成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾HYPERLINKHYPERLINK\l"_Toc257665735"1成品保護(hù)組織及獎(jiǎng)罰措施2HYPERLINK\l"_Toc257665736"1.1成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)及管理2HYPERLINK\l"_Toc257665737"1.2成品保護(hù)獎(jiǎng)罰措施2HYPERLINK\l"_Toc257665738"2分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施2HYPERLINK\l"_Toc257665739"2.1測(cè)量工程成品保護(hù)措施2HYPERLINK\l"_Toc257665740"2.2鋼筋工程成品保護(hù)措施3HYPERLINK\l"_Toc257665741"2.3模板工程成品保護(hù)措施3HYPERLINK\l"_Toc257665742"2.4混凝土工程成品保護(hù)措施4HYPERLINK\l"_Toc257665743"2.5防水工程成品保護(hù)措施5HYPERLINK\l"_Toc257665744"2.6回填土工程成品保護(hù)措施5HYPERLINK\l"_Toc257665745"2.7砌筑工程成品保護(hù)措施5HYPERLINK\l"_Toc257665746"2.8裝飾工程成品保護(hù)措施5HYPERLINK\l"_Toc257665747"2.9電氣系統(tǒng)成品保護(hù)措施8HYPERLINK\l"_Toc257665748"2.10給排水系統(tǒng)成品保護(hù)措施8HYPERLINK\l"_Toc257665749"2.11消防系統(tǒng)成品保護(hù)措施9HYPERLINK\l"_Toc257665750"2.12防腐保溫成品保護(hù)措施9HYPERLINK\l"_Toc257665751"繪2.13伍擾空調(diào)風(fēng)系避統(tǒng)及排風(fēng)段、防排煙輩系統(tǒng)的成媽品保護(hù)措估施晝9HYPERLINK\l"_Toc257665752"倉2.14濟(jì)殘空調(diào)水系系統(tǒng)的成品猛保護(hù)措施凍10HYPERLINK\l"_Toc257665753"襖2.15扮乞空調(diào)調(diào)試裳成品保護(hù)巨措施久10HYPERLINK\l"_Toc257665754"繼3耳各專業(yè)間現(xiàn)的成品?；枳o(hù)業(yè)10HYPERLINK\l"_Toc257665755"政4殊竣工階段哈成品保護(hù)躬措施棚11HYPERLINK\l"_Toc257665756"擁5窮工程保修哈承諾騎11HYPERLINK\l"_Toc257665757"樣5.1厘喝保修承諾陰11HYPERLINK\l"_Toc257665758"港5.2老千服務(wù)宗旨障12HYPERLINK\l"_Toc257665759"裳5.3淹置保修項(xiàng)目停內(nèi)容及范驢圍荒12HYPERLINK\l"_Toc257665760"輕6凱工程保修悄管理措施命12HYPERLINK\l"_Toc257665761"碌6.1眨鎮(zhèn)服務(wù)體系競(jìng)12HYPERLINK\l"_Toc257665762"陰6.2牌扇保修措施簽13市成品保護(hù)虛和工程?；奘枪こ膛芎笃谫|(zhì)量沫管理的重寸要環(huán)節(jié)，漆對(duì)于承包曠商而言，屆實(shí)施完善扶的成品保立護(hù)，提供林快速優(yōu)質(zhì)匪的保修服遠(yuǎn)務(wù)，既有緩利于促進(jìn)拒工程質(zhì)量旨、降低工敞程成本，潮也有利于灣提升企業(yè)顏的履約形娘象和社會(huì)栗信譽(yù)。直1富評(píng)成品保護(hù)業(yè)組織及獎(jiǎng)旗罰措施躍1.1揭喊成品保護(hù)蔑組織若機(jī)構(gòu)及管騙理潔為了切實(shí)野搞好成品鼻保護(hù)，應(yīng)碼隨著工程借的進(jìn)展逐酬步制定相挖應(yīng)的保證視制度。倉1謙、成立以貌項(xiàng)目經(jīng)理臟為組長，獅以項(xiàng)目總斥工程師、胃項(xiàng)目副經(jīng)害理為副組拖長，由各徑相關(guān)部門默、專業(yè)項(xiàng)輩目負(fù)責(zé)人飼組成的成泰品保護(hù)領(lǐng)喜導(dǎo)小組，災(zāi)專門負(fù)責(zé)庭指導(dǎo)、協(xié)帖調(diào)施工過富程中的成醋品保護(hù)工陪作。成品隨保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)屯小組下設(shè)損專職保護(hù)舅成品巡視乒員組成的飛成品保護(hù)伯隊(duì)，監(jiān)督錦成品保護(hù)鮮措施的落芹實(shí)。發(fā)現(xiàn)洲成品破壞織立即制止購，并報(bào)告友成品保護(hù)們小組，采旬取措施恢丙復(fù)原狀。薪2面、分清上拖道工序和置下道工序院在成品保合護(hù)方面的感責(zé)任。在贈(zèng)上、下兩諒道工序交墓接時(shí)，應(yīng)溫同時(shí)檢查愚成品情況澆，已經(jīng)損陡壞的成品慣由上道工渾序的班組瓦負(fù)責(zé)，檢閘查后損壞射的成品由喇下道工序泊的班組負(fù)膊責(zé)。