GF—2015—0212合同編號：_________

建設(shè)工程造價詢問合同

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分協(xié)議書托付人（全稱）：山東坤瑞土地整理有限公司詢問人（全稱）：山東金信達工程總造價詢問有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程托付造價詢問與其他服務(wù)事項協(xié)商一樣，訂立本合同。一、工程概況

1.工程名稱：羅莊區(qū)褚墩鎮(zhèn)社會資本參與的土地整治及工礦廢棄地復(fù)墾項目。

2.工程地點：臨沂市羅莊區(qū)褚墩鎮(zhèn) 。3.工程規(guī)模：土地整治項目建設(shè)總規(guī)模1346.92公頃，工礦廢棄地復(fù)墾項目規(guī)模46.4558公頃。4.投資金額：項目總投資約2.1億元。5.資金來源：托付人自有 。6.建設(shè)工期或周期：開工之日起300日內(nèi) 。7.其他： 。二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：_______________________________。服務(wù)范圍及工作內(nèi)容詳見附錄A。三、服務(wù)期限本合同約定的建設(shè)工程造價詢問服務(wù)自甲方通知進場時起先，至本工程全部項目結(jié)算完成并出具書面審計報告終結(jié)。四、質(zhì)量標準工程造價詢問成果文件應(yīng)符合：_國家、行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)定等。_。五、酬金或計取方式依據(jù)雙方約定，酬金計取方式：_工程造價的4‰_。六、合同文件的構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:1.中標通知書或托付書（假如有）；2.投標函及投標函附錄或造價詢問服務(wù)建議書（假如有）；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件（包括補充協(xié)議）均構(gòu)成合同文件的組成部分。七、詞語定義協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與說明相同。八、合同訂立1.訂立時間：2019年_________月_________日。2.訂立地點：山東坤瑞土地整理有限公司居處地。九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同份數(shù)本合同一式三份，具有同等法律效力，其中托付人執(zhí)二份，詢問人執(zhí)一份。委托人：___________（蓋章）咨詢?nèi)耍篲__________（蓋章）

法定代表人或其授權(quán)的法定代表人或其授權(quán)的代理人：_________（簽字）代理人：_________（簽字）

組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：納稅人識別碼：納稅人識別碼：住所：住所：賬號：賬號：開戶銀行：開戶銀行：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：其次部分通用條件1.詞語定義、語言、說明依次與適用法律1.1詞語定義組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賜予的含義：“工程”是指依據(jù)本合同約定實施造價詢問與其他服務(wù)的建設(shè)工程?！肮こ淘靸r”是指工程項目建設(shè)過程中預(yù)料或?qū)嶋H支出的全部費用。1.1.3“托付人”是指本合同中托付造價詢問與其他服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人?！霸儐柸恕笔侵副竞贤泄?yīng)造價詢問與其他服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

“第三人”是指除托付人、詢問人以外與本詢問業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人?！罢９ぷ鳌笔侵副竞贤喠r通用條件和專用條件中約定的詢問人的工作?！案郊庸ぷ鳌笔侵冈儐柸艘罁?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作?！绊椖吭儐枅F隊”是指詢問人指派負責(zé)履行本合同的團隊，其團隊成員為本合同的項目詢問人員?！绊椖控撠?zé)人”是指由詢問人的法定代表人書面授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)負責(zé)履行本合同、主持項目詢問團隊工作的負責(zé)人?！巴懈度舜怼笔侵赣赏懈度说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使托付人權(quán)利的人?！俺杲稹笔侵冈儐柸寺男斜竞贤x務(wù)，托付人依據(jù)本合同約定給付詢問人的金額?！罢９ぷ鞒杲稹笔侵冈趨f(xié)議書中載明的，詢問人完成正常工作，托付人應(yīng)給付詢問人的酬金。

