產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京坤元至誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司BeijingKYSINAssetsAppraisalCo.,Ltd重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)8882956700 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要 3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 13一、委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人概況 13二、評(píng)估目的 39三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 39、價(jià)值類型 40五、評(píng)估基準(zhǔn)日 41六、評(píng)估依據(jù) 41七、評(píng)估方法 44八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 47九、評(píng)估假設(shè) 49十、評(píng)估結(jié)論 52十一、特別事項(xiàng)說明 52十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說明 60十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日 61資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件 63重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)8882956711聲明準(zhǔn)則編制的。估報(bào)告載明的使用范圍依法使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違用人和國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。和使用限制。則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。其采用簽字、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)；因委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供虛假或不實(shí)的法律權(quán)屬而導(dǎo)致的法律后果應(yīng)由委托人和相關(guān)當(dāng)事人依法承擔(dān)責(zé)任。等實(shí)體性資產(chǎn)內(nèi)部及被遮蓋、隱蔽部分的狀況，除委托人及相關(guān)當(dāng)事人另有說明，或常重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)8882956722。重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)8882956733涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要京坤評(píng)報(bào)字[2023]0284號(hào)北京坤元至誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司(簡水利以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的所涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合在評(píng)估基準(zhǔn)日的可收回金額進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要如下：因重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司編制財(cái)務(wù)報(bào)告需要擬對(duì)其并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司(以下簡稱“聯(lián)合能源”)形成的商譽(yù)進(jìn)行減值測試。故本次評(píng)估的目的是為重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司進(jìn)行商譽(yù)減值測試提供其申報(bào)的含商譽(yù)資產(chǎn)組組合于評(píng)估基準(zhǔn)日的可收回金額參考意見。本次評(píng)估對(duì)象為重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司申報(bào)的含分?jǐn)偛①徶貞c長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司所形成商譽(yù)的資產(chǎn)組組合的可收回金額，評(píng)估范圍為重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司申報(bào)的重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司下屬聚龍電力發(fā)售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合、烏江電力發(fā)售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合、貿(mào)易錳業(yè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合。本報(bào)告評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型為可收回金額。日為基準(zhǔn)日。重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)8882956744截至評(píng)估基準(zhǔn)日，重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司申報(bào)的含分?jǐn)偛①徶貞c合能源有限責(zé)任公司所形成商譽(yù)的資產(chǎn)組組合賬面價(jià)值為863,324.74萬元，可收回金額評(píng)估結(jié)論為902,056.00萬元(大寫人民幣玖拾億貳仟零伍拾陸萬元整)。評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論是在本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告列明的評(píng)估假設(shè)和限制條件前提下，為本報(bào)告載明的特定財(cái)務(wù)報(bào)告目的而提出的評(píng)估對(duì)象于評(píng)估基準(zhǔn)日這一特定時(shí)點(diǎn)，根據(jù)《企業(yè)會(huì)報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。(一)抵押擔(dān)保事項(xiàng)金額單位：人民幣萬元期金額值情況1國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/03/03080.000.002國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/06/06500.00003國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/06/12004國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/06/065國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/06/126國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/06/06007國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/06/12350.008國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/06/06350.009國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/06/06電話：(010)電話：(010)8882956755期金額值情況國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/06/120.00國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶黔江分行/06/060.00重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司秀山支行/10/100.00證、抵押重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司秀山支行/11/104,000.00證、抵押重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司秀山支行/03/100.00證、抵押中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司重慶黔江分行/12/06.00中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司重慶黔江分行/12/12中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司重慶黔江分行/12/06中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司重慶黔江分行/12/12500.00興業(yè)金融租賃有限責(zé)任公司/06/0600.00興業(yè)金融租賃有限責(zé)任公司/06/12興業(yè)金融租賃有限責(zé)任公司/06/0649,500.00注1：上述借款第1、12、13、14項(xiàng)均由重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司提供保費(fèi)權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；第19-21項(xiàng)由重慶烏江電力有限公司大河口水電站供電收費(fèi)權(quán)提供質(zhì)、重慶武陵硅業(yè)有限公司房屋建(構(gòu))嶺Ⅱ回線路提供抵押擔(dān)保：序號(hào)人積(平方米)1豐區(qū)四組(雙泉電站)4電話：(010)電話：(010)8882956766序號(hào)人積(平方米)2豐區(qū)四組(雙泉電站)施3(2019)黔江區(qū)不陽街道群1號(hào)(開關(guān)室)4(2019)黔江區(qū)不陽街道群195(2019)黔江區(qū)不陽街道群86序號(hào)權(quán)類型日期(平方米)人1渝(2017)黔江12/101.84渝(2017)黔江12/10渝(2017)黔江12/10重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)8882956777序號(hào)權(quán)類型日期(平方米)人2/6/293.203/6/292.重慶石堤水電開發(fā)有限公司(以下簡稱“石堤電站”)編號(hào)宗地面積(m2)1號(hào)地2號(hào)秀山縣大溪鄉(xiāng)和海洋鄉(xiāng)酉河兩岸石堤電站淹沒區(qū)436,537.00(限作電站3重慶市秀山縣大溪鄉(xiāng)豐聯(lián)00地4重慶市秀山縣大溪鄉(xiāng)豐聯(lián)0地5號(hào)秀山縣大溪鄉(xiāng)豐聯(lián)村茅壩70.00地3.重慶漁灘發(fā)電有限公司(以下簡稱“漁灘電站”)2019年8月，重慶漁灘發(fā)電有限公司與重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司秀山支行簽訂“固定資產(chǎn)貸款合同”(秀山支行2019年公固貸字第4301012019100084號(hào))，貸款金額共 重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)8882956788分期還本。重慶烏江電力有限公司為該筆貸款做擔(dān)保，重慶漁灘發(fā)電有限公司以漁灘電站收益權(quán)為該筆貸款提供質(zhì)押擔(dān)保。4.