天津尚思建筑設(shè)計(jì)有限公司2016.091、快速路（津誼橋—解放南路）建筑整治方案2、承德道等八條重點(diǎn)道路整治方案3、包頭醫(yī)學(xué)院校園建筑提升方案4、薊縣火車站提升方案（一）舊城改造提升項(xiàng)目名錄（二）凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園園區(qū)環(huán)境提升策略凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園園區(qū)環(huán)境提升策略LINGTHECREATIVEINDUSTRIALPARKCAMPUSENVIRONMENTPROMOTIONSTRATEGY目錄CONTENTS1創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園文化定義2國(guó)際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園案例3國(guó)內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園案例4天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園案例5凌奧園區(qū)現(xiàn)存環(huán)問(wèn)題6園區(qū)環(huán)境提升措施創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是一系列與文化關(guān)聯(lián)的、產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚的特定地理區(qū)域，是一具有鮮明文化形象并對(duì)外界產(chǎn)生一定吸引力的集生產(chǎn)、交易、休閑、居住為一體的多功能園區(qū)。1234生產(chǎn)12交易3休閑4居住CREATIVECULTURALINDUSTRYPARK國(guó)際著名創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要分布東京杉并動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)中心香港數(shù)碼港澳洲昆士蘭CIPTHEINTERNATIONALFAMOUSCREATIVEINDUSTRIALPARKMAINLY德國(guó)慕尼黑寶馬中心首爾數(shù)字媒體城美國(guó)硅谷高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要分布環(huán)渤海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群長(zhǎng)三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群滇海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群珠三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群川陜文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群中部文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群

目前，中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要分布在六大區(qū)域，由此形成了中國(guó)六大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群：環(huán)渤海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群（北京）、長(zhǎng)三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群（上海、南京、杭州和蘇州）、珠三角文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群（廣州和深圳）、滇海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群（昆明、大理和麗江）、川陜文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群（西安、成都和重慶）以及中部文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群（長(zhǎng)沙）。CHINESECULTURECREATIVEINDUSTRYPARKMAINDISTRIBUTION1北京798創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園地點(diǎn)：北京規(guī)模：115.4萬(wàn)平米主題：園區(qū)以有序的規(guī)劃、便利的交通、風(fēng)格獨(dú)特的包豪斯建筑等為優(yōu)勢(shì)逐漸形成多以藝術(shù)創(chuàng)作、展示為主題，逐漸形成了集畫(huà)廊、藝術(shù)工作室、文化公司、時(shí)尚店鋪，于一體的多元文化空間。2地點(diǎn)：北京規(guī)模：6600平米主題：園區(qū)帶著北京胡同的市井氣息，結(jié)合戲劇文化功能置換的整體改造行動(dòng)，尊重特有的院落歷史情感，延續(xù)豐富的工業(yè)文化厚度，喚醒、激發(fā)內(nèi)在活力，成為改造策略的切入點(diǎn)。77文化創(chuàng)意園區(qū)3地點(diǎn)：上海規(guī)模：5萬(wàn)平米主題：傳承了老建筑與生俱來(lái)的歷史肌理，打造成為了一個(gè)綜合文化中心，以上海城市雕塑藝術(shù)中心為主體，并有多功能會(huì)議區(qū)、大型活動(dòng)及藝術(shù)展覽場(chǎng)館、多功能創(chuàng)意場(chǎng)地等靈活的空間應(yīng)用。上海紅坊創(chuàng)業(yè)園4地點(diǎn)：廣州規(guī)模：9.34萬(wàn)平米主題：高新創(chuàng)意科技產(chǎn)業(yè)與舊式工業(yè)時(shí)代印記的撞擊，在秉持原有LOFT建筑風(fēng)格和園區(qū)環(huán)境的同時(shí)，亦適度融合了現(xiàn)代特質(zhì)和新鮮元素，使得園區(qū)空間、打造了一個(gè)自然、環(huán)保、舒適、高效的創(chuàng)新型辦公空間。廣州tit創(chuàng)意園5地點(diǎn)：深圳規(guī)模：15萬(wàn)平米主題：園區(qū)位于深圳華僑城工業(yè)區(qū)內(nèi)，根據(jù)廠房的建筑特點(diǎn)以及對(duì)文化和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策指引，通過(guò)將舊廠房改造，使舊廠房的建筑形態(tài)和歷史痕跡得以保留，同時(shí)又衍生出更有朝氣更有生命力的產(chǎn)業(yè)。華僑城創(chuàng)意文化園6地點(diǎn)：重慶規(guī)模：1.13萬(wàn)平米主題：N18LOFT小院的前身重慶印制五廠老廠區(qū)，經(jīng)過(guò)重新定位、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)，形成了現(xiàn)在的N18LOFT小院。其中包含文化休閑，手工創(chuàng)意基地，專業(yè)設(shè)計(jì)、文化傳播等幾大業(yè)態(tài)。N18LOFT小院天津文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況CHINESECULTURECREATIVEINDUSTRYPARKMAINDISTRIBUTION66%市級(jí)產(chǎn)業(yè)園