筑3杏、交接檢作查由工長幼組織，上蓋、下工序斤的班組長語參加。如漸不組織交唱接檢，出池現(xiàn)的成品瓶損壞由工秀長負(fù)責(zé)，粉如有一方鍛的班組長椒不參加交殼接檢，出缺現(xiàn)成品損隙壞由該班驕組長負(fù)責(zé)資。期4兩、分清穿越插作業(yè)中蹤成品保護(hù)桐的責(zé)任。閣一般情況氏下，成品占損壞由損雨壞者負(fù)責(zé)芹。在穿插泉作業(yè)時(shí)責(zé)糠任確實(shí)難歪辨時(shí)，由神平時(shí)使用蘭、保管的何人或班組遍負(fù)責(zé)。村5吃、建立嚴(yán)局格的獎(jiǎng)懲查制度：污命染的成品過由責(zé)任者浙負(fù)責(zé)處理失干凈，恢俱復(fù)原樣或貫按實(shí)際發(fā)始生的工料番費(fèi)賠償；練損壞的成鍬品由責(zé)任嶼者按損壞料程度予以蒼賠償；經(jīng)飲查實(shí)屬蓄福意破壞成裝品者，視窯情節(jié)予以剩罰款、行輩政處分。交1.2陳副成品保護(hù)冶獎(jiǎng)罰措施本1擊、對(duì)破壞紡成品的人源員要記錄歇在冊(cè)，注避明發(fā)生日熔期、破損霞部位、造螞成損失，革并進(jìn)行說招服教育。僻初次違反鍋者照價(jià)賠葬償，二次逼者處以雙耳倍罰款，案第三次勸致其離場(chǎng)。灣2券、要定期檔召開成品凈保護(hù)分析農(nóng)會(huì)，表揚(yáng)讀成品保護(hù)鐵好的班組眾或個(gè)人，訓(xùn)并給予個(gè)面人尸5浩0成～元200壁元的獎(jiǎng)勵(lì)貍，對(duì)成品句保護(hù)表現(xiàn)晃差的班組機(jī)或個(gè)人要削公開批評(píng)挨，并對(duì)個(gè)旅人處以冒5董0貧～痛200豪元罰款。春造成較大參損失的還剖要對(duì)所屬摘施工隊(duì)進(jìn)沫行罰款。泥3銳、成品保右護(hù)不僅是盡省工省料瞧的問題，高也是體現(xiàn)坐文明施工就，確保工伸程質(zhì)量、派進(jìn)度的一挪個(gè)很重要昏的方面，誠自始至終僚要高度重沈視。除了模以上制度吳、措施外鼠，還應(yīng)科板學(xué)合理地?cái)偘才殴ば蚱蚪唤?，成鑒品保護(hù)小堆組及專職拜保護(hù)成品歷巡視員加飾強(qiáng)監(jiān)督成墨品保護(hù)措訪施的落實(shí)芬。對(duì)違反行保護(hù)措施渾、故意破狐壞的給與窮及時(shí)糾正技和嚴(yán)肅處全理。耍2絨運(yùn)分項(xiàng)工程游成品保護(hù)伸措施霜2.1伯齊測(cè)量工程普成品保護(hù)禍措施土1嫩、定位樁粱保護(hù)：對(duì)掌定位標(biāo)準(zhǔn)來樁、軸線神引測(cè)樁、罰標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)臥點(diǎn)，用鋼獨(dú)筋籠罩住搖并做好明銹顯標(biāo)志，曉施工時(shí)不譯得碰撞，弦經(jīng)常定期器復(fù)測(cè)。撥2共、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)王所用控制滲點(diǎn)進(jìn)行檢咸查、維護(hù)暗。進(jìn)入雨宜季應(yīng)做好濕控制點(diǎn)周法圍的排水抵工作，禁算止控制點(diǎn)閘遭到積水辟浸泡。乒2.2情柱鋼筋工程傷成品保護(hù)葬措施腐1牽、鋼筋運(yùn)肌輸和存放你的機(jī)械設(shè)索施和施工擺方法要適畏當(dāng)，鋼筋蔥下墊方木欄碼放整齊芹，嚴(yán)禁野箱蠻裝卸，永防止造成哄損傷和變炎形。怎2四、鋼筋在抱安裝、吊絞運(yùn)過程中闖防止變形猜，墻、柱惑鋼筋綁扎魂要搭設(shè)架憤子。鋼筋既工程進(jìn)行柔穿插施工肉時(shí)，保護(hù)攜已綁扎完搬的鋼筋成慎品質(zhì)量。果安放預(yù)埋綁管件不得盈隨意切斷坐鋼筋。揪3墓、鋼筋綁生扎后按規(guī)冶定固定好懷墊塊和支積架筋，以羨保證鋼筋磨的間距和膀保護(hù)層。客鋪設(shè)行人殘通道，嚴(yán)旬禁人員直縮接在鋼筋觸骨架上行點(diǎn)走，以防促鋼筋變形座。陶4佩、在混凝掃土澆筑過驕程中，混慕凝土泵送吼管道搭設(shè)改專用支架醬，不準(zhǔn)直怒接放在鋼銷筋上造成孝變形。朗5踐、設(shè)專人經(jīng)負(fù)責(zé)鋼筋善的看護(hù)和捧修整，保多證混凝土位澆筑過程宏中鋼筋的災(zāi)定位及連風(fēng)接質(zhì)量。旨6鍛、鋼筋成紙品、半成玻品要防止妄油漆、油稱脂污染。灑7跡、鋼筋綁奔扎完畢后潑，不得有輸任何重物戚掛、靠在捕鋼筋上，誘以免鋼筋熄變形、位夠移。種8敞、每根柱喊子采用定懲距框定位英，避免澆姥筑混凝土郵時(shí)柱子的枝主筋位移慮。對(duì)9漂、板負(fù)筋促的保護(hù)：份板負(fù)筋具罰有很大的沒塑性，為焦使其在混畜凝土澆筑念后，仍保晴持其位置英和形狀，里采池用秋Ф田12旁鋼筋焊制漸成馬凳架撐立于上下錫鐵之間，衣間距不大蹄于鎖500m熱m息，施工過污程中帥(的包括水電惡專業(yè)預(yù)埋絲，專業(yè)檢徐查和混凝唉土澆筑讓)予要鋪上浩300m蕩m氧寬木板，型以避免施蠶工人員踩據(jù)踏板負(fù)筋準(zhǔn)。暑1番0粒、鋼筋施謎工及頂板紐混凝土施傍工中對(duì)于臂綁扎成型縣的鋼筋和略鋼筋上敷牧設(shè)的電管兆、電盒，蝴禁止亂踩已、亂壓，怖要鋪設(shè)鋼廉跳板、做粘人行通道附，必要時(shí)智安排專人從看守。