貴州武陵礦業(yè)有限公司(以下簡稱“武陵礦業(yè))2016年8月，貴州武陵礦業(yè)有限公司與重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司秀山支行簽訂“固定資產(chǎn)貸款合同”(秀山支行2016年公固貸字第4301012016100067號(hào))，貸款金額共 (大寫)貳億伍仟萬元人民幣，貸款期限為2016年7月26日至2023年7月25日，并約定按擔(dān)保，武陵礦業(yè)申報(bào)評(píng)估的采礦權(quán)(采礦許可證號(hào)：C5200002015012110137026)因此設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)利人為重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司秀山支行。5.重慶涪陵水資源開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱“水資源”)截至評(píng)估基準(zhǔn)日，根據(jù)重慶涪陵水資源開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的權(quán)利質(zhì)押合同(合022年渝基建字第1082604號(hào))，重慶涪陵水資源開發(fā)有限責(zé)任公司將其電力收項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。(二)權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形m1房屋(閥組室)235產(chǎn)權(quán)及建筑面積等；對(duì)于無證房屋建筑物評(píng)估人員以產(chǎn)權(quán)持有人提供的相關(guān)資料確認(rèn)建合法產(chǎn)權(quán)及建筑面積等。重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)8882956799具體明細(xì)如下：序號(hào)權(quán)利人房屋名稱建筑面積(m2)1貴州武陵礦業(yè)有限公司地面食堂968.782貴州武陵礦業(yè)有限公司地面浴室590.483貴州武陵礦業(yè)有限公司風(fēng)井地面通風(fēng)機(jī)房2754貴州武陵礦業(yè)有限公司285.85貴州武陵礦業(yè)有限公司地面空壓機(jī)循環(huán)水泵房及水池60.26貴州武陵礦業(yè)有限公司地面副井提升機(jī)房及配電房352.77貴州武陵礦業(yè)有限公司地面給水加壓泵房及水池90.28貴州武陵礦業(yè)有限公司地面主井提升機(jī)房352.79貴州武陵礦業(yè)有限公司地面地磅房26.88貴州武陵礦業(yè)有限公司地面空壓機(jī)房339.8貴州武陵礦業(yè)有限公司地面材料庫590.3貴州武陵礦業(yè)有限公司廠區(qū)大門值班室2貴州武陵礦業(yè)有限公司炸藥倉庫500.聚龍電力準(zhǔn)日，重慶涪陵聚龍電力有限公司尚有哨樓站3項(xiàng)房屋建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。建筑物明細(xì)表重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295671重慶涪陵聚龍電力有樓018-05鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)02018-05鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3018-05產(chǎn)權(quán)及建筑面積等；對(duì)于無證房屋建筑物評(píng)估人員以被評(píng)估單位提供的相關(guān)資料確認(rèn)建物的合法產(chǎn)權(quán)及建筑面積等。②根據(jù)被評(píng)估單位提供房地產(chǎn)權(quán)證等資料顯示，公司賬面列示宗地(油坊變電站用地-渝(2018)涪陵區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000138801\000138234\000138917\000138684\000139193\000138475\000139033號(hào)、平原變電站用地-渝(2018)涪陵區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000467941號(hào)、第000468660號(hào)、第000468834號(hào))土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，根據(jù)《重慶市涪陵區(qū)人民政府關(guān)于重慶涪陵聚龍電力有限公司4.水資源項(xiàng)未辦建筑物明細(xì)表積(m2)1重慶涪陵水資源開發(fā)責(zé)任公司綜合用房(無房產(chǎn)證)結(jié)構(gòu)22000-132000-1構(gòu)42000-1產(chǎn)權(quán)及建筑面積等；對(duì)于無證房屋建筑物評(píng)估人員以被評(píng)估單位提供的相關(guān)資料確認(rèn)建物的合法產(chǎn)權(quán)及建筑面積等。②根據(jù)被評(píng)估單位提供房地產(chǎn)權(quán)證等資料顯示，公司賬面列示宗地中除位于涪陵區(qū)的土地外的土地使用權(quán)性質(zhì)均為劃撥，根據(jù)《石柱土家族自治縣人民政府關(guān)于重慶涪陵水資源開發(fā)有限公司并購重組所涉及劃撥土地使用權(quán)處置的批復(fù)》、《豐都縣人民政府重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567序受限的有關(guān)情況、評(píng)估機(jī)構(gòu)采取的彌補(bǔ)措施及對(duì)評(píng)估結(jié)論影響的情況術(shù)檢場調(diào)查作出判斷。2.本次評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估師未對(duì)各種建(構(gòu))筑物的隱蔽工程及內(nèi)部結(jié)構(gòu)(非肉眼所能觀察的部分)做技術(shù)檢測，房屋、構(gòu)筑物評(píng)估結(jié)論是在假定被評(píng)估單位提供的有關(guān)工程資料是真實(shí)有效的前提下，在未借助任何檢測儀器的條件下，通過實(shí)地勘察做出判3.納入本次評(píng)估范圍的水電站資產(chǎn)如電站大壩、護(hù)坡等構(gòu)筑物存在較多地下隱蔽工構(gòu)筑物，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員主要依據(jù)企業(yè)提供的工程圖紙、工程設(shè)計(jì)及工程施工合同等查，未能對(duì)井下建構(gòu)筑物的工程量進(jìn)行實(shí)地逐一核實(shí)。本次評(píng)估未考慮該事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。(四)其他事項(xiàng)說明來現(xiàn)金流量折現(xiàn)法估算含商譽(yù)資產(chǎn)組組合的可收回金額；計(jì)師審核確認(rèn)。重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567元，其中收購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司商譽(yù)測試資產(chǎn)組組合對(duì)應(yīng)商譽(yù)303,479.13萬元、重慶兩江長興電力有限公司商譽(yù)測試資產(chǎn)組組合對(duì)應(yīng)商譽(yù)3,959.53萬元。重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司商譽(yù)測試資產(chǎn)組組合主要分為聚龍電力發(fā)售電業(yè)務(wù)板塊、烏江電力發(fā)售電業(yè)務(wù)板塊和貿(mào)易錳業(yè)業(yè)務(wù)板塊。聚龍電力發(fā)售電業(yè)務(wù)板塊交易對(duì)價(jià)折合比52.53%)于合并日分?jǐn)偟纳套u(yù)價(jià)值為負(fù)值，導(dǎo)致聚龍業(yè)務(wù)折合8測試的資產(chǎn)組組合的劃分以及歸屬于資產(chǎn)組組合的商譽(yù)價(jià)值計(jì)算是否符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的要求，我們特別提醒委托人及其主審會(huì)計(jì)師事務(wù)所主審注冊(cè)會(huì)計(jì)師關(guān)注。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況并正確理解和使用應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。電話：(010)電話：(010)88829567涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告京坤評(píng)報(bào)字[2023]0284號(hào)重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司：北京坤元至誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司的委采用未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)三峽水利以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的所涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合在評(píng)估基準(zhǔn)日的可收回金額進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：(一)委托人概況本次評(píng)估的委托人是重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司，其基本信息如下：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91500101711607773T有限公司(上市)定代表人：謝俊重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567計(jì)及運(yùn)營管理；工程勘察、設(shè)計(jì)；承裝(修、試)電力設(shè)施；電力技術(shù)的開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；電力物資銷售及租賃；電力項(xiàng)目開發(fā)；分布式能源綜合利用合金、錳鐵合金的生產(chǎn)加工及銷售。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主(二)產(chǎn)權(quán)持有人概況本次評(píng)估的產(chǎn)權(quán)持有人是重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司，其基本信息如下：1.產(chǎn)權(quán)持有人工商登記主要信息統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91500000MA5UBTD56F人：鄧義虹系統(tǒng)開發(fā)、建設(shè)、設(shè)計(jì)及運(yùn)營管理;電力供應(yīng)(依法須經(jīng)審批的經(jīng)營項(xiàng)目,取得審批后方可從事經(jīng)營)、銷售及服務(wù);電力技術(shù)開發(fā)、咨詢、轉(zhuǎn)讓、服務(wù);承裝、承修、承試電力設(shè)備設(shè)施(須經(jīng)審批的經(jīng)營項(xiàng)目,取得審批后方可從事經(jīng)營);合利用服務(wù);集供電、供氣、供水、供熱業(yè)務(wù)于一體的綜錳合金、錳鐵合金的生產(chǎn)加工及銷售;水電、火電、熱電等電源開發(fā)銷售及送出工程建設(shè)管理;太陽能、風(fēng)能等發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)管理。(以上經(jīng)營范圍依法須經(jīng)審批的經(jīng)營項(xiàng)目,取得審批后方可從事經(jīng)營)**(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng))重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295672.