第頁(yè)2023房屋居間合同關(guān)于房屋居間合同模板集合九篇

隨著時(shí)間的推移，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候須要留意什么問(wèn)題呢？以下是我收集整理的房屋居間合同9篇，希望能夠幫助到大家。

房屋居間合同篇1

甲方(出售方)：身份證號(hào)碼：

乙方(買售方)：身份證號(hào)碼：

丙方(居間方)：

甲、乙、丙三方依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)及xxx市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公允、同等、誠(chéng)懇信用原那么，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同。

第一局部關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋根本狀況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號(hào)：土地運(yùn)用證號(hào)：房屋用途：

登記全部人房屋抵押狀況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□運(yùn)用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米;房型：;樓層其他狀況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一樣，否那么愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，情愿購(gòu)置該房屋。

其次條成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣xxx元，(大寫(xiě)：xx)。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于xxx前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

3.2資金監(jiān)管效勞

xxxx房地產(chǎn)中介可以為本次交易供給免費(fèi)的資金監(jiān)管效勞，雙方自愿選擇該項(xiàng)效勞，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂?資金監(jiān)管托付協(xié)議?。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及?資金監(jiān)管托付協(xié)議?所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一樣，可不選擇資金監(jiān)管效勞，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)

4.1甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng)xx;乙方擔(dān)當(dāng)xxx。

第五條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在?房屋交接單?上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否那么，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2乙方保證所供給的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否那么，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第七條免責(zé)條款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他約定

其次局部關(guān)于居間效勞

第十條丙方責(zé)任

9.1依本合同約定為甲乙雙方供給房屋買賣居間效勞;

9.2免費(fèi)為甲乙雙方供給房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問(wèn)。

第十一條居間效勞費(fèi)及支付

10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)本錢(qián)次房屋交易是基于丙方所供給的居間效勞;但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出確實(shí)定。

10.2丙方一次性收取居間效勞費(fèi)人民幣xx元，大寫(xiě)：xxx元，由xxx方擔(dān)當(dāng)。

10.3該效勞費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特殊聲明

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間效勞費(fèi)均不予退還。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方一樣同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做誕生效法律文書(shū)之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保存，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

簽約日期：

房屋居間合同篇2

合同編號(hào)：________________

托付人：__________________

簽訂地點(diǎn)：_______________

居間人：__________________

簽訂時(shí)間：___年___月___日

第一條托付事項(xiàng)及詳細(xì)要求：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

其次條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。

第三條酬勞及支付期限：居間人促成合同成立的酬勞為促成合同成立金額的___%或者(大寫(xiě))___元。托付人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付酬勞。未促成合同成立的，居間人不得要求支付酬勞。

第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，托付人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))___元。

第五條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一樣;2.因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3.在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要義務(wù);4.當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5.當(dāng)事人一方拖延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條托付人的違約責(zé)任：____________________________________________________________________________________

第七條居間人的違約責(zé)任：_____________________________________________________________________________________________

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)：___________________________________________________________________________

第十條本合同未作規(guī)定的，按?中華人民共和國(guó)合同法?的規(guī)定執(zhí)行。

托付人(章)：

居間人(章)：

鑒(公)證看法：

居民身份證號(hào)碼：

居民身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：

法定代表人：

法定代表人：

：

：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)賬號(hào)：

甲方(托付人)：

：

聯(lián)系：

乙方(居間人)：

：

聯(lián)系：

房屋居間合同篇3

合同編號(hào)：

出租方(甲方)：XXXx

承租方(乙方)：XXXx

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

該房屋坐落于xx市XXXx區(qū)(縣)XXXx。

該房屋為：樓房xx室xx廳xx衛(wèi)，平房xx間，建筑面積xxx平方米，運(yùn)用面積xx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。

其次條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第XXXx種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：XXXx。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：XXXx。

第三條房屋用途

該房屋用途為：XXXx。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自變更該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后xx日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)擔(dān)當(dāng)。

(二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：XXXx，雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共計(jì)XXX年xxx個(gè)月。(期限超過(guò)XXX年的，超過(guò)局部無(wú)效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意接著承租的，應(yīng)提前xx日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方接著運(yùn)用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同接著有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前xx日(□書(shū)面□口頭)通知對(duì)方。

第七條20xx市房屋租賃合同租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：xx元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：xx元(大寫(xiě)：xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變，自第x(□年□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：XXXx。

(三)租金支付方式：(□甲方干脆收取□甲方代理人干脆收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在XXXx銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交XXXx銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條20xx市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：XXXx元(大寫(xiě)：XXXx)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條20xx市房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：