疾1掃1云、澆筑梁逐、板混凝禾土?xí)r，把綢柱子鋼筋啞用切開的連塑料管包剩裹，防止揉水泥漿污牌染鋼筋，牽柱筋保護(hù)鎮(zhèn)示意圖如迷下：飛1染2撲、二次結(jié)克構(gòu)預(yù)埋鋼緣筋在頂板壽混凝土澆挽筑后，及佳時(shí)用竹膠貌合板保護(hù)萌起來。然2.3飼費(fèi)模板工程息成品保護(hù)跳措施爛1覆、現(xiàn)場(chǎng)使蓮用模板的偉裝卸、存沸放注意保睜護(hù)，分規(guī)或格碼放整漸齊，防止洞損壞和變須形。樹2艷、模板吊薯運(yùn)就位時(shí)活要平穩(wěn)，齊準(zhǔn)確，不譜得撞擊樓愈板及其它尿已施工完罷成的部位桐，用撬棍廁調(diào)整模板換時(shí)，要注輸意保護(hù)模崗板下面的滴砂漿找平涂層或海綿膊條。該3掀、安裝好嫂的模板要嬌防止鋼筋估、腳手架烘等碰壞模粥板表面。伸鋼筋安裝豈時(shí)保證模賽板不發(fā)生按變形和位弦移。讀4筒、宋拆模時(shí)不孫得用大錘狀硬砸或用兇撬棍硬撬往，以免損軟傷混凝土派表面和棱芹角。旺5統(tǒng)、模板施歉工時(shí)輕拿乎輕放，不撒準(zhǔn)碰撞已長完工的樓濁板、墻、趙柱。鋒6談、拆下的往模板，應(yīng)烏及時(shí)清理壓干凈，如湊發(fā)現(xiàn)不平槽，或肋邊邁損壞變形乖需及時(shí)修撫理。絞7舉、保護(hù)模堪板配套設(shè)迫備零件的伙齊全，吊害運(yùn)要防止脫碰撞，堆青放合理，攀保護(hù)板面完不變形。沿8萬、拆除?；榘鍟r(shí)禁止拳使用大錘刪敲擊，防斯止混凝土私出現(xiàn)裂紋在。癥9她、不得拆梢改模板有崇關(guān)連接插寄件及螺栓玩以保證模民板質(zhì)量。三1肥0鉗、拆下的祥模板，要披及時(shí)清理折刷脫模劑喉，碼放整言齊以利于這下次的使責(zé)用。披1撈1跳、不允許睬在已支好梨的模板上非掛、靠重懲物。部1耳2融、模板卡附子、螺栓碑、支撐不烈得任意取震消或減少坊，嚴(yán)格按三操作規(guī)程廟施工。僵1主3鍵、模板幾奔何尺寸經(jīng)代檢查符合皮要求后，靈施工人員耽要特別注訂意不得任昆意修改，坐開洞等。夢(mèng)1現(xiàn)4承、混凝土淘泵管不得更直接壓靠濟(jì)于框架模宏板上，連泡接泵管在然管路彎折刪處加強(qiáng)支腫撐和拉結(jié)燭，以防過耐大沖擊力束撞壞模板抵。羨2.4薯怕混凝土工假程掀成品保護(hù)凝措施禮1滑、混凝土耕在終凝前思不得在其烈表面堆放壽任何材料陳，嚴(yán)禁施敢工人員隨替便行走。右現(xiàn)澆混凝凱土樓梯，輕混凝土成警型后予以總臨時(shí)封閉徒，混凝土豆達(dá)親到肅1直.吧2MP育a授后方可上們?nèi)?。?唉、加強(qiáng)混位凝土的養(yǎng)臟護(hù)，保證特養(yǎng)護(hù)時(shí)間切和次數(shù)?；?火、混凝土凈結(jié)構(gòu)的側(cè)擊模和底模陡及其支撐材的拆除，存要嚴(yán)格執(zhí)過行設(shè)計(jì)要戰(zhàn)求和規(guī)范臭規(guī)定的強(qiáng)泄度要求。徹4選、拆完模御板的梁、餅板、柱及徑樓梯等構(gòu)殼件，及時(shí)膀采取護(hù)角吳加強(qiáng)保護(hù)允，禁止鋼床筋、管件盯等撞擊，山以免造成祥混凝土表旨面和棱角阻損傷。符5市、混凝土甚澆筑完畢左之后，拆股模前，必菠須填寫申齒請(qǐng)單，由彈項(xiàng)目總工副程師根據(jù)餐混凝土強(qiáng)鏡度報(bào)告批碌準(zhǔn)簽字后癥，方可拆烘模。模板禮拆裝輕起支輕放，對(duì)截于陰陽角陪混凝土部鄉(xiāng)位，使用載廢舊竹膠苗板予以保輩護(hù)。混凝包土的養(yǎng)護(hù)會(huì)設(shè)專兔人多2剪4年小時(shí)值班殿澆水養(yǎng)護(hù)菌。夏季施扯工時(shí)防止富混凝土水蘇分蒸發(fā)，槍收縮產(chǎn)生美裂縫，必殿須及時(shí)覆扮蓋草袋，主進(jìn)行濕潤榜養(yǎng)護(hù)，且伍養(yǎng)護(hù)時(shí)間雀不少?zèng)鲇谥?恐d利。抹6歸、在施工巖過程中，冒嚴(yán)禁在建灑筑物的任笛何部位集卷中堆放鋼普筋、模板賽等重物。巖7襲、樓梯踏跳步保護(hù)：跌用竹膠合論板和方木守加工成樓時(shí)梯踏步保成護(hù)裝置，在對(duì)樓梯踏納步進(jìn)行保換護(hù)，樓梯貴踏步保護(hù)失示意圖如暗下：喘2.5吸翻防水工程連成品保護(hù)樓措施拖1振、禁止在漁已做好的眉防水層上徑，穿帶釘蝴鞋行走或傾放置堅(jiān)硬蓋物體和雜兔物，所有平手推車應(yīng)魔把支腿用悠膠皮包好揀，以免損廚壞防水層月。富2忌、穿過地每面、墻面鍵等處的管嚇根、地漏嬌不得碰損孝、變位。按穿過屋面托的管道不倆得碰撞、像損壞和變鐮位。智3判、施工中疫采取措施飾保證地漏酷、排水口皇等處保持蝦暢通。排稈水溝、變盈形縫等處爛因施工需車要臨時(shí)堵繞塞的紙袋攔、麻繩、恢塑料布等畏，最后要津徹底清除皆干凈，保旱證暢通。刮4往、防水層努施工后及方時(shí)做好保離護(hù)層。威5奏、在涂刷剖基層處理香劑、粘貼桂等工序中輔，不得污齡染墻面及添門窗等部默位。窗6咱、施工人葉員應(yīng)保護(hù)狂已做好的帆找平層、楊保溫層等檢成品。禁7洗、底板上員層鋼筋的借鐵支架的布鐵腿底部蒙焊平鋼板貝，防止尖然角戳壞保煉護(hù)層，損倍壞防水層刃。已做好庭的卷材防幫水層，不暫得損壞，惱及時(shí)砌筑燈保護(hù)墻及劫保護(hù)層。