歷史沿革、股東及持股比例江電力、重慶新禹投資(集團(tuán))有限公司(以下簡稱“新禹投資”)、重慶兩江新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司(以下簡稱“兩江集團(tuán)”)、重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)有限公司 (以下簡稱“渝富集團(tuán)”)共同簽署《重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司章程》，由涪陵記通知書》((渝兩江)登記內(nèi)設(shè)字〔2017〕第010656號(hào))。聯(lián)合能源設(shè)立時(shí)的股權(quán)結(jié)稱或姓名出資額(萬元)股權(quán)比例(%)10203045情況(1)2018年3月，第一次增資2017年12月，聯(lián)合能源與重慶涪陵聚龍電力有限公司(以下簡稱“聚龍電力”)、重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司(以下簡稱“烏江實(shí)業(yè)”)及重慶渝新通達(dá)能源有限公司(以下簡稱“渝新通達(dá)”)股東簽署《重慶新禹投資(集團(tuán))有限公司、重慶涪陵能公2017年12月，聯(lián)合能源與烏江實(shí)業(yè)股東簽署《重慶新禹投資(集團(tuán))有限公司等7。2017年12月，聯(lián)合能源與渝新通達(dá)股東簽署《重慶新禹投資(集團(tuán))有限公司等4重慶涪陵能源實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司等12家公司及楊軍等8名自然人關(guān)重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567各方股東持股比例做出相應(yīng)調(diào)整(如有)。股東名稱或姓名出資額(萬元)股權(quán)比例(%)1025,772.9152025.403.254重慶兩江長興電力有限公司(以下簡稱“長興電力”)90.195751560257重慶長興水利水電有限公司(以下簡稱“長興水利”)8寧波梅山保稅港區(qū)培元投資管理有限公司(以下簡稱“寧波2695.77淄博正杰經(jīng)貿(mào)有限公司(以下簡稱“淄博正杰”)重慶金羅盤投資管理有限公司(以下簡稱“重慶金羅盤”)88電話：(010)電話：(010)88829567股東名稱或姓名出資額(萬元)股權(quán)比例(%)22東莞市三盛刀鋸有限公司(以下簡稱“三盛刀鋸”)206060600.00讓嘉股東名稱或姓名出資額(萬元)股權(quán)比例(%)1025,772.9152025.40390.19400.00575156025789265.7788重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567股東名稱或姓名出資額(萬元)股權(quán)比例(%)22206060600.00讓合能源3.43%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶渝物興物流產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)(以下周淋。序號(hào)股東名稱或姓名出資形式出資額(萬元)股權(quán)比例(%)1貨幣025股權(quán),772.9152貨幣025股權(quán).403長興電力股權(quán)90.194嘉興寶亨股權(quán)00.005貨幣75股權(quán)156貨幣025股權(quán)7長興水利股權(quán)8渝物興物流股權(quán)7.149東升鋁業(yè)股權(quán)8.39寧波培元股權(quán)26西藏源翰股權(quán)2,515.77淄博正杰股權(quán)1,205.51渝富集團(tuán)貨幣周澤勇股權(quán)重慶金羅盤股權(quán)重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567股東名稱或姓名出資額(萬元)股權(quán)比例(%)周淋股權(quán)2劉長美股權(quán)8楊軍股權(quán)8譚明東股權(quán)2魯爭鳴股權(quán)2三盛刀鋸股權(quán)2顏中述股權(quán)06吳正偉股權(quán)06倪守祥股權(quán)06總計(jì)00.002019年9月23日，第三次股權(quán)轉(zhuǎn)讓2019年9月23日，重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司與重慶新禹投資(集團(tuán))有限公司、重慶涪陵能源實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、嘉興寶亨投資合伙企業(yè)(有限合伙)、重慶兩江新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司、中國長江電力股份有限公司、重慶長興水利水電有限公司、重慶渝物興物流產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、重慶市東升鋁業(yè)股份有限公司、寧波梅山保稅港區(qū)培元投資管理有限公司、西藏源瀚創(chuàng)業(yè)投資管理有限責(zé)任公司、淄博正杰經(jīng)貿(mào)有限公司、周澤勇、重慶金羅盤投資管理有限公司、劉長美、周支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)協(xié)議》，2020年3月6日，重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司同公司上述股東簽署了《附生效條件的發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》，重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司向上述股東非公開發(fā)行股 (集團(tuán))股份有限公司收到中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)核發(fā)的《關(guān)于核準(zhǔn)重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司向重慶新禹投資(集團(tuán))有限公司等發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金的批復(fù)》(證監(jiān)許可[2020]813號(hào))文件，核準(zhǔn)了三峽水利向上述股東發(fā)行股份股東名稱或姓名出資額(萬元)股權(quán)比例(%)1重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司412重慶兩江長興電力有限公司90.193重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)有限公司重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567220股東名稱或姓名出資額(萬元)股權(quán)比例(%)4800.00股東名稱或姓名出資額(萬元)股權(quán)比例(%)1重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司552重慶兩江長興電力有限公司90.193重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)有限公司00.002020年12月，重慶渝富資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司(原重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營管理集團(tuán)有限公司)將其持有聯(lián)合能源0.5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司，股東名稱或姓名認(rèn)繳出資額(萬元)認(rèn)繳出資比例(%)出資額(萬元)出資比例(%)1重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份權(quán)05052重慶兩江長興電力有限公司90.1990.1900.0000.002020年12月至評(píng)估基準(zhǔn)日，聯(lián)合能源股權(quán)未發(fā)生改變。重慶三峽水利電力(集團(tuán))00%3.商譽(yù)的形成)有限公司、重慶涪陵能源實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、嘉興寶亨投資合伙企業(yè)(有限合伙)、重慶兩江新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司、中國長江電力股份有限公司、重慶長興水利水電有限公司、重慶渝物興物流產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、重慶市東升鋁業(yè)股份有限公司、寧波梅山保稅港區(qū)培元投資管理有限公司、西藏源瀚創(chuàng)業(yè)投資管理有限責(zé)任公司、淄博正杰經(jīng)貿(mào)有限公司、周澤勇、重慶金羅盤投資管理有限公司、劉長美、周重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567221(集團(tuán))股份有限公司同公司上述股東簽署了《附生效條件的發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》，重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司向上述股東非公開發(fā)行股票，購買了其合計(jì)持有的聯(lián)合能源88.41%股權(quán)。同時(shí)，重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司向三峽電能、重慶兩江新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)等以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式收購其持有的重慶兩江長興電力有限公司100%的股權(quán)。其中，長興電力持有聯(lián)合能源監(jiān)督管理委員會(huì)核發(fā)的《關(guān)于核準(zhǔn)重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司向重慶新禹資(集團(tuán))有限公司等發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金的批復(fù)》(證監(jiān)許可[2020]813股權(quán)變更已經(jīng)完成工商變更登記。在該次股權(quán)并購中，重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份業(yè)擬淘汰退出對(duì)象，已實(shí)施關(guān)停，故因?qū)⑵鋸纳套u(yù)資產(chǎn)組中去除，對(duì)應(yīng)剔除并購形成商4.