“附加工作酬金”是指詢問人完成附加工作，托付人應(yīng)給付詢問人的酬金。1.1.14“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.15“不行抗力”是指托付人和詢問人在訂立本合同時不行預(yù)見，在合同履行過程中不行避開并不能克服的自然災(zāi)難和社會性突發(fā)事務(wù)，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、斗爭等情形。1.2語言本合同運用中文書寫、說明和說明。如專用條件約定運用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準。1.3合同文件的優(yōu)先依次組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互說明、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的說明依次如下：1.協(xié)議書2.中標通知書或托付書（假如有）；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.投標函及投標函附錄或造價詢問服務(wù)建議書（假如有）；6.其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成部分。1.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他規(guī)范、規(guī)程、定額、技術(shù)標準等規(guī)范性文件。2.托付人的義務(wù)2.1供應(yīng)資料托付人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)，依據(jù)附錄C的約定無償向詢問人供應(yīng)與本合同詢問業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，托付人應(yīng)剛好向詢問人供應(yīng)最新的與本合同詢問業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。托付人應(yīng)對所供應(yīng)資料的真實性、精確性、合法性與完整性負責(zé)。2.2供應(yīng)工作條件托付人應(yīng)為詢問人完成造價詢問供應(yīng)必要的條件。2.2.1托付人須要詢問人派駐項目現(xiàn)場詢問人員的，除專用條件另有約定外，項目詢問人員有權(quán)無償運用附錄D中由托付人供應(yīng)的房屋及設(shè)備。2.2.2托付人應(yīng)負責(zé)與本工程造價詢問業(yè)務(wù)有關(guān)的全部外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為詢問人履行本合同供應(yīng)必要的外部條件。2.3合理工作時限托付人應(yīng)當(dāng)為詢問人完成其詢問工作，設(shè)定合理的工作時限。2.4托付人代表托付人應(yīng)授權(quán)一名代表負責(zé)本合同的履行。托付人應(yīng)在雙方簽訂本合同7日內(nèi)，將托付人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知詢問人。托付人更換托付人代表時，應(yīng)提前7日書面通知詢問人。2.5答復(fù)托付人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就詢問人以書面形式提交并要求做出答復(fù)的事宜賜予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，由此造成的工作延誤和損失由托付人擔(dān)當(dāng)。2.6支付托付人應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，向詢問人支付酬金。3.詢問人的義務(wù)3.1項目詢問團隊及人員3.1.1項目詢問團隊的主要人員應(yīng)具有專用條件約定的資格條件，團隊人員的數(shù)量應(yīng)符合專用條件的約定。3.1.2項目負責(zé)人詢問人應(yīng)以書面形式授權(quán)一名項目負責(zé)人負責(zé)履行本合同、主持項目詢問團隊工作。接受招標程序簽署本合同的，項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)與投標文件載明的一樣。3.1.3在本合同履行過程中，詢問人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證詢問工作正常進行。詢問人可依據(jù)工程進展和工作須要等情形調(diào)整項目詢問團隊人員。詢問人更換項目負責(zé)人時，應(yīng)提前7日向托付人書面報告，經(jīng)托付人同意后方可更換。除專用條件另有約定外，詢問人更換項目詢問團隊其他詢問人員，應(yīng)提前3日向托付人書面報告，經(jīng)托付人同意后以相當(dāng)資格與實力的人員替換。3.1.4詢問人員有下列情形之一，托付人要求詢問人更換的，詢問人應(yīng)當(dāng)更換：（1）存在嚴峻過失行為的；（2）存在違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴峻違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。