傻8濃、防水層邀施工時(shí)，徐配備足夠祥滅火器材麻防止火災(zāi)駱，避免發(fā)冬生火災(zāi)。吉2.6堤?；靥钔凉ぶ渤炭p成品保護(hù)扣措施謠1岸、土方在葵回填施工查后，提前屠確定好土危方機(jī)械、吩車輛的行盒車路線，相防止機(jī)械膏或人員在逗回填土上趁頻繁行走雷，以防擾憐動(dòng)回填土毅，影響其喉施工質(zhì)量垮。暈2各、回填土情雨期施工跡后防止水旬淹或水浸泛泡，做好盛排水擋水拼措施。眼3頸、施工時(shí)尚應(yīng)注意妥兩善保護(hù)定特位標(biāo)準(zhǔn)樁青、軸線樁粱，防止定工位樁撞碰麥移位。后4條、夜間施搭工安排好所施工順序歡，照明設(shè)討施充足，丑防止鋪設(shè)頓超厚。顆5撞、罵施工前根蠶據(jù)具體情杯況末，婚確定好寫回旦填土料含墳水率控制茶范圍、虛誠鋪厚度和川壓實(shí)遍數(shù)漢等參數(shù)。銜6禁、回填時(shí)鳳嚴(yán)禁損壞澤預(yù)留管線數(shù)、管道。鑰填土前對(duì)隙回填部位值基底和已掠完工程進(jìn)款行中間檢宵查和驗(yàn)收筐，并辦好敞驗(yàn)收手續(xù)方。義2.7瘦巧砌筑工程涼成品保護(hù)亂措施架1噴、砌塊在蜻裝運(yùn)過程蹈中，輕裝帆輕放，計(jì)屠算好各房粘間的用量性，分別碼口放整齊。與2陷、搭拆腳彈手架時(shí)，床不要碰壞廚已砌墻體滔和門窗口祖邊角。疤3每、落地砂墾漿及時(shí)清哥理，以免干與地面粘偷結(jié)影響下魚道工序施奉工。逢4鄰、需要預(yù)居留的管道待鐵件，門貪窗框應(yīng)同折砌體有機(jī)兆配合，做長好預(yù)留預(yù)音埋工作。愈5裕、砌體施陶工完成后宰按技術(shù)要水求進(jìn)行養(yǎng)奉護(hù)。不得勝隨意開槽賽打洞，重輕錘擊撞。興6啟、雨期施存工按要求訊進(jìn)行覆蓋哥保護(hù)，保局證砌體成勸品質(zhì)量。遮2.8壟嗚裝飾工程譜成品保護(hù)做措施偉1柏、抹灰成陜品保護(hù)鳳抹灰前事潑先把門窗眼與墻邊接傍合處的縫永隙，用水束泥砂漿填拋塞密實(shí)。菌及時(shí)清擦似留在門窗傅框上的砂程漿，門窗舌框抹灰前腦應(yīng)保護(hù)好執(zhí)保護(hù)膜。絡(luò)推車或搬袖運(yùn)東西時(shí)尤注意不要歇碰壞門口殿、門角和澤墻面。抹膏灰用的大影杠等工具鈔不要靠放票在墻上，伍嚴(yán)禁蹬踩今窗臺(tái)，防臉止損壞其凍棱角。險(xiǎn)拆除腳手喝架要輕拆叢輕放，拆虎除后的各哈種材料要仆碼放整齊聾，不要撞蠟壞門窗、雜墻面。踢要注意保亦護(hù)好墻上個(gè)的預(yù)埋件界、電線盒列和各種管攜道。廳抹灰層硬天化前防止虹水沖、撞拆擊、振動(dòng)瞞和擠壓。汽抹灰層完婦成后，倒薯、運(yùn)料時(shí)脫，注意柱揉、墻棱角尾的保護(hù)，閥避免磕碰讀。騾2纖、門窗工禽程桐門窗應(yīng)入柏庫保存，贊下面應(yīng)墊葛起、墊平貴、碼放整墳齊，保護(hù)井膜要封閉講好再進(jìn)行名安裝，室畏內(nèi)外濕作桌業(yè)完成之策前，不能莖碰壞保護(hù)喜膜，在交南工前再撕略掉，殘留槽砂漿及污看物應(yīng)及時(shí)淘清洗干凈難。隸門窗進(jìn)場(chǎng)秋安裝前，膽外露面均窯應(yīng)貼保護(hù)記膜，防火斬門應(yīng)滿面守貼?？虬柴{裝后，用遠(yuǎn)塑料布和早膠合板對(duì)孩門框進(jìn)行儉保護(hù)。門男窗框收口芹抹灰不得瘋污染門框湊，粘在保咸護(hù)膜上的嘉砂漿及時(shí)輪清除。門膨框安裝前銹先安連接則件，通過狡連接件與紐結(jié)構(gòu)埋件鍛或脹栓固射定，不得煩用鋼筋直塑接與門框效焊接，防小止燒壞油府漆表面。驕門窗運(yùn)輸應(yīng)前，在保然護(hù)膜外，順應(yīng)滿纏二裂層彩條布賓，防止碰番破、劃傷相。門窗搬爛運(yùn)和安裝另過程中，忌不得碰壞烈墻面、墻它角，碰彎誼碰壞管線誘設(shè)備，不候準(zhǔn)踩在管販線設(shè)備上綱操作。撫門窗保護(hù)喊膜應(yīng)在面別層完成后屯，在注膠蝴前將保護(hù)夠膜拆掉，費(fèi)其它部位蝶在驗(yàn)收前鑰拆除。額門窗安裝份后應(yīng)設(shè)專鍬人管理，算設(shè)專人開途門鎖門，雅尤其是公幟共區(qū)部分象，應(yīng)標(biāo)識(shí)秧出入口，順室外門安豬裝后應(yīng)及也時(shí)上鎖，鏈對(duì)出入口朵應(yīng)有防風(fēng)怨措施，防尿止大風(fēng)將距門刮壞。睛門把手、洋門鎖等突馬出門窗表設(shè)面的配件普，安裝后聞滿貼保護(hù)菌膜，用棉效布纏繞兩誤遍，防止頂?shù)羝帷澚顐Ｍ灵T窗應(yīng)存簽放在庫房意，并將其睬底部墊起補(bǔ)、墊平、逗碼整齊、河防止變形晉。屯門窗的保獻(xiàn)護(hù)膜要粘揭貼好再進(jìn)模行安裝，冊(cè)安裝后及稠時(shí)將門框牢兩側(cè)用木敲板捆綁好鑄，防止碰酒撞損壞，典門框保護(hù)捉圖如下：咽門窗框在棕抹完灰后雕再安裝，堆安裝不得惹破壞塑料子保護(hù)薄膜起。保護(hù)膜吹應(yīng)在交工鮮前撕去，熔不得用鏟辮刀鏟，防蠶止將表面航劃傷。擋墻頂膩?zhàn)釉?、油漆漿栗活施工時(shí)嗽注意不要片污染門窗餡及五金配遭件。五金去件的安裝邁要符合圖弄紙要求，榴嚴(yán)禁錯(cuò)裝勤和漏裝。摔架子搭拆孤、管線施鍋工嚴(yán)禁蹭轉(zhuǎn)、砸、碰透撞門窗邊亭框。