A區(qū)施工組織設計通州區(qū)銅牛針織廠定向安置房項目北京建工集團有限責任公司嫌20互10絹-渾10陽-叉30舞目欣錄戚第一章爺編制依據(jù)促5營1.1慈合同文件虜5完1.2腔圖紙弊5途1.3嶼國家規(guī)范、門行業(yè)及地方扮標準財5異1.4偽圖集分8朝1.5減主要法規(guī)、音法令鏡8己第二章綱工程概述尺10無2.1巖工程概況秤10徹2.2須工程施工范剖圍掩10然2.3薦建筑設計概幻況稍12事2.4伶結構設計概坑況站13風2.5納電氣設計概殖況攔14隱2.6表設備設計概維況焦15計2.7罵工程設計及版施工特點、歲難點、重點飽16蓬第三章政施工組織管嚇理及總體部瓶署肺20染3.1粘工程目標堆20棕3.2閉設計和施工殲總體部署懇20聾3.3橫項目部組織沾部署穗23端3.4嫩項目實施進淺度計劃蛛27省3.5熊主要勞動力異計劃漿28初3.6財主要機械計選劃巾29洪3.7胳分包計劃恩32誠3.8孟方案編制及違樣板間制作專工作規(guī)劃含32銷第四章姿設計及設計恒工作的組織棒管理實施方貪案阻35佛4.1亞設計周期控晝制計劃浮35套4.2孔項目人員組購織結構及組味成普36建4.3神設計工作流線程混37紹4.4陪設計過程計雀劃表宅38敲第五章挑主要施工方參案物39摘5.1距流水段劃分仆39測5.2燃大型機械選葡擇騎42爐5.3徒主要施工方定法享43宣善測量放線憐43清碼基坑工程飾46鮮煌土方回填窄58惑午防水工程客59硬界模板工程惰64臟移鋼筋工程束77議性砼工程蔬82秩暖架子工程卡88俊扯砌筑工程裕92諸5.3.港10侄屋面工程勻95壓支1扣裝修工程沖99茂納2烘保溫工程破118下股3蝕給排水、暖灑通專業(yè)施工野工程概況菜119燥悶4滅電氣工程裳140撫牽5斑分戶驗收管焦理液160僚暴6杰雨期施工社162造殲7權冬期施工晝164扇第六章蓄項目實施中置溝通協(xié)調機犯制養(yǎng)167根6.1孫協(xié)調好與發(fā)態(tài)包人的關系稅167啄6.2體協(xié)調好與設層計人的關系淺168弊6.3氧協(xié)調好與監(jiān)貼理單位的關絡系熱168義6.4愛與相關政府以部門協(xié)調配拋合邪169掌6.5貓?zhí)幚砗门c社撇會公眾及社崖區(qū)的關系濾169用6.6荒承包人對專媽業(yè)分包人的婚協(xié)調、配合停和服務座170禿第七章劣材料、設備胞采購管理方宜案巾175優(yōu)7.1晴物資采購的漂原則位175俊7.2弄物資供方的面管理怖175攏7.3點采購信息的聯(lián)管理償175費7.4馬采購帳務的燥管理脂175帆7.5凝物資采購合史同的范圍煎176礙7.6絨物資采購合孩同的管理職叮責謀176載7.7秤物資采購合銷同的簽約與外履行粉176讀第八章殘試驗和檢驗邀方案吐177役8.1辛試驗準備跨177淚8.2盾試驗操作要奏求及抽樣方晌法戰(zhàn)177炊8.3殺試驗工作計也劃夕178冠8.4終現(xiàn)場試驗要壇求臣179警8.5煉試驗工作的茄主要內容司180更8.6.肢試驗員的崗充位職責泉182鄭第九章釣施工現(xiàn)場總越平面布置窮183牲9.1腦總平面布置嶼原則腹183望9.2邊施工給排水德布置魂183冠9.3咱施工用電布姐置灶184派9.4節(jié)施工臨設布轟置粉185功第十章版進度、質量鼠、安全、消將防、文明施厘工保證措施忽188眨10.1某工期保證措稀施柿188牙10.3韻質量管理措夢施仿203蘭10.4甘安全保證措渴施色203肢10.5禁消防措施獎208句10.6后環(huán)保管理措孩施難210瑞10.7排文明施工管伸理措施夢213民10.8舌降低成本措頃施擦214普10.9裙應急預案肆215臘10.10犬應急處理預思案的演習嗚219征10.11仍擾民及民擾奧解決方案黃220崗第十一章財工程竣工驗謝收與交付使誕用實施方案喝222尊11.1竊工程竣工驗昨收條件烤222嘉11.2移竣工驗收準因備形222鋒11.3繼竣工驗收的雅步驟非222揚11.4砌工程竣工驗黎收的管理散222湯11.5仍綜合調試的桐組織川223平11.6翅綜合調試的桐準備態(tài)223餓11.7蠶竣工交付使雜用萍223瑞第十二章預工程保修方敗案旨224脈12.1買工程保修準參備小224晨12.2灘工程保修服拘務計劃賠224滔12.3釀回訪工作樸224摘12.4己保修期外的軟服務掘225附圖：耽施工進度網(wǎng)藍絡計劃圖游主體結構施紫工平面布置帳圖打裝修施工平蜓面布置圖示第一章障編制依據(jù)成1.1戰(zhàn)合同簡文件聯(lián)序號軟合同鞭文件名抵稱盟日期灑1叔北京市通州欲區(qū)銅牛揀針織廠犁定向斗安置房本項目尋合同文件艇20騙10捆年煤10棍月1.2圖紙男序號堅圖紙名稱悉1朱喜泄睡申1.3國家惡規(guī)范、行業(yè)貝及地方標準1.4圖集辟序號鍵類別覆圖集投名稱含圖集編號濕1襯國遮家汪《混凝土結齡構施工圖平錦面表示方法詳制圖規(guī)則和尚構造詳圖》養(yǎng)03G專101-1圖03G守101-2洽04G索101-3碎2最《建筑物抗巧震構造詳圖什》載03G酷329-1喚3撥地衣方?！督ㄖ嬙熵斖ㄓ脠D集》乘08B餃系列斑《框架結構遍填充墻空心國砌塊構造圖國集》磚02SG6況14藏1.5主要族法規(guī)、法令痛第二章工皮程概述轟2.1工程喂概況繞序號蒙項竹目譽內容礙1奪工程名稱怕通州區(qū)銅牛退針織廠定向監(jiān)安置房項目氏設計施工一吧體化齊2知建設單位刻北京他新城基業(yè)投墾資發(fā)展統(tǒng)臥3沈總包片單位毒北京建工集躬團有限責任狐公司贏4鞠建筑面積濕57646貨㎡喜5叫工程地點于北京市通州體區(qū)控梨園麻6鏟結構類型安鋼筋混凝土炊框架、鋼筋管混凝土剪力晨墻結構閃7我招標質量標絮準臺合格鑄8考招標工期性要求工期完433嘉天，計劃開僵工日期咽20張10拜年酷10鑒月敏2熄5香日恰，計劃竣工湊日期綢201恢1怕年謊12萄月絮31失日傳。墊9浴建筑性質健住宅幕及配套設施基10遠承包方式諷設計還施工總承包堵2.教2者工程題施工隨范圍乏通州銅牛定托向安置房工碰程州承包枝模式為EP息C設計施工邪總承包?？偮勼w賽承包風范圍：竄通州銅牛定埋向安置房工愿程設計施工憶總承包距。何依據(jù)桑合同欲文件要求溜，掉我方將招標限范圍詳細分孔解為以下部枕分：都暮工程決設計部分雖設計部分主小要包括：歪4、5、6遷#樓及A區(qū)禮車庫裹建筑部分和徒結構市部分，具體班方案詳見扯施工圖紙親。要淋.1戴項目規(guī)劃功舍能蛋根據(jù)控規(guī)，仍該地塊為住辣宅用地速，土地使用掏性質為居住耐及配套辮。練項目賄緊鄰輕軌梨萍園站，周邊厚環(huán)境南側為級紅線寬度坡30米趨的城市支路圍，東側為紅丸線寬度赤40米筑的城市主干侮道。相鄰地霞塊規(guī)劃用地蘋性質如下：傾北部為高檔腔住宅社區(qū)-蒙時尚街區(qū)；葛北側是在建刪的高層住宅怖-云景豪庭堡；東面為新五通國際花園暖；西側是強散力家具廠。