3.2詢問人的工作要求3.2.1詢問人應(yīng)當(dāng)依據(jù)專用條件約定的時間等要求向托付人供應(yīng)與工程造價詢問業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價詢問企業(yè)的資質(zhì)證書及擔(dān)當(dāng)本合同業(yè)務(wù)的團隊人員名單及執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格證書、詢問工作大綱等，并按合同約定的服務(wù)范圍和工作內(nèi)容實施詢問業(yè)務(wù)。3.2.2詢問人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)，依據(jù)專用條件約定的份數(shù)、組成向托付人提交詢問成果文件。詢問人供應(yīng)造價詢問服務(wù)以及出具工程造價詢問成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標準、規(guī)范的要求。托付人要求的工程造價詢問成果文件質(zhì)量標準高于現(xiàn)行國家或行業(yè)標準的，應(yīng)在專用條件中約定詳細的質(zhì)量標準，并相應(yīng)增加服務(wù)酬金。3.2.3詢問人提交的工程造價詢問成果文件，除加蓋詢問人單位公章、工程造價詢問企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外，還必需按要求加蓋參與詢問工作人員的執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格印章。3.2.4詢問人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對托付人以書面形式提出的建議或者異議賜予書面答復(fù)。3.2.5詢問人從事工程造價詢問活動，應(yīng)當(dāng)遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。3.2.6詢問人承諾依據(jù)法律規(guī)定及合同約定，完成合同范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價詢問服務(wù)，不轉(zhuǎn)包承接的造價詢問服務(wù)業(yè)務(wù)。3.3詢問人的工作依據(jù)詢問人應(yīng)在專用條件內(nèi)與托付人協(xié)商明確履行本合同約定的詢問服務(wù)須要適用的技術(shù)標準、規(guī)范、定額等工作依據(jù)，但不得違反國家及工程所在地的強制性標準、規(guī)范。詢問人應(yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標準、規(guī)范、定額等相關(guān)資料。必需由托付人供應(yīng)的資料，應(yīng)在附錄C中載明。須要托付人幫助才能獲得的資料，托付人應(yīng)予以幫助。3.4運用托付人房屋及設(shè)備的返還項目詢問人員運用托付人供應(yīng)的房屋及設(shè)備的，詢問人應(yīng)妥當(dāng)運用和保管，在本合同終止時將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時間和方式返還托付人。4.違約責(zé)任4.1托付人的違約責(zé)任4.1.1托付人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計算及支付方法。4.1.2托付人違反本合同約定造成詢問人損失的，托付人應(yīng)予以賠償。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。4.1.3托付人未能按期支付酬金超過14天，應(yīng)按下列方法計算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準利率×逾期支付天數(shù)（自逾期之日起計算）。雙方也可在專用條件中另行約定逾期付款利息的計算及支付方法。4.2詢問人的違約責(zé)任4.2.1詢問人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計算及支付方法。因詢問人違反本合同約定給托付人造成損失的，詢問人應(yīng)當(dāng)賠償托付人損失。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所接受的貨幣種類和匯率等在專用條件中約定。5.2支付申請詢問人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期前，向托付人提交支付申請書，支付申請書的提交日期由雙方在專用條件中約定。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項及其金額。5.3支付酬金支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議嘉獎金額及費用。5.4有異議部分的支付托付人對詢問人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到詢問人提交的支付申請書后7日內(nèi)，以書面形式向詢問人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。6.合同變更、解除與終止6.1合同變更