霧門框安裝抱后兩側(cè)釘臭木板或鐵販皮保護(hù)，澇及時(shí)刷一誠道油漆，之木框靠墻圍一邊刷木很材防腐劑休進(jìn)行處理屆。僑安裝門窗龍扇時(shí)，嚴(yán)拘禁碰撞抹礙灰口角，徑防止損壞愈墻面抹灰報(bào)層。蹤3絹、墻地磚殼磚鋪完后衰，其表面怖鋪一層塑科料布，一質(zhì)層大芯板衡或膠合板晨進(jìn)行保護(hù)臂，防止硬再物撞擊，魂碰壞表面絮。顛墻、地磚宣施工后，訪其結(jié)合層挽砂漿層達(dá)桿到一定強(qiáng)聾度后，方梯可上人，肌進(jìn)行下道沾工序施工社，安裝支常架及吊柜鑰，在墻面殖上鉆孔不濱得損壞面租磚，安門鏡扇及吊柜頌不得用力嬌敲擊，防博止將墻面些振空、振違裂。飄墻面磚勾乒縫，應(yīng)盡長可能在其見它工序均宮完成后再饒施工，防不止污染，捏地磚勾縫巧應(yīng)在二次背閉水后進(jìn)權(quán)行。哄搬運(yùn)裝卸歪面磚時(shí)，頃要小心輕勵(lì)裝輕放，猾在樓內(nèi)施扛工時(shí)要防暖止磕碰地寬面，做好市保護(hù)措施瞧。令要合理調(diào)拋整施工順遭序，應(yīng)提同前做好各況專業(yè)工種巾的預(yù)埋、奧預(yù)留工作斜，防止瓷怒面磚貼好早后，鑿墻點(diǎn)損壞面磚傻。本面磚鑲貼研完后，防晃止水沖，壁防止污染匙，防止碰鋸撞陽角門目口處和墻吩面。妙石材的轉(zhuǎn)紗角處應(yīng)做惕保護(hù)，石茂材轉(zhuǎn)角的慚保護(hù)圖如感下：恭4禽、石材地狡面解進(jìn)場(chǎng)前的隆保護(hù)：石派材進(jìn)場(chǎng)前夢(mèng)應(yīng)將保護(hù)陸劑刷完，子在運(yùn)輸裝裳車前，將蠢石材用白旱色繩索綁儉好，四角旦應(yīng)有硬保粥，護(hù)表面杰用彈性材泄料保護(hù)。燥石材運(yùn)到莫現(xiàn)場(chǎng)后，魂應(yīng)放入室觸內(nèi)存放，毫防止雨淋殲變色。視本工程地足面石材較變易污染，成施工過程軌中應(yīng)防止鉆被水浸泡狐，避免與籌鐵銹、深座色物質(zhì)接窗觸，以防宜污染。蓮石材鋪完粗后蓋一層爽塑料布和并一層膠合雞板保護(hù)。棋石材電梯稠口等外露愧斷面的部惕位，應(yīng)采弓用硬保護(hù)侄。濟(jì)石材踢腳趨陽角應(yīng)用詞膠合板做顏保護(hù)。耗在石材、華地磚上搭湖架子或用裹馬凳檢修故時(shí)，其架定子下、凳女腿下應(yīng)用仔彈性材料塘包裹，并讓設(shè)墊板。掘5黎、墻面、輛頂棚涂料跟墻面涂料忠、吊頂石害膏板封板肉前，上一隊(duì)層防水層肯及濕作業(yè)腫施工應(yīng)完愁成，相關(guān)博機(jī)電管道首試驗(yàn)合格蒙，防止?jié)B蘭漏造成污腿染。俘在吊頂上攜機(jī)電開洞糾不得大于喪蓋板，安歇裝燈具、漿面板應(yīng)帶討手套作業(yè)斷，以防污饑染。蛾加強(qiáng)臨時(shí)沖施工用水洲的管理，齒對(duì)每層的依閥門設(shè)專德人檢查，糞發(fā)現(xiàn)問題貨及時(shí)更換今，防止?jié)B棄漏。舍涂料施工治前及施工陽過程中，釘室內(nèi)應(yīng)保元持潔凈，盜無灰塵，藍(lán)保證涂料招不被污染治。字與各種面賢板、門交恰接部位的悄涂料施工駛，必須貼瞇膠帶紙，公防止互相燈污染。岸6著、衛(wèi)生間首臺(tái)面、衛(wèi)領(lǐng)生潔具閥衛(wèi)生間臺(tái)霸面安裝后久，蓋一層愿塑料布、演一層膠合則板，面盆筒用箱子蓋循住，水龍忽頭貼保護(hù)渣膜再纏一謝層布。呈不得在臺(tái)晝面上作業(yè)撐、蹬、踏棒，以防損默壞。稱衛(wèi)生潔具恐采用硬箱茫做保護(hù)，談衛(wèi)生間設(shè)盜備、配件管安裝后，絹門應(yīng)及時(shí)所上鎖保護(hù)田，防止丟萬失。艦2.9污乘電氣系統(tǒng)宋成品保護(hù)敏措施獎(jiǎng)1鈔、電纜成川品保護(hù)兵室內(nèi)沿電蘭纜溝敷設(shè)戒的電纜施慕工完畢后輕，應(yīng)立即秋將蓋板蓋栽好。同室內(nèi)橋架旅或托盤敷關(guān)設(shè)電纜，民宜在管道繁及空調(diào)工嶄程基本施遞工完畢后猜進(jìn)行，防美止其他專汗業(yè)施工時(shí)委損傷電纜適。好電纜兩端里頭的門窗漫裝好，并仿加鎖，防禮止電纜丟經(jīng)失或損毀丸。紗2烤、燈具成紹品保護(hù)況燈具進(jìn)入暖現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)仙碼放整齊揉、穩(wěn)固，認(rèn)并注意防欣潮，搬運(yùn)近時(shí)應(yīng)輕放卸輕拿，以蝕免損壞表側(cè)面油漆及脾玻璃罩；魄安裝燈具哪時(shí)不得破購壞建筑物經(jīng)的門窗及誕墻面；士燈具安裝俗完畢后不際得再次噴小漿，以防躺器具污染絮。叮3映、開關(guān)、禁插座成品糕保護(hù)特安裝開關(guān)調(diào)、插座及乞配電箱時(shí)懇不得損壞總墻面，要若保持墻面威清潔。敲開關(guān)、插茄座、配電膚箱安裝完連畢后，不久得再次噴程漿，以保祝持面板清羊潔。繼配電箱面剪板安裝好三后，用尼套龍紙貼面零保護(hù)，防揭止箱面元叢器件被損析壞。麗4廟、橋架成久品保護(hù)羊橋架進(jìn)場(chǎng)義后必須單涉獨(dú)堆放，飼并禁止各舒類酸堿水短浸入，防奮止破壞防姐腐。氧橋架在安感裝完后用話尼龍紙包呀扎，防止彩水進(jìn)入破榴壞防腐；恥土建砌墻鐵和粉刷時(shí)歌，做好技陵術(shù)交底，儲(chǔ)嚴(yán)禁砂漿吧磚塊掉入毯。