土地使用轉讓標準合同范本甲方(轉讓方)：居處：聯系電話：乙方(受讓方)：居處：聯系電話：依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》、《____省實施中華人民共和國農村土地承包法a;方法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一樣，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓土地基本狀況及用途甲方情愿將其承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方，從事(主營項目)生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地;2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證;3、土地承包經營權證號為。轉讓土地基本狀況表二、轉讓期限土地承包經營權轉讓期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于________年____月____日之前將土地交付乙方。三、轉讓價款與支付方式1、付款方式乙方實行下列第種方式支付轉讓金。(1)以實物形式支付。即乙方交給甲方(填黃X、玉米或者雙方議定的其他實物)公斤(大寫：)作為轉讓金。(2)以現金形式支付。即乙方支付甲方元人民幣作為轉讓金。2、付款時間乙方實行下列第種方式支付轉讓金：(1)一次性支付，即于________年____月____日之前全部支付完畢。(2)分期支付：第一期支付，即于________年____月____日之前支付(金額);其次次支付，即于________年____月____日之前支付(金額);第三次支付，即于________年____月____日之前支付(金額);四、土地承包經營權轉讓和運用的特殊約定1、在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經發(fā)包方同意。2、轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。3、地上附著物及相關設施的處理：。4、甲方交付的承包經營土地必需符合雙方約定的標準。5、乙方必需與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。6、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的運用、收益、自主組織生產經營和產品處臵權。7、乙方必需按時向甲方支付約定的轉讓費，同時擔當與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。8、乙方有權享受國家和政府供應的各項支農惠農政策與服務。9、土地被依法征用、占用后補償費的安排約定：。10、其他約定：。五、違約責任1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的%擔當違約金。2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%擔當違約金。3、因變更或解除本承包合同使一方遭遇損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。4、一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。六、其他約定1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商