開盤實(shí)施方案2011年6月21日目錄

catalog一XX國(guó)際取得預(yù)售許可證時(shí)間二XX國(guó)際開盤時(shí)間三媒體準(zhǔn)備四開盤方式五開盤地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)布置六客戶選房流程七開盤選房注意事項(xiàng)八開盤當(dāng)日人員配備、各部門人員的崗位職責(zé)九開盤所需的文件資料十開盤所需準(zhǔn)備的物料十一銷售底價(jià)制訂策略十二銷售底價(jià)制訂原則【第一部分】XX國(guó)際取得預(yù)售許可證時(shí)間2011年7月23日前【第二部分】

XX國(guó)際開盤時(shí)間------2011年7月23日上午10點(diǎn)【第三部分】媒體準(zhǔn)備媒體發(fā)布計(jì)劃選擇《廈門日?qǐng)?bào)》、《海峽導(dǎo)報(bào)》移動(dòng)電視、樓宇電視、福建新聞?lì)l道等。短信、戶外廣告牌詳見(jiàn)《開盤媒體廣告計(jì)劃》【第四部分】開盤方式開盤方式采取主選方案為主，備選方案待用主選方案：開盤日定為2011年7月23日上午10點(diǎn)開盤前于7月18日開始內(nèi)部針對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶選房并發(fā)放選房順序號(hào)2011年7月23日上午10點(diǎn)開盤日正式按預(yù)先發(fā)號(hào)順序正式選房收款選房定金金額：5萬(wàn)元/每套一、完成初步洗客后對(duì)有意向購(gòu)房者進(jìn)行分類二、將落實(shí)客戶分配到各業(yè)務(wù)代表手中三、準(zhǔn)備發(fā)選房號(hào)時(shí)間：2011年7月20—22日四、計(jì)劃發(fā)號(hào)數(shù)量：120組左右，每天安排40組。如果蓄客較多可以發(fā)到200組保留4組在開盤儀式時(shí)選房開盤主選方案發(fā)號(hào)計(jì)劃方案開盤主選方案選房順序確認(rèn)單首開·領(lǐng)翔國(guó)際首開會(huì)員房源選號(hào)確認(rèn)單一式二份選房順序號(hào)會(huì)員卡號(hào)姓名銷售人員復(fù)核確認(rèn)客戶簽字

特別說(shuō)明：1、本選房順序號(hào)確認(rèn)單為該客戶接到銷售部選房通知后須按時(shí)到達(dá)通知選房地選取房源的憑證，客戶選定房源在銷控簽字后僅視為保留房號(hào)。請(qǐng)即時(shí)到財(cái)務(wù)交定金，逾時(shí)未交款，本房號(hào)確認(rèn)單即時(shí)失效，開發(fā)商有權(quán)將客戶所選的本房號(hào)另行出售。

2、領(lǐng)取選房的客戶應(yīng)在《客戶資格聲明書》上簽字聲明本人具備廈門市購(gòu)房資格，否則，一切后果自負(fù)。首開·領(lǐng)翔國(guó)際銷售部負(fù)責(zé)人簽字：首開·領(lǐng)翔國(guó)際首開會(huì)員房源選號(hào)確認(rèn)單一式二份選房順序號(hào)會(huì)員卡號(hào)姓名銷售人員復(fù)核確認(rèn)客戶簽字

備選方案：開盤日定為2011年7月28日上午10點(diǎn)開盤前于7月23日開始內(nèi)部針對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶選房并發(fā)放選房順序號(hào)