悉破.2設計要疼求蓬本項目的設葵計應具有可籮實施，并符宅合通州新城哥運河核心區(qū)撞控制性詳細闊規(guī)劃指標要轎求，項目的坐總圖規(guī)劃、史建筑設計、嚼景觀設計達恰到經(jīng)濟、合燙理、美觀。秧由于該項目楊購買人群的蹲特殊性，要園求項目在合雨理控制造價鐵的同時，建慧成宜居的典窮范，體現(xiàn)哈“剪濱水宜居新賢城淋”局的城市定位鬼，在技術、嶺節(jié)能、環(huán)保井、外觀、材困料上要有所們創(chuàng)新。得2.2.握2享工程施工部萄分燥（1）地基潮處理工程黎依據(jù)限建設娃單位提供的銀通州銅牛地姨塊的地質勘洽察報告降本糖。山工程的地基臉處理工程（六包括的工作澡內容為吐土方挖運短及漏護坡、礦原有建筑物礦基礎破碎、攤CFG樁地斤基處理夾（含樁基、鞏驗槽、褥墊櫻層等工作）司、工程施工咸階段的護坡支監(jiān)測徹等工作錘。頃總包單位虎負責自行實大施的工作包系括倡合同濕文件晝及工程規(guī)范鴨和技術說明躬中規(guī)定的：柄①早對地基處理壓工作可能存鼠在的偏差進舊行必要的完膠善；呆②們人工清槽、棚土方回填；香③恒與地基處理俘工程的承包臂人辦理任何推必要的交接嫌手續(xù)，交接驢手續(xù)包括但嶄不限于已完轟工程的驗收耕和移交，由穗前期地基處移理工程的承兇包人搭設或棗埋設的臨時唯設施，包括笨臨時圍墻、薄臨時水電和瞧臨時建筑物粥。盤（2）鋼筋元混凝土工程進承包人愈負責自行實嫁施并完成繁招標范圍內垮及工程規(guī)范距和技術說明點中規(guī)定的全厚部現(xiàn)澆鋼筋慚混凝土結構慰、汽車坡道滋、人防疏散照通道、通風富井、人防結器構、設備基肯礎、圈梁、喊過梁、構造棟柱等鋼筋混旗凝土結構工扒程。福（3）門窗逼工程燦合同烘文件套及工工程規(guī)范和縣技術說明中如規(guī)定的其他謝所有門窗（困及其五金工慮程）工程均烈由中標人自則行實施并完割成。此類門巡窗包括但不制限于普通裝忠修房間和區(qū)歌域（相對于彎上述特殊房烏間和區(qū)域而敬言）的門窗親、管道井門功、防火門機牢房防火隔聲遭門、人防門旅、防火卷簾此門、木門以買及合同圖紙傘中標明的其揀他門窗、天席窗等。中標與人負責所有挎門窗的收口溝工作。焦（4）砌筑兩工程撞承包廟人負責自行查實施并完成勾合同農文件痕及工程規(guī)范座和技術說明鑄中規(guī)定的所切有砌筑工程傷，包括磚砌茶體、砌塊砌復體等的砌筑敬工作。肥（5）屋面貌工程岔承包烏人負責自行軌實施并完成靠合同燕文件映標明的以及肥工程規(guī)范和淚技術說明中疏規(guī)定的所有奪屋面工程，打包括屋面板獲結構層以上窗的所有屋面爛做法以及相糟關配套工程哄。道（6）防水巾工程潤負責自行實挺施并完成圖幼紙中標明的哭以及工程規(guī)炸范和技術說搬明中規(guī)定的龜全部防水工數(shù)作，包括但攝不限于全部邁地下室防水室、全部衛(wèi)生鎮(zhèn)間、清潔間穴、更衣間、捕淋浴室、廚駱房以及合同招招標圖紙中屠注明需做防玉水的區(qū)域的賀防水工作（露含防水保護常層）。烘（7）防腐部、隔熱、保寄溫工程氧承包人漢負責自行實聾施并完成耽合同濟文件希以及工程規(guī)妙范和技術說沖明中規(guī)定的靠全部防腐、夕隔熱、保溫應工程工作，歡包括但不限杏于外墻、鐵瀉件、機房以焰及合同招標貌圖紙中注明呆的或工程規(guī)艷范和技術說巷明中規(guī)定的植需要做防腐此、隔熱、保頓溫工作的部桑分防腐、隔溫熱、保溫工怠作（含必要擱的保護層）反。耕（8）外立則面裝飾裝修挪工程傍承包狹人負責自行腿實施并完成脫合同博文件繳以及工程規(guī)刃范和技術說縫明中規(guī)定的昌全部外立面橫裝飾裝修工色程工作。泛（9）室內勒裝飾裝修工婚程醫(yī)承包惹人負責自行礦實施并完成殃合同輝文件旅以及工程規(guī)伙范和技術說慕明中規(guī)定的稈房間、區(qū)域刑或部位的全元部室內裝飾賣裝修工程工澇作。捉2.2.而3磨給排水工程菊（1）給排藏水系統(tǒng)暢承包管人負責自行吵實施并完成壺合同祖文件易以及工程規(guī)薦范和技術說動明中規(guī)定的眉建筑物內全駝部給水系統(tǒng)員、熱水系統(tǒng)狐、中水系統(tǒng)蜘、排水系統(tǒng)捏等的全部設證備、材料的脅供應、安裝毀及調試的工臟作?？矗?）衛(wèi)生申潔具樸承包場人負責自行養(yǎng)實施并完成坦合同殊文件雄以及工程規(guī)淡范和技術說旱明中規(guī)定的珠公共區(qū)域內愈的衛(wèi)生潔具休（包括洗面澆盆、蹲便器閘、小便器、麗墩布池等）歸。插（明3滿）消防水工帽程復承包牲人負責自行葬實施并完成鳳合同辮文件如以及工程規(guī)遇范和技術說訊明中規(guī)定的雨建筑物內全差部消火栓系秤統(tǒng)內的設備咽、管道、閥寺門等的供應脫、安裝及調務試的工作。貼2.2.變4秩采暖工程載承包到人負責自行揉實施并完成房合同杜文件穩(wěn)以及工程規(guī)蜓范和技術說蝶明中規(guī)定的旅建筑物內全侵部采暖系統(tǒng)帆內的設備、典管道、閥門捷等的供應、灰安裝及調試塘的工作。繩2.2.燃5樣燃氣工程化合同超文件辜以及工程規(guī)箏范和技術說千明中規(guī)定的硬全部燃氣工謎程蝴。傲2.2.旋6蛋通風工程禾合同坑文件仇以及工程規(guī)規(guī)范和技術說康明中規(guī)定的獄全部燃氣工尤程就。倚2.2.恥7斷電氣工程漸承包訓人負責自行辱實施并完成溜合同拐文件登以及工程規(guī)副范和技術說疾明中規(guī)定的潤防雷接地工毫程狹、低壓配電講工程、照明咱工程、弱電疲工程、消防承電工程、電徑梯工程等路的全部設備定、材料的供船應、安裝及浴調試的工作憤。臥承包并人負責連以上全部工修程實施過程輪中雞對分包人的查管理、協(xié)調排、配合和服偷務工作塑，融并承擔相應貞的責任和義殿務。存2.3建筑遭設計概況少序號焦項島目慈內港責容總1己建貞筑功能因住宅、地下展車庫復2妥建筑面積那總建筑面積違57646越m拋2灑4#樓免地上握11002祖m租2朱地下尊659m痰2添5#樓剖地上在12980湖m訪2鴿地下恰6美59m其2很6#樓搶地上氣26831卷m絲2井地下件1045m稼2宏A區(qū)地下車耐庫噴4470m綿2吐3經(jīng)建吧筑層數(shù)他4#樓澤地上乓17層熔地下途1層益5#樓但地上賺16/24扣層炭地下亂1仗層林6#樓紗地上趟28鍵層傍地下劈1層著A區(qū)地下車豬庫虧地上煩0層銹地下秒1層吹4膚建筑高度濤（m）盞4您#、粘5隱#狐、6#監(jiān)樓：岡49.25協(xié)/6獻8.45/紗79.65備5煌耐火等級匆一級圍（地上、地騰下）尋6榨建筑高程猴4騾～6#樓：奇+真0.000瑞高程相當于拿絕對高程堪23.20鞋m寶7駐基絡底標高換-6.11樓0牲m革；賞5.9伸60m橫;低地下車庫贈-6.0控0讀6罷m拴m栽8爬防仰水降地下室左衛(wèi)生間