主講老師：袁媛無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定課程名稱：工程造價(jià)控制目錄二無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)一無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則無(wú)形資產(chǎn)指企業(yè)長(zhǎng)期使用但沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)等。無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)，原則上應(yīng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。企業(yè)取得無(wú)形資產(chǎn)的途徑不同，所發(fā)生的支出不一樣，無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)也不相同。新財(cái)務(wù)制度按照如下原則來(lái)確定無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。(1)投資者將無(wú)形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入的，按照評(píng)估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)；(2)購(gòu)入的無(wú)形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)；一、無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則(3)企業(yè)自創(chuàng)并依法申請(qǐng)取得的，可按照開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)；(4)企業(yè)接受捐贈(zèng)的無(wú)形資產(chǎn)按照發(fā)票賬單所持金額或者同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)作價(jià)。二、無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)專利權(quán)分自創(chuàng)和外購(gòu)兩類(lèi)。自創(chuàng)專利權(quán)，其價(jià)值為開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出，主要包括專利的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用、專利登記費(fèi)用、專利年費(fèi)和法律訴訟費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。專利轉(zhuǎn)讓時(shí)(包括購(gòu)入和賣(mài)出)，其費(fèi)用主要包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格和手續(xù)費(fèi)。由于專利是具有專有性并能帶來(lái)超額利潤(rùn)的生產(chǎn)要素，因而其轉(zhuǎn)讓價(jià)格不按照其成本估價(jià)，而是根據(jù)其所能帶來(lái)的超額收益估價(jià)。(1)專利權(quán)的計(jì)價(jià)二、無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)如果非專利技術(shù)是自創(chuàng)的，通常不得作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，自創(chuàng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，新財(cái)務(wù)制度允許作當(dāng)期費(fèi)用處理，這是因?yàn)榉菍＠夹g(shù)自創(chuàng)時(shí)難以確定是否成功，這樣處理符合穩(wěn)定性原則。購(gòu)入非專利技術(shù)時(shí)，應(yīng)由法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)一步估價(jià)，一般通過(guò)其生產(chǎn)的收益估價(jià)，其思路同專利權(quán)的計(jì)價(jià)方法.(2)非專利技術(shù)的計(jì)價(jià)二、無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)如果是自創(chuàng)的，盡管商標(biāo)設(shè)計(jì)、制作注冊(cè)和保護(hù)、廣告宣傳都花費(fèi)一定的費(fèi)用，但其一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，而是直接作為銷(xiāo)售費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。只有當(dāng)企業(yè)購(gòu)入和轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時(shí)，才需要對(duì)商標(biāo)權(quán)計(jì)價(jià)。商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)一般根據(jù)被許可方新增的收益來(lái)確定。(3)商標(biāo)權(quán)的計(jì)價(jià)二、無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)根據(jù)取得土地使用權(quán)的方式，計(jì)價(jià)有兩種情況：一是建設(shè)單位向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金，在這種情況下，應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。二是建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是原先通過(guò)行政劃撥的，這時(shí)就不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算，只有在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資、按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí)，才能作為無(wú)形資產(chǎn)核算