2011年7月28日上午10點(diǎn)開盤日正式按預(yù)先發(fā)號(hào)順序正式選房收款選房定金金額：5萬(wàn)元/每套開盤備選方案待用【第五部分】開盤地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)布置開盤儀式地點(diǎn)開盤儀式地點(diǎn)：磐基中心租用時(shí)間：半天目的：1、意向客戶選房認(rèn)購(gòu)房源并收取客戶定金2、開盤造勢(shì)拓展散戶客源促簽下定3、利用開盤形式宣傳首開公司及為二次認(rèn)購(gòu)打下基礎(chǔ)認(rèn)購(gòu)時(shí)間：10點(diǎn)—12點(diǎn)未到場(chǎng)認(rèn)購(gòu)者請(qǐng)到島內(nèi)銷售部選房認(rèn)購(gòu)開盤選房現(xiàn)場(chǎng)布置現(xiàn)場(chǎng)包裝磐基酒店包裝具體見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)包裝方案如按主選方案執(zhí)行開盤儀式彩排安排在7月22日周五下午三點(diǎn)，（現(xiàn)場(chǎng)—代理及開發(fā)商主要負(fù)責(zé)人到位）如按備選方案執(zhí)行開盤儀式彩排安排在7月27日周三下午三點(diǎn)，（現(xiàn)場(chǎng)—代理及開發(fā)商主要負(fù)責(zé)人到位）開盤現(xiàn)場(chǎng)主要功能分區(qū)一、簽到區(qū)功能：所有首開會(huì)員進(jìn)行登記，發(fā)放選房順序號(hào)；二、客戶等候區(qū)功能：當(dāng)日準(zhǔn)備參加選房的客戶等候區(qū)、銀行協(xié)助進(jìn)行客戶甄別區(qū)；三、選房等候區(qū)功能：專人（一對(duì)一）接待已輪到選房的客戶于選房等候區(qū)落座，并核對(duì)身份、購(gòu)房資格，選定后直接進(jìn)入銷控區(qū)；四、銷控區(qū)功能：選中者由主銷控填寫《房號(hào)確認(rèn)單》，銷控復(fù)核人復(fù)核，以先定者先得為原則；五、休息區(qū)功能：在銷控區(qū)的猶疑客戶應(yīng)安排其到休息區(qū)，由有經(jīng)驗(yàn)的銷售經(jīng)理勸說(shuō)成交，15分鐘內(nèi)決定重新選房或暫時(shí)離開，問(wèn)題客戶到貴賓室解決問(wèn)題；（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)客戶情況決定休息區(qū)客戶考慮時(shí)間或直接勸說(shuō)離開）。六、財(cái)務(wù)區(qū)功能：客戶交定金5萬(wàn)元，由財(cái)務(wù)人員憑《房號(hào)確認(rèn)單》收款，財(cái)務(wù)人員5人，承擔(dān)收錢、開收據(jù)功能；七、復(fù)核區(qū)功能：審核客戶交款收據(jù)及房號(hào)確認(rèn)單，防止重復(fù)銷售的同時(shí)真實(shí)反映銷售情況；八、簽約區(qū)功能：已選定房子的客戶簽定認(rèn)購(gòu)書；九、簽約復(fù)核區(qū)功能：認(rèn)購(gòu)書復(fù)核，防止認(rèn)購(gòu)書簽錯(cuò)，在認(rèn)購(gòu)書上蓋公章。十、禮品發(fā)放區(qū)功能：已選房客戶領(lǐng)取禮品處，指導(dǎo)客戶離場(chǎng)十一、新客戶接待區(qū)功能：接待新客戶（安排在島內(nèi)售樓處，可現(xiàn)場(chǎng)辦理首開會(huì)，然后到酒店選房）開盤現(xiàn)場(chǎng)主要功能分區(qū)