(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)□電費(fèi)□費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□XXXx)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及xx后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理方法為(□乙方復(fù)原原狀□乙方向甲方支付復(fù)原原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方覺(jué)察該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xx日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方運(yùn)用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條20xx市房屋租賃合同中全部權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前xx日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條20xx市房屋租賃合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋因xx市建設(shè)須要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)xx日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)峻影響乙方運(yùn)用的。

3、不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常運(yùn)用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

5、其他：XXXx。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不根據(jù)約定支付租金達(dá)xx日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)XXXx元的。

3、擅自變更該房屋用途的。

4、擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他：XXXx。

第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的XXXx%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前xx日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXXx%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方復(fù)原原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按XXXx標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：XXXx。

第十六條20xx市房屋租賃合同的無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)托付書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條20xx市房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向XXXx人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，xxx執(zhí)xxx份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(蓋章)：XXXx承租方(乙方)(蓋章)：XXXx

居處：XXXx居處：XXXx

證照號(hào)碼：XXXx證照號(hào)碼：XXXx

法定代表人(簽字)：XXXx法定代表人(簽字)：XXXx

出租方代理人(簽字)：XXXx托付代理人(簽字)：XXXx

：XXXx：XXXx

居處：XXXx居處：XXXx

XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

簽訂地點(diǎn)：XXXx簽訂地點(diǎn)

房屋居間合同篇4

甲方〔出賣方〕：

乙方〔買受方〕：

丙方〔居間方〕：成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法?及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和協(xié)商一樣的根底上，就甲、乙雙方共同托付丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一樣看法，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米〔以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)〕。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，全部權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并情愿購(gòu)置。

其次條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元〔大寫(xiě)元整〕。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方擔(dān)當(dāng)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。

假設(shè)乙方須要向銀行貸款，那么乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件二。

第四條托付事項(xiàng)和效勞費(fèi)

甲、乙雙方共同托付丙方為其供給促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等效勞。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)效勞費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，詳細(xì)支付的效勞費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。

假設(shè)須要從銀行貸款，那么乙方托付丙方為其供給代辦了銀行貸款效勞。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)效勞費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，詳細(xì)支付的效勞費(fèi)用見(jiàn)附件二。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以以下第種方式付款：

〔一〕一次性現(xiàn)金付款

1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)〔包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及效勞費(fèi)〕共計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕交付于丙方〔此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款〕；

2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及效勞費(fèi)〔共計(jì)人民幣元整〕后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣元〔大寫(xiě)元整〕。

〔二〕銀行按揭貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款〔該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額〕以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和效勞費(fèi)交于丙方〔此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款〕；

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方協(xié)作甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及效勞費(fèi)〔共計(jì)人民幣元整〕后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣元整〕。

第七條房屋交付

〔一〕甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

〔二〕該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂?物業(yè)交割單?。

〔三〕該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)；該房屋交付并簽訂?物業(yè)交割單?后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)供給上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

〔四〕如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

〔五〕甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

〔一〕甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3、甲方應(yīng)剛好供給該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所須要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常

〔二〕乙方義務(wù)

1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2、供給該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到常

3、假設(shè)乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需剛好向丙方供給貸款所需資料。

〔三〕丙方義務(wù)

1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)吵等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)實(shí)行中立看法，并證明事實(shí)。

第九條違約責(zé)任

〔一〕乙方支付定金后，假設(shè)甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；假設(shè)乙方違約，不購(gòu)置該房屋，那么無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。

〔二〕假設(shè)甲方逾期交付該房屋，那么每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第〔一〕款中的甲方悔約條款處理。

〔三〕假設(shè)乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第〔一〕款中的乙方悔約條款處理。

〔四〕在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中，假設(shè)因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭遇損失，那么視為延誤方違約，按本條第〔二〕款和第〔三〕款處理。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方那么應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

〔一〕提交仲裁；

〔二〕任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。

第十三條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：

房屋居間合同篇5

編號(hào)：______________

簽訂地點(diǎn)：__________________________________________

簽訂時(shí)間：__________________________________________

合同雙方當(dāng)事人：____________________________________

托付人甲〔出租人〕：________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

：____________________

：?__________________________

聯(lián)系：__________________________________________

托付代理人：________________________________________

聯(lián)系：__________________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

托付人乙〔承租人〕：________________________________

姓名：________________________

國(guó)籍：______________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯(lián)系：__________________________________________

姓名：______________________________________________

國(guó)籍：______________________________________________

地址：______________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

聯(lián)系：__________________________________________

居間人：____________________________________________

注冊(cè)地址：__________________________________________

郵政編碼：__________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________

法定代表人：________________________________________

聯(lián)系：__________________________________________

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋租賃、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

