客戶質(zhì)量重大風險分部分項工程范圍一、基坑支護工程（一）使用不合格材料。（二）斷樁、斜樁、縮頸、樁長不足、樁徑不足、偏位過大。（三）達不到設計要求二、模板工程（一）使用不合格材料。（二）剪刀撐、斜撐：設置數(shù)量不符合規(guī)范或施工方案。（三）混凝土未達到拆模強度而提前拆模。（四）后澆帶未獨立搭設支撐。（五）內(nèi)外腳手架混搭。三、鋼筋工程（一）鋼筋工程未經(jīng)試驗合格就使用。（二）系統(tǒng)性出現(xiàn)（一個施工流水段出現(xiàn)5處及以上）鋼筋規(guī)格、數(shù)量不符合設計要求。（三）系統(tǒng)性出現(xiàn)鋼筋定位不符合要求（不綁扎、綁扎不合格、定位不準等）。（四）系統(tǒng)性出現(xiàn)（一個施工流水段出現(xiàn)5處及以上）梁、柱鋼筋接頭不合格。（按類別分類，不同類別不累加計算。）（五）主要受力構(gòu)件主筋缺失及搭接、錨固長度不足，負彎矩鋼筋位置不正確、無定位保證措施的。四、混凝土工程（一）使用不合格材料。（二）系統(tǒng)性出現(xiàn)（一個施工流水段出現(xiàn)5處及以上）脛孔洞：聆構(gòu)件出現(xiàn)孔洞（深于校保護層）且主筋外露。（三）裂縫：樓板混凝土出現(xiàn)網(wǎng)狀、線狀裂縫；混凝土墻體出現(xiàn)明顯斜裂縫。（四）樓板厚度和截面尺寸不足，合格率低于80%。五、防滲漏（一）使用不合格材料（含非指定品牌），使用不適用、國家禁止材料。（二）防水施工：未施工附加層，卷材搭接長度不足、黏貼不合格；防水范圍及高度不符合要求；防水收頭處理不符合要求；涂膜類防水厚度不足設計要求90%,細部位不符合要求。（三）屋面防滲漏、外窗防滲漏、外墻防滲漏、樓地面防滲漏、地下室防滲漏等節(jié)點設計圖紙不符合及現(xiàn)場施工工藝不符合。詳見《中國金茂防滲漏節(jié)點技術要求》（四）將污水積水坑設置在業(yè)主戶內(nèi)。六、砌筑及二次結(jié)構(gòu)（一）使用不合格材料，砌體材料未達到齡期。（二）拉結(jié)筋：砌筑拉結(jié)筋數(shù)量、間距、長度不足，或植筋不牢固、間距、數(shù)量不合格。（三）構(gòu)造柱：未按抗震設防要求、設計要求及國家規(guī)范圖集設置構(gòu)造柱，出現(xiàn)先澆筑構(gòu)造柱后砌磚。（四）構(gòu)造梁：未按抗震設防要求、設計要求及國家規(guī)范圖集設置過梁、圈梁、腰梁、壓頂梁；圈梁未通長設置；窗臺梁先砌后澆。（五）別墅、洋房、躍層的露臺、陽臺女兒墻采取砌體，未設置鋼筋硅壓頂（含保溫滿壓）及滴水措施，未設置構(gòu)造柱、未設置防水蹌反坎。七、內(nèi)外墻面抹灰工程（一）使用不合格材料。（二）抹灰工程：防開裂鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格不得低于lOmniXIOmmXO.7川叫無保溫外墻抹灰未全部掛防開裂鋼絲網(wǎng)；不同材質(zhì)墻面抹灰前未掛抗裂鋼絲網(wǎng)，且搭接寬度小于200mm；抹灰施工不分層，一次性抹灰厚度過厚；抹灰總厚度超過35mn）時，未設置抗裂鋼絲網(wǎng)。（三）外墻保溫抹灰：未按構(gòu)造要求對保溫層設置防開裂網(wǎng)格布及網(wǎng)格布加強措施。