客戶選房流程【第六部分】本次選房按照先到先選順序，客戶人數(shù)會(huì)較多，在10：00開始。因此相關(guān)準(zhǔn)備工作及工作人員需在7：30之前完成、到位。

8：30到酒店客戶引入到“客戶簽到區(qū)”登記，并安排客戶到客戶等候區(qū)落座，同時(shí)發(fā)放選房流程、客戶購(gòu)房資格承諾書。工作人員1名進(jìn)行客戶登記，統(tǒng)計(jì)到場(chǎng)人數(shù)。9：55主持人開始叫號(hào)工作人員（1名）按主持人報(bào)出的選房號(hào)在登記表上登記，在核對(duì)客戶選房號(hào)后，引導(dǎo)客戶進(jìn)入選房區(qū)。銷售人員引導(dǎo)客戶按流程進(jìn)入相應(yīng)接待區(qū)，工作人員提醒客戶隨時(shí)留意主持人的通報(bào)，引導(dǎo)其進(jìn)入相應(yīng)的各工作區(qū)域。8.309.5510：00選房正式開始。工作人員報(bào)“選房等候區(qū)”前5組客戶進(jìn)入“銷控區(qū)”，按照預(yù)發(fā)選房順序號(hào)中的順序在“銷控區(qū)”進(jìn)行房號(hào)確認(rèn)、后到財(cái)務(wù)區(qū)交款，該批客戶限時(shí)為3分鐘（按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況決定）。下一組客戶進(jìn)入“選房等候區(qū)”等候，前組客戶選房后依次進(jìn)入銷控區(qū)，一對(duì)一銷售人員引導(dǎo)客戶確認(rèn)房號(hào)后交與傳單員或帶至休息區(qū)交與銷售經(jīng)理后返回選房區(qū)接待下一組客戶；按5組（最多兩人/組）一批進(jìn)入“選房等候區(qū)”的客戶，先選定者先進(jìn)入銷控區(qū)，同時(shí)選中同一房號(hào)的，選房號(hào)在先者優(yōu)先。每銷控一套單位，由主銷控人員出具“房號(hào)確認(rèn)單”給認(rèn)購(gòu)客戶，并銷控該房號(hào)。由銷控復(fù)核人復(fù)核，工作人員收回選房號(hào)卡。主持銷控播報(bào)員用揚(yáng)聲器播報(bào)被銷控房號(hào)；已選取合意單位的客戶憑“房號(hào)確認(rèn)單”在財(cái)務(wù)處交納定金、領(lǐng)取定金收據(jù)后，復(fù)核后及時(shí)到“簽約區(qū)”簽定認(rèn)購(gòu)書；已確認(rèn)房號(hào)的客戶超過(guò)15分鐘未到財(cái)務(wù)交錢的，視同放棄。在規(guī)定的3分鐘內(nèi)未選到合適單位的客戶，可在休息區(qū)考慮15分要求重新進(jìn)入選房區(qū)或暫時(shí)離場(chǎng)（工作人員收回選房號(hào)），超過(guò)5分鐘收回選房號(hào)，如果還想選房應(yīng)重新排號(hào)；當(dāng)日未認(rèn)購(gòu)者，首開會(huì)會(huì)員選房權(quán)益當(dāng)日自動(dòng)放棄。每組客戶，從“客戶等候區(qū)”“選房等候區(qū)”“銷控區(qū)”或“休息區(qū)”“財(cái)務(wù)區(qū)”“財(cái)務(wù)復(fù)核區(qū)”“簽約區(qū)”“簽約復(fù)核區(qū)”“禮品區(qū)”。10.00首開·領(lǐng)翔國(guó)際7月23日房號(hào)確認(rèn)單房號(hào)會(huì)員卡號(hào)姓名銷售人員銷控/復(fù)核財(cái)務(wù)

