碧桂園集團(tuán) SSGF工業(yè)化建造體系水電安裝工程標(biāo)準(zhǔn)做法（ 2017試行版）1/16目錄一、目的 3二、適用范圍 3三、編制說明 3四、標(biāo)準(zhǔn)做法 32/16一、目的明確標(biāo)準(zhǔn)做法，提升水電安裝工程整體質(zhì)量。二、適用范圍適用于碧桂園集團(tuán)（國(guó)內(nèi)）所有在建及新建項(xiàng)目。三、編制說明本標(biāo)準(zhǔn)做法原則上要求所有在建及新建項(xiàng)目均按此做法執(zhí)行。四、標(biāo)準(zhǔn)做法（一）動(dòng)力、照明系統(tǒng)1.電纜橋架安裝：（1）水平橋架安裝（2）豎向橋架安裝水平橋架支架采用鍍鋅通絲螺桿作吊桿，鍍鋅角鋼豎向橋架支架采用型鋼制作， 固定件要與橋架配套，作橫擔(dān)，支架間距按 1.5-2m設(shè)置；支架固定在墻體或樓板上；在橋架的轉(zhuǎn)角處要設(shè)置支架;采用膨脹螺栓固定垂直安裝的支架間距不大于 2m;支架采用膨脹螺栓在樓板下固定;蓋板用專用構(gòu)件固定；其他吊架方式時(shí)應(yīng)經(jīng)過計(jì)算后確定；橋架支架吊桿的直徑選擇表橋架寬度(mm) 吊桿規(guī)格 橫擔(dān)規(guī)格800～1000 L40×40×4 L50×50×53/16400～600Φ12通絲桿L40×40×4150～300Φ10通絲桿L30×30×3（4）橋架末端封堵（3）橋架防火：電纜橋架的末端，應(yīng)使用終端板封堵，防止異物等按防火要求選用防火橋架；進(jìn)入；（5）橋架穿墻封堵（6）橋架連接電纜橋架通過樓層等防火分區(qū)、防煙分區(qū)時(shí)，安裝轉(zhuǎn)角、爬坡、變徑及分支處使用專用成品連接件；完畢后應(yīng)用防火材料填充封堵密實(shí)；4/16（7）橋架與成排套管處收口 （8）橋架的補(bǔ)償措施橋架在與墻體預(yù)留套管處， 宜做變徑或喇叭口收口， 橋架在穿越變形縫處或直線段超過 30m，需連接伸套管封堵密實(shí)； 縮節(jié)，做補(bǔ)償措施；2.線管與橋架、線槽、線盒連接（1）線管與橋架、線槽連接（2）線管與線盒連接線管與橋架、線槽連接時(shí)應(yīng)用開孔器開孔，不得融線管與線盒連接應(yīng)使用鎖母保護(hù)、連接；焊，并用鎖母連接、保護(hù)；5/163.天花內(nèi)配管（1）天花內(nèi)配管除設(shè)計(jì)要求外，天花內(nèi)配管應(yīng)采用金屬管，接線盒處用金屬蓋板 /金屬線盒保護(hù)；4.配電箱安裝（1）動(dòng)力、照明配電箱、盤安裝安裝平直、牢固，收口嚴(yán)密，位置合理，外表面無明顯刮痕，無污染；垂直度偏差 1.5‰;6/16（二）防雷接地系統(tǒng)1.引下線（1）防雷引下線位置選擇合理，涂油漆標(biāo)識(shí)； 2.避雷帶連接（2）防雷引下線根數(shù)正確： 利用柱子內(nèi)鋼筋做引下 （1）屋面避雷帶圓鋼搭接，雙面焊接長(zhǎng)度≥ 6D；線時(shí)，鋼筋直徑≥φ16，引下線兩根，φ10≤鋼筋（2）焊縫處刷防腐漆;直徑≤φ16，引下線四根；3避雷帶固定：4避雷帶跨施工縫屋面避雷帶直線處， 支持卡間距不大于 1m，轉(zhuǎn)角處，避雷帶在跨施工縫處做補(bǔ)償措施；支持卡距離轉(zhuǎn)角不應(yīng)大于 500mm；（三）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.探測(cè)器及手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝7/16（1）探測(cè)器距梁、墻距離:（2）探測(cè)器距風(fēng)口距離:探測(cè)器周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物，探測(cè)器至墻壁、探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m，梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m；（3）探測(cè)器距風(fēng)口距離:（4）煙感在電梯機(jī)房?jī)?nèi)安裝:探測(cè)器宜水平安裝， 如必須傾斜安裝時(shí)， 傾斜角不應(yīng)煙感在電梯機(jī)房?jī)?nèi)安裝應(yīng)設(shè)置在電梯井道上方;大于45°。大于45°時(shí)，應(yīng)加校正支架；（5）煙感在格柵吊頂?shù)膱?chǎng)所安裝當(dāng)鏤空面積與總面積的比例不大于（6）手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝25%時(shí)，探測(cè)器應(yīng)H1300mm。設(shè)計(jì)另有要手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝，一般設(shè)置在吊頂下方；求除外;當(dāng)鏤空面積與總面積的比例大于30%時(shí)，探測(cè)器應(yīng)設(shè)8/16置在吊頂上方；當(dāng)鏤空面積與總面積的比例為 15%-30%時(shí)，探測(cè)器的設(shè)置根據(jù)實(shí)際試驗(yàn)結(jié)果確定；探測(cè)器設(shè)置在吊頂上方且火警確認(rèn)等無法觀察時(shí)， 應(yīng)在吊頂下方設(shè)置報(bào)警確認(rèn)燈；地鐵站臺(tái)等有活塞風(fēng)影響的場(chǎng)所， 鏤空面積與總面積的比例為 30%-70%時(shí)，探測(cè)器宜同時(shí)設(shè)置在吊頂上方和下方;（8）聲光報(bào)警器（7）探測(cè)器指示燈 火災(zāi)聲光報(bào)警器應(yīng)設(shè)置在每個(gè)樓層的樓梯口、消防探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈應(yīng)朝向便于人員觀察的主要入口 電梯前室、建筑內(nèi)部拐角等處的明顯部位，且不宜方向； 與安全出口指示標(biāo)志燈具設(shè)置在同一面墻上。