（四）石膏粉刷：防裂耐堿玻纖網(wǎng)規(guī)格5mmX5mm,容重2120g/m2；不同材質(zhì)墻面粉刷前未掛耐堿抗裂網(wǎng)，且搭接寬度小于150mm；一次性粉刷抹灰厚度超過10mm；抹灰總厚度超過35mm時，未設置抗裂耐堿玻纖網(wǎng)。八、外門窗工程（具體見《中國金茂鋁合金外門窗技術紅線要求》）（一）未按要求外門窗洞口采用企口做法。（二）門窗膠條（框扇密封膠條、等壓膠條）轉(zhuǎn)角部位未采用整體膠角。（三）門窗框角部、中挺連接未采用組角件擠壓連接，并注入組角膠。（四）由內(nèi)開窗系統(tǒng)簡單翻轉(zhuǎn)形成外開窗的做法。（五）鋁合金窗（非系統(tǒng)窗）玻璃外側(cè)與鋁型材交接處未采用耐候膠進行封閉。（六）用窗系統(tǒng)代替幕墻系統(tǒng)，例如連窗。九、精裝修工程（一）使用不合格材料。（二）未按規(guī)范要求使用鋼化或鋼化夾膠玻璃。（三）防護欄桿高度不足或未設置。（四）墻面、頂面玻璃采用膠粘安裝。（五）不符合《中國金茂室內(nèi)裝修節(jié)點及工藝工法圖集》標準做法要求，如廚房衛(wèi)生間防滲漏要求、采用大芯板基層，吊頂與墻面固定、瓷磚粘貼未采用粘結(jié)劑、使用粘結(jié)劑時未采用齒形刮板等。（六）基層未干即施工面層（壁紙、木地板、木飾面等）。（七）瓷磚、?；u未泡水清理脫模劑就粘貼。（八）干掛石材厚度不足，石材（瓷磚）與龍骨之間直接采用膠粘，不采用掛件，采用大理石膠代替AB膠。（九）石材色差較大、破損仍進行鋪貼，六面防護不到位，背網(wǎng)未鏟除，使用松散、易脆裂石材未使用滿防水背膠。（十）木作破損、色差、紋理不順嚴重影響效果，防火阻燃、環(huán)保不符合要求。十、幕墻工程（一）使用不合格材料。（二）幕墻埋板未固定在結(jié)構(gòu)上。（三）焊接焊縫不飽滿，防腐施工前焊渣未清除。（四）主龍骨與鋼伸臂之間采用焊接連接，層間龍骨采用焊接未設置伸縮節(jié)，副龍骨與主龍骨連接都采用焊接。（五）石材安裝節(jié)點中墊板、墊片、絕緣墊型式與設計不符或缺失。（六）采用切削石材的方式調(diào)整平整度。（七）未按要求設置層間防火封堵?；鶎映睗駮r打密封膠。（八）保溫：未固定牢固，板縫未處理，固定點處保溫缺失。（九）未預留安裝清洗措施的條件。H■一、鋼結(jié)構(gòu)（一）使用不合格材料。（二）鋼結(jié)構(gòu)連接方式不符合圖紙要求。（三）鋼結(jié)構(gòu)焊接不合格，缺少必要的探傷實驗。（四）鋼結(jié)構(gòu)防腐、防火不合格。十二、十二、機電工程（一）使用不合格材料和設備。（二）由于設計不當、材料、施工質(zhì)量等造成自來水供水不滿足飲用衛(wèi)生要求隱患。（三）由于設計不當、材料、施工質(zhì)量等造成燃氣泄漏或爆炸隱患。（四）由于設計不當、材料、施工質(zhì)量等造成觸電傷亡隱患。（五）由于設計不當、材料、施工質(zhì)量等造成電梯故障并造成人員傷亡隱患。（六）機電住宅科技系統(tǒng)毛細管網(wǎng)、地采暖等地埋管未全程帶壓，系統(tǒng)性滲漏。（七）給水管、生活熱水管存在系統(tǒng)性滲漏問題，需要大面積換管（大于10%）。（八）園區(qū)內(nèi)小市政漏水導致室外