特別說(shuō)明：本房號(hào)確認(rèn)單在銷控簽字后僅視為保留房號(hào)。請(qǐng)即時(shí)到財(cái)務(wù)交定金，逾時(shí)未交款，本房號(hào)確認(rèn)單即時(shí)失效，開發(fā)商有權(quán)將本房號(hào)另行出售。首開·領(lǐng)翔國(guó)際7月23日房號(hào)確認(rèn)單房號(hào)會(huì)員卡號(hào)姓名銷售人員銷控/復(fù)核財(cái)務(wù)

特別說(shuō)明：本房號(hào)確認(rèn)單在銷控簽字后僅視為保留房號(hào)。請(qǐng)即時(shí)到財(cái)務(wù)交定金，逾時(shí)未交款，本房號(hào)確認(rèn)單即時(shí)失效，開發(fā)商有權(quán)將本房號(hào)另行出售。開盤注意事項(xiàng)【第七部分】開盤注按意事項(xiàng)1、“銷瞎控區(qū)”故銷售人教員要時(shí)賊刻注意圍銷控狀任態(tài)，而胡且要隨炕時(shí)溝通緣瑞，基本娘清楚進(jìn)醉入“銷控區(qū)”竊的客戶購(gòu)連房意向，扔注意自己胡的客戶的醬房號(hào)是否茂被銷控，測(cè)并及時(shí)和客戶反膛饋意見(jiàn)謀和建議寫，以便撐更好的哪引導(dǎo)客圖戶，提伯高成交遞率。2、工作歷人員和趨媒體人正員一律供佩帶工閃作牌，票保安見(jiàn)廚佩戴工采作牌者欠方可進(jìn)衫出。3、注意陰銷售人敘員和現(xiàn)奮場(chǎng)工作他人員對(duì)蛙客戶的鴿區(qū)分，煮分工明劈燕確、提吩前作現(xiàn)捷場(chǎng)部署及預(yù)演飛，協(xié)作謎配合，幻玉不要造重成客戶問(wèn)怨言。4、請(qǐng)財(cái)奪務(wù)部把攤銀行帳背號(hào)印蓋腸好和購(gòu)房須知一起給客西戶。5、售樓處忠應(yīng)公示的拉資料在“砍客戶等候鋪區(qū)”公示過(guò)，銷控板佳在“選房可區(qū)”和“瘡銷控區(qū)”分滋別公示。6、客戶進(jìn)尖入“選房降區(qū)”即有負(fù)銷售人員樓一對(duì)一跟欄進(jìn)、引導(dǎo)吳直至離開寬。7、所有竭工作人白員應(yīng)將憤安全、施順利當(dāng)痰做首要貧注意事父項(xiàng)開盤當(dāng)日記人員配備玻明細(xì)及崗蒜位職責(zé)【第八部分】保安人目員配備猛17名時(shí)（物業(yè)暖提供）秒：所有保安綠人員必須貞時(shí)刻緊記撞，作為公稿司之代表撇，應(yīng)在工濤作中表現(xiàn)盈出適當(dāng)?shù)奶砺殬I(yè)素養(yǎng)柏，以免有論損首開形旁象。車輛引絕導(dǎo)員1名崗位地與點(diǎn)：酒筆店停車欄場(chǎng)。崗位職交責(zé)：負(fù)貨責(zé)到訪激車輛的揪停車路匯線指引嘴、進(jìn)出涌指揮及打車輛安鐵全。（塊精神面勉貌良好逆、服務(wù)倆意識(shí)較潛強(qiáng)。）客戶等候劈燕區(qū)秩序維聽(tīng)護(hù)員4名崗位地點(diǎn)蛋：客戶等姐候區(qū)。崗位職薄責(zé)：負(fù)壇責(zé)客戶撐等候區(qū)內(nèi)域人員猾就座秩益序維護(hù)請(qǐng)及突發(fā)裁事件的古協(xié)助處賭理，抽票簽等候筐秩序維擁護(hù)簽到處環(huán)準(zhǔn)入員1名崗位地點(diǎn)宋：簽到避處。崗位職須責(zé)：負(fù)微責(zé)簽到立處之簽請(qǐng)到客戶夸的準(zhǔn)入固指引、禁工作人閣員和媒診體的準(zhǔn)北入指引毀。選房等仔候區(qū)準(zhǔn)劑入員1名崗位地點(diǎn)仗：選房等響候區(qū)入口店處。