6.1.1任何一方以書面形式提出變更懇求時，雙方經(jīng)協(xié)商一樣后可進行變更。

6.1.2除不行抗力外，因非詢問人緣由導(dǎo)致詢問人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，詢問人應(yīng)當(dāng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響剛好通知托付人。增加的工作時間或工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方依據(jù)托付的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容在專用條件中約定。6.1.3合同履行過程中，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、強制性標準頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。非強制性標準、規(guī)范、定額等發(fā)生改變的，雙方協(xié)商確定執(zhí)行依據(jù)。由此引起造價詢問的服務(wù)范圍及內(nèi)容、服務(wù)期限、酬金改變的，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。

6.1.4因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容的改變等導(dǎo)致詢問人的工作量增減時，服務(wù)酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方法由雙方在專用條件中約定。6.2合同解除6.2.1托付人與詢問人協(xié)商一樣，可以解除合同。6.2.2有下列情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同：（1）詢問人將本合同約定的工程造價詢問服務(wù)工作全部或部分轉(zhuǎn)包給他人，托付人可以解除合同；

（2）詢問人供應(yīng)的造價詢問服務(wù)不符合合同約定的要求，經(jīng)托付人催告仍不能達到合同約定要求的，托付人可以解除合同；（3）托付人未按合同約定支付服務(wù)酬金，經(jīng)詢問人催告后，在28天內(nèi)仍未支付的，詢問人可以解除合同；（4）因不行抗力致使合同無法履行；（5）因一方違約致使合同無法實際履行或?qū)嶋H履行已無必要。除上述情形外，雙方可以依據(jù)托付的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容，在專用條件中約定解除合同的其他條件。6.2.3任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。6.2.4合同解除后，托付人應(yīng)依據(jù)合同約定向詢問人支付已完成部分的詢問服務(wù)酬金。因不行抗力導(dǎo)致的合同解除，其損失的分擔(dān)依據(jù)合理分擔(dān)的原則由合同當(dāng)事人在專用條件中自行約定。除不行抗力外因非詢問人緣由導(dǎo)致的合同解除，其損失由托付人擔(dān)當(dāng)。因詢問人自身緣由導(dǎo)致的合同解除，依據(jù)違約責(zé)任處理。本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、爭議解決方式的條款仍舊有效。6.3合同終止

除合同解除外，以下條件全部滿意時，本合同終止：

（1）詢問人完成本合同約定的全部工作；

（2）托付人與詢問人結(jié)清并支付酬金；（3）詢問人將托付人供應(yīng)的資料交還。7.爭議解決7.1協(xié)商

雙方應(yīng)本著誠懇信用的原則協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2調(diào)解

假如雙方不能在14日內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟

雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解干脆向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他8.1考察及相關(guān)費用除專用條件另有約定外，詢問人經(jīng)托付人同意進行考察發(fā)生的費用由托付人審核后另行支付。差旅費及相關(guān)費用的擔(dān)當(dāng)由雙方在專用條件中約定。8.2嘉獎對于詢問人在服務(wù)過程中提出合理化建議，使托付人獲得效益的，雙方在專用條件中約定嘉獎金額的確定方法。嘉獎金額在合理化建議被接受后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.3保密在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi)，雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三人所供應(yīng)的保密資料。保密事項在專用條件中約定。8.4聯(lián)絡(luò)8.4.1與合同有關(guān)的通知、指示、要求、確定等，均應(yīng)接受書面形式，并應(yīng)在專用條件約定的期限內(nèi)送達接收人和送達地點。8.4.2托付人和詢問人應(yīng)在專用條件中約定各自的送達接收人、送達地點、電子郵箱。任何一方指定的接收人或送達地點或電子郵箱發(fā)生變動的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對方，否則視為未發(fā)生變動。8.4.3托付人和詢問人應(yīng)當(dāng)剛好簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的往來函件，如確有充分證據(jù)證明一方無正值理由拒不簽收的，視為認可往來函件的內(nèi)容。8.5學(xué)問產(chǎn)權(quán)除專用條件另有約定外，托付人供應(yīng)應(yīng)詢問人的圖紙、托付人為實施工程自行編制或托付編制的技術(shù)規(guī)范以及反映托付人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于托付人，詢問人可以為實現(xiàn)本合同目的而復(fù)制或者以其他方式運用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)托付人書面同意，詢問人不得為了本合同以外的目的而復(fù)制或者以其他方式運用上述文件或?qū)⒅?yīng)應(yīng)任何第三方。除專用條件另有約定外，詢問人為履行本合同約定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于詢問人。托付人可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、運用此類文件，但不能擅自修改或用于與本合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)詢問人書面同意，托付人不得為了本合同以外的目的而復(fù)制或者以其他方式運用上述文件或?qū)⒅?yīng)應(yīng)任何第三方。雙方保證在履行本合同過程中不侵擾對方及第三方的學(xué)問產(chǎn)權(quán)。因詢問人侵擾他人學(xué)問產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由詢問人擔(dān)當(dāng)；因托付人供應(yīng)的基礎(chǔ)資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由托付人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。除專用條件另有約定外，雙方均有權(quán)在履行本合同保密義務(wù)并且不損害對方利益的狀況下，將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣揚、申報獎項以及接受上級主管部門的檢查。第三部分專用條件1.詞語定義、語言、說明依次與適用法律1.2語言