重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司對(duì)控股子公司持股概況以及本次評(píng)估中資產(chǎn)組范峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司于2020年5月31日購買重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司時(shí)，對(duì)控股子公司及孫公司持股情況(認(rèn)繳口徑)如下表：被投資單位名稱日期購買日公司股比例基準(zhǔn)日公司股比例1重慶渝新通達(dá)能源有限公司(以下或簡稱“渝新通達(dá)”)36%2重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司(以下或簡稱“烏江實(shí)業(yè)”).36%①烏江電力有限公司(以下或簡稱“烏江電力”)36%1重慶石堤水電開發(fā)有限公司(以下或簡稱“石堤電站”)36%2重慶梯子洞發(fā)電有限公司(以下或簡稱“梯子洞電站”)36%重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567222被投資單位名稱日期購買日公司股比例基準(zhǔn)日公司股比例3宋農(nóng)發(fā)電有限公司(以下或簡稱“宋農(nóng)電站”)36%4舟白發(fā)電有限公司(以下或簡稱“舟白電站”)36%5漁灘發(fā)電有限公司(以下或簡稱“漁灘電站”)36%6重慶深渝水電開發(fā)有限公司(以下或簡稱“深渝電站”)36%7重慶三角灘水電開發(fā)有限公司(以下或簡稱“三角灘電站”)36%重慶烏江正陽供電有限公司(以下或簡稱“正陽供電”)36%重慶烏江電力工程有限公司(以下或簡稱“電力工程”)36%陵錳業(yè)有限公司(以下或簡稱“貴州武陵錳業(yè)”)9%1陵礦業(yè)有限公司(以下或簡稱“武陵礦業(yè)”)2武陵錳業(yè)有限公司(以下或簡稱“重慶武陵錳業(yè)”)9%重慶烏江實(shí)業(yè)集團(tuán)貿(mào)易有限公司(以下或簡稱“烏江貿(mào)易”)6%1錳都工貿(mào)有限公司(以下或簡稱“錳都工貿(mào)”)6%2貿(mào)有限公司(以下或簡稱“西藏中渝”)6%3重慶涪陵聚龍電力有限公司(以下或簡稱“聚龍電力”)6%重慶涪陵水資源開發(fā)有限責(zé)任公司(以下或簡稱“水資源公司”)4重慶長電聯(lián)合供應(yīng)鏈管理有限公司(以下簡稱“供應(yīng)鏈”)6%的股權(quán)，另重慶渝新通達(dá)能源有限公司(重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司持有其100%股權(quán))持有重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司35.15%的股權(quán)，重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司實(shí)際持有重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司100%的股權(quán)。重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567223對(duì)重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司35.15%的股權(quán)投資；重慶長電聯(lián)合供應(yīng)鏈管理有限公司從事貿(mào)易活動(dòng)，在購買日時(shí)并無實(shí)際貿(mào)易活動(dòng)，公司在做商譽(yù)分?jǐn)倳r(shí)未將重慶渝慶武陵錳業(yè)有限公司被列為電解錳加工企業(yè)擬淘汰退出對(duì)象，已實(shí)施關(guān)停，故因?qū)⑵鋸腁歸新成立的重慶白濤化工園電力有限公司進(jìn)行結(jié)算，故本次將其納入商譽(yù)資產(chǎn)組。2022年，重慶聚龍新能源有限公司設(shè)立，成為重慶涪陵聚龍電力有限公司的全資子公司，受托負(fù)責(zé)開展網(wǎng)內(nèi)水電廠購電電費(fèi)結(jié)算業(yè)務(wù)，截至評(píng)估基準(zhǔn)日僅從水資源的購電通過重慶限公司進(jìn)行結(jié)算，故本次將其納入商譽(yù)資產(chǎn)組。被投資單位名稱日期購買日公司股比例基準(zhǔn)日公司股比例0重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司1重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司.36%①烏江電力有限公司6%重慶石堤水電開發(fā)有限公司6%重慶梯子洞發(fā)電有限公司6%宋農(nóng)發(fā)電有限公司6%舟白發(fā)電有限公司6%漁灘發(fā)電有限公司6%重慶深渝水電開發(fā)有限公司6%重慶三角灘水電開發(fā)有限公司6%重慶烏江正陽供電有限公司6%重慶烏江電力工程有限公司6%陵錳業(yè)有限公司9%陵礦業(yè)有限公司重慶烏江實(shí)業(yè)集團(tuán)貿(mào)易有限公司6%錳都工貿(mào)有限公司6%貿(mào)有限公司6%2重慶涪陵聚龍電力有限公司6%重慶涪陵水資源開發(fā)有限責(zé)任公司重慶白濤化工園電力有限公司重慶聚龍新能源有限公司重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567224公司在做商譽(yù)資產(chǎn)組劃分時(shí)，根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)的不同，將上述資產(chǎn)組劃分為聚龍電力發(fā)售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合、烏江電力發(fā)售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合、貿(mào)易錳業(yè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合。重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司行使管理職能，將其作為總部管理資產(chǎn)分?jǐn)傔M(jìn)入三個(gè)資產(chǎn)組組合，重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司管理重慶烏江電力有限公司、貴州武陵錳業(yè)有限公司、重慶烏江實(shí)業(yè)集團(tuán)貿(mào)易有限公司，將其管理資產(chǎn)分?jǐn)傔M(jìn)入烏江電力發(fā)售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合和貿(mào)易錳業(yè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合，各資產(chǎn)組組合具體范圍如下：烏江電力發(fā)售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合具體范圍如下：被投資單位名稱日期購買日公司股比例基準(zhǔn)日公司股比例0重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司1重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司6%烏江電力有限公司6%重慶石堤水電開發(fā)有限公司6%重慶梯子洞發(fā)電有限公司6%宋農(nóng)發(fā)電有限公司6%舟白發(fā)電有限公司6%漁灘發(fā)電有限公司6%重慶深渝水電開發(fā)有限公司6%重慶三角灘水電開發(fā)有限公司6%重慶烏江正陽供電有限公司6%重慶烏江電力工程有限公司6%發(fā)售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合具體范圍如下：被投資單位名稱日期購買日公司股比例基準(zhǔn)日公司股比例0重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司2重慶涪陵聚龍電力有限公司6%重慶涪陵水資源開發(fā)有限責(zé)任公司重慶白濤化工園電力有限公司重慶聚龍新能源有限公司被投資單位名稱日期購買日公司股比例基準(zhǔn)日公司股比例0重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司1重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司6%陵錳業(yè)有限公司9%重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567225陵礦業(yè)有限公司重慶烏江實(shí)業(yè)集團(tuán)貿(mào)易有限公司6%錳都工貿(mào)有限公司6%貿(mào)有限公司6%4.產(chǎn)權(quán)持有人近三年的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)和經(jīng)營情況(1)被評(píng)估單位近三年的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)和經(jīng)營情況如下表所示：口徑合并母公司合并母公司合并母公司2.671.087.655,060.316,038.88239,736.508,699.23243,232.87者權(quán)益0,919.91,606.572,749.80,934.58,344.782020年度2021年度2022年度口徑合并母公司合并母公司合并母公司,017.414,489.3761.548.0521.9629,428.0119.9146,410.20見見并出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留的審計(jì)報(bào)告(大華審字[2021]006919號(hào)、大華審字[2022]0010099號(hào)，5.產(chǎn)權(quán)持有人的重要資產(chǎn)情況資方向?yàn)樗Πl(fā)電、電網(wǎng)配售電以及金屬錳開采和冶煉。輸配電網(wǎng)可覆蓋重慶涪陵、黔江、酉陽、秀山等區(qū)縣，電解錳生產(chǎn)基地設(shè)立于重慶、貴州。納入本次評(píng)估范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)持有人重要資產(chǎn)主要包括房屋建(構(gòu))筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、在建工程、土地使用權(quán)及礦權(quán)等。上述實(shí)物資產(chǎn)主要分布在各公司廠區(qū)、水電站、變電站內(nèi)，實(shí)物資產(chǎn)量大、部分固定資產(chǎn)的單位價(jià)值較大。具體資產(chǎn)狀況如下：(1)固定資產(chǎn)—房屋建(構(gòu))筑物重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567226評(píng)估范圍內(nèi)的房屋建筑物包括各電站的廠房、綜合性用房、控制樓、消防樓等以及辦公區(qū)域的辦公用房等，主要為鋼混結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)，涉及的資產(chǎn)分布于重慶渝北、涪陵、黔江、貴州銅仁等地。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，房屋建筑物維護(hù)良好，大部分在正常使用生活水池及輔助工程等，主要為鋼混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)，涉及的資產(chǎn)分布于重慶渝北、涪陵、黔江、貴州銅仁等地。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，構(gòu)筑物維護(hù)良好，大部分在正常(2)固定資產(chǎn)—設(shè)備類資產(chǎn)委估設(shè)備主要包括機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備和車輛。機(jī)器設(shè)備主要為各變電站、水電站的輸電網(wǎng)、發(fā)電配套設(shè)備及礦產(chǎn)品開采生產(chǎn)設(shè)備，主要包括輸電線資產(chǎn)、發(fā)電機(jī)、變壓器：主變壓器、主變保護(hù)柜、主變測控柜、主變保護(hù)屏、干式變壓器、站用變壓器、整流變等，主用變配電設(shè)備：間隔、配套保護(hù)屏、行波測距儀、故障錄波器、測控屏、開辦公家具等，存放于各辦公區(qū)域，以上設(shè)備大多為國產(chǎn)設(shè)備，技術(shù)先進(jìn)度在國內(nèi)屬較先進(jìn)，大多使用正常，維護(hù)保養(yǎng)情況較好。車輛主要包含辦公用車和生產(chǎn)用車，存放于各公司廠區(qū)，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，各車輛維護(hù)保養(yǎng)較好，使用正常。根據(jù)現(xiàn)場收集到的各公司的設(shè)備購置合同、發(fā)票、記賬憑證、固定資產(chǎn)卡片、設(shè)備臺(tái)賬等資料顯示，委估設(shè)備單位所有。(3)在建工程委估在建工程主要為設(shè)備安裝工程，主要為各公司尚在建設(shè)中或籌建中的項(xiàng)目，包改及升級(jí)項(xiàng)目。(4)無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)委估土地使用權(quán)分別位于重慶渝北、重慶涪陵、重慶黔江、貴州等地，用途主要為工業(yè)用地和公共設(shè)施用地，使用權(quán)類型主要為出讓和劃撥，部分存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，評(píng)估人員向所屬公司了解情況后已于特別事項(xiàng)中披露。重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567227(5)無形資產(chǎn)——礦業(yè)權(quán)區(qū)普覺錳礦探礦權(quán)。