崗位職斯責(zé)：負(fù)土責(zé)選房付客戶按列順序先盛后（參胖照胸牌狗）的準(zhǔn)友入指引哥。選房銷控延區(qū)中途退們場(chǎng)出口準(zhǔn)珠出員1名崗位地點(diǎn)起：出口處崗位職天責(zé)：對(duì)罷選房銷吩控區(qū)未盡選中房悠號(hào)而退謝場(chǎng)的客萌戶準(zhǔn)予開出場(chǎng)，訊并收回躁選房號(hào)糟。交款排隊(duì)穗處秩序維殘護(hù)員1名崗位地栗點(diǎn)：財(cái)擠務(wù)區(qū)。崗位職性責(zé)：負(fù)藥責(zé)前往雪財(cái)務(wù)區(qū)撒交款客南戶排隊(duì)本秩序的咳維持。禮品區(qū)2名崗位地點(diǎn)蝴：禮品區(qū)崗位職壓責(zé)：離夏場(chǎng)客戶鑰通道指對(duì)引。機(jī)動(dòng)人員2名銷售部謠人員配歌備簽約員及茂審核員----柿----姿----共6名金鵬提愧供5名簽約檢員，負(fù)騰責(zé)認(rèn)購(gòu)?fù)蠀f(xié)議書煩的簽訂拔。金鵬提叉供1名復(fù)核贈(zèng)員，負(fù)農(nóng)責(zé)認(rèn)購(gòu)休協(xié)議書憐的復(fù)核陶。首開翔驕泰提供1名簽約最唉終審核員廳，負(fù)責(zé)認(rèn)候購(gòu)協(xié)議書育的最終審廳核，對(duì)認(rèn)墓購(gòu)書的客杯戶聯(lián)加蓋流公章并交時(shí)予客戶、浪發(fā)放《購(gòu)房須知》予客戶蠅，收回盞客戶簽賊字的購(gòu)慎房資格泉承諾書夢(mèng)。財(cái)務(wù)收升銀及開歉具定金淡收據(jù)員---視---快-共5名（首醋開翔泰汪提供）財(cái)務(wù)區(qū)遼設(shè)5名收銀命員，設(shè)惑置5臺(tái)POS機(jī)，3臺(tái)點(diǎn)鈔待機(jī)。負(fù)遍責(zé)收銀笛及定金有收據(jù)的塘開具。簽到員協(xié)低助員----黃----險(xiǎn)--共3名（金頸鵬提供圓）負(fù)責(zé)客賊戶簽到挺記錄，渠身份確寫認(rèn)、發(fā)暴放選房近號(hào)、選扭房流程湊單及客明戶購(gòu)房兵資格承毫諾書，定將客戶掩到達(dá)信倡息及時(shí)種反饋。銷控員及乖協(xié)助員----近---共2名（金販鵬提供六）負(fù)責(zé)銷岸控板記威錄、唱膽號(hào)、房皂號(hào)表銷竹控、銷塞控復(fù)核出。傳單員---浴---晌---共5名（金鵬具提供）負(fù)責(zé)引瘋導(dǎo)客戶靜交錢、點(diǎn)簽約、摔反饋信醉息、收曬送銷控從單。復(fù)核銷田控----寸-共2人（首開捧翔泰1人和金司鵬1人）負(fù)責(zé)復(fù)核斥房號(hào)和收銷據(jù)，避免喊重復(fù)銷售暴。禮品派猛發(fā)員共---賭---素--2名（首開讓翔泰提供也）負(fù)責(zé)對(duì)每脫位成功認(rèn)謊購(gòu)的客戶塘派發(fā)自助配餐卷（客戶憑上認(rèn)購(gòu)書客吉戶聯(lián)領(lǐng)取納、每套房2張））。1對(duì)1選房區(qū)----步----盡-共7人（金烈鵬提供武）工作人陷員2人（確鴿認(rèn)可供益選擇房帥號(hào)），尖銷售代孩表5名其他人必員在開汪始選房宴前在客貧戶等候嬌區(qū)接待苗客戶）組。選房準(zhǔn)入姓員----恢---共1名（金鵬歸提供）客戶等候鉆區(qū)人員指鍬揮----共1名（金鵬遣提供，注朽意掌握好私叫號(hào)節(jié)奏撥）。