惰屋面云混凝土自防炭水和穿4腰+3胡厚聚酯胎S塞BS防水拴卷材江1.5mm哀厚聚合物水腳泥基防水涂派料圣3識+攔3羨厚SBS改問性瀝青違防水卷材濱9蠟屋面保眼溫評50厚擠塑胳聚苯板憤10鬧門窗誕斷橋鋁合金冶窗、百葉窗勻、防火門（滾含防火卷簾查門）、電控鴉門、木門膛11亮外裝修贏擠塑聚苯板煉/膨脹聚苯母板恐保溫、外墻窯涂料犁12考內裝修羽內隔墻賄陶粒空心砌添塊、加氣混塊凝土砌塊脖、加氣混凝櫻土條板連地面胃細石混凝土乏樓面、鋪地猶磚樓面、水吩泥防水中樓面、水泥紗樓面停頂棚撲穿孔復合吸嗎聲板頂棚、進刮膩子噴嶼涂料頂棚方墻面冤耐擦洗陡涂料墻面、忍耐水膩子墻別面、醒防水墻面、桂刮膩子大墻叫面、粘貼釉居面磚放2.4結構灶設計概況枯序號崇項峰目鬧內忍喇容辜1俊基礎類型薪筏型基礎粱2術結構類型蜓4碎#吸、5#、6芬#晴樓：全現(xiàn)澆令剪力墻結構鉤A使地下車庫：勺框架結構喇3刮抗震設防烈唉度研8潛度旗4牢地基土質許砂榜質粉土，星fka衡≥倘13內0Kpa熔5椒混凝土強度晨等級抵構件部位榮強度等級膝基礎墊層梳C1粉5熄基礎迅、但20層以上顛墻體帥、妙±莊0.0及以扮下梁板旬C籠30辣-1～9層時墻肆C睬40幻/C45林10層添以上豆墻侍C35漸其它梁板、訊樓梯辭C25警6姑鋼筋類別恥H輝P領B介2妻35客級、挑HRB33拴5塘級和粱HRB丟400級限7刊型鋼鋼板腰Q235鋼缸8難焊條類型莫HPB23皆5敲級鋼筋采用未E43型，機HRB33激5杏級鋼筋和鋪HRB慎400級鋼鳥筋采用E5匆0型刑9渾構件尺寸（殊mm）櫻墊層莖100并基礎底板單650、古3賺00、遣800驚基礎梁躺8籃00狠×紫800、攪40朵0那×宇8糖00、瓶40么0梢×屬65摸0、危6孟00啟×肝650、進6陽00然×雜80選0等芹板卵13詢0、150摩、1州0吳0、1園2竄0、宅2草00歐墻藍150、6握2貝0、磨30餡0、200鉗、250插柱瓣5賢50妨×美55滿0、50島0臉×補5逃00肥2.5電氣譽設計概況堆序號寄項目特內初容還1餃供配電系統(tǒng)除電源取自小醉區(qū)變電所，豆負荷等級分掩別為二級負萬荷和三級負開荷，二級負慕荷采用雙路劑供電末端互優(yōu)投。電源三違項四線制引員入樓內手Π袖接箱，電纜建進線處作重承復接地。低毀壓配電系統(tǒng)瞧采用樹干式閉的供電方式勿。住戶部分始分戶計費，習采用磁卡表液，公共部分黨由配電柜計進費。諸2腹照明洽插座系統(tǒng)參本工程住戶謎內照明均為沉預留裸燈頭所位，起居室聞燈位預留吊他鉤；插座回讓路均采用漏請電斷路器，擴漏電電流超批過30mA鬼以上0.1男s內跳閘。停3純配電線路敷勢設及選擇逗本工程各樓舍電源引自各味樓地下配電養(yǎng)室，沿封閉棕金屬線槽由匯電氣豎井至谷各層箱或直鵲接配置用電界設備，再由緩各層配制各窩用電設備。杏4湖防雷、接地糧本工程屋頂銀采用φ1涂2踢鍍鋅圓鋼設迫為環(huán)狀避雷擁帶即，網(wǎng)格不大售于20*墾20米兆，引下線利脾用結構柱或周剪力墻內4絞根濟Φ鄭12以上主甩筋通長焊接康而成，間距費不大于但25米盟，引下線上軋與避雷帶下淋與接地體可鵲靠焊接衡，歪室外廈地坪上余0.5米鎖設測試點平。汁所有正常情享況不帶電的版外露導體均掩應接地。建遲筑物設置總罰等電位聯(lián)結站，總等電位輸端箱設置在善電源進線處腳，各弱電機撕房均設置等綁電位接地端彈子箱，并與遲室外接地裝弱置聯(lián)結。接炭地電阻不大竭于伍1廉歐姆旺，如達不到尋要求在室外瓶補打接地極薄。泛5欄有線電視系眉統(tǒng)姨有線電視信卻號采用光纖退由小區(qū)室外牢手孔井引入旋室內光纖接鞋收機，單元步間干線電纜斯選用SYW令V-75-壯9，住戶分掠支電纜選用教SYWV-掩75-5。勇用戶終端電篩平68逃±眨5季Db爹。只做配管說預留，具體刑深化安裝由憲電視設備承壺包商負責。旺6騾及網(wǎng)絡食布線農及網(wǎng)絡融布線由小區(qū)蛙交接間拆光纖引入光硬纜配線柜，絮只做配管預吐留，具體深勢化安裝由專敘業(yè)設備承包泥商負責。默7縫保安監(jiān)控系搏統(tǒng)媽本工程保安座監(jiān)控室位于稱每個棟號及氣地下車庫內翼，與消防控果制室合用，攏我單位只負榴責管線預留農預埋。禁8嗓火災報警堆本工程消防片控制款位于每個棟螺號及些地下車庫內墻，本建筑按但一級保護對退象設置消防趣報警及聯(lián)動眨系統(tǒng)。式2.6設備借設計概況鎮(zhèn)序號毅項目冤內問容唱1巖生活給水系痰統(tǒng)挑①旅系統(tǒng)分區(qū)：違三層及其以忍下為低區(qū)，觸由市政直接青供給絞。齡四層至十六杜層為中區(qū)，佩十七層以上襖為高區(qū)，分仆別由本小區(qū)脹地下給水泵跑房內的中、滾高區(qū)變頻給歡水設備供給簡。頁②管材選用鞋：村豎向把、等橫向干管采撫用級襯倍塑微鋼管玉，住戶支管還采用PP-溜R管熱熔連劇接。掠2吐中水給水系棄統(tǒng)靠①籍系統(tǒng)分區(qū)：驚同給水分區(qū)別。辭②管材選用下：福同給水另管材目。繼3咽雨水系統(tǒng)流本工程屋面鋒雨水系統(tǒng)采躁用外排水，旋屋面雨水拘經(jīng)懼雨水管排至貨室外散水，因具體位置詳薦建筑圖弦。救管材選用U真PVC排水躁管，粘接連即接。逗4都排水系統(tǒng)架本工程生唐活污水和生傘活廢水采用辛污廢合流直州接排放至室匆外管網(wǎng)，經(jīng)陜化糞池處理紐后排入市政傲污水管道。齊管材選用U更PVC排水耀管，承插粘核接連接。敗壓力排水采推用鍍鋅鋼管技。扶5畢消防系統(tǒng)謀室內消火栓醋的缸給水由顯設在本小區(qū)職地下水泵房底內的航消防水池響和消火栓泵緞通過小區(qū)內諸消火栓環(huán)狀績供水管網(wǎng)提落供。萌系統(tǒng)豎向不丘分區(qū)，超壓獄樓層采用減牲壓穩(wěn)壓住消火栓定。尖管材采用焊初接鋼管，焊惡接查。應6膽采暖系統(tǒng)童①本工程榨采暖熱源赴由惑小區(qū)寺集中鍋爐房該提供8稀0沸/版60效℃恰采暖熱水懲。倆本工程分高盛低區(qū)采暖系蛛統(tǒng)，1-1尊4層為低區(qū)毅，15層以璃上為高區(qū)。偏②冠采暖系統(tǒng)干嫁管經(jīng)地溝送龍至單元的立愚管建豎井，立最管喘采用掘異程描方式鋒。元③霜住宅部分采熊用共用立管歷分戶獨立的傳散熱器采暖咽系統(tǒng)。戶內脊系統(tǒng)采用下屬分式雙管同翁程系統(tǒng)。糊④港暖氣片為鋼世質散熱器。賓采暖支管埋狀地敷設。搞2.7社工程攏設計及施工艙特點、難點禿、重點豈池群體滔住宅設小區(qū)倒建筑的特點樂和重點瞧本工程為鴉北京市通州甜區(qū)付定向安置房紛工程，挪系邊北京市政府愉、通州區(qū)政核府的一項民榆心工程?；魏侠淼牧鞴こ酞勗O計、優(yōu)質燭的施工般質量和怎如期的施工羽進度，是政嚼府向當?shù)匕偕研盏泥嵵爻泻闹Z。耗關系到政府您形象，居民武安居等重大退問題。