產(chǎn)生于2007年

已建成近60家

市級(jí)近40家

總比例66%天津凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園天津6號(hào)橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園棉三創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園國(guó)家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園泰達(dá)國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心華苑軟件園泰達(dá)服務(wù)外包園智慧山科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園C92文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園巷肆文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園五大道旅游文化區(qū)西沽文化產(chǎn)業(yè)園天津文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況CHINESECULTURECREATIVEINDUSTRYPARKMAINDISTRIBUTION66%市級(jí)產(chǎn)業(yè)園

產(chǎn)生于2007年

已建成近60家

市級(jí)近40家

總比例66%天津文化創(chuàng)意產(chǎn)園分類TIANJINCULTURECREATIVITYGARDENCLASSIFICATION依托大量閑置、廢棄的老舊工業(yè)廠房，通過(guò)注入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園煥發(fā)新生的園區(qū)。遺產(chǎn)改造型類型一以開(kāi)發(fā)區(qū)和高新區(qū)，以及大學(xué)校園為依托，以創(chuàng)意設(shè)計(jì)等產(chǎn)業(yè)功能為主要內(nèi)容。功能園區(qū)型類型二由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)街區(qū)和傳統(tǒng)民族工業(yè)組成，由于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的融入而在此騰飛。傳統(tǒng)提升型類型三以對(duì)城市街區(qū)的改造，豐富。帶動(dòng)城市文化、城市環(huán)境、城市產(chǎn)業(yè)方方面面的發(fā)展。休閑觀光型類型四中小企業(yè)是大型企業(yè)的后備軍，大批小企業(yè)在創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)的幫助下茁壯成長(zhǎng)。創(chuàng)業(yè)孵化型類型五遺產(chǎn)改造型地點(diǎn)：和平區(qū)規(guī)模：1萬(wàn)平米主題：園區(qū)原為英國(guó)怡和洋行的倉(cāng)庫(kù)，申請(qǐng)各種政策支持，從傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)向創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，一批創(chuàng)新能力強(qiáng)、發(fā)展前景好的項(xiàng)目落戶園區(qū)，動(dòng)漫、設(shè)計(jì)、藝術(shù)成為園區(qū)的三大業(yè)態(tài)。天津6號(hào)院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園遺產(chǎn)改造型地點(diǎn)：南開(kāi)區(qū)規(guī)模：3萬(wàn)平米主題：園區(qū)前身為天津儀表廠，考慮了對(duì)廠區(qū)歷史建筑的保留，留住城市記憶。園區(qū)以創(chuàng)意辦公為主，大量引進(jìn)創(chuàng)意服務(wù)業(yè)，打造成津門首家融合商業(yè)、藝術(shù)、時(shí)尚、技術(shù)的綜合創(chuàng)意休閑街為特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。C92文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園功能園區(qū)型地點(diǎn)：濱海新區(qū)規(guī)模：77萬(wàn)平米主題：國(guó)家動(dòng)漫園是一個(gè)集動(dòng)漫研發(fā)、培訓(xùn)、生產(chǎn)制作、展示交易、衍生產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及國(guó)際合作交流六大功能于一體的國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)旗艦項(xiàng)目。天津國(guó)家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園休閑觀光型地點(diǎn)：和平區(qū)規(guī)模：4188平米主題：修舊如舊、保留著原汁原味英倫風(fēng)情特色，業(yè)態(tài)定位堅(jiān)持“文化為靈魂”的原則，現(xiàn)有商戶集餐飲、時(shí)尚、藝術(shù)、休閑于一體。農(nóng)大院二期項(xiàng)目還將進(jìn)駐更多精品商戶，不斷豐富街區(qū)的文化氛圍。先農(nóng)大院文化休閑區(qū)較成熟創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園構(gòu)成分析設(shè)計(jì)辦公居住配套創(chuàng)意作坊產(chǎn)業(yè)孵化餐飲服務(wù)培訓(xùn)教育秉持原有建筑風(fēng)格，融合了現(xiàn)代新鮮元素，打造了自然、環(huán)保、舒適、高效的創(chuàng)新型辦公空間。產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建商務(wù)公寓，抓住產(chǎn)業(yè)和人口雙重疏解的機(jī)會(huì)，為未來(lái)的產(chǎn)業(yè)人群提供良好的居住配套。引入創(chuàng)意手工作坊豐富園區(qū)業(yè)態(tài)。多形態(tài)創(chuàng)業(yè)孵化的空間，形成了多元?jiǎng)?chuàng)業(yè)生態(tài)圈。在文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園引入餐飲服務(wù)，可對(duì)園區(qū)辦公人員提供飲食，也方便游客旅游就餐。配套培訓(xùn)機(jī)構(gòu)為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供人才培訓(xùn)基地。凌奧園區(qū)規(guī)劃構(gòu)想新的園區(qū)定位：對(duì)園區(qū)業(yè)態(tài)重新定位，給園區(qū)注入新的文化主題，如動(dòng)漫，民間文化，傳統(tǒng)作坊等。新的發(fā)展目標(biāo)：制定新的發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展策略，使園區(qū)發(fā)展更能適合社會(huì)發(fā)展體制。產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想：逐步完善產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)設(shè)施，引入底層小商業(yè)，完善園區(qū)功能。凌奧園區(qū)現(xiàn)存環(huán)境問(wèn)題LINGTHEEXISTINGENVIRONMENTALPROBLEMSINTHEINDUSTRIALPARK問(wèn)題一問(wèn)題一：園區(qū)引導(dǎo)牌不完善問(wèn)題二問(wèn)題二：缺乏文化主題問(wèn)題三問(wèn)題三：缺乏公共休息空間問(wèn)題四問(wèn)題四：地面鋪裝單調(diào)問(wèn)題五問(wèn)題五：地面停車雜亂問(wèn)題六：建筑里面缺乏韻律問(wèn)題六問(wèn)題一園區(qū)引導(dǎo)牌不完善，辨識(shí)度較弱，缺乏設(shè)計(jì)感，不能體現(xiàn)出創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園所具有的創(chuàng)新創(chuàng)意感。園區(qū)引導(dǎo)牌不完善問(wèn)題二園區(qū)缺乏文化主題，園區(qū)沒(méi)有核心主題，缺乏吸引力，不能吸引大量游客。缺乏文化主題問(wèn)題三園區(qū)缺乏公共休息空間，不能給人營(yíng)造一種舒適，宜居的感覺(jué)，較難使人停流。缺乏公共休息空間問(wèn)題四地面鋪裝單調(diào)、老化，引導(dǎo)性差，不能體現(xiàn)出各個(gè)區(qū)位功能的特色。地面鋪裝單調(diào)破碎問(wèn)題五地面停車沒(méi)有進(jìn)行有序的規(guī)劃，雜亂無(wú)章，人車混行，導(dǎo)致影響人行不便。地面停車雜亂問(wèn)題六園區(qū)建筑立面單調(diào)，沒(méi)有層次節(jié)奏感，較難體現(xiàn)出創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成的創(chuàng)意感與科技感。建筑立面缺乏韻律問(wèn)題七園區(qū)大門太低調(diào)，不能夠體現(xiàn)出創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的特色，也不能給人眼前一亮的感覺(jué)。園區(qū)大門缺乏設(shè)計(jì)感凌奧園區(qū)環(huán)境提升策略LINGTHEEXISTINGENVIRONMENTALPROBLEMSINTHEINDUSTRIALPARK