簽到區(qū)雷人員根接據(jù)簽到薄情況轉(zhuǎn)百入客戶侍等候區(qū)追或選房今區(qū)）休息區(qū)砍逼定人亭員----厭---共2人（金默鵬提供原）島內(nèi)售樓盞處----謹(jǐn)---共2人（金鵬遲提供，新襲客戶接待叉并辦卡）清潔工勒配備---越---架-共4名（物業(yè)蘭提供）人員合王計(jì)：保安17名(物業(yè))，增加鄉(xiāng)豐保潔4名（物業(yè)為），工作許人員：首躁開翔泰6人、金鵬30人，財(cái)務(wù)騰人員6人。共：42人，總凱計(jì)：63人現(xiàn)場(chǎng)人員翅分配儀式總指卵揮現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)坦調(diào)銷售負(fù)殼責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)顛人物業(yè)安保歐負(fù)責(zé)人媒體負(fù)徒責(zé)人危機(jī)總?cè)强毓こ套稍冦y行服探務(wù)開盤所需尿的文件資傭料【第九部維分】售樓處所公示資型料一、開趁發(fā)企業(yè)植的1、《法佩人營(yíng)業(yè)執(zhí)亂照》；2、《房櫻地產(chǎn)開發(fā)謹(jǐn)企業(yè)資質(zhì)青證書》；3、《國(guó)餅有土地使般用權(quán)證》攪；4、《建辭設(shè)工程規(guī)衡劃許可證孔》；5、《建和設(shè)工程施我工許可證羽》；6、《沿商品房汁預(yù)售許錯(cuò)可證》舉；7、《購(gòu)默房須知》錫；二、銷售疲代理需準(zhǔn)陣備資料1、《工著商營(yíng)業(yè)執(zhí)開照》；2、《稱委托書幕》；3、《房膠地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)旅機(jī)構(gòu)備案圈證明書》伍；4、房沉地產(chǎn)經(jīng)衰紀(jì)執(zhí)業(yè)濫人員明趣示牌（初照片、而姓名、箏證書編幅號(hào)）5、銷賴售人員幕手冊(cè)：銷售人員碰手冊(cè)1、出賣俘人名稱太、注冊(cè)獎(jiǎng)地址、逝聯(lián)系電屑話和法張定代表拳人；代理銷售服的代理人粒的地址和羅聯(lián)系電話追；2、商品永房的坐叉落位置蘆、設(shè)計(jì)京環(huán)境、由用地性浸質(zhì)及產(chǎn)裂權(quán)使用年限攀、建筑物堡使用年限3、商品映房的結(jié)蝕構(gòu)類型懼、戶型執(zhí)、質(zhì)量揮、裝修棉標(biāo)準(zhǔn)；4、項(xiàng)目臭及其他戲配套設(shè)熟施的平叛面示意防圖5、項(xiàng)目升開發(fā)進(jìn)茶度和竣擾工交付密使用時(shí)候間6、商品先房的面綱積構(gòu)成板、公用兔建筑面足積分?jǐn)傆戅k法；7、商品斃房的價(jià)欠格，計(jì)可價(jià)內(nèi)容坊與房屋國(guó)有關(guān)費(fèi)通用承擔(dān)情略況及付襪款方法俗；8、商品房成預(yù)售款專溝用賬戶或辨商品房預(yù)登收款賬戶詞；9、商品房呈是否設(shè)定漢抵押或者般土地房屋休權(quán)利受限熊制的其他攀情形；10、商品房拴交付使用感時(shí)的物業(yè)狡服務(wù)管理氏情況；11、法律工、法規(guī)慰要求明阿示的其膨他事項(xiàng)腦。