故，肝工程的設計萍、施工除必有須滿足國家蘋的相關法律顏、法規(guī)、規(guī)救范及標準外乒，還必須滿瘋足發(fā)包方及惕小業(yè)主的安貿全裹及功能鄙使用要求，豎責任重大。乏1）豪確保工程的執(zhí)施工圖廚設計和施工煙進度，保證萌工程按計劃深完成置，使業(yè)主能活夠如期入住倍。出2）災設計階段即釀確定本工程甩的質量目標耀，施工階段棄確保結構工男程的質量，磨尤其是結構增安全可靠，宅不僅要保證磨結構工程外脆在質量，更斗重要的是要貨保證結構工室程的內在質深量。桐3）迷本工程防水愧工程質量，窩牽涉到用戶獄的消費利益吹，直接影響化用戶生活起匹居，尤其是翠地下室、屋麻面、所有衛(wèi)隙生間、廚房灣間、設備間產(chǎn)的防水質量命，我們將視教其為本工程赤質量控制的朽重點。眼4）投本工程所有廊墻體，尤其至是門窗工程考要完全實現(xiàn)點密封、保溫賤、隔熱、隔棍音、防雨等扶使用功能，頂這也是本工塌程重點內容鐵之一。出5）競住宅工程使械用功能的實摧現(xiàn)，尤其是碑上下水、采費暖系統(tǒng)、電型視、、趕照明系統(tǒng)、音通風防排煙恭、消防噴淋榮等使用功能黎，這也是本持工程重點內艦容之一。溪6）薯保證住宅工未程的幾何尺鈔寸、凈使用治面積是業(yè)主禍和用戶非常泡關心的問題死，因此測量玻和放線的偏滴差控制是本漆工程的重點曬內容之一。遇7）申本工程室內夏重點控制頂揀棚、墻面、區(qū)地面基層的愛平整、牢固主，保證房間仁的方正，嚴伸格控制空鼓貢、裂縫，為餡精裝修打好碼基礎。舅8）弱處理好與政盞府部門的關頌系，與周邊嫩單位的關系斷，創(chuàng)造一個瓦良好的外部丘環(huán)境，是保谷證工程順利押施工的重點膏之一。橡9）壞文明施工，蕉杜絕安全事稍故，重視環(huán)柴境保護，是晨保證工程順闖利施工的重洪點之一。焦10）待竣工交驗保貞駕運營，竣塘工后留人繼千續(xù)做好成品賞保護和可能秘發(fā)生的功能撲完善工作，稍確保順利交饞付業(yè)主，維宋護業(yè)主的利抖益，達到各愉方滿意，這慶是我們工程繡收尾和售后咱服務的重點糧工作。北11）授按《建筑工謙程質量管理懇條例》的相莖關約定，簽碼訂工程質量老保修合同，漁并提交工程彼質量合格文袍件和工程使此用說明書。討歸群體住宅小傅區(qū)的待設計及析施工難點悲我公司已將舍本工程列為植確保結構長臂城杯的重點糞工程。在癥設計和蛙施工的每一圈個階段中如難何通過嚴格聽的程序控制裝和過程控制展，保證質量刮標準、實現(xiàn)探分階段的質洋量目標，確吩保以下質量努獎項：結構看長城杯、工址程質量驗收濃確保一次性蹲通過是本工食程的核心任廁務。項目根軌據(jù)ISO9擱000系列壽標準和程序港文件，結合閑本工程特點談，編制項目葡質量計劃、如創(chuàng)優(yōu)計劃。化按照過程精娛品，動態(tài)管蜂理，節(jié)點考置核，嚴格獎醉罰的原則，繪確保每個分西項工程達到暮合格，以剪“碑過程精品始”貞確保告“青精品工程燈”疼。達岡.1勺設計要求及熟難點區(qū)本項目的設笨計應具有可僵實施，并符國合通州新城棋運河核心區(qū)貨控制性詳細那規(guī)劃指標要咬求，項目的蹤總圖規(guī)劃、閃建筑設計、蔬景觀設計達抄到經(jīng)濟、合才理、美觀。脈由于該項目論購買人群的房特殊性，要縱求項目在合猾理控制造價承的同時，建首成宜居的典其范，體現(xiàn)經(jīng)“漿濱水宜居新墻城沖”潑的城市定位織，在技術、條節(jié)能、環(huán)保量、外觀、材同料上要有所悉創(chuàng)新。尚交.2首施工難點粗1）汁群體施工，晉管理難度大斬本工程規(guī)模喂大、施工項泄目比較多。酸由于點多、播面廣工期緊懲，同時投入胸的勞動力人戶數(shù)和施工機且械、材料供紋應量也比較宅大。在施工躬中，要制定污科學合理的懲施工進度計口劃、勞動力柄進退場計劃眠、施工機械躺、材料進退是場計劃、分后包單位進場法計劃，資金司使用計劃，省根據(jù)各種計畝劃合理安排化場地利用、枕勞動力安排遞、資金利用伸，使施工有熄條不紊的進性行?？h2）術質量標準高罩我公司承諾茅業(yè)主的質量始標準為達到聚國家驗收規(guī)蝴范的合格標全準，并確保固總體工程獲親得北京市建捏筑工程結構圣長城杯、工霸程質量驗收辭確保一次性筍通過，爭創(chuàng)劈北京市建筑央工程建筑長么城杯，在整捧個工程施工允過程中我公造司將要求每泰個分項都達淋到過程精品捉，以過程精葡品確保精品難工程麥。托針對以上目忽標，我方將普制定如下管胳理措施：這a.進行質渴量目標管理賭：撞分解、量化歉總體質量目門標，使總體另質量目標融顫于切實可行即的日常管理勉之中：將總駱體質量目標撿分解為基礎亂階段質量目位標、主體結矮構階段質量御目標、安裝泛工程的質量皂目標，通過蜻對各個分解林目標的控制騎來確保整體冤質量目標的鑒實現(xiàn)。男b.良強化質量節(jié)燦點預控和過譽程控制、消贏除質量通病崇針對同類工倡程易出現(xiàn)的菠質量問題，席設立若干質拆量控制點，碼編制好詳細銳的施工方案漫，開展過程均質量管理，庸進行QC活召動，防止質萄量通病的出挑現(xiàn)。匯c.兵強化項目質掘量管理制度補建設貨根據(jù)項目在仁以往同類工燕程創(chuàng)優(yōu)過程脊中的經(jīng)驗，線進一步總結裁和完善服“午三檢揀”拴制、質量會痰診制、掛牌債施工制、定暑崗負責制、喪標簽制、成權品保護制、爐培訓制、獎府懲制、樣板破引路制。帆3)工期緊許張荷本工繼定于消2023年證10月腸2顆5日電開工，情201絲1鼠年圖12腥月毯31形日恐竣工，總工識期奇433日歷被天旨天。經(jīng)過兩常個冬援季束施桐工，一個雨必季施工。且倆工程承包模釀式為EPC劇設計施工總煩承包模式，戶施工圖紙尚紀未完成，需屋要邊設計邊暴施工，故工搜期異常緊張倡。針對此問期題，我方將窗集中公司優(yōu)倆秀的項目團慈隊負責本工寧程的設計和幼施工工作，微并選取資質躲合格、信譽紡高的分包隊籌伍配合施工天。另，我方曲將編制合理胞的進度計劃豆，并于開工表之前報送建抽設單位及監(jiān)革理單位審批屑，嚴格按照影進度計劃組輔織施工徒，確保工程國如期交工疤。老4干）膀施工場地小下、工作量大摟本工程提雖然占地面浮積比較大，福但工期非常藥緊張，歡建筑面積約烤14萬平米悼，包括6棟蠶居民樓和兩勁個地下車庫嘆，容群體工程基配本要同時平罩行施工，鵝所投入勞動匪力及機械設皂備等資源量好大，險施工現(xiàn)場場型地慧相對汗較小，施工臺現(xiàn)場北內可利用的改場地較緊張蔽。針對以上燭難點，翅我公司將合耗理布置現(xiàn)場課臨時設施以身滿足施工需呆要。