6.產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)分析情況(1)烏江電力發(fā)售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司作為集發(fā)電與輸電為一體的區(qū)域型綜合電力企業(yè)，以電力生產(chǎn)和銷售為主要業(yè)務(wù)，電力銷售收入是主營業(yè)務(wù)收入的主要來源，最近三年占比高達(dá)99%以上。烏江實(shí)業(yè)已形成了較完備的輸配電網(wǎng)絡(luò)體系，電網(wǎng)覆蓋重慶黔江、烏江實(shí)業(yè)發(fā)電機(jī)組全部為水電機(jī)組，分布在烏江流域的阿蓬江、酉水河及梅江。阿蓬江是烏江的第一大支流，在阿蓬江干流共修筑有5座發(fā)電站，另有聯(lián)營電站1座，從上游至下游分別為：朝陽寺電站，舟白電站、漁灘電站、箱子巖電站、大河口電站及梯子水河流域共修筑2座電站，分別為石堤電站、宋農(nóng)電站，在梅江擁有發(fā)電站1座——三角灘電站，公司所擁有的多梯級(jí)水電站，便于上下游統(tǒng)一調(diào)度，最有效地利用水力資源，率。售電方面，烏江實(shí)業(yè)電站所發(fā)電量全部上公司自發(fā)電網(wǎng)，主要是通過下屬正陽供電有限公司、酉陽供電分公司和秀山供電分公司進(jìn)行直供，主要供電客戶為工業(yè)硅用戶、，均采取事先簽訂《長期供用電協(xié)議》，確定售電量及價(jià)格，再依據(jù)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行供電。直供電業(yè)務(wù)定價(jià)方式主要是參照重慶市物價(jià)局對(duì)不同行業(yè)和電壓等級(jí)的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場原則確定直供電價(jià)格，電費(fèi)每月25日進(jìn)行結(jié)算；另一部分為(2)聚龍電力發(fā)售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567228的電網(wǎng)結(jié)構(gòu)。11.5萬千瓦，產(chǎn)(3)貿(mào)易錳業(yè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合重慶烏江實(shí)業(yè)(集團(tuán))股份有限公司的錳業(yè)和貿(mào)易資產(chǎn)主要位于重慶、湖南、貴州三省(市)交界的“錳三角”地區(qū)—松桃縣迓駕鎮(zhèn)，主要負(fù)責(zé)實(shí)施“銅仁地區(qū)(松桃)錳系列產(chǎn)品精深加工及配套項(xiàng)目”建設(shè)和生產(chǎn)加工。公司旗下項(xiàng)目包括貴州錳廠年產(chǎn)16項(xiàng)目、武陵礦業(yè)年產(chǎn)60噸錳礦開采項(xiàng)目。貴州錳廠、武陵礦業(yè)是貴州省“銅仁地區(qū)(松桃)錳系列產(chǎn)品精深加工及配套項(xiàng)目”的兩大組成部分，是在貴州省工業(yè)經(jīng)濟(jì)新一輪大發(fā)展背景形勢下，由貴州省委、省政府對(duì)口央企招商引資落戶項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資33億元，包括年產(chǎn)16萬噸電解錳、年產(chǎn)60萬噸社。7.產(chǎn)權(quán)持有人所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景(1)電力行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢電力是以電能作為動(dòng)力的能源。電力行業(yè)是關(guān)系著國計(jì)民生的基礎(chǔ)性支柱產(chǎn)業(yè)，與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)。當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，工業(yè)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，對(duì)電力的需求必然日益增長。電力的產(chǎn)生方式主要有：火力發(fā)電、水力發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電、核能發(fā)1)電力行業(yè)主要監(jiān)管情況、監(jiān)管體制及行業(yè)政策管部門及監(jiān)管體制我國電力行業(yè)主要監(jiān)管部門為國家發(fā)改委及國家能源局。國家發(fā)改委是國家經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控部門，與電力相關(guān)的主要職責(zé)為制定我國電力行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、審批重大電力項(xiàng)目、制定電價(jià)政策并審批電價(jià)。國家能源局由國家發(fā)改委管理，主要負(fù)責(zé)：監(jiān)管電力市重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567229場運(yùn)行，規(guī)范電力市場秩序；監(jiān)督檢查有關(guān)電價(jià)，擬訂各項(xiàng)電力輔助服務(wù)價(jià)格，研究提出電力普遍服務(wù)政策的建議并監(jiān)督實(shí)施，負(fù)責(zé)電力行政執(zhí)法；負(fù)責(zé)電力安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、可靠性管理和電力應(yīng)急工作，制定除核安全外的電力運(yùn)行安全、電力建設(shè)工程施工安全、工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理辦法并組織監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施依法設(shè)定的行政許可；依法組織或參與電力生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理。業(yè)相關(guān)法律法規(guī)名稱時(shí)間/最近一次修訂時(shí)間1法國人民代表大會(huì)常務(wù)2國人民代表大會(huì)常務(wù)3國人民代表大會(huì)常務(wù)4國人民代表大會(huì)常務(wù)5678理?xiàng)l例9調(diào)查處理?xiàng)l例(暫行)要政策1步深化體放開增量配電投資業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)以混合所有制方式發(fā)展配電業(yè)務(wù)2輸配電定價(jià)成本監(jiān)審辦法(試行)價(jià)成本構(gòu)成、歸集辦法以及主定標(biāo)準(zhǔn)3關(guān)于印發(fā)電力體制改革配套文件文件：《關(guān)于推進(jìn)輸配電價(jià)改革的實(shí)施意見》《關(guān)于推進(jìn)電力市場建設(shè)的實(shí)施意見》《關(guān)于電力交易機(jī)構(gòu)組建和規(guī)范運(yùn)行的實(shí)施意見》《關(guān)于有序放開發(fā)用電計(jì)劃的實(shí)施于加強(qiáng)和規(guī)范燃煤自備電廠監(jiān)督管理的指導(dǎo)意路徑4革試點(diǎn)的復(fù)函慶和廣東成為全國首批售電側(cè)改革試點(diǎn)的兩個(gè)重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295673305有序放開配電網(wǎng)業(yè)務(wù)管理辦法增量配電網(wǎng)6水電發(fā)展“十三五”規(guī)劃(2016-2020支持邊遠(yuǎn)缺電離網(wǎng)地區(qū)，因地制宜、合理適度河流基本生態(tài)功能7劃堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先和移民妥善安置前提下，積極開8關(guān)于請(qǐng)報(bào)送第二批增量配電業(yè)務(wù)通知鼓勵(lì)社會(huì)資本參與增量配電改革，建立市場化9能源局綜合司關(guān)于加快推進(jìn)增量配電業(yè)務(wù)改革試點(diǎn)的通知推進(jìn)增量配電業(yè)務(wù)改革試點(diǎn)做出了部署增量配電業(yè)務(wù)配電區(qū)域劃分實(shí)施辦法(試行)在一個(gè)配電區(qū)域內(nèi)，只能有一家售電公司擁有權(quán)關(guān)于積極推進(jìn)電力市場化交易進(jìn)完善交易機(jī)制的通知化交易，完善直接交易機(jī)制，深化電力體制改革，并發(fā)布《全面放開部分重點(diǎn)行業(yè)電力用戶施方案》關(guān)于對(duì)增量配電業(yè)務(wù)試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展緩慢和問題突出地區(qū)進(jìn)行約談對(duì)試點(diǎn)進(jìn)展緩慢地區(qū)相關(guān)責(zé)任部門和電網(wǎng)公司關(guān)于請(qǐng)報(bào)送第四批增量配電業(yè)務(wù)通知結(jié)合地方實(shí)際情況，在大力推動(dòng)前三批增量配電業(yè)務(wù)改革試點(diǎn)項(xiàng)目的同時(shí)，組織報(bào)送第四批關(guān)于進(jìn)一步深化燃煤發(fā)電上網(wǎng)電場化改革的通知序放開全部燃煤發(fā)電電量上網(wǎng)電價(jià)；二持居民、農(nóng)業(yè)用電價(jià)格穩(wěn)定；三是推動(dòng)工商業(yè)消工商業(yè)“目錄銷售電價(jià)”。司管理辦法注冊(cè)條件、注冊(cè)程序及相關(guān)權(quán)等內(nèi)容關(guān)于加快建設(shè)全國統(tǒng)一電力市場指導(dǎo)意見重慶市“十四五”電力發(fā)展規(guī)劃(2021—2025年)源比例。根據(jù)系統(tǒng)需要在有條件的地區(qū)推進(jìn)抽水蓄能電站和儲(chǔ)備調(diào)峰電源建設(shè)。按照全市調(diào)峰需要適時(shí)開展天然氣調(diào)峰電源建設(shè)。加快實(shí)施煤電機(jī)改造，引導(dǎo)燃煤自備電廠主動(dòng)調(diào)峰。2)全國電力行業(yè)發(fā)展趨勢A發(fā)電情況重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567331發(fā)電量(億千瓦時(shí))1042,071.6011249,875.5313,316.35147,944.5715145.73161,331.60174.471871,661.331934.282077,790.60212.00220.00a水力發(fā)電作為可再生的清潔能源，在我國能源發(fā)展史中占有非常重要的地位。水力水力發(fā)電量(億千瓦時(shí))10,221.721.45120713,202.92141516171819202122b.火力發(fā)電量火力發(fā)電是利用可燃物在燃燒時(shí)產(chǎn)生的熱能，通過發(fā)電動(dòng)力裝置轉(zhuǎn)換成電能的一種重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567332發(fā)電方式，可燃物多為煤炭。作為傳統(tǒng)發(fā)電能源，火電是主要的能源之一。火力發(fā)電量年份火力發(fā)電量(億千瓦時(shí))201034,166.28201139,003.00201239,255.34201342,215.71201443,029.67201542,306.58201617201745,877.00201849,249.00201950,465.00202051,770.00202156,463.00202258,531.00c量其他電能是除水力、火力之外的其他發(fā)電形式，主要有風(fēng)力發(fā)電、太陽能發(fā)電、核其他電能發(fā)電量(億千瓦時(shí))010110122,226.40132,643.30143,214.60154,001.20160.40176,519.90188,380.301988.4020021022重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567333由上圖可知，水力發(fā)電量占總發(fā)電量的比例比較均衡，而火力發(fā)電量占比近年來呈B電情況a量全社會(huì)用電量及分產(chǎn)業(yè)用電占比的數(shù)據(jù)如下表：全社會(huì)用電量第一產(chǎn)業(yè)用電量第二產(chǎn)業(yè)用電量第三產(chǎn)業(yè)用電量城鄉(xiāng)居民生活用電量2010年41,998.82.49450.014,478.363.962011年47,025.89288.384.550.062012年49,656.53733.313.0127.702013年23.00143.0073.0093.002014年.4540,627.7560.4829.462015年99.5740,045.58157.772016年87.4842,078.38965.43482017年076.5844,412.6699772018年449.098.1947,234.5885.262019年,255.000.0049,362.002020年,110.0015.002021年.0031.002022年.0001.00率重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567334全3)重慶地區(qū)電力行業(yè)情況A.