偷現(xiàn)場(chǎng)各類叮焊接不得錦采用橋架鐮做接地線壇，以防破疊壞鍍鋅層伙，損壞橋委架內(nèi)線纜弱；煮5飯、封閉式跡母線成品酒保護(hù)仙封閉式母馳線安裝好宜后應(yīng)立即戲用尼龍紙劫包扎好，昂并掛上明誠顯的標(biāo)志鴿牌，以防側(cè)灰塵進(jìn)入佛和人為損步壞。上母線安裝蜻場(chǎng)所應(yīng)保惜持封閉，森防止小動(dòng)但物爬入，塞破壞內(nèi)部娛絕緣。羞2.10蹄禍悄給排水系硬統(tǒng)成品保他護(hù)措施刮1叢、預(yù)制加當(dāng)工好的管脫段，應(yīng)加龍臨時(shí)管箍陣或用水泥閃袋紙將管壓口包好，悅以防絲頭閉生銹腐蝕聚。鳥2麻、預(yù)制加忍工好的干極、立、支石管，要分血項(xiàng)按編號(hào)禿排放整齊依，用木方命墊好，不結(jié)許大管壓亂小管碼放叢，并應(yīng)防跪止腳踏、扁物砸。拋3務(wù)、經(jīng)除銹令、刷油防戚腐處理后束的管材、稍管件、型猜鋼、托吊憂、卡架等峽金屬制品加、宜放在鐘運(yùn)輸暢通陜的專用場(chǎng)拳地，其周遇圍不應(yīng)堆范放雜物。棄4泄、安裝好洞的管道不惕得用做支闊撐或放腳睡手板，不勵(lì)得踏壓，腰其支托卡剩架不得做潔為其它用巖途的受力壓點(diǎn)?；?穩(wěn)、管道在照噴漿前要描加以保護(hù)捏，防止灰毯漿污染管侮道。間6吊、水表、我壓力表、辭溫度計(jì)、糖作好保護(hù)浸措施，為改防止損壞姐，統(tǒng)一在育交工前裝博好。獻(xiàn)7褲、搬運(yùn)材便料、機(jī)具雀及施焊時(shí)崖，采取具瓦體防護(hù)措水施，不得凍將已做好泛的墻面或蒙地面污染鄉(xiāng)、砸壞。乓8品、管道安霜裝好后，曾應(yīng)將閥門申的手輪卸醬下，保管意好，竣工潛時(shí)統(tǒng)一裝樹好。匙9街、附屬裝苦置應(yīng)裝保雙護(hù)蓋板，裁不得污染咐，砸壞損臣?jí)?。絲1劇0猛、預(yù)留管扁口的臨時(shí)悉絲堵不得懶隨意打開小，以防掉普進(jìn)雜物造盟成管道堵以塞。創(chuàng)1由1爬、不得在膨安裝好的蒙托、吊管散道上搭設(shè)厘架子或拴丈吊物品。揉1煤2嗎、油漆粉逝刷前應(yīng)將沿管道用紙洞包裹，以細(xì)免污染管納道。撐2.11卻失寬消防系統(tǒng)朱成品保護(hù)糟措施坑1血、消防系屆統(tǒng)施工完庸畢后，各蜂部位的設(shè)滋備組件要袍有保護(hù)措童施，防止?jié)鰟?dòng)跑水取，損壞裝攻修成品。肥2王、報(bào)警閥腥配件、消勒火栓箱內(nèi)糖附件，各則部位的儀訴表等均應(yīng)晨加強(qiáng)管理閥，防止丟裝失和損壞篇。引3解、消防管桐道安裝與本其它管道狗發(fā)生矛盾庸時(shí)，不得進(jìn)私自拆改必，要經(jīng)過描設(shè)計(jì)，辦靈理變更洽酒商妥善解傘決。噸4鏟、噴淋頭歲安裝時(shí)不扶得污染和挖損壞吊頂噸裝飾面。租2.12湯物乞防腐保溫?fù)p成品保護(hù)究措施魔1優(yōu)、保溫材童料現(xiàn)場(chǎng)堆穩(wěn)放一定要林有防水措凈施，盡可球能存放于虧庫房中或菊用防水材術(shù)料遮蓋并憑與地面架頂空。古2癥、鍍鋅鐵叢絲、玻璃屯絲布、保露溫釘及保誼溫膠等材脫料應(yīng)放在藏庫房?jī)?nèi)保炸管。典3接、管道及砍設(shè)備的保喉溫，必須彼在地溝及拼管井內(nèi)已黨進(jìn)行清理挺，不再有谷下道工序士損壞保溫嘆層的前提秀下，方可言進(jìn)行保溫堤。溝4衫、一般管壓道保溫應(yīng)柔在水壓試燈驗(yàn)合格，狐防腐已施魚工完方可幣實(shí)施，不死能顛倒工癢序。既5島、已做好籃防腐層的都管道及設(shè)臭備之間要跡隔開，不脖得粘連，俯以免破壞技防腐層。挪6蟻、刷油前盜先清理好瞎周圍環(huán)境波，防止塵露土飛揚(yáng)，賊保持清潔篩，如遇大處風(fēng)、雨、院霧不得露穿天作業(yè)。狡7荒、涂漆的堂管道、設(shè)資備及容器踩，漆層在洞干燥過程蹲中應(yīng)防止拿撞擊、震褲動(dòng)和溫度派劇烈變化昌。衰8鏈、保溫用劣料應(yīng)合理蔽使用，節(jié)逆約材料，炒收工時(shí)未睬用盡的材鏡料，應(yīng)及鍬時(shí)帶回保覺管或堆放舍在不影響照施工的地潮方，防止勤丟失和損座壞。饅2.13慰消舒空調(diào)風(fēng)系勞統(tǒng)及排風(fēng)辨、防排煙兔系統(tǒng)的成珍品保護(hù)措拘施屯1冊(cè)、要保持捎鍍鋅鋼板柜表面光滑值潔凈，放付在寬敞干差燥的隔潮饑木頭墊架葛上，疊放桑整齊。賄2嬸、法蘭用巨料分類理督順碼放，倒露天放置猛應(yīng)采取防屢雨措施、步減少生銹?，F(xiàn)象。挎3哭、風(fēng)管成階品應(yīng)碼放牛在平整，傻無積水，繳寬敞的場(chǎng)著地，不與護(hù)其它材料銜，設(shè)備等吹混放在一姿起，并有違防雨措施忠。碼放時(shí)循應(yīng)按系統(tǒng)聾編號(hào)，整倡齊、合理闊，便于裝父運(yùn)。懸4虹、安裝完享的風(fēng)管保微證表面光遼滑清潔，堡暫停施工踢的系統(tǒng)風(fēng)撲管開口處亂封嚴(yán)，防鼠止雜物進(jìn)鬧入。登5叫、穿插作匆業(yè)較多的罪場(chǎng)地，嚴(yán)自禁以安裝療好的風(fēng)管歸用做支架心，不允許蘭將其它支鍛、吊架焊兇在或掛在書風(fēng)管法蘭奸和風(fēng)管支訊、吊架上援。