托付人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________路_______號(hào)_______棟_______單元____室，共_____套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，總建筑面積為_(kāi)________平方米，權(quán)屬為_(kāi)__________，房產(chǎn)證號(hào)_____________，房屋落成時(shí)間為_(kāi)_______年____月。

其他狀況______________________________________。

托付人乙對(duì)上述房屋狀況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。

其次條托付人甲對(duì)居間人的托付事項(xiàng)〔與托付書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1〕

1．為托付人甲欲出租的上述房屋找尋承租人，并將該房屋以及托付人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的狀況報(bào)告給托付人甲。

2．_________________________________________________

3．_________________________________________________

第三條托付人乙對(duì)居間人的托付事項(xiàng)〔同托付書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2〕

1．托付人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_(kāi)________平方米。

托付居間人搜尋信息，并剛好報(bào)告托付人乙，以便促成托付人乙承租房屋的目的。

2．____________________________。

3．____________________________。

第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞

居間人業(yè)已完本錢(qián)合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，托付人____雙方自愿選擇以下第____種方式向居間人支付酬勞：

1．按合同標(biāo)的_________％的比例支付〔詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)：___________、________大寫(xiě)：_________〕，其中托付人甲____％〔詳細(xì)數(shù)額為：小寫(xiě)____、大寫(xiě)____〕，托付人乙_________％，〔詳細(xì)數(shù)額為：小寫(xiě)________、大寫(xiě)________________〕。

交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：_________________。

交付方式：__________________。

2．托付人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫(xiě)_________元、大寫(xiě)_________________。其中，托付人甲：小寫(xiě)__________、大寫(xiě)_________________元，托付人乙：小寫(xiě)___________元、大寫(xiě)_________________元。

交付傭金的詳細(xì)時(shí)間__________________。

交付方式：_________________________________________________。

第五條居間人沒(méi)有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒(méi)有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇以下第____種方式向居間人支付費(fèi)用。

1．一次性向居間人支付人民幣_(tái)_________元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)__________％。

2．依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用〔以發(fā)票、車票等為證據(jù)〕，由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)___________％。

第六條違約責(zé)任

1．居間人有以下行為之一的屬于違約：

〔1〕無(wú)正值理由擅自解除合同的；

〔2〕與他人串通，損害托付人雙方的利益的；

〔3〕干預(yù)托付人租賃房屋的自方法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

〔4〕居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________％。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額局部向受害人予以賠償。

2．托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：

〔1〕無(wú)正值理由擅自解除合同的；

〔2〕相互或與他人串通，損害居間人利益的；

〔3〕未能根據(jù)托付書(shū)或本合同的托付事項(xiàng)向居間人供給相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；

〔4〕托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

2．根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

3．根據(jù)本合同標(biāo)的物總價(jià)款的___________％賠償于居間人。

4．___________________________________________。

第七條本合同解除的條件

1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一樣；

2．因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

3．在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要義務(wù)；

4．當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在___________天內(nèi)仍未履行；

5．當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：

1．提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________

第十條合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以依據(jù)須要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按?中華人民共和國(guó)合同法?、?城市房地產(chǎn)管理法?以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。

托付人甲：________________

簽章：____________________

托付人乙：________________

簽章：____________________

居間人簽章：______________

經(jīng)辦人簽章：______________

__________年_____月_____日

青島市房屋租賃居間合同說(shuō)明

一、本合同文本是依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采納。

二、本合同所說(shuō)的“居間〞是指“媒介居間〞，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的托付，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)當(dāng)是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部權(quán)的房屋出租人托付居間人向自己供給承租人狀況的當(dāng)事人；托付人乙，是指欲租賃房屋的承租人托付居間人向自己供給房屋出租人以及標(biāo)的.狀況的當(dāng)事人。

三、本合同有關(guān)房屋租賃的詳細(xì)條款，應(yīng)當(dāng)由托付人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě)，居間人不得干預(yù)〔可以供給合理化建議〕；居間人的酬勞經(jīng)與托付人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫(xiě)。

四、從事居間活動(dòng)的人員，屬其次條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員。

五、托付人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍、中介資質(zhì)等狀況有知情權(quán)；居間人對(duì)托付人或?qū)ν懈度酥砣说闹黧w資格、托付人供給房源的全部權(quán)狀況等有充分了解的權(quán)利。

六、為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

七、本合同文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家工商行政管理局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部“工商〔1990〕250號(hào)〞通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或變更格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)說(shuō)明。