本合同文件除運用中文外，還可用__________無______________。1.3合同文件的優(yōu)先依次本合同文件的說明依次為：_執(zhí)行通用條款__。1.4適用法律本合同適用的其他規(guī)范性文件包括:國家及山東省及市建設(shè)工程相關(guān)文件及規(guī)定。2.托付人的義務(wù)2.1供應(yīng)資料托付人依據(jù)附錄C約定無償向詢問人供應(yīng)與本合同詢問業(yè)務(wù)有關(guān)資料的時間為：_視項目進展狀況再行約定__。2.2供應(yīng)工作條件2.2.1項目詢問人員運用附錄D中由托付人供應(yīng)的房屋及設(shè)備，支付運用費的標準為：______________________無。2.4托付人代表

托付人代表為：__________________，其權(quán)限范圍：__全權(quán)代表人托付人形式托付人職權(quán)。2.5答復(fù)托付人同意在_5__日內(nèi)，對詢問人書面提交并要求做出確定的事宜賜予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為托付人認可。3.詢問人的義務(wù)3.1項目詢問團隊及人員3.1.1項目詢問團隊的主要人員應(yīng)具有____________資格條件，團隊人員的數(shù)量為_____________人。3.1.2項目負責(zé)人為：________________，項目負責(zé)人為履行本合同的權(quán)限為：全權(quán)代表人托付人形式托付人職權(quán)。3.1.3詢問人更換項目詢問團隊其他詢問人員的約定：在工程實施階段，如托付人認為造價詢問單位的工作人員不能滿意相關(guān)要求的，有權(quán)單方提出人員更換，造價詢問單位必需協(xié)作，直至達到托付人要求。3.2詢問人的工作要求3.2.1詢問人向托付人供應(yīng)有關(guān)資料的時間：見附錄B。詢問人向托付人供應(yīng)的資料還包括：__見附錄B__。3.2.2詢問人向托付人供應(yīng)詢問成果文件的名稱、組成、時間、份數(shù)及質(zhì)量標準：詳見附錄B。3.2.4詢問人應(yīng)在收到托付人以書面形式提出的建議或者異議后__2_日內(nèi)賜予書面答復(fù)。3.3詢問人的工作依據(jù)經(jīng)雙方協(xié)商，本合同約定的造價詢問服務(wù)適用的技術(shù)標準、規(guī)范、定額等工作依據(jù)為：_______________________________________________________。3.4運用托付人房屋及設(shè)備的返還詢問人應(yīng)在本合同終止后2日內(nèi)移交托付人供應(yīng)的房屋及設(shè)備，移交的方式為___________________________________________________________。4.違約責(zé)任4.1托付人的違約責(zé)任假如托付人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價詢問酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向詢問人補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最終一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。4.2詢問人的違約責(zé)任詢問人責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價詢問合同中約定的義務(wù)，因詢問人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向托付人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價詢問酬金總額的50%。5.支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，其他約定：無。5.2支付申請詢問人應(yīng)在依據(jù)托付單位要求，向托付人提交支付申請書。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時間支付比例支付金額（萬元）6.合同變更、解除與終止6.1合同變更

6.1.2除不行抗力外，因非詢問人緣由導(dǎo)致本合同履行期限延長、內(nèi)容增加時，附加工作酬金按下列方法確定：_______________無________________。

6.1.4因工程規(guī)模、服務(wù)范圍及內(nèi)容的改變等導(dǎo)致詢問人的工作量增減時，服務(wù)酬金的調(diào)整方法：___________________無______________________。6.2合同解除6.2.2雙方約定解除合同的條件還包括：___________________________。6.2.4因不行抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方約定損失的分擔(dān)如下：________________________________________。7.爭議解決