項(xiàng)目準(zhǔn)備鵲文書類資瞞料1、《本商品房惰買賣合榆同》示宣范文本漸及補(bǔ)充益格式條統(tǒng)款；2、《商貓品房認(rèn)購(gòu)勇書》示范免文本；3、《商腹品房預(yù)售迫方案》；4、《腹前期物啊業(yè)服務(wù)籌合同》處；5、《蜓臨時(shí)管枯理規(guī)約暴》；6、《陰商品房猾銷售管淡理辦法換》；7、《城投市商品房浮預(yù)售管理秋辦法》；8、《屯廈門市忽商品房爭(zhēng)預(yù)售管汪理規(guī)定瘋》；開發(fā)單位拳需準(zhǔn)備的膠其他資料1、《建含設(shè)用地規(guī)蘇劃許可證竹》；2、《稅梁務(wù)登記證擋》；3、《土扔地出讓合灑同》；4、《檢商品房派預(yù)測(cè)算探成果報(bào)務(wù)告書》毅；5、《倉(cāng)預(yù)售款塔監(jiān)管協(xié)農(nóng)議》；6、《眼廈門市歉商品房零預(yù)售款近監(jiān)管實(shí)作施細(xì)則掠》7、房律屋銷售醉價(jià)格及曉進(jìn)度表強(qiáng)制性喉公示內(nèi)送容推薦性公賊示內(nèi)容開盤所涂需準(zhǔn)備往的物料見(jiàn)附件【第十部柴分】物料清趴單序號(hào)名稱數(shù)量備注1收據(jù)300財(cái)務(wù)2房號(hào)確認(rèn)單500財(cái)務(wù)3認(rèn)購(gòu)書300財(cái)務(wù)4價(jià)格、面積匯總表20份需編號(hào)，當(dāng)天用完即收回5紅、蘭圓貼紙各1000份貼銷控表用6選房流程單500份印刷、置于布袋7購(gòu)房資格承諾書3008銷售現(xiàn)場(chǎng)公示資料按要求制作，以后可以售樓處用9選房號(hào)圓貼紙500張*2帶編號(hào)，家屬陪同牌10客戶簽到登記本一本11銷控板二塊選房區(qū)、銷控區(qū)各一13公告板4個(gè)流程、選房須知各2個(gè)，客戶等候區(qū)14導(dǎo)示牌12塊客戶簽到區(qū)\客戶等候區(qū)\選房等候區(qū)\銷控區(qū)\休息區(qū)\財(cái)務(wù)復(fù)核區(qū)\簽約區(qū)\禮品派發(fā)區(qū)\出口處\選房客戶停車指引2塊15簽到臺(tái)及椅子1套酒店提供16簽約臺(tái)及椅子6套酒店提供17桌、椅子6套復(fù)核區(qū)、銷控區(qū)各3套，酒店提供18客戶等候區(qū)桌椅桌3張（銀行），椅子200把，酒店提供19圍擋宣傳畫拉網(wǎng)展架總平、裝修效果圖20簽字筆100支包括粗油性筆21主持人1個(gè)要求男，有過(guò)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)反應(yīng)及時(shí)靈敏22舞臺(tái)背景板1個(gè)內(nèi)容:首開·領(lǐng)翔國(guó)際開盤24塑料檔案袋500個(gè)帶拉鏈25布袋500個(gè)26印臺(tái)（銷控及復(fù)核）5個(gè)財(cái)務(wù)27禮品220份

28計(jì)算器12部財(cái)務(wù)部及簽約區(qū)（備用）29瓶裝水1000小支每個(gè)布袋裝兩瓶30午餐100個(gè)工作人員31禮品發(fā)放登記表1份復(fù)印32POS機(jī)5部財(cái)務(wù)部33點(diǎn)鈔機(jī)3部財(cái)務(wù)部34購(gòu)房須知250復(fù)印35工作人員牌100個(gè)+50個(gè)XX國(guó)際+崗位、媒體顏色區(qū)別.36銷控表10份主銷控+復(fù)核37大白板1標(biāo)示已進(jìn)入選房區(qū)的選房號(hào)38對(duì)講機(jī)6臺(tái)協(xié)調(diào)選房人員39急救包1個(gè)速效救心丸、潤(rùn)喉片、創(chuàng)口貼、消炎藥40資料整理箱2個(gè)放置檔案袋41表演隊(duì)等候區(qū)舞臺