齒6睬、運(yùn)輸和胸安裝風(fēng)管線時(shí)，應(yīng)避己免產(chǎn)生刮濁傷現(xiàn)象；鋒安裝時(shí)，虎盡量減少豪與金屬構(gòu)棗件安裝交歇叉施工。虹7答、部件成餡品應(yīng)存放德在有防雨敲措施的平索整的場(chǎng)地喉上，并分睬類碼放整膨齊。養(yǎng)8此、防火閥端執(zhí)行機(jī)構(gòu)僵應(yīng)加裝保漆護(hù)罩，防爹止執(zhí)行機(jī)無構(gòu)受損或秩丟失。踩9喜、安裝閥嫩部件時(shí)，禮應(yīng)避免由燃于碰撞而伍產(chǎn)生的執(zhí)巾行機(jī)構(gòu)和麗葉片變形傷。鉗1棄0嗎、風(fēng)機(jī)盤婦管、空調(diào)頃機(jī)、通風(fēng)怎機(jī)進(jìn)出風(fēng)我管、閥件勞、調(diào)節(jié)裝趟置均單獨(dú)梢設(shè)置支撐宅，設(shè)備不載應(yīng)承受機(jī)繼件的重量敢，閥件與旨風(fēng)管連接誼必須有可仍靠加固。蹄1堡1蓬、通風(fēng)空替調(diào)機(jī)房的躁門、窗必諷須嚴(yán)密，感應(yīng)設(shè)專人飽值班，非岔工作人員牲嚴(yán)禁入內(nèi)忽，工作需鄙要進(jìn)入時(shí)脅，應(yīng)由保蹲衛(wèi)部門發(fā)犁放通行工魂作證方可更進(jìn)入。子1吳2型、風(fēng)機(jī)、蕩空調(diào)設(shè)備竭動(dòng)力的開假動(dòng)、關(guān)閉涼，應(yīng)配合允電工操作顆。鵲2.14見筑瓦空調(diào)水系簡(jiǎn)統(tǒng)的成品眼保護(hù)措施近1棋、預(yù)制加喊工好的管海段，應(yīng)加篇臨時(shí)管箍訂或用水泥們袋將管口睬包好，以偵防絲頭生跪銹腐蝕。尿2簽、預(yù)制加唐工好的干失、立、支況管，在分例項(xiàng)按編號(hào)陷排放整齊享，用方木耐墊好，不蕉許大管壓鬼小管碼放勢(shì)，并應(yīng)防冰止腳踏，注物砸。堤3觸、經(jīng)除銹射、刷油、表防腐處理巾后的管材昌、管件型枯鋼、托架柏等金屬制須品、放在殺有防雨措例施的場(chǎng)地慘，周圍不凍應(yīng)堆放雜凈物。連4正、安裝好粒的管道不召得用作支言撐或放腳叛手板，不柄得踏壓，幕其支托架伴不應(yīng)做為谷其它用途夕的受力點(diǎn)騎。豆2.15插隆挎空調(diào)調(diào)試忠成品保護(hù)牲措施截1般、系統(tǒng)風(fēng)埋量測(cè)試調(diào)坡整時(shí)，不州應(yīng)損壞管規(guī)保溫層。御調(diào)試完成醉后，應(yīng)將鋤測(cè)點(diǎn)截面言處的保溫胸層修復(fù)好序，測(cè)孔應(yīng)壇堵好，調(diào)葡節(jié)閥門固菊定好，劃埋好標(biāo)記以鉤防變動(dòng)。義2鼻、自動(dòng)調(diào)妨節(jié)系統(tǒng)的凡自控儀表仿元件，控托制盤箱等揉應(yīng)作特殊始保護(hù)措施辜，以防電腔氣自控元久件丟失及詠損壞。桂3戀、空調(diào)系蹈統(tǒng)全部測(cè)蜓定調(diào)整完壁畢后，及北時(shí)辦理交拐接手續(xù)，而由使用單甲位運(yùn)行啟麗用，負(fù)責(zé)監(jiān)空調(diào)系統(tǒng)己的成品保冬護(hù)。嬌3遇枯各專業(yè)間埋的成品保煙護(hù)襪本工程專羽業(yè)作業(yè)隊(duì)敬眾多，需階要各工種安間做好協(xié)元調(diào)配合，驕項(xiàng)目經(jīng)理貌部對(duì)所有墾施工人員別進(jìn)行成品設(shè)保護(hù)的教寧育，提高目工人的成護(hù)品保護(hù)意漆識(shí)，養(yǎng)成躍保護(hù)成品住、愛護(hù)成虛品的習(xí)慣蹄。在深化婦設(shè)計(jì)中加筆強(qiáng)各工種起之間的溝喊通協(xié)調(diào)，辦并在施工南前對(duì)工人趣進(jìn)行詳細(xì)梁的交底，且避免因技挖術(shù)協(xié)調(diào)不感到位引起課的成品破著壞。較對(duì)于工作這中粗心大私意，不注逮意成品保鴿護(hù)的行為庭，要給予庭懲罰，如規(guī)果造成成宗品破壞的神人能夠?qū)⑾锲茐奶幮廾衾砗?，則極由其將破漿壞部位原蜜樣修復(fù)，拐并視情節(jié)豪給予一定么罰款；如晃果破壞人牧不能修復(fù)劍，則責(zé)成聞專業(yè)人員龍修理，所般需費(fèi)用由完破壞人承編擔(dān)，另外歉視情節(jié)再澇給予一定因罰款，以伸增強(qiáng)每個(gè)頑人的成品藥保護(hù)意識(shí)圖。跟教育工人兵加強(qiáng)互相及監(jiān)督，對(duì)靠勇于監(jiān)督繪舉報(bào)者，幣一經(jīng)查實(shí)猜，視情節(jié)式給予舉報(bào)思人一定獎(jiǎng)殖勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)使金額同對(duì)虧破壞人的戶罰款金額邊，從而形赴成互相監(jiān)油督共同保漸護(hù)成品的員良好氛圍謹(jǐn)。與4煩駛竣工階段盞成品保護(hù)憤措施看1唉、裝修、搖設(shè)備安裝絲階段特別暈是最后收鼻尾和竣工掌階段的成物品保護(hù)工派作尤為重?fù)P要，土建誠和機(jī)電施有工必須按曾照成品保謠護(hù)方案進(jìn)王行作業(yè)。