底邊距地面應(yīng)大于 2.2m；9/16（9）火災(zāi)顯示盤安裝火災(zāi)顯示盤在墻上安裝時(shí)，其底邊距地（樓）面高度宜為1.3～1.5m。（四）消火栓系統(tǒng)1.室外消防給水：2.消防水箱室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀 ,進(jìn)水管不宜少于消防水箱應(yīng)安裝水位指示器；兩條,并從兩條市政給水管道引入 ,當(dāng)其中一條進(jìn)水水箱出水管應(yīng)設(shè)單向止回閥 ,管徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;管發(fā)生故障時(shí) ,其余進(jìn)水管道應(yīng)能保證全部用水量；10/163.室內(nèi)消火栓：栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直，消火栓栓口離地面高度宜為 1.10m；4.室外消火栓室外消火栓宜采用地上式消火栓。地上式消火栓應(yīng)有 1個(gè)DN150或DN100和2個(gè)DN65的栓口。采用室外地下室消火栓時(shí)，應(yīng)有 DN100和DN65的栓口各 1個(gè)；（五）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)11/162.濕式報(bào)警閥組：1.水力警鈴連接： 濕式報(bào)警閥應(yīng)設(shè)在有人值班的地點(diǎn)附近；水力警鈴與報(bào)警閥連接的管道，其管徑應(yīng)為 20mm，濕式報(bào)警閥組宜設(shè)在安全及易于操作的地點(diǎn)，報(bào)警總長(zhǎng)不宜大于 20m；換圖 閥距地面的高度宜為 1.2m;安裝濕式報(bào)警閥組的部位應(yīng)設(shè)有排水設(shè)施；3.水流指示器 4.信號(hào)閥水流指示器應(yīng)使電氣元件部位豎直安裝在水平管道 信號(hào)閥應(yīng)安裝在水流指示器前的管道上，與水流指上側(cè)，其動(dòng)作方向應(yīng)與水流方向一致； 示器之間的距離不宜小于 300mm；12/165.末端試水每個(gè)報(bào)警閥阻控制的最不利點(diǎn)噴頭處，應(yīng)設(shè)末端試6.噴頭安裝水裝置，其他防火分區(qū)、樓層均應(yīng)設(shè)直徑為 25mm的除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外，直立型、下試水閥；垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭，其濺水盤與頂板的距離，不應(yīng)小于末端試水裝置和試水閥應(yīng)便于操作，且應(yīng)有足夠排75mm，不應(yīng)大于 150mm；水能力的排水設(shè)施；末端試水裝置由試水閥、 壓力表及其試水接頭組成；7.吊架 8.增設(shè)噴頭配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭之間的管段設(shè) 當(dāng)梁、通風(fēng)管道、成排布置的管道、橋架等障礙物置的吊架均不宜少于 1個(gè)，吊架的間距不宜大于 的寬度大于 1.2m時(shí)，其下方應(yīng)增設(shè)噴頭。 增設(shè)噴頭3.6m； 的上方如有縫隙時(shí)應(yīng)增加集熱板;13/169.增設(shè)噴頭按噴頭濺水盤與梁、通風(fēng)管道底面的最大垂直距離 ,噴頭與梁、通風(fēng)管道的水平距離為 0.3-1.8m；（六）通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)1.防火閥 2.排煙防火閥消防控制室的送、回風(fēng)管在其穿墻處應(yīng)設(shè)防火閥； 排煙風(fēng)機(jī)入口處設(shè)排煙防火閥（ 280℃熔斷）；送、回風(fēng)管穿過機(jī)房的隔墻處設(shè)防火閥 （70℃熔斷）；14/163.支架：4防晃支架防火閥、排煙防火閥設(shè)置獨(dú)立支架；當(dāng)水平懸吊的主、干風(fēng)管長(zhǎng)度超過 20m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防消聲器、靜壓箱安裝時(shí)，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置支、吊架，固定止擺動(dòng)的固定點(diǎn)，每個(gè)系統(tǒng)不少于 1個(gè)；牢固;金屬風(fēng)管支、吊架的間距：金屬矩形風(fēng)管水平吊架最小規(guī)格：防火分區(qū)隔墻兩側(cè)安裝的防火閥，距墻不應(yīng)大于 200mm。在風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm。風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)用不燃且對(duì)人體無危害的柔性材料封堵。水平安裝風(fēng)管長(zhǎng)度每隔 30m時(shí)，應(yīng)設(shè)置1個(gè)伸縮節(jié)。