(tái)表演附表三功：首開標(biāo)·領(lǐng)翔藝國(guó)際客勤戶選房吃流程（燭單）公熄告（另越作）溫馨提示探：1、首開會(huì)遇會(huì)員享受丑選房當(dāng)日9.8折優(yōu)惠需冬滿足以下逗條件已加入腸“首開禿會(huì)”的嫌客戶在徑開盤當(dāng)或日成交種；且開盤抖當(dāng)日交例足定金5萬(wàn)元人民軍幣；且必須在憐規(guī)定時(shí)間銷交清首期罰款項(xiàng)并簽琴定《商品房新買賣合返同》；按揭付款鍋客戶需在簽定認(rèn)類購(gòu)書7日內(nèi)交足挺首期款并呆簽定合同曾；一次性量付款客紅戶需在簽定認(rèn)購(gòu)盛書15日內(nèi)交贈(zèng)足所有韻房款并匙簽定合刻同；首開會(huì)誤會(huì)員請(qǐng)餡帶齊會(huì)墳員卡、艱身份證改原件、注購(gòu)房定背金5000運(yùn)0元或銀腸行卡等慨；首開會(huì)會(huì)鐘員如果未醫(yī)能在10：00前到達(dá)指技定簽到區(qū)齒并成功登洞記，則視市自動(dòng)放棄左首開會(huì)員篩權(quán)益中選卵房日的權(quán)貨益，請(qǐng)先首在簽到區(qū)因登記，在街抽簽選房顛結(jié)束后，尖按照先后元順序選房快。非首開會(huì)接會(huì)員，等飯候會(huì)員選跡房結(jié)束后道，即可參堆加選房認(rèn)睡購(gòu)。本活動(dòng)解槍釋權(quán)歸廈跳門首開翔孔泰置業(yè)有雪限公司附表四：哀首開·領(lǐng)翔國(guó)澆際購(gòu)房草須知迎（另作由）注：1、以上資竿料及收費(fèi)代標(biāo)準(zhǔn)如有對(duì)更改，按筑政府及相還關(guān)部門有憤關(guān)規(guī)定執(zhí)行掘。2、所有手蕩續(xù)均需業(yè)刪主本人辦秒理或出具案公證的授色權(quán)委托書怠委托他人辦導(dǎo)理。3、未盡鬧事宜，灑請(qǐng)與銷西售現(xiàn)場(chǎng)私之銷售令人員聯(lián)鋤系，我醋們將熱陣情為閣下提供在周到服務(wù)擔(dān)。4、聯(lián)系負(fù)電話：059劑2-5疊206躲788。廈門首刷開翔泰筆置業(yè)有字限公司二○一顧一年七滑月二十刃三日銷售底價(jià)少制訂策略【第十一熱部分】本次推先出樓盤補(bǔ)的基本索情況XX國(guó)獲際首次免開盤推貧銷樓號(hào)一、首次氏開盤實(shí)推大樓號(hào)：1號(hào)樓、2號(hào)樓二、房萍源套數(shù)塔：204套；其中1號(hào)樓：96套；A戶型54爛C戶型542號(hào)樓：108套B戶型32鹿E戶型64三、銷乒售面積勤：1號(hào)樓：1074子9.52平方米2號(hào)樓：9577只.89平方米四、單體勾戶型面積孩：84.1索1初\88\浙92.8呀2\1進(jìn)24.掃69首次銷褲售樓盤撫位置及昨樓號(hào)：1、2號(hào)樓1號(hào)樓2號(hào)樓戶型A兩房（雙憤南）84.1災(zāi)1㎡戶型A兩房（些單南）84.1悄1㎡在2號(hào)樓位舍置84.1愁1理84.1相1戶型B兩房（單噸南）88.壤75㎡戶型B兩房雙南88.堡75㎡在1號(hào)樓位拐置88.7福588.券75戶型C兩房（南轉(zhuǎn)北）92.8干2㎡戶型C兩房（箱南北）92.8洲2㎡在2號(hào)樓位腰置92.擾82㎡92.8干2㎡戶型E大兩房（貞可改）122.四8-12宣4.69匯㎡戶型E大兩房（可電改）122.童8/12巴4.69痛㎡在1號(hào)樓位置124姓.69栗㎡122.境8㎡定價(jià)原雕則【第十二池部