公司供電業(yè)務(wù)運(yùn)營情況重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567335聯(lián)合能源位于重慶，主要通過子公司聚龍電力(主要供電區(qū)域位于重慶市涪陵區(qū))和烏江實(shí)業(yè)(主要供電區(qū)域位于重慶市黔江、酉陽和秀山區(qū)域)從事電力生產(chǎn)供應(yīng)及服發(fā)電量(億千瓦時(shí))其中：水力發(fā)電量(億千瓦時(shí))2010年292011年172012年65244.752013年392014年240.772015年81229.442016年1.19247.182017年1250.992018年9246.142019年242.272020年4.8022.92021年.90232.302022年7用電量(億千瓦時(shí))其中：工業(yè)用電量(億千瓦時(shí))2010年442011年7.032012年3.03469.392013年132014年112015年382016年.89342017年.652018年672019年382020年132021年1重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295673368.影響產(chǎn)權(quán)持有人生產(chǎn)經(jīng)營的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素(1)我國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境比上年增長2.8%。全員勞動(dòng)生產(chǎn)率為152977元/人，比上年提高4.2%。(2)區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境1)重慶市股份制企業(yè)增長4.1%，外商及增長2.3%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長12.4%。比上年增長10.2%，摩托車產(chǎn)業(yè)下長2.5%，化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)增長5.2%，非金屬礦物制品業(yè)下降5.4%，黑色金屬業(yè)下降6.0%，鐵路、船舶、航空航天和其他運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)下降5.7%，電氣機(jī)械和器材制造重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567337和供應(yīng)業(yè)全年固定資產(chǎn)投資總額比上年增長0.7%，其中，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長9.0%，工業(yè)投資增長10.4%，社會(huì)領(lǐng)域投資增長27.6%。2)涪陵區(qū)業(yè)增加值可比增長2%。分三大門類看，采礦業(yè)增加值可比下降1.2%，制造業(yè)增加值可比下降0.3%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增加值可比增長17.9%。全區(qū)固定資產(chǎn)完成投資同比增長2.3%。其中，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比下降7.0%；民間投同比下降12.0%；其他費(fèi)用投資同比下降24.5%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資同比下降17.2%；第二產(chǎn)業(yè)投資同比增長11.0%(其中工業(yè)投資同比增長11.0%，快于全區(qū)固定資產(chǎn)投資增文化體育娛樂投資同比增長67.9%，交通運(yùn)輸業(yè)投資同比增長15.4%，水利管理業(yè)投資同3.0%。3)黔江區(qū)2022上半年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值125.65億元，同比增長3.3％。分三次產(chǎn)業(yè)看，第64億元，增長0.7％。重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295673384)貴州省按不變價(jià)格計(jì)算，比上年增長1.2%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值2861.18億元，增長3.6%；第。2022年，全省規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年下降0.5%。分行業(yè)看，酒、飲料和精制茶9%。高技術(shù)制造業(yè)、裝備制造業(yè)增加值比上年分別增長20.3%和11.0%。新能源電池及材料產(chǎn)業(yè)增加值比上年增長84.7%。穩(wěn)定增長，全年基礎(chǔ)設(shè)5)松桃縣松桃苗族自治縣素有“黔東北門戶”和“一腳踏三省”之稱。銅仁市轄縣。位于市，西與印江土家族苗族自治縣、沿河土家族自治縣毗鄰，北與重慶市酉陽土家族苗族自治漢、侗、土家、侗等民族。蓼皋街道、大興街道、世昌街道、太平營街道、九江街道5興正大鎮(zhèn)、平頭鎮(zhèn)17鎮(zhèn)，妙隘鄉(xiāng)、石梁鄉(xiāng)、瓦溪鄉(xiāng)、永安鄉(xiāng)、沙壩河鄉(xiāng)6鄉(xiāng)。去年同期回落7.8個(gè)百分點(diǎn)。期重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295673392022年，全縣固定資產(chǎn)投資額(不含跨區(qū)縣)同比下降6.8％，增速較去年同期回落2個(gè)百分點(diǎn)。9.委托人與產(chǎn)權(quán)持有人之間的關(guān)系委托人重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司為產(chǎn)權(quán)持有單位重慶長電聯(lián)合能源(三)資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人概況本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人為委托人及其聘請(qǐng)的主審會(huì)計(jì)師事務(wù)所和經(jīng)辦注冊(cè)會(huì)計(jì)師和按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。除此之外，未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人確認(rèn)的任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人不能由于得到本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告而成為本報(bào)告的使用人。因重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司編制財(cái)務(wù)報(bào)告需要擬對(duì)其并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)進(jìn)行減值測試。故本次評(píng)估的目的是為重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司進(jìn)行商譽(yù)減值測試提供其申報(bào)的含商譽(yù)資產(chǎn)組組合于評(píng)估基準(zhǔn)日的可意見。(一)申報(bào)評(píng)估的含商譽(yù)資產(chǎn)組組合范圍本次評(píng)估對(duì)象為重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司申報(bào)的含分?jǐn)偛①徶貞c長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司所形成商譽(yù)的資產(chǎn)組組合的可收回金額，評(píng)估范圍為重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司申報(bào)的重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司發(fā)電售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)組組合相關(guān)資產(chǎn)。有關(guān)資產(chǎn)組組合情況如下：含商譽(yù)資產(chǎn)組組合價(jià)值電業(yè)務(wù)資產(chǎn),987.99烏江電力發(fā)售電業(yè)務(wù)資產(chǎn)286,603.71,556.77資產(chǎn)組組合824.94重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295674040含商譽(yù)資產(chǎn)組組合價(jià)值815.6702,288.2500,509.0724.74清查評(píng)估明細(xì)表》。上述資產(chǎn)組資產(chǎn)構(gòu)成明細(xì)及其測試前賬面值和對(duì)應(yīng)的商譽(yù)價(jià)值由委托人申報(bào)并經(jīng)其聘請(qǐng)的大華會(huì)計(jì)事務(wù)所(特殊普通合伙)主審會(huì)計(jì)師審核后。(二)產(chǎn)權(quán)持有人申報(bào)的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量產(chǎn)。(三)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論情況構(gòu)獨(dú)立完成，沒有引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況。(一)價(jià)值類型及其選取根據(jù)《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》及《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的相關(guān)要求，經(jīng)與委托(二)可收回金額的定義可收回金額是指被評(píng)估資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合在其經(jīng)營者現(xiàn)有管理水平和運(yùn)營模式下，預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值或公允價(jià)值減去處置費(fèi)用的凈額孰高者?？墒栈亟痤~等同于會(huì)準(zhǔn)則定義的“可回收金額”。公允價(jià)值是指市場參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中，出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者一項(xiàng)負(fù)債所需支付的價(jià)格。處置費(fèi)用是指與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)以及為使資產(chǎn)達(dá)到可狀態(tài)所發(fā)生的直接費(fèi)用等。