第頁2023房屋抵押合同房屋抵押合同范文合集五篇

隨著人們法律觀念的日益增加，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼姆课莸盅汉贤?篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋抵押合同篇1

貸款人：〔抵押權(quán)人〕〔以下簡稱為“甲方〞〕

居處：法定代表人：聯(lián)系：

借款人：〔抵押人〕〔以下簡稱為“乙方〞〕

居處：法定代表人：聯(lián)系：

證件名稱：號碼：

合同簽訂和履行地點：

第一條：總那么

甲、乙雙方于：________年________月________日簽訂本合同。乙方自愿以其合法全部的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔保。為進一步明確當票以外其他事項，依據(jù)國家法律和?典當管理方法?，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一樣，特訂立本合同，以資遵照履行。

其次條：抵押房地產(chǎn)根本狀況

抵押房地產(chǎn)座落于：______________________________；抵押部位：_______________；

建筑面積：_______________平方米；設計用途：_______________；

房屋全部權(quán)證號碼：_______________；

抵押房地產(chǎn)評估價值：人民幣_______________萬元；

國有土地運用證號碼：_______________；土地運用權(quán)面積：_______________。

第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍

借款本金〔當金〕、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定詳細數(shù)額的根據(jù)約定，沒有約定的依照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。

第四條：借款金額〔當金〕及借款期限

借款數(shù)額〔當金〕：人民幣〔大寫金額〕_______________萬元整；

借款期限：自________年________月________日至________年________月________日〔借款的實際放款日以借據(jù)為準〕。

當期內(nèi)或典當期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期。展期時，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費用。

本合同項下之借款，自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用，借款月利率：________‰；月綜合費率：________‰。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費用，合計人民幣：________元。如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，乙方應妥當保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、贈與、抵償債務或以其他交易方式處臵，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的變更，由此造成甲方損失的，乙方應擔當賠償責任。如抵押物因不行抗力毀損、滅失或由于不行抗力導致價值顯著削減，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實書面告知承租人，并將租賃合同交甲方備案。

第六條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的完全全部權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同擔當歸還借款的連帶責任。

第七條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)

乙方違反第五條、第六條規(guī)定，隱瞞事實及供給虛假文書等可能導致抵押權(quán)毀損或局部毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。

乙方逾期5日不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，假設乙方不履行債務或不完全履行債務，那么乙方無條件同意甲方干脆向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方放棄向法院提出干脆強制執(zhí)行的抗辯權(quán)。

第八條：絕當物的處理

甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)托付拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔?？铐椉芭馁u費用后，剩余局部退還乙方。缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均托付甲方代為辦理。

第九條：特殊約定

本合同約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限的限制，()乙方必需按時交納利息和綜合費用直至乙方清償完債務為止。逾期還款、交納利息和綜合費按借款余額每日1‰計收違約金。

第十條：爭議解決

凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生爭議，須向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定，乙方對當票、本合同及合同展期所做的保證義務為本合同及當票的補充條款，補充協(xié)議是當票及本合同不行分割的一局部，與當票及本合同具有同等法律效力，本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未修改的接著有效。

本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力，合同生效后乙方有義務在三日內(nèi)幫助甲方到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記，否那么擔當違約責任。

第十二條：提示條款

乙方已閱讀本合同全部條款，應乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同全部條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、精確無誤的理解。

甲方：乙方：

法定代表人：抵押共有人：

托付代理人：托付代理人：

〔簽字/蓋章〕〔簽字/蓋章〕

年月日

房屋抵押合同篇2

甲方〔抵押方〕：

乙方〔付款方〕：

甲方將位于包頭市萬水泉民馨家園區(qū)號樓單元號的房屋有償?shù)盅航o乙方，雙方本著自愿、同等的原那么經(jīng)協(xié)商一樣，共同訂立如下協(xié)議，以便共同遵守。

一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū)號樓單元號〔房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理，住房面積為平方米，〕甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認，且無異議。

二、該房屋抵押價格為〔小寫：〕

乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述房屋及相關票據(jù)原件交付給乙方運用。

三、甲方幫助乙方辦理上述房屋全部權(quán)證及全部權(quán)變更登記手續(xù)，辦理全部權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費用由乙方擔當。

四、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押擔保記錄。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務由甲方擔當，房屋交付后所發(fā)生的債權(quán)債務由乙方擔當。

五、本協(xié)議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須擔當因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失和違約時房屋現(xiàn)行價的100%的違約金。

六、房屋風險責任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方簽字后生效。

八、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字〔指紋〕

抵押方簽字〔指紋〕

乙方簽字〔指紋〕

保證人簽字〔指紋〕

證明人簽字〔指紋〕

年月日

房屋抵押合同篇3

為確保________年____月____日簽定的____________〔以下稱主合同〕的履行，抵押人〔以下簡稱甲方：〕情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人〔以下簡稱乙方：〕同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的.土地運用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著同等、自愿的原那么，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條

甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______________________________________，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2，房產(chǎn)證號：________________。

其次條

甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。假設發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第三條

抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________運用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔當修理、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因運用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求復原房地產(chǎn)原狀或供給給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的根底上，乙方有權(quán)要求債務人提前歸還本息。

第四條

抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)，不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第五條

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，須要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第六條

在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需剛好告知乙方，且依據(jù)詳細狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款歸還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第七條

主合同期滿，如甲方不能歸還債務本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第八條

抵押房地產(chǎn)于本合同生效后實行查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。

第九條

甲方不履行主合同債務或者發(fā)生甲乙約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權(quán)收取抵押房地產(chǎn)的孳息。

第十條

本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十一條

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十二條

雙方商定的其它事項：

甲方〔簽章〕：

身份證：

乙方〔簽章〕：

身份證：

合同簽定地點：

合同簽定時間：________年____月____日

房屋抵押合同篇4

房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人供給一攬子資金效勞，滿意其購置住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

房屋抵押合同是什么：

1、房屋抵押合同是以房屋作為標的物的抵押合同，其抵押合同的標的物不能轉(zhuǎn)移地點，地理位置和門牌號確定，房屋為房屋全部人或原運用人占有和運用;

2、房屋抵押合同是一種要件合同，房屋抵押應當訂立書面合同，合同雙方必需到房管部門為理登記手續(xù);

3、房屋抵押合同是一個從合同，是為了保障主合同的履行而設立的合同，主合同不存在，其從合同(抵押合同)也不存在，除非雙方另有約定;

4、房屋抵押合同生效后，具有對抗第三人的效力，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，全部人不能出租、轉(zhuǎn)讓該房屋;

5、房屋抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán);

6、房屋抵押合同是一種經(jīng)登記即生效的合同。

房屋抵押合同有兩種形式：

一種是一般的為清償債務而設立的抵押，一種是房地產(chǎn)按揭。

房屋抵押合同篇5

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠懇信用，互惠互利原那么，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，詳細內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地運用權(quán)證號：____________________________)

其次條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并運用，甲方應妥當保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方擔當。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)以下狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款歸還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第十條違約責任

1、根據(jù)本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求復原財產(chǎn)原狀，或供給經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方復原抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損