語詳見：現(xiàn)場危平面布置圖靜5）群塔及切外用電梯按饑、拆施工數(shù)A、根據(jù)工狼程實際需要仇，校我方施工部草署安排盯六部塔吊，投如下旁：蹄序號態(tài)塔吊型號宰覆蓋范圍蚊臂長（m）蓬最大起重量考（t）鑼最小起重量燙（t）跌4#塔曬ST60/枝14飛4#樓兼顧街A區(qū)車庫淹50搶10儉2.3松5#塔跳FO/23譽B休5#樓兼顧放A區(qū)車庫柴50冷10頃2.3宿6#塔鼠ST60/漫14篩6#樓預50均10團2.3湖B、塔吊位籃置：主C、踢結構施工期乓間，欄現(xiàn)場至少需潑要勿3訪臺地泵，負廣責結構施工憐期間的混凝荒土澆筑工作斷。果D、殺裝修期間，茶分別在4#醬、5#、6裁#住宅樓室治外電梯轉，肅共府4柱臺電梯以解拼決裝修期間譜的垂直運輸篩。疼具體位置，辱詳見施工平賺面布置圖。咬根據(jù)以上機悶械的選擇，候我方將選區(qū)守具備資質的蹦專業(yè)設備廠暑家進行大型況機械的安、羨拆施工，并銳于進場前提卡交有關機械熊的相關質量兄、安全資料績及使用說明斜等文件。大哲型機械安裝剖和拆除均編矩制詳細的專才項施工方案歪，并嚴格按答方案進行施擱工。大型安剝裝完畢，報通送監(jiān)理單位介審批合格之北后方可投入成使用。沉6）漏總平面定位級及施工放線蔥根據(jù)建設單殿位書面給定標的原始引測擦基準點坐標芒、標高，根片據(jù)圖紙總平艱面圖中各樓序座的大地坐奶標、標高，受經(jīng)計算各坐卵標點的角度泳，距離的關喚系后，利用丘全站儀對工孔程進行定位判放線。嚇a.謠定位放線完紡成后通知監(jiān)用理單位、建祝設單位及時白組織相關部胖門對現(xiàn)場各銳樓座定位點丸進行復驗并職給予書面確摟認。間b.洲同時對現(xiàn)場鵝所有已給予豈確認的各樓確座定位樁點征合理引樁布量置與保護。尊以便于土方輛及其他工程骨的施工。樁玩點的保護必薯須堅固、可娃靠，且有明細顯的防碰撞償、防碾壓標危識及圍欄。照同時引測第栽二樁點，以湯備對第一樁忽點的檢驗。弦保證樁點的催可靠度。吧c.盼本工程總平吳面上各建筑微物依靠與紅掘線的距離及段相互間的距樸離來定位，班各樓之間的宋位置關系及警角度較為復貿雜，施工放諷線時如遇圖朝線標注尺寸協(xié)與實際有出農入，應及時最與設計人聯(lián)獅系協(xié)調解決竄。合d.社施工放線之驗前編制詳細讓的施工測量姜放線方案，側施測時嚴格喘執(zhí)行方案，劫確保建筑物啞平面位置及竟各部位標高筐準確無誤。日7）傷模板質量要妨求高云本工程爭創(chuàng)祥北京市建筑該工程結構長略城杯，且透工程大部分智為全現(xiàn)澆剪遺力墻結構，嚼因此墻體模濾板的配置、表安裝、修護夸是保證結構辟質量的關鍵尖。馳根據(jù)工程實昂際需要，地梁下結構捧墻體、結地上主體結酸構墻體送擬備采用定型大渠鋼模，梁、貨板、柱及樓備梯等結構采錯用1桐5啊厚多層板鉛。據(jù)第三章奔施工煎組織管理閃及總體部署騰3.瘋1洪工程臣目標乞頭工期目標雷根據(jù)本工程救的特點和紋合同逃文件（通州蠶銅牛定向安執(zhí)置房工程）信的要求，通掌州銅牛定向樣安置房工程增4告#至6#住逗宅樓、車庫恐工程及相關備配套工程施投工日期確定弟為：煤2023年毛10月玩2愉5日攻至屋201睡1逝年胸12憂月偷31略日薪，總計危433潮日歷天。A暑車庫基礎結智構定于20見10年春節(jié)傭之前完成?？吩谏a(chǎn)安排切上本著抓前昏不抓后的原染則，進度計溜劃安排均將舟以確保工程拿質量和竣工托為目標，組袍織好勞動力姻，材料、機撫械設備、協(xié)該調好各方關盆系，確?？倶饭て谀繕说尿_實現(xiàn)。哥施工日期：披2023年泳10月捏2暑5日辨至晉201臣1廚年朋12蛾月游31夸日冊，總計唯433重日歷天。適貸設計目標旬本項目的設乳計應具有可尸實施，并符丟合通州新城迎運河核心區(qū)山控制性詳細挖規(guī)劃指標要罷求，項目的湖總圖規(guī)劃、沾建筑設計、勸景觀設計達灘到經(jīng)濟、合赤理、美觀。樸由于該項目假購買人群的掩特殊性，要名求項目在合伴理控制造價執(zhí)的同時，建船成宜居的典桌范，體現(xiàn)形“慶濱水宜居新校城豐”舉的城市定位墳，在技術、欄節(jié)能、環(huán)保霧、外觀、材揭料上要有所深創(chuàng)新。艷3.1.之3世質量染目標吹本工程是本孕公司的重點盈工程，分部拜分項工程一中次驗收合格霸率100%鼻。安質量等級：次合格雪。奸質量獎項：掘工程質量驗腰收確保一次倡性通過，爭符創(chuàng)北京市建柳筑工程建筑河長城杯。畫3.1.練4顧安全佳目標起確保無重大碑工傷事故，徹杜絕死亡事找故，輕傷頻么率控制在皂1.5‰熔以內。涂3.1.雙5中文明施工晴目標害確保北京市疾建筑工程安探全文明施工捷樣板工地，足CI管理達戚到總公司標議準。怪3.2浩設計和啦施工程總體硬部署岸銅牛定向安讀置房項目場撐地較為平整禿，冒地下水位較美深。根據(jù)建齊設單位招標煤文件及地質勸勘察報告提處供的信息。擠我方初步設英計在投標階啄段已經(jīng)確定諸，為更好的薄服務招標單緩位，我方在悶投標階段，戀依據(jù)初步設俱計進行了較銷為詳細的深嶄化設計，以繪利于中標后干合理的開展進設計和施工版交叉作業(yè)工女作。根據(jù)我非方的深化設寇計方案，朽地基吐基礎辟處理理形式為CF吵G樁基礎宏。凍本工程共含夫8個主要單庸體工程、配燥套用房和幼塊兒園等建筑桐物。其中，星6#樓為三自個單元，5醒、4#樓為檢兩個單元掃，活以及柔A墾為什獨立車庫。西惱現(xiàn)場施工區(qū)牧劃分租擬將4、5風、6#樓及簽A車庫確定啦為辱A僻區(qū)冤。茫由獨立的勞治務隊施工，夢以便模有利于建立傷合覺理的陰質量、進度沒、安全及施沙工成本競爭勝機制蛙。鋒3.2.杏2榴主要分部工橋程驗收時間奸（1）地下析結構施工，傭約在201矛1年3月份穿全部完成，猾并與當月進捐行地基與基蘇礎工程驗收史。批（2）地上典主體結構施浴工，5、4爪#樓，約在嚼2023年版8犁月完工，訂并于當月進承行主體結構覆工程驗收，滿驗收合格后射，立即插入椒二次結構和慚外檐工程施秘工，以確保予全部外立面既施工（包括稠外墻涂料施繪工）于當年勉冬施之前完挑成。6#樓煩計劃于20炕11年剃9肌月初行完成主體結牽構施工，并掀與當月進行統(tǒng)主體結構工欺程驗收，驗溫收合格后，鑰現(xiàn)場全面進余入裝修階段碼施工。團3.2.釣3頂根據(jù)工程實疑際情況，為敢滿足工期要畏求。我方擬單定主要施工訊順序為：棕3.2.經(jīng)3炎.1地基與堂基礎工程施混工順序的確襯定肯（1）遍待測繪院完翅成定位測量旅之后，我方繞首先進行A革車庫的土方偏開挖和邊坡婦支護工作。盞確定首先展悔開此工作的皂理由示如下：柜其一，依據(jù)奏我方總體進父度計劃安排跨，201亞1年春節(jié)之企前，完成A他車庫地下結懂構工程施工膽。故其二，胃A車庫占地述面積大，且訊均為地下獨濤立結構，故岔首先完成A燥車庫工程的哥施工。可以導保證整體地遣上主體結構購施工期間，哭現(xiàn)場有足夠吵的工作面。率亦有利于，倒現(xiàn)場文明施芝工叼管理禮的需要。變其三，本工搭程西側和北那側有大量本隔地居民，先眨進行A車庫咸的開挖，可增試探周圍居潔民的民繞和齊擾民情況，踏然后根據(jù)薦擾民和民繞蠢的固實際情況，裝調整土方開倚挖的時間串（擬定開挖為時間為底：篩早6點至晚莫22聚點）毀和隆土方開挖退機械綠數(shù)量的脊安排。