青島市工商行政管理局

島市國(guó)土資源和房屋管理局

________年_____月_____日

房屋居間合同篇6

合同編號(hào)：114841

甲方：乙方：甲方因工程須要，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)全部的房屋，甲乙雙方本著同等、自愿、公允、誠(chéng)懇、信用的原那么，經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，簽訂如下協(xié)議：

一、合同概況

房屋地點(diǎn)：

房屋面積：

房屋自然狀況：

物品明細(xì)：

二、合同期限

房屋租賃期限：________年____月日至年____月日，合同期滿后雙方自動(dòng)解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

三、合同金額及支付方式

合同金額：房租款為每月元；每年元。

付款方式：每____月支付一次，每次支付元。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方租用乙方房屋運(yùn)用權(quán)，運(yùn)用期間，不對(duì)房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，在正常運(yùn)用磨損狀況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

2、甲方對(duì)租用的庭院將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃平整。

3、在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。

4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)難損失，由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方支持并同意甲方對(duì)房屋統(tǒng)一規(guī)劃。

2、合同期滿后，如甲方仍需接著租賃，那么甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

六、本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力相同?！沧ⅲ喝缬醒悠?，甲方按月支付給乙方租金?！?/p>

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。

甲方：簽字：乙方〔簽字〕：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年____月____日

乙方簽字：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：

清點(diǎn)時(shí)間：

房屋居間合同篇7

甲方(房屋出售方)：身份證號(hào)：地址：

甲方托付代理人：身份證號(hào)：地址：

乙方(房屋購(gòu)置方)：身份證號(hào)：地址：

乙方托付代理人：身份證號(hào)：地址：

丙方(中介效勞方)：

甲乙丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)?合同法?等有關(guān)法律，法規(guī)及承德市豐寧縣相關(guān)規(guī)定，本著自愿、

公證、同等、誠(chéng)懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一樣訂立本合同。

第一條：成交房屋的根本狀況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性，精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交

付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一樣，否那么愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方

因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)對(duì)該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，情愿購(gòu)置該房屋。

其次條成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣￥____________元(大寫(xiě)__________________________)

第三條付款方式：乙方實(shí)行以下第______種方式付現(xiàn)。

3.1現(xiàn)金支付

第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫(xiě)

其次次支付_____________________________________

第三次支付

第四次支付

3.2貸款支付

雙方同意乙方實(shí)行貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購(gòu)置該房屋，

甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。

第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫(xiě)______________________________)

其次次支付：_______________________________________________________________

第三次支付：_______________________________________________________________

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于______日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。

3.3其:______________________________________________________________

第四條：稅費(fèi)的擔(dān)當(dāng)

甲乙雙方保證，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

盡管有上述約定，雙方同意

甲方________________________________________________________________

乙方

第五條：權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付

5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方幫助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.2雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。

5.3在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在?物業(yè)交驗(yàn)單?上簽字確認(rèn)。

第六條：違約責(zé)任

6.1本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi)，如乙方違約，定金、中介費(fèi)不退。

6.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋全部人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否那么，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同其次條房屋成交價(jià)格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3乙方保證所供給的材料真實(shí)，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否那么，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同其次條房屋成交價(jià)的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.4因甲乙雙方任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效，無(wú)效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一樣同意丙方所收取的居間效勞費(fèi)均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)擔(dān)當(dāng)居間效勞費(fèi)。

第七條：房屋買賣合同爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第八條：丙方責(zé)任

8.1依本合同約定為甲乙雙方供給房屋買賣居間效勞。

8.2免費(fèi)為甲乙雙方供給房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)詢問(wèn)。

第九條：中介效勞費(fèi)支付

9.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)本錢(qián)次房屋交易是基于丙方所供給的居間效勞，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出確實(shí)定。

9.2在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間效勞費(fèi)人民幣_(tái)____________________元，大寫(xiě)如發(fā)生貸款小于等于15萬(wàn)：3000元宗，大于15萬(wàn)：貸款額大寫(xiě)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條：其他約定

第十一條：特殊聲明

甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效或交易不勝利或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第十二條：合同生效及其他

本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：戀家房屋信息詢問(wèn)