伸縮節(jié)長(zhǎng)宜為400mm，內(nèi)邊尺寸應(yīng)比風(fēng)管外邊尺寸大 3mm-5mm，伸縮節(jié)與風(fēng)管中間應(yīng)填塞3mm-5mm厚的軟質(zhì)絕緣材料，且密封邊長(zhǎng)尺寸大于 1600mm的伸縮節(jié)中間應(yīng)增加內(nèi)支撐加固，內(nèi)支撐加固間距按 1000mm布置，允許偏差±20mm。15/16（七）氣體滅火系統(tǒng)采用無管道系統(tǒng)時(shí)，藥劑設(shè)備安裝應(yīng)置于方便處，不影響走道及設(shè)備檢修；設(shè)備房外應(yīng)設(shè)置放氣指示燈及相關(guān)標(biāo)識(shí)。（八）電梯機(jī)房設(shè)備安裝曳引機(jī)承重梁的非支承部位應(yīng)明顯離開樓地面，嚴(yán)禁在梁底填塞建材?？刂乒裾婧途S修側(cè)面距墻面均不小于600mm，控制柜、屏距機(jī)械設(shè)備不小于500mm。鋼絲繩與樓板孔邊間隙均應(yīng)為20-40mm，樓板通向井道的孔四周應(yīng)有不低于50mm高的防水臺(tái)階。（九）管道出屋面1 21.電管出屋面安裝箱體防水等級(jí) IP65以上。衛(wèi)生管理制度1 總則1.1 為了加強(qiáng)公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、溫馨的購(gòu)物、辦公環(huán)境，根據(jù)《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的要求，特制定本制度。1.2 集團(tuán)公司的衛(wèi)生管理部門設(shè)在企管部，并負(fù)責(zé)將集團(tuán)公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細(xì)劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負(fù)責(zé)劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1 室內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網(wǎng)。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺(tái)、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺(tái)底層及周圍無亂堆亂放現(xiàn)象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購(gòu)物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內(nèi)外潔凈，無污垢和粘合物等。購(gòu)物車（筐）要求每天營(yíng)業(yè)前簡(jiǎn)單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺(tái)、服務(wù)臺(tái)、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺(tái)面和側(cè)面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網(wǎng)。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當(dāng)班的購(gòu)物小票收款聯(lián)外，其它單據(jù)不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內(nèi)外干凈，要求營(yíng)業(yè)時(shí)間隨時(shí)清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進(jìn)行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂?shù)牡躏椧鬅o灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，短期內(nèi)不適用的吊飾及時(shí)清理徹底。2.1.10 內(nèi)、外倉(cāng)庫(kù)：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)等。2.1.11 室內(nèi)其他附屬物及工作用具均以整潔為準(zhǔn)，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2.2 室外衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2.1 門前衛(wèi)生：地面每天班前清理，平時(shí)每一小時(shí)清理一次，每周四營(yíng)業(yè)結(jié)束后有條件的用水沖洗地面（冬季可根據(jù)情況適當(dāng)清理），墻面干凈且無亂貼亂畫。2.2.2 院落衛(wèi)生：院內(nèi)地面衛(wèi)生全天保潔，果皮箱、消防器械、護(hù)欄及配電箱等設(shè)施每周清理干凈。垃圾池周邊衛(wèi)生清理徹底，不得有垃圾溢出。2.2.3 綠化區(qū)衛(wèi)生：做到無雜物、無紙屑、無塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室內(nèi)和門前院落等區(qū)域衛(wèi)生：每天營(yíng)業(yè)前提前10分鐘把所管轄區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清理完畢，營(yíng)業(yè)期間隨時(shí)保潔。下班后5-10分鐘清理桌面及衛(wèi)生區(qū)域。3.2 綠化區(qū)衛(wèi)生：每周徹底清理一遍，隨時(shí)保持清潔無垃圾。4 管理考核4.1