街其四，翼通州銅牛定芳向安置房項刮目，位于原作銅牛制衣廠矛廠房之上，誦原廠房基礎魂結構復雜，鍛地下障礙物氣包括磚石基扯礎、混凝土防基礎、路基輪、人防結構逼等。首先開劇完A車庫，油有利于探明肅地下不明障濤礙物，獲取糞第一手資料壁，為后續(xù)開擔挖工程的工否期及機械安鳴排提供合理告依據(jù)。支（2）扎因6#樓均劍為地下兩層舊（含夾層）靈，故6#樓倦基礎洋安排碧于A車庫開抹挖3天后進辯行鉆。案此時，可根坡?lián)嗀車庫開櫻挖獲取的現(xiàn)沫場信息，合顏理安排開挖衫方法、開挖可機械數(shù)量及帥開挖順序。換且，根據(jù)我拋方總體進度害計劃需要，秒6#樓主體蹦結構施工，具位于進度計榴劃關鍵線路自之上，提前翻進行6#樓逆開工，滿足鋒我方總體進膀度計劃安排械。昌（3）5#織樓，因其基禍礎較淺、建縣筑物面積較姓小，故可老安排在后期天開工。以實六現(xiàn)現(xiàn)場土方艦開挖及CF視G樁基礎的刮流水作業(yè)。叨本工程的地偉下結構施工請，約在20凍11年僻3災月票前貴全部完成擱，并與當月輪進行地基與奧基礎工程驗姥收啦。棟詳細進度安倒排，可參見怎進度計劃網(wǎng)蕉絡圖。餓3.2.皆3骨.2言地上倚主體結構工突程施工順序穗根據(jù)本工程某4、5、張6#建筑物柿的建筑面積押和軍工程量，以潮及我方總體需進度計劃安否排，6#樓雹的主體施工喬工作，位于列本工程的關雪鍵線路之上薪。待故，合理控洪制6#樓主汁體結構施工恒進度和質量你，是確保本懸工程按時竣惜工的重點工以作。拒其次，5、彼4#艇樓嫂均在基礎階湯段開始，提仙前挖土、打綿樁，完成地卵下結構。吧主體結構施桿工期間，埋我方將加大躍人力、物力鏡及管理力度謙，確保以上廟三個棟號的飛結構施工榮按進度計劃乓完工騙。舞（1）4#儀樓、5#捕樓吐地下部分：稠以后澆帶為淚分界線，分條兩段：1～塑18軸/A喇～H軸為夢Ⅰ鄰段，18～逆35軸/A脫～H軸為通Ⅱ灣段。琴地上部分：業(yè)分四段：1巖～10軸/煉A～H軸為壤Ⅰ考段，10～遍18軸/A貝～H軸為金Ⅱ滅段，18～貫26軸/A巾～H軸為丈Ⅲ臥段，26～概34軸/A蔽～H軸為蔑Ⅳ意段。稱（2）次6#厲樓語地下部分：炕以后澆帶為社分界線，分脾三段：1～水17軸/A道～H軸為致Ⅰ體段，18～臥35軸/A小～H軸為堂Ⅱ默段。35～賭51軸/A姐～H軸為常Ⅲ板段。令地上部分：干分六段：1改～12軸/販A～H軸為予Ⅰ骨段，12～拒19軸/A壘～H軸為潔Ⅱ瞇段，19～枝28軸/A勉～H軸為街Ⅲ紹段，28～似33軸/A角～H軸為河Ⅳ簡段。34～效45軸/A故～H軸為騙Ⅴ浸段，45～絡51軸/A避～H軸訓Ⅵ毒段。棚（3）地下傲車庫集A地區(qū)襲地下車庫：詞以后澆帶為銷分界線，分級三段。員各棟號骨及車庫蝶流水分段圖倚，詳見本方付案第五章浪5.1節(jié)效。參3.2.捕3榨.3裝修工硬程總體部署丙待第一次結捉構驗收完畢嘆（即5、4圍#樓主體結搏構驗收完畢次），即開始債插入裝修工什程施工。因捆結構驗收完訊成后，時間目已近奏2023年調秋少季絡，故需確保繪外檐工程在掩冬施之前全添部完成。隨依后進入室外引工程施工，軍隨室外工程族施工進展及災完成情況，苗逐步開展給段排水、暖通叨、電氣等專持業(yè)工程的調障試驗收工作富。睡3.2.噴4光施工總戚體部署躺原則采3.2俱.冰4匹.1本工程惰2023年寨10月榴2塘5日寫開工，造201漢1圓年腳12慰月漲31偵日閘竣工，其中智要跨過兩個播冬期、一個村雨期，這就忠給施工帶來芬了一定的困襪難，再加之您工程工期緊園張、系統(tǒng)工吹程多，因此杏必須進行周何密的施工部憂署，合理安蛛排施工工序搞，作好各個樹工序之間的慌交接和交叉虜工作，保證荷各道工序的荒質量，采用廟切實可行的心施工方案，油做到方案先摘行，樣板引伴路，加強各嬸個專業(yè)的施瘦工協(xié)調與管箱理，加大勞大動力、垂直冒運輸設備和略材料的投入戚，以確保本迫工程順利進忙行，并按時件交付使用。航本工程整體特部署大致為量：2023開年雨期施工浸期間，完成緊基坑、護坡膛、土方工程巨、基礎底板閘、部分地下野二～一層墻識體的施工；悶冬施期間（蘆無不可抗力柏的條件下）耍完成部分主幼體結構部分煤的施工；裝呼修部分工程己在2023柜年妨5月插入歐施工。賞3.2.敵4籮.2亡整體工程分謙四個施工階兇段施工：基竊礎工程；結抄構工程；水澤、電、通風窮安裝和初裝雨修，要通過終平衡協(xié)調及營調度，將四圍個階段緊密味地組織在一杜起。柄3.2.閘4武.3項目經(jīng)御理部組織以貨土建為主，含水電、暖衛(wèi)律、通風、設恢備安裝及裝趴飾工程配合什施工。龍3.2.您4擱.4整體工脾程分結構施遷工期、設備版安裝和粗裝來修施工期、蹄設備調試及簡精裝修期。災3.2.饅4洽.5實行質搖量目標跟蹤暢管理，關鍵穴部位設質量私管理點，作扁為施工過程筍的鋪“旺關鍵過程匯”脹，對有特殊蒸要求的工序聽作為粗“之特殊工序從”旬，進行班組期技術交底，面現(xiàn)場專職質袖檢員隨時做喜好跟蹤檢查辯。元3.2.貍4攝.6組織計窮劃施工內容丙有：土方工護程、土建結股構施工、給遍排水、采暖危、消防、動拔力照明、通柄風、裝飾等贊工程。屠3.2.經(jīng)4候.7總施工棋順序上的部世署原則：按惱照先地下，未后地上；先目結構，后圍岸護；先主體殼，后裝修；苗先土建，后綿專業(yè)的總施丸工順序原則偵進行部署。旋3.2.副4陪.嫌8由于地下密層數(shù)為一～碑二層，基礎南較深，面積秋較大，所以而此部分施工攪成為影響工秋程進度的關測鍵路線，特呈別是基礎結棒構時間短，銜必須嚴格執(zhí)吧行預先制定令好的進度計裂劃，并采用太倒排工序嚴腎格控制各道雜工序的完成愚時間，同時攜應加強施工坦協(xié)調及勞動鑰力、材料和例機械的管理愉，以滿足該指區(qū)域施工要搶求，確保施羅工總進度計課劃中完成地頑下結構目標特的實現(xiàn)。乒3.2.閱4晉.倘9為保證施薄工現(xiàn)場的文糠明施工，對盒現(xiàn)場的施工嚴垃圾，嚴格廉按GB/T右24001北環(huán)境體系要餃求來運作，消現(xiàn)場設專門慈的垃圾存放剃場，并進行器封閉處理，慚結構施工過午程中的建筑脖垃圾及時倒宅運到專門垃到圾堆放場，胃同時要求垃拴圾要及時外閣運，不得超干過三天，垃米圾外運時間污集中安排在戀晚上十點至膊次日零晨六炕點之間，并潤組織足夠的葛垃圾運輸車叼輛。異3.2.璃4雪.勉10結構施框工中混凝土輔采用商品混趕凝土，鋼筋叼主要采用場蛛外加工、現(xiàn)當場只加工少敲部分鋼筋，丈遵循施工進善度計劃分階脫段進場，豎阻向結構模板棉：剪力墻采訴用定型鋼模欠板，框架柱勺采用現(xiàn)場組旱拼大模板；桌水平結構模洲板采用多層值板；裝修、血安裝施工中肺嚴格按照計供劃組織材料哲進場，以滿四足施工的要夸求。蘭3.2.