資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值是指被評(píng)估資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合在其經(jīng)營者現(xiàn)有管理水平和運(yùn)營模式下，在持續(xù)經(jīng)營使用過程中或在其剩余使用壽命內(nèi)持續(xù)使用過程中和最終處置時(shí)所產(chǎn)生的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量，選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對(duì)其進(jìn)行折現(xiàn)后的金額。重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295674141本次評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日是2022年12月31日。該評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人選定并與本次評(píng)估基準(zhǔn)日一致。：2.評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能為與評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為計(jì)劃實(shí)施日期接近的會(huì)計(jì)報(bào)告并盡可能避免因利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用率等方面的變化對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響，以利于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行系統(tǒng)的現(xiàn)場調(diào)查、收集評(píng)估資料、評(píng)定估算行。專業(yè)人員能更好地把握評(píng)估對(duì)象所包含的資產(chǎn)、負(fù)債和企業(yè)整體于評(píng)估基準(zhǔn)日的狀況，以利于真實(shí)反映評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值。(一)法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》(中華人民共和國主席令第46號(hào)，自2016年12月1行)；3.《中華人民共和國公司法》(中華人民共和國主席令第15號(hào)第四次修正，自2018年10月26日起公布施行)；4.《中華人民共和國證券法》(中華人民共和國主席令第37號(hào)第二次修訂，自2020年3月1日起施行)；重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567424229日起施行)；7.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第512號(hào)，自2008年1月1日起施行)；布施行)；9.《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令第50號(hào)，經(jīng)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令第65號(hào)修訂)；務(wù)總局公告2019年第14號(hào)，自2019年4月1日起施行)；13.《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(2017年財(cái)政部令第86號(hào)公布2019年1月2日財(cái)政部97號(hào)令修正))；評(píng)估相關(guān)的法律、法規(guī)。(二)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)1.《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》(財(cái)政部財(cái)資[2017]43號(hào))；2.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評(píng)協(xié)[2017]30號(hào))；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》(中評(píng)協(xié)[2018]36號(hào))；《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(中評(píng)協(xié)[2018]35號(hào))；重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)8882956743438.《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》(中評(píng)協(xié)[2017]45號(hào))；9.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評(píng)協(xié)[2017]46號(hào))；10.《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)[2017]47號(hào))；11.《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)[2017]48號(hào))。(三)資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)2．產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證等(復(fù)印件)；3．產(chǎn)權(quán)持有人的機(jī)動(dòng)車行駛證(復(fù)印件)；4．產(chǎn)權(quán)持有人提供的房地產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(復(fù)印件)；5．產(chǎn)權(quán)持有人重要資產(chǎn)的購置發(fā)票、合同和相關(guān)資料等(復(fù)印件)；(四)評(píng)估取價(jià)依據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人評(píng)估基準(zhǔn)日的會(huì)計(jì)報(bào)表及以前年度審計(jì)報(bào)告；提供的歷史與現(xiàn)行資產(chǎn)價(jià)格資料；3.國家統(tǒng)計(jì)局、重慶市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料；4.產(chǎn)權(quán)持有人所在行業(yè)的相關(guān)資料；5.評(píng)估基準(zhǔn)日的國債利率及到期收益率、賦稅基準(zhǔn)及稅率和中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)等；6.產(chǎn)權(quán)持有人的未來投資計(jì)劃與發(fā)展規(guī)劃；計(jì)及未來收益預(yù)測資料；9.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過市場調(diào)查所收集的有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料；電話：(010)電話：(010)888295674444(五)其他參考依據(jù)評(píng)協(xié)〔2020〕37號(hào)；他相關(guān)參考資料。(一)評(píng)估基本方法簡介包括市場法、收益法和成本法三種基本方法及其衍生方法。定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況和數(shù)據(jù)來源等相關(guān)條件，參照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則關(guān)于評(píng)估對(duì)象和計(jì)量方法的有關(guān)規(guī)定，選擇評(píng)估方法。一般情況下，應(yīng)當(dāng)與前期采用的評(píng)估方法保持一致。本次評(píng)估目的是為委托人進(jìn)行商譽(yù)減值測試提供其申報(bào)的含商譽(yù)資產(chǎn)組組合于評(píng)估用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。只要有一項(xiàng)超過了資產(chǎn)的賬面價(jià)值，就表明資產(chǎn)沒有發(fā)生減值，不需再估計(jì)另一項(xiàng)金額。(二)評(píng)估方法的選擇根據(jù)上述規(guī)定，結(jié)合前期采用的評(píng)估方法，本次首先采用未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)法(收益法)估算評(píng)估對(duì)象預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，當(dāng)測算結(jié)果表明評(píng)估對(duì)象沒有減值，則重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295674545行估算評(píng)估對(duì)象在處置方式下的可收回金額。(三)評(píng)估方法具體介紹來現(xiàn)金流量，選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對(duì)其進(jìn)行折現(xiàn)后的金額?，F(xiàn)金流量折現(xiàn)法是將預(yù)期現(xiàn)金凈流量進(jìn)行折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法。與《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)—資產(chǎn)減值》規(guī)定的“資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值”內(nèi)涵一致。nRt=1(1+rt=1(1+r)tRt—未來第t年資產(chǎn)組組合預(yù)計(jì)現(xiàn)金流量t—預(yù)測期數(shù)r—折現(xiàn)率n—剩余經(jīng)濟(jì)壽命在具體操作過程中，一般選用兩段式折現(xiàn)模型。即將評(píng)估對(duì)象的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量分為明確預(yù)測期和永續(xù)年期兩個(gè)階段進(jìn)行預(yù)測，首先對(duì)明確預(yù)測期(評(píng)估基準(zhǔn)日后至2027年末)各年的預(yù)計(jì)現(xiàn)金凈流量；在明確預(yù)測期最后一年的預(yù)計(jì)現(xiàn)金凈流量水平的基礎(chǔ)上預(yù)測永續(xù)年期預(yù)計(jì)現(xiàn)金凈流量。最后將預(yù)測的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn)后求和，即得：重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295674646t－預(yù)測前段收益年限；At－未來第t年預(yù)期現(xiàn)金流量；i據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況采用期中折現(xiàn)；g期增長率。預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量＝息稅前利潤＋折舊及攤銷－營運(yùn)資金追加額－資本性支出評(píng)估對(duì)象息稅前利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用上述預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量是根據(jù)委估資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合在其經(jīng)營者現(xiàn)有管理水平和經(jīng)營模式，以資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合當(dāng)前的經(jīng)營規(guī)模為基礎(chǔ)，并維持其持續(xù)經(jīng)營能力的前提下的正常經(jīng)營活動(dòng)預(yù)計(jì)產(chǎn)生現(xiàn)金凈流量最佳估算數(shù)。不涉及企業(yè)籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入或者流出以及與所得稅收付有關(guān)的現(xiàn)金流量。