經(jīng)紀(jì)人：

電話：電話：電話：

日期：年月日

房屋居間合同篇8

一.定義

是指居間人向托付人報(bào)告訂立合同的時(shí)機(jī)或者供給訂立合同的媒介效勞，

托付人支付酬勞的合同。在民法理論中，又稱為中介合同。

向他方報(bào)告訂立合同的時(shí)機(jī)或者供給訂立合同的媒介效勞的一方為居間人，

接受他方所供給的訂約時(shí)機(jī)并支付酬勞的一方為托付人。

在房產(chǎn)交易中，是指：

買房人與中介，或賣房人與中價(jià)之間，以中介人介紹訂約時(shí)機(jī)或信息并供給房屋銷售的中間效勞包括介紹房屋狀況、幫助簽約、幫助資金產(chǎn)證監(jiān)管等為內(nèi)容的效勞性合同。

簡(jiǎn)潔的說(shuō)就是購(gòu)房者托付中介幫助買房或賣房者托付中介幫助賣房而與中介簽訂的合同，本質(zhì)上說(shuō)是一個(gè)保護(hù)中介2頭收錢(qián)的協(xié)議，詳細(xì)可以視察居間合同上，

購(gòu)房者，賣房者，中介，三方各自的義務(wù)/責(zé)任條款各占多少比例。

留意：有些中介概念不清或有意混淆概念，其?居間合同?模板的名字為?定金合同?或?房屋買賣合同?又或者是其他名稱，而實(shí)質(zhì)內(nèi)容卻是?居間合同?

區(qū)分的主要區(qū)分就是

1.?居間合同?比?房屋買賣合同?上的買賣雙方多了一個(gè)居間方，即中介。

只要合同上或簽名處有居間方〔通常為丙方〕，那這就是?居間合同?

2.合同內(nèi)容中有托付相關(guān)內(nèi)容。

3.違約責(zé)任中有“定金法那么〞，詳見(jiàn)“2定金〞

二．作用：

1.保證中介利益。

2.中介憑居間合同就可去網(wǎng)上拉房屋買賣合同，憑此網(wǎng)上備案拉合同并加鎖，意味房子必需通過(guò)這個(gè)中介賣。

3.可以做低/高房屋價(jià)操作

4.包裝成首套房

5.其他某些?房屋買賣合同?中不能約定的內(nèi)容。

三．必要性

居間合同對(duì)于買賣雙方其實(shí)是不必要的，因?yàn)閷?duì)房屋交易起正式左右的是房屋買賣合同，〔條款比居間合同具體，違約代價(jià)也更高〕。

而假設(shè)因居間合同的內(nèi)容與房屋買賣合同的內(nèi)容有差異而產(chǎn)生沖突時(shí)，豈不是多此一舉？例如居間合同簽訂后，定金也付了，但在談房屋買賣合同適看法分歧嚴(yán)峻無(wú)法達(dá)成一樣，是否算違約？短暫還不清晰，

貌似以目前的狀況，很難跳過(guò)居間合同干脆簽訂房屋買賣合同，因?yàn)橹薪橐Ｗo(hù)其利益。不過(guò)可以嘗試盡量避開(kāi)這種麻煩。

那就是把2種合同的內(nèi)容差異限制在盡可能小的范圍，

也就是把居間合同寫(xiě)得具體點(diǎn)，內(nèi)容與房屋買賣合同盡量一樣。

居間協(xié)議多是格式文本約定付款方式，

那么就在居間合同的補(bǔ)充合同/協(xié)議中添加與缺少的房屋買賣合同中的相關(guān)內(nèi)容。〔居間合同+補(bǔ)充合同/協(xié)議〕內(nèi)容≈〔房屋買賣合同〕

有些中介把居間協(xié)議連同買賣合同放在一起，也可以到達(dá)這個(gè)效果，

房屋居間合同篇9

托付人甲：〔出售、出租方〕____________

居間方：______________________________

托付人乙：〔買入、承租方〕____________

第一條〔訂立合同的前提和目的〕

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、同等和協(xié)商一樣的根底上，就居間方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________〔買賣/租賃〕合同，并完成其他托付的效勞事項(xiàng)達(dá)成一樣，訂立本合同。

其次條〔供給居間房地產(chǎn)的座落與狀況〕

托付人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)〔縣〕________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________，其他狀況_________________。

托付人乙對(duì)該房地產(chǎn)狀況已充分了解。

第三條〔托付事項(xiàng)〕

〔一〕托付人甲托付事項(xiàng)〔共______項(xiàng)〕

主要托付事項(xiàng)：

1。_______________________________________________

2。_______________________________________________

其他托付事項(xiàng)：

1。_______________________________________________

2。_______________________________________________

3。_______________________________________________

〔二〕托付人乙托付事項(xiàng)：〔共______項(xiàng)〕

主要托付事項(xiàng)：

1。_______________________________________________

2。_______________________________________________

其他托付事項(xiàng)