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如雙方不能協(xié)商解決的，應(yīng)向托付人所在地人民法院提起訴訟。8.其他8.1考察及相關(guān)費用詢問人經(jīng)托付人同意進行考察發(fā)生的費用由___無____支付。差旅費及相關(guān)費用的支付：__________________無___________________。8.2嘉獎合理化建議的嘉獎金額按下列方法確定：___________無_____________。8.3保密托付人申明的保密事項和期限：__全部與本項目有關(guān)事項為20年__。

詢問人申明的保密事項和期限：________________無_____________。

第三人申明的保密事項和期限：__全部與本項目有關(guān)事項為20年__。8.4聯(lián)絡(luò)8.4.1任何一方與合同有關(guān)的通知、指示、要求、確定等，均應(yīng)在1日內(nèi)送達對方指定的接收人和送達地點。8.4.2托付人指定的送達接收人：__________，送達地點：__________，電子郵箱：__________。詢問人指定的送達接收人：__________，送達地點：__________，電子郵箱：__________。8.5學(xué)問產(chǎn)權(quán)托付人供應(yīng)應(yīng)詢問人的圖紙、托付人為實施工程自行編制或托付編制的技術(shù)規(guī)范以及反映托付人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于__托付人__。詢問人為履行本合同約定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于__托付人___。雙方將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣揚、申報獎項以及接受上級主管部門的檢查須遵守以下約定：__需經(jīng)托付人書面同意__。9.補充條款_____________________________________________________________________附錄A服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、服務(wù)收費標準一覽表托付管理服務(wù)范圍及工作內(nèi)容1前期及設(shè)計階段造價管理1.1負責(zé)建設(shè)項目前期投資估算的編制、審核與調(diào)整。1.2編制項目規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計各分項及各專業(yè)投資估算書，依據(jù)托付人調(diào)整的設(shè)計圖及托付人看法，調(diào)整項目測算。1.3與設(shè)計單位協(xié)作，對建設(shè)形式、總、單體方案、工程結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵設(shè)備、施工方案及材料，設(shè)備選型等從成本角度提出經(jīng)濟比較及優(yōu)化建議方案，測算開發(fā)成本,負責(zé)設(shè)計概算的編制、審核與調(diào)整、參與設(shè)計方案的優(yōu)化與比選。1.4編制整個項目的目標成本及合約規(guī)劃。2招標階段成本管理及合同管理2.1依據(jù)項目狀況及托付人要求合理提交招標范圍及招標界面的劃分建議。2.2負責(zé)編制各招標項目招標文件及合同草稿，并按托付人修改看法剛好修正;由托付人供應(yīng)招標文件及合同草稿的招標項目,造價詢問單位負責(zé)對其提出專業(yè)看法及建議。2.3負責(zé)各招標項目工程量清單的編制及招標限制價的編制。2.4對投標人回標文件商務(wù)標部分進行清標,供應(yīng)分析比較文件，編制問卷并供應(yīng)回復(fù)文件。2.5依據(jù)投標人回標文件與問卷回復(fù)、商務(wù)談判結(jié)果及發(fā)包方看法，編制商務(wù)評標報告并供應(yīng)專業(yè)看法,供托付人參考。