率。本次采用稅前全部資本加權(quán)平均資本成本BTWACC倒算法的方式估算評(píng)估對(duì)象的折BTWACC＝E/(D＋E)×Re/(1－t)＋D/(D＋E)×Rd上式中：BTWACC：加權(quán)平均資本成本；重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295674747CAPM或Re＝Rf＋β(Rm－Rf)＋RsRf：無風(fēng)險(xiǎn)收益率；ERP：即市場風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)(Rm－Rf)；Rs：特有風(fēng)險(xiǎn)收益率(企業(yè)規(guī)模超額收益率)。制定評(píng)估工作計(jì)劃，并布置和協(xié)助產(chǎn)權(quán)持有人進(jìn)行資產(chǎn)清查工作；隨后評(píng)估小組進(jìn)駐產(chǎn)委托起至出具評(píng)估報(bào)告分為以下五個(gè)評(píng)估工作階段：(一)評(píng)估項(xiàng)目洽談及接受委托階段本評(píng)估機(jī)構(gòu)通過洽談、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等前期工作程序并決定接受委托后，即與重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)888295674848(二)現(xiàn)場調(diào)查和收集資料階段查調(diào)查及收集市場信息和相關(guān)資料等。1.提交《資產(chǎn)評(píng)估須提供資料清單》根據(jù)委托評(píng)估資產(chǎn)的特點(diǎn)，提交有針對(duì)性的《資產(chǎn)評(píng)估須提供資料清單》、《資產(chǎn)2.指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有人清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評(píng)估資料與委托人和產(chǎn)權(quán)持有人相關(guān)工作人員聯(lián)系，布置并輔導(dǎo)其按照資產(chǎn)評(píng)估的要求填列》和準(zhǔn)備評(píng)估所需要的相關(guān)資料。3.收集并驗(yàn)證委托人、產(chǎn)權(quán)持有人提供的資料4.現(xiàn)場勘查與重點(diǎn)清查對(duì)評(píng)估對(duì)象所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行全面(或抽樣)核實(shí)，對(duì)重要資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)勘查、并5.盡職調(diào)查訪談管理層、技術(shù)人員通過座談、討論會(huì)以及電話訪談等形式，就與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的事項(xiàng)以及產(chǎn)權(quán)持有人及其所在行業(yè)的歷史情況與未來發(fā)展趨勢等方面的理解達(dá)成共識(shí)。6.市場調(diào)查及收集市場信息和相關(guān)資料在收集委托人和產(chǎn)權(quán)持有人根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估須提供資料清單》提供的資料的基礎(chǔ)上進(jìn)一步收集市場信息、行業(yè)資料、宏觀資料和地區(qū)資料等，以滿足評(píng)定估算的需要。(三)評(píng)定估算階段主要工作內(nèi)容是:1.選擇評(píng)估方法及評(píng)估模型電話：(010)電話：(010)8882956749492.評(píng)定估算(四)匯總評(píng)估結(jié)果及撰寫初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告階段定初步的匯總評(píng)估結(jié)果，并起草初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告并連同資產(chǎn)評(píng)估工作底稿提交本公司(五)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)本公司內(nèi)部審核通過后的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，在不影響對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判斷的前，告進(jìn)行調(diào)整，在對(duì)需要調(diào)整的內(nèi)容修改完善資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后，按本公司業(yè)務(wù)報(bào)告簽發(fā)制必要的分析、判斷和調(diào)整，在考慮未來各種可能性及其影響的基礎(chǔ)上合理設(shè)定如下評(píng)估(一)前提條件假設(shè)交易假設(shè)公平交易假設(shè)是假定評(píng)估對(duì)象已處于交易過程中，評(píng)估師根據(jù)評(píng)估對(duì)象的交易條件2.公開市場假設(shè)電話：(010)電話：(010)88829567550公開市場假設(shè)是假定評(píng)估對(duì)象處于充分競爭與完善的市場(區(qū)域性的、全國性的或國際性的市場)之中，在該市場中，擬交易雙方的市場地位彼此平等，彼此都有獲得足的或不受限制的條件下進(jìn)行的，以便于交易雙方對(duì)交易標(biāo)的之功能、用途及其交易價(jià)格等作出理智的判斷。在充分競爭的市場條件下，交易標(biāo)的之交換價(jià)值受市場機(jī)制的制約并非由個(gè)別交易價(jià)格決定。3.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是假定產(chǎn)權(quán)持有人(評(píng)估對(duì)象及其所包含的資產(chǎn))按其目前的模式、了評(píng)估對(duì)象所面臨的市場條件或市場環(huán)境。4.持續(xù)使用假設(shè)持續(xù)使用假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入市場的條件以及資產(chǎn)在這樣的市場條件下的資產(chǎn)狀態(tài)的一種假定。首先被評(píng)估資產(chǎn)正處于使用狀態(tài)，其次假定處于使用狀態(tài)的資產(chǎn)還將繼續(xù)(二)一般條件假設(shè)1.假設(shè)國家和地方(產(chǎn)權(quán)持有人經(jīng)營業(yè)務(wù)所涉及地區(qū))現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)政策、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等較評(píng)估基準(zhǔn)日無重大變化；本次交易的交易各方所處地率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用等不發(fā)生重大變化。3.假設(shè)無其他人力不可抗拒因素和不可預(yù)見因素對(duì)產(chǎn)權(quán)持有人的持續(xù)經(jīng)營形成重大重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567551(三)特殊條件假設(shè)目前基本保持一致，且其業(yè)務(wù)的未來發(fā)展趨勢與所在行業(yè)于評(píng)估基準(zhǔn)日的發(fā)展趨勢基本2.假設(shè)產(chǎn)權(quán)持有人的經(jīng)營者勤勉盡責(zé)，且其管理層有能力擔(dān)當(dāng)其職務(wù)和履行其職責(zé)。3.假設(shè)委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供的資料(基礎(chǔ)資料、財(cái)務(wù)資料、運(yùn)營資料、預(yù)測資料等)均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，有關(guān)重大事項(xiàng)披露充分。完全遵守現(xiàn)行所有有關(guān)的法律法規(guī)。年中時(shí)7.假設(shè)產(chǎn)權(quán)持有人在無特殊說明的情況下，未來售電單價(jià)、購電單價(jià)保持不變(不考慮增值稅稅率、重大水利工程建設(shè)基金等調(diào)整對(duì)單價(jià)的影響)，且售電單價(jià)在本供電區(qū)售10.假設(shè)產(chǎn)權(quán)持有人的營運(yùn)收支及評(píng)估對(duì)象所包含的資產(chǎn)的購置價(jià)格與當(dāng)?shù)卦u(píng)估基準(zhǔn)(四)上述評(píng)估假設(shè)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響設(shè)定評(píng)估假設(shè)條件旨在限定某些不確定因素對(duì)產(chǎn)權(quán)持有人的收入、成本、費(fèi)用乃至述評(píng)估假設(shè)設(shè)定了評(píng)估對(duì)象所包含資產(chǎn)的使用條件、市場條件等，對(duì)評(píng)估值有較大影響。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的要求，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)定這些重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567552假設(shè)條件在評(píng)估基準(zhǔn)日成立且合理；當(dāng)未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽名資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)由于上述假設(shè)條件的改變而推導(dǎo)出不同評(píng)估結(jié)果的責(zé)。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司申報(bào)的含分?jǐn)偛①徶貞c含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額為902,056.00萬元(大寫人民幣玖拾億貳仟零伍拾陸萬元整)。價(jià)值資產(chǎn)組組合賬面價(jià)值務(wù)0.987.995,122.00電力發(fā)售電業(yè)務(wù)286,603.716,556.77414,751.00組824.94815.6702,288.2500,509.0724.74,056.00(一)引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況本項(xiàng)目沒有引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況。(二)權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形m1房屋(閥組室)2重慶三峽水利電力(集團(tuán))股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的涉及的含并購重慶長電聯(lián)合能源有限責(zé)任公司形成的商譽(yù)資產(chǎn)組組合可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告電話：(010)電話：(010)88829567553m35產(chǎn)權(quán)及建筑面積等；對(duì)于無證房屋建筑物評(píng)估人員以產(chǎn)權(quán)持有人提供的相關(guān)資料確認(rèn)建物的合法產(chǎn)權(quán)及建筑面積等。具體明細(xì)如下：序號(hào)權(quán)利人房屋名稱建筑面積(m2)1貴州武陵礦業(yè)有限公司地面食堂968.782貴州武陵礦業(yè)有限公司地面浴室590.483貴州武陵礦業(yè)有限公司風(fēng)井地面通風(fēng)機(jī)房2754貴州武陵礦業(yè)有限公司285.85貴州武陵礦業(yè)有限公司地面空壓機(jī)循環(huán)水泵房及水池60.26貴州武陵礦業(yè)有限公司地面副井提升機(jī)房及配電房352.77貴州武陵礦業(yè)有限公司地面給水加壓泵房及水池90.28貴州武陵礦業(yè)有限公司地面主井提升機(jī)房352.79貴