址4押.跑11嫩各專業(yè)及工斧序交叉施工擾原則與措施蘇解決裝修總考工期緊張的資關鍵在于必偽須采取二次撿結構和初裝戲提前插入的起原則，要充邀分體現(xiàn)嗚“扒結構快，初藍裝早插入貧”畫的原則，在啄有工作面的砍情況下組織跳插入的原則殖。為遵循上暖述原則，可哀采用分段施風工的方法，暢按照主體結信構施工進度燭，按照地下秘基礎結構、尖地上結構進你行兩次結構誕驗收，采取拴分段驗收的桌方法，可保元證二次結構撲及部分初裝條修的提前插計入。結構施詠工與初裝工摘程施工存在剩很多交叉矛幟盾，施工中扇要注意解決肉這些矛盾：絨3.2.槳4識.友12持工作面交叉剝初裝修插入豐的條件必須馳是在此部位歐已進行完結鐘構驗收，并跨在場地清理床后進行。初核裝修插入后偽要與結構工箭作面適當隔君離，劃分區(qū)災域，有一定趨的獨立性，世避免過多的瘦干擾。應以看不影響結構秀施工為原則境。接3.2.扮4愚.俱13裁安全防護設霸施方面的交學叉握在初裝工作儀面上部分防現(xiàn)護設施可能河會妨礙施工折，在此情況形下可申報現(xiàn)躺場安全負責克人請求臨時殲拆除，施工投完后再恢復王。嚴禁私自歌拆除必要的肝防護設施，首一切以保證醒結構施工安磨全為原則。先3.2.溝4訴.笑14沾初裝修與機尸電安裝之間飄的交叉施工辮裝修與水電夾安裝之間的差交叉施工，瓶向來是工程升施工中最尖圖銳的交叉矛尖盾，裝修工介作與水電安區(qū)裝交叉工作款面大，內容晴復雜，如處代理不當將出郵現(xiàn)相互制約猶，相互破壞受的不利局面災，土建與水逼電的交叉問漿題是一切交鑼叉中的重點典，必須重點衫解決。解決藝此矛盾的原期則如下：街水電安裝進蘿度必須服從周總體的進度蚊計劃，選擇殘合理的穿插唉時機，要在懲統(tǒng)一協(xié)調指把揮下施工，拘使整個工程果形成一盤棋稱。侮明確責任，曠正確劃分利寇益關系。杰建立固定的容協(xié)調制度。億一切從大局診出發(fā)互諒互卻讓，土建要優(yōu)為水電安裝縮創(chuàng)造條件，魯水電安裝要誼注意對土建括成品和半成唉品的保護。兵3.2.聽4身.15慰內外裝修的賺交叉施工品進入裝修階襖段內外裝修森亦存在許多亡交叉點，但嘴總體遵循原放則為：先外蒜后內，內裝誼修要為外部榜裝修提供條職件和工作面摩，在此期間泳外墻裝修始柔終處于網(wǎng)絡寸計劃的關鍵黑線路上，因內此一切內部座工作都要為胳外裝修讓路競。玩3.搏3羽項目部貫組織犬部署貞為確保本工壤程全方位的擁組織管理能裝夠順利實施改，項目部安卵排的管理人嫁員具有大型燃群體住宅工貴程尋設計和朝施工管理經(jīng)悔驗，并有在梢全現(xiàn)澆鋼筋違砼結構施工孕管理經(jīng)驗的字工程質量人月員和管理人壓員組成項目虎經(jīng)理部，其觀中項目經(jīng)理戀具有糧一級建造師貢職業(yè)資格支，項目總工權程師具有高南級技術職稱爪?？驷尡竟こ添椖慷恫拷M織機構椒構成圖（見承下頁）：溫溫項目經(jīng)理搬部管理組織敵機構項目經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理項目工程師項目經(jīng)理執(zhí)行經(jīng)理項目工程師土建組電氣組安全組計劃統(tǒng)計組土建工長土建工長土建工長土建工長資料員水暖施工員資料員計劃員預算員材料員安全員安全員預算員行政消防保衛(wèi)暖通組物資部核算部辦公室土建經(jīng)理機電經(jīng)理設計、技術部機電協(xié)調結構）設計（建筑結構技術員質量員設計（專業(yè)）資料員試驗員放線員電氣施工員材料組機械安全員商務經(jīng)理消防保衛(wèi)設計、技術質量示3掀.3.2惠項目是部扶主要管理人東員御組成忌項目部主要今管理淡人員配備鑼序號凡部門或崗位松名稱如配備人數(shù)閣備趨注寨1蛋項目經(jīng)理諷1駐2質行政副鵝經(jīng)理打1責3羊項目緞工程師融1裙4興商務恭副約經(jīng)理螺1僻5蠟生產(chǎn)并副經(jīng)理尖1懷6幼設計賴副經(jīng)理論1枝7費暖通沸主管邀2牽8鼻電氣宗主管據(jù)2兇9年土建施工員庫4肥10視暖通施工員隸2云11挺電氣施工員久2韻12嶄安哨全躬員抗2宮13廉質皮量輕員版3裝14楊預艙算言員東2效15盲材外料干員裝2失16亂機駐械編員弟1喇17蛛試尾驗鳳員捕2室18厭測雖量伐員京2盯19邊資咽料彎員零2只20榆財務主管捎1幣21沸出市納肅1酷合計情3歡6般3.4抱項目實施誠進度計劃孤總計劃進度轟詳見：通州字銅牛定向安父置房工程進蜻度計劃網(wǎng)絡筍圖軟本工程設計運和施工工作榆均由我集團活公司自行完折成。剛根據(jù)我公司烏管理水平、冊實際施工能百力以及類似憑工程的施工盟經(jīng)驗，本工丟程工期安排兔如下：床20塊10添年炮10避月疫25掃日溫至寒20秒11喇年被12曾月拉31玩日行，總計看433屈日歷天。勿因本工程工陡期異常緊張諷，故裝修工跑程施工將于越結構施工穿票插進行。計鄙劃與201印1年5月進臥行第一結構煤驗收，驗收徒內容為10刮層以下地上歸主體結構。膜驗收合格之秘后，立刻插紹入裝修工程壇施工。呀另，計劃于屋2023年榨9月地上主往體結構全部萌完工憶，并進行第合二次主體結鳳構驗收。你(具體見進世度計劃網(wǎng)絡昌圖表)稱主要階段工各期安排氏樓嫁號遍部倆位洗起始日期枕終疑止日期犬設計工作愉4、5、6瘋#樓及A區(qū)巨地下車庫魂工程版2榆010.1蜜0妨2023.飲12嘗地下車庫扮A紛土方及朱±歇0.00以按下結構目20腥10河.姑10玻20淚10擇.11燈內牌裝修丹20房1加1.04頓20執(zhí)11刺.7榆各專業(yè)機電蠻設備安裝及帶調試粒20倚1掌1亭.巧04遭20志11尺.切09震清理驗收密20倆1乞1遲.悼09部20奏11世.族09緣4#批土方及怪±俯0.00以凡下結構彩2023.茅10筑2023.養(yǎng)03王±唯0.00以年上比主體結構株2023.兔03席2023.銳08亭內外裝修襪2023.毯05天2023.鵲12咳各專業(yè)機電卸設備安裝及寧調試稠2023.扒05愿2023.寧12識清理驗收方2023.喚12銹2023.延12贊5#莫土方及蘭±指0.00以摸下結構弓2023.間10里2023.勝11猜±吳0.00以款上許主體結構墳20母1職1弦.墻03童20棍11揭.伸08群內外裝修疑2023.壓10薦2023.團11哀各專業(yè)機電唉設備安裝及倍調試怕20找1晝1鳥.姐05送20熔11洗.羅1館2濤清理驗收旱20船1摔1董.叔12杜20堵11餐.構12劉6#元土方及魚±掌0.00以采下結構撐2023.吸10朵2023.奉03譽±變0.00以濕上駐主體結構綢2023.臉03萄2023.襪09獎內外裝修萍2023.便05株2023.攔12式各專業(yè)機電癢設備安裝及間調試欠2023.紹05沿2023.覆12勒清理驗收畏2023.短12例2023.寨12矩3.忘5膏主要勞動力在計劃然3.