居住區(qū)調(diào)研CONCENTS調(diào)研小區(qū)小區(qū)分析調(diào)研總結(jié)Part1:

Part2:

Part3:

RordElementWokrWholeN小區(qū)主入口小區(qū)車行入口小區(qū)消防入口人車分行系統(tǒng)人車混行系統(tǒng)總

戶

數(shù)：700綠

化

率：31%容

積

率：2.88停車位：240個總

戶

數(shù)：556綠

化

率：27%容

積

率：0.31停車位：300個RordElementWorkWholeRordElementWorkWhole周圍路況小區(qū)住宅地上停車集中綠地入口大門小區(qū)入口小區(qū)綠地小區(qū)住宅RordElementWorkWhole由于大量的私家車停在小區(qū)外圍道路上，導(dǎo)致周邊道路擁擠且在關(guān)鍵時刻無法會車，阻礙了城市的交通，不方便與小區(qū)居民的出行。周邊道路：RordElementWorkWholeRordElementWorkWholeRordElementWorkWholeRordElementWorkWholeRordElementWorkWholeRordElementWorkWholeRordElementWorkWhole02青年城邦項目簡介:青年城邦項目坐落道外區(qū)的南北路，北新街，更新街合圍處，項目由十棟高層和四棟多層組成。25-75平米的經(jīng)典戶型，為業(yè)主提供多種選擇，并且低密度，超大的樓間距及南北向住宅更能讓室內(nèi)保持的采光時間。青年城邦經(jīng)濟技術(shù)指標:·占地面積：30860平方米·建筑面積：100000平方米·總

戶

數(shù)：700·綠

化

率：31%·容

積

率：2.88·建筑類別：高層、板樓·停車方式：地下室停車

交通系統(tǒng)沿街高層設(shè)置附屬建筑（裙房），用于商業(yè)活動。

車行入口、地下室小區(qū)地下車庫的入口采取三外一內(nèi)，三外減少了入戶車在小區(qū)內(nèi)的流量，解決的人車混行的道路問題，同時顯得小區(qū)更加具有舒適感。地下室停車位：2.5*5米框架結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)：8*8米

小區(qū)內(nèi)服務(wù)設(shè)施幼兒園籃球場社區(qū)會所中心

集中綠地入口抬高造景增加主入口氣氛，強調(diào)入口方向。休憩綠地小品增加集中綠地的多樣性，同時供兒童玩耍。綠蔭小道供居民餐后散步，游走。公共綠地主要用于造景多層+高層多層-高層

調(diào)研總結(jié)道路住宅集中綠地總結(jié)、借鑒小區(qū)內(nèi)道路居住區(qū)道路的布置原則1.根據(jù)當(dāng)?shù)氐匦巍夂?、用地?guī)模和周圍環(huán)境、城市交通系統(tǒng)來選擇經(jīng)濟、便捷的道路系統(tǒng)和道路斷面形式。2.小區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)該避免外來過境車輛穿行，道路通而不暢、避免往返迂回，應(yīng)有設(shè)計相關(guān)的應(yīng)急車道。6.滿足居住區(qū)的日照通風(fēng)和地下室工程管線的埋設(shè)要求。7.城市舊區(qū)改建，其道路系統(tǒng)應(yīng)充分考慮原有的道路特點，保留和利用歷史。8.居住區(qū)內(nèi)的道路最主要的目的就是要滿足居民的汽車通行。3.有利于居住區(qū)內(nèi)各類用地的劃分和有機聯(lián)系，以及建筑布置的多樣化。4.當(dāng)公共交通路線引入居住區(qū)級道路時，應(yīng)減少交通噪聲對居民的影響。5.在地震烈度不低于六度的地區(qū)，應(yīng)考慮防災(zāi)救災(zāi)的要求。(1).建筑外立面穩(wěn)重、明快，建筑體塊高低錯落有致，層次分明。（2）建筑材料選用品質(zhì)感及使用時效較強的石材與瓷磚，立面顏色運用含蓄內(nèi)斂的淺色調(diào)暖色系。

（3）在技術(shù)、節(jié)能方面，建筑外墻采用外隔溫處理，窗戶采用隔音效果好的玻璃。建筑設(shè)計/Architectsdesign集中綠地/Concentratedgreenspace(1)可達性(2)功能性(3)親和性(4)系統(tǒng)性(5)全面性(6)藝術(shù)性居住區(qū)綠地設(shè)計綠地功能作用改善場地氣候降溫增濕美化提供新鮮空氣創(chuàng)造公共空間隔聲隔熱防災(zāi)01020304規(guī)劃方面：現(xiàn)代小區(qū)的總體布局、單體空間組合、房屋構(gòu)造、自然能源的利用、節(jié)能措施、綠化系統(tǒng)以及生活服務(wù)的配套設(shè)計，都必須以改善人的生態(tài)環(huán)境、提高生活質(zhì)量為出發(fā)點和目標。細節(jié)設(shè)計方面：應(yīng)注重綠化布局的層次、風(fēng)格以及與建筑物的相互呼應(yīng)；注重不同植物的相互補充、配合；比如隔熱、防風(fēng)、防塵、防噪聲、消除毒害物質(zhì)和殺滅細菌等；甚至從視覺和心理上能消除精神疲勞。休閑健身方面：根據(jù)社區(qū)人群、文化和社會特點及所存在的健康問題，制定和實施個人、社區(qū)的保