2.6本工程范圍內(nèi)的各項工程，如施工圖與招標圖相比，發(fā)生重大變更，有必要重新編制工程量清單和調(diào)整合同價款時，造價詢問單位應(yīng)遵照執(zhí)行，其費用已包含在本合同價款中，施工圖的任何改變，造價詢問單位均不得以此作為向托付人要求除本合同價款外任何費用的理由。2.7本工程范圍內(nèi)的各項工程，實行固定單價合同的，造價詢問單位應(yīng)在合同簽訂后或正式施工圖執(zhí)行后的30日內(nèi)（總承包工程60日內(nèi)），組織承包方核對工程量清單，向托付人提交審核成果文件，并最終完成托付人、受托方及施工方的簽字確認。2.8本工程范圍內(nèi)的各項工程，實行固定總價合同的，造價詢問單位應(yīng)在招標文件發(fā)出之前10天以上，向托付人提交招標限制價。2.9依據(jù)托付方與施工方簽訂的施工合同，完成與施工方對量、組價并最終完成施工合同內(nèi)約定的托付方應(yīng)完成的工程造價方面的工作。3施工階段成本管理及合同管理3.1協(xié)調(diào)管理造價詢問單位負責(zé)該項目工程造價的協(xié)調(diào)管理工作。造價詢問單位在全過程造價管理合同簽署后15日內(nèi)制訂項目造價管理大綱、管理實施方案。3.2材料設(shè)備的造價管理造價詢問單位負責(zé)對暫估價材料設(shè)備、新增材料設(shè)備或由建設(shè)單位自行選購 的材料設(shè)備的價格進行確認，形成價格確認單并報托付人審批，造價詢問單位依據(jù)項目功能的要求、投資估算狀況及分解的成本限制目標，編制項目所需材料和設(shè)備的分類供應(yīng)、分級管理安排，供托付人參考。3.3工程款支付管理3.3.1造價詢問單位負責(zé)付款審核工作，負責(zé)審核月度進度款報告，并于5天內(nèi)向托付人出具進度款書面審核報告。3.3.2負責(zé)將階段投資完成狀況與安排投資額的進行對比分析，并定期或不定期向托付人進行匯報，向托付人供應(yīng)專業(yè)建議。3.4變更洽商、設(shè)計變更費用管理3.4.1編制或?qū)徍藢崟r工程洽商、設(shè)計變更的預(yù)算價格，為建設(shè)單位實施變更供應(yīng)參考看法。3.4.2按月編制或?qū)徍嗽虑⑸套兏蛟O(shè)計變更費用，并在造價管理月報中體現(xiàn)。3.5工程動態(tài)成本管理3.5.1依據(jù)本項目的目標成本，編制本工程動態(tài)成本。3.5.2依據(jù)項目進度和每月合同簽訂狀況、洽商變更、設(shè)計變更費用狀況，調(diào)整當(dāng)月的工程動態(tài)成本。3.5.3工程動態(tài)成本中的單項工程或單項費用與對應(yīng)的目標成本相比，超過85%時，造價詢問單位應(yīng)剛好提示托付人，并提出有效限制措施或合理化建議。4竣工階段造價管理4.1依據(jù)本工程的實際制定結(jié)算審核原則、方法、結(jié)算審核程序以及托付人的要求等進行竣工結(jié)算審核。4.2工程結(jié)算審核過程中負責(zé)與本工程施工的各承包人進行工程量、清單子目（或定額子目）、各項取費以及政府出臺的政策性文件與本工程造價相關(guān)的調(diào)整的審核（要求:核對認可的分項明細工程量、綜合單價和結(jié)果雙方簽字）。4.3依據(jù)托付人認可的價格確認單及其它文件調(diào)整暫估價的材料和暫估價的項目金額。4.4依據(jù)承包合同及承包人報審的結(jié)算書進行審核，按托付人的時間要求供應(yīng)審核看法，出具最終結(jié)算書，結(jié)算完成后進行工程結(jié)算審核的造價分析，協(xié)作建設(shè)單位接受有關(guān)審計。4.5負責(zé)結(jié)算備案。4.6負責(zé)建設(shè)項目后評價。負責(zé)依據(jù)托付人要求對托付人指定工程結(jié)算進行復(fù)審。負責(zé)依據(jù)托付人要求完成托付人指令的零星工作。造價詢問服務(wù)收費標準序號服務(wù)名稱收費基數(shù)收費費率備注一建設(shè)工程施工圖預(yù)算、工程量清單編制（含備案）、限制價編制（含備案）及招標協(xié)作（含一次模擬清單及限制價編制費用）限制價備案金額其中一次模擬清單及限制價編制費用（上一項費用中已含此項，單獨報價，但不重復(fù)計取。但實際無此服務(wù)內(nèi)容，則在上一項費用中扣除）限制價備案金額0.00%二施工階段全過程跟蹤