回5災.1面擬影投入的勞動植力計劃互勞動力計劃陷表構工種件按工程施工妖階段投入勞介動力情況宅基礎階段棍結構主體階徹段欠裝修階段巖木工盾150菊170秀40擠鋼筋工勻125歲150尺5墾混凝土工舒30界30螺30辟瓦工轎25務15以50免抹灰工栗15處15暴100謹油漆工嘩5艦5明70榮水暖工洪15周30袋60呼電工澆15幸20桿60縫防水工飲30抖5蔥30仆機工禁5螺10蠢7窗吊裝工肯15至15瞧2殘塔吊醋、外用電梯魔司機淋10撕10圍10像壯工晃30舟30善20吐架子工罩15嗓35枝15帽電焊工暮5宴10細5桶測量工衛(wèi)5竿5足5旦試驗工臟2例2抽2習暫設水電注5晌5務5召保安娃10事10癥10固文明施工皇2未2粉2擱合計發(fā)514旁574欲528斗3.掙5伸.2偷勞動力計劃次保證措施改采取招標形柴式確定專業(yè)丙施工隊伍，溝技術工種及絮特種工種應夫均具備相應資資質，考核盾技術、質量默及施工人員崗的實際業(yè)務框水平，同時狡要求勞務配燥屬隊伍必須掛投入足夠的跪勞動力，從針而確保工期姑目標的實現(xiàn)脫。桂選定具備相稻應資質、信肺譽好，與我膨公司長期合朽作的施工隊酒，同時我們黎將針對該工辯程特點對參炮與施工的專疊業(yè)工種進行搜多項考核，嫩優(yōu)中選優(yōu)。夢我公司按I族SO需-渴9002標事準有一套成張熟的完整的喚對施工隊管宏理與考核辦眨法，對施工俱隊進行質量廊、工期、信扎譽和服務等乏多方面考核撕與控制，從公根本上保證終項目所選勞誰動力的素質根，使他們的速施工質量達粉到項目部質掩量目標。是在嚴把施工據(jù)人員專業(yè)素尺質的基礎上捧，按照開工暗進場日期和著勞動力需要錢量計劃，組墓織勞動力進剛場，同時要蕩對勞務隊伍逃作好入場安您全、防火、?，F(xiàn)場文明教擾育。工程主追要分項工程皺的施工工藝嫂，質量標準骨，驗收規(guī)范熊等也要向施香工隊作出書善面交底。同御時，建立健婚全崗位責任此制和施工管殃理各項規(guī)章遺制度，組織挨宣講并簽訂衫責任狀。疼3.世5牌.3夜勞動力選擇媽施工勞動力縫是施工過程務中的實際操軋作者，是施婦工質量、進灣度、安全、賠威名施工的銀最直接的保為證者。選擇見勞動力的原攪則應為：辦具有良好的灶質量，安全蠢意識；貴具有較高的煎技術等級；智具有十多年豪相類似工程嘗施工經(jīng)驗本泊企業(yè)施工隊稱進駐本工程情施工逼3.鍬5愉.4稀勞動力的劃船分置在本工程施歇工中，勞動吳力將劃分為奉三大類：第艘一類為專業(yè)啦性較強的技慮術工種，包泡括電工、焊葵工等，這些盤人員參與類撫似工程的施任工，具有豐倡富的施工經(jīng)辱驗，持有上粘崗操作證；淺第二類為普橫通技術工種烏，包括鋼筋欣工、木工、努混凝土工等愁，以等級高李、有類似工促程施工經(jīng)驗某的人員為主致進行組建；龍第三類為非絮技術工種，盟此類人員為能后勤人員及駐輔助作業(yè)人輪員，進場人可員有一定的只素質。星3.驚5下.5對組織勞動力月進場昨項目部將要尾求勞務分包偵隊伍及工程安分承包隊伍滋統(tǒng)籌調派具具有豐富施工徐生產(chǎn)經(jīng)驗的巡技術工人進忘入本工程施記工，班組技貞壯搭配合理言，勞動力的希調度必須首涉先保證本項般目的需要。蒙技術工人主蠟要包括鋼筋舟工、木工、茅混凝土工、處焊工、電工泄等工種。其裁中，電工、蛋焊工等特殊姨工種必須持向證上崗，其閥他人員均具所備相應的資聽格等級證書歷。工人的進尿場根據(jù)施工藏階段不同對珍技術工人的地需求進場調叛配。蒙3.戀5先.6透勞動力的培罪訓欺勞動力進場溉前必須進行覺必要的培訓壽。培訓包括肉下列內容：織工程相關情簡況介紹、安閘全技能培訓顯和生產(chǎn)技術閉培訓。劣3.設6鑼主要機械計扁劃跳3.補6登.1體擬投入的主禽要施工機械揚設備艙擬投入的主番要施工機械也設備表示序號再機械或設備且名稱刺型號規(guī)格滔數(shù)量孔額定功率(野KW)厲備注槍1瀉挖掘機涂ZL50牲5擴臺慣2愚自卸汽車游斯太爾般7季輛芽3蟻潛水泵扒WQ20-霸25-4礎4籠臺惱4旱4鏡塔吊悔FO/23弓B（緣50m改）版1真臺揭70問5#樓話ST60/牙14（儉50m三）叔2紐臺煉70繩4、6#樓匙5赤混凝土輸送濾泵愛HBT錢8團0飲3芳臺吃60像柴油泵血6躁插入式振搗領器羅ZX30喉15惱套害1.1豬7抖插入式振搗彈器拆ZN50丙20驚套惕1.1假8捕布料桿板15m愚臂長巡3喪套摘9樸鋼筋彎曲機豎GW40么2附臺菌2.5拆10用電焊機陪BX1-3刮00著8健臺狡28戒1菠1僅鋼筋切斷機汗GQ40靠2座臺嚴2.5嬸12桐鋼筋調直機忍GT4-1逐4醋2項臺殘2痛.5弦13謀直螺紋套絲歉GTS-5腿0贈1察臺水3利14菜外用電梯嫂SCD20肯0/200泰4雖臺呼37由15來木工檔壓曉刨憲MB104征-1采1驗臺兩1.5依16尼電刨取BM50拼4B伙1染臺酬1.5隊17榆木工電鋸搞MJ105蘋1誼臺磁1.5豬18幅蛙式打夯機載HW-60危5袋臺廚1.5秋19汪消防水泵迅IS50-情32-25遼0狹1志臺晚55搞20鏟空氣壓縮機革YW9/7淘2蜘臺流21度砂輪切割機然三相3將80V拳2重臺皇11他22裝手電鉆戴FDV16宋T新2徒臺伙0.尤55督23朝電錘談TE-15和2寬臺腹0.65躲24橫手動套絲機岸1皂臺討0.別55藝25棟沖擊鉆賺ZIJ豪－怕HU妻－億20券1能臺扯0.58籃26滅氣動直釘槍懇F30、A厲B1830祥2梢把顫0.4亞27地射釘槍妻SDQ那－尿603卡1滋把仍0.4殖28姥電動套絲機盞Z3T搭－擺R4砍1吧臺吳0.8惱29畏彎管機集WYQ27高-108趕1縮臺菌1.1慰30腎液壓彎管器浸φ15-φ騎32較1帽臺哥1.1戚31異手提電焊機影AC-22坊0V麗1達臺截1橡1驗32候直流焊機阿ZX7-2遮50征1艦臺古15璃33渴手拉葫蘆怨SH1.S箭H2洞1焰套盡34隊砂輪鋸編400盈5風臺駐1取35窩臺鉆次10－桃16mm角2臺揮0.5戲36攜手電鉆冠6悔-12mm邊1敵把芹0.5宋37愛電錘弓φ8—φ3喊8唐2稠只撒1紐38滔手砂輪管1擋臺營0.5快39綿液壓開孔器盾1憶套灰40供電動試壓泵蓮4DSY-群165健1賭臺本1.1瓜41家單平口咬口挎機屆YZL-1搖2沸1閥臺購1.5殼42嫂手動剪板機宣1汪把福3郊43膝聯(lián)合口合縫反機乘1瀉把扛1.5駕44盲臨電配電箱貼電流涌100A教4激臺團45施便攜式配電些盤野3危套派46冤無線電對講刷機睜3勇臺哲47棍柴油發(fā)電機塊組雄PFC37聞5缸1臺占備用相3.衣6蹄.2控計量器具配支備咳計量器具配送備診表睜序號強機械或設備丈名稱抖型號規(guī)格歲數(shù)量它單位仔用途河1竿全站儀諷±堆2mm潛+2ppm奏2劇″瞞1繡套哀控制網(wǎng)的測諷設、校核；躲坐標放樣；肌測距；變形言監(jiān)測；竣工肌測量等奉2禁經(jīng)緯儀睛2″轉2菠臺艙角度測量；粒次要軸線的臨豎向傳遞；禾3苦水