1制定園區(qū)特色文化主題

2制定提升園區(qū)環(huán)境措施

3提升商業(yè)店鋪外檐立面4豐富園區(qū)業(yè)態(tài)內(nèi)容

5制定分期治理時(shí)間計(jì)劃1.完善園區(qū)引導(dǎo)指示牌2.增加文化性雕塑3.增加公共休息空間4.更換地面鋪裝材質(zhì)5.整頓地面停車問(wèn)題6.增加夜景燈光設(shè)計(jì)凌奧園區(qū)環(huán)境提升措施7.更新建筑立面色彩1完善園區(qū)引導(dǎo)指示牌園區(qū)指示引導(dǎo)牌效應(yīng)較弱，建議增強(qiáng)各個(gè)分區(qū)的識(shí)別度，并通過(guò)增加指示牌等，提高園區(qū)的識(shí)別度，以及導(dǎo)向性。增加文化創(chuàng)意類雕塑作品，形成小型文化廣場(chǎng)，集聚人氣，增強(qiáng)創(chuàng)意文化氛圍。2提升園區(qū)文化氛圍園區(qū)內(nèi)缺少公共休息區(qū)，建議增加戶外座椅，開(kāi)辟小型休息空間。3增加公共休息區(qū)域園區(qū)現(xiàn)有地面鋪裝老化，意見(jiàn)更新鋪裝樣式，提升地面環(huán)境質(zhì)量。4更換地面鋪裝園區(qū)夜晚缺乏燈光效果，不符合園區(qū)發(fā)展的需求，增加燈光設(shè)計(jì)可以提升整個(gè)園區(qū)的環(huán)境品質(zhì)。6增加夜景燈光設(shè)計(jì)二期建筑立面色彩陳舊且部分脫落。影響整個(gè)園區(qū)建筑品質(zhì)，建議重新噴涂。7更新建筑立面色彩增強(qiáng)園區(qū)大門的設(shè)計(jì)感引入感，可增加入口廣場(chǎng)。8對(duì)大門進(jìn)行再設(shè)計(jì)豐富園區(qū)業(yè)態(tài)內(nèi)容

園區(qū)內(nèi)增加戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，吸引運(yùn)動(dòng)極客，使之形成體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，為園區(qū)注入新的活力，使其成為園區(qū)一道靚麗風(fēng)景線。豐富園區(qū)業(yè)態(tài)內(nèi)容

開(kāi)辟小型商業(yè)街區(qū)，增加休閑體驗(yàn)區(qū)域，引進(jìn)咖啡館、清吧等行業(yè)，使其成為園區(qū)商務(wù)洽談、休閑的