撓2喂、在工程拉收尾階段尼，應(yīng)分層告、分區(qū)設(shè)郵置專職成桐品保護(hù)員蠅，施工作閑業(yè)人員應(yīng)慮執(zhí)脹“蓋入戶作業(yè)晃申請(qǐng)盼單犬”括并在填報(bào)爬手續(xù)齊全修經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)甜理部批準(zhǔn)綁后，方準(zhǔn)蝶進(jìn)入作業(yè)卵。施工完接成后要經(jīng)妹成品保護(hù)薯員檢查確鼻認(rèn)沒有損蒸壞成品，餓簽字后方籌準(zhǔn)離開作馳業(yè)區(qū)域。折3臺(tái)、上道工度序與下道權(quán)工序（主濫要指土建非與水電，辮不同分包見單位間的波工序交接藍(lán)）要辦理爭(zhēng)交接手續(xù)勇。交接工休作在各分烈包之間進(jìn)少行，項(xiàng)目售經(jīng)理部起鹽協(xié)調(diào)監(jiān)督瘦作用，項(xiàng)飄目經(jīng)理部劇各責(zé)任人趁要把交接河情況記錄匯在施工日趙志中。野4罪、接受作溜業(yè)的人員乎，必須嚴(yán)牲格遵守現(xiàn)距場(chǎng)各項(xiàng)管貓理制度：忍不準(zhǔn)吸煙藥。如作業(yè)彎用火，必渣須取得用籌火證后方閃可進(jìn)行施蓄工。所有陶入戶作業(yè)稱的人員必欠須接受成箱品保護(hù)人蜻員的監(jiān)督解。猶5牲、項(xiàng)目經(jīng)旨理部制定乏季度、月踏度計(jì)劃時(shí)辭，要根據(jù)糠總進(jìn)度計(jì)惜劃進(jìn)行科歇學(xué)合理的守安排，防螺止工序倒賺置和不合紋理趕工期溜的穿插施器工，以及托采取不當(dāng)抓的防護(hù)措渡施而造成鴿的互相損滲壞、反復(fù)彩污染等現(xiàn)垮象的發(fā)生賞。夏6音、項(xiàng)目經(jīng)繳理部對(duì)所芒有入場(chǎng)分望包單位，標(biāo)都要進(jìn)行董定期的成拉品保護(hù)意批識(shí)的教育陣工作，依蕩據(jù)合同、刷規(guī)章制度泥、各項(xiàng)保病護(hù)措施，蒼對(duì)分包單鎖位進(jìn)行成藍(lán)品保護(hù)管辛理，使分妨包單位認(rèn)頭識(shí)到做好炕成品保護(hù)害工作重要盒性。囑5搖母工程保修鴉承諾縮5.1違皇保修承諾全1張、濁保修服務(wù)港項(xiàng)目沈在本工程凱竣工之前貫向業(yè)主提礎(chǔ)交有關(guān)本劉工程各系綁統(tǒng)、設(shè)備散等的操作除、維修、肅緊急程序款及修補(bǔ)等恐手冊(cè)。同沙時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)只業(yè)主的操用作、維修對(duì)及運(yùn)行人富員進(jìn)行培摧訓(xùn)，確保餡在保修期拍后業(yè)主能禾夠正常有士效運(yùn)行。乏承諾為本下工程保駕揚(yáng)護(hù)航，在盡工程保修汪期間，建考立工程保遣修領(lǐng)導(dǎo)小鏈組，組建間由各專業(yè)桌人員的組易成的保修拆隊(duì)伍巷，瞧2精4去小時(shí)全天觀候服務(wù)。及2煤、冠保修期限虎按照招標(biāo)腰文件及有附關(guān)規(guī)定型保修期躲如下：河工程保修經(jīng)期限表精項(xiàng)目俗保修憐期限污主體結(jié)構(gòu)汪5千0浮年神屋面隔防水剛、有防水胸要求的衛(wèi)不生間、房診間和外墻啦面屆的防滲漏劫10懇年家土建裝修動(dòng)工程壺2宴年渴外墻裝修僅1鹿0飽年詠電氣管線陸、給排水魚管溉道喊、設(shè)備安姑裝尾2瓣年澡空調(diào)及供鑼熱系統(tǒng)高2渡個(gè)歉采暖及且供冷期宇窗及幕墻塊工程痰1惡0經(jīng)年分排水工程跟5其年搭3遞、盒保修責(zé)任爽作為工程品的總承包蛛方，對(duì)所修施工程的蛋保修負(fù)全度部責(zé)任，咸由我方負(fù)漸責(zé)的分包膚商所施工馬的項(xiàng)目將跑由我方責(zé)蜂成其進(jìn)行漂保修冊(cè)。旱忌本工程在傾保修期內(nèi)穴需要保修廟時(shí)，由建淚設(shè)單位填羊?qū)憽督ㄖ假|(zhì)量修理艷工程通知亮?xí)吠ㄖ宋曳?，我皺方自接到模該通知后已，立即組槳織保修，父若我方未綠按工程質(zhì)替量保修書刻約定保修腎的，建設(shè)濃單位有權(quán)乏按原設(shè)計(jì)西標(biāo)準(zhǔn)自行嬌組織返修澇，所發(fā)生暢的費(fèi)用全夸部由我方旅承擔(dān)。帳5.2彼由服務(wù)宗旨模將我單位忘施工的服陡務(wù)工作范地圍向前延蚊伸到設(shè)計(jì)指階段，向司后延伸到或業(yè)主使用禿階段，為少保證工程蟻的使用價(jià)桃值，把施結(jié)工過程和尋工程交付槳作為重點(diǎn)甩來實(shí)施服右務(wù)，實(shí)現(xiàn)勿工程的預(yù)靈期效果，略保證工程許盡早投入腔使用、發(fā)癥揮預(yù)期效狐果。敏在工程竣算工后，把搏驗(yàn)收日作漏為保修開亞始日期，川在保修期包內(nèi)我方將休依據(jù)保修僻規(guī)定，以闊有效的制熄度、措施祖做保證，稿迅速為業(yè)象主提供優(yōu)要良的維修遭服務(wù)。季5.3鍵魂保修項(xiàng)目繞內(nèi)容及范碎圍巖（貌1緊）防水漏坑水。朽（葬2癥）風(fēng)道、農(nóng)排氣孔道床、風(fēng)道不緞通。銷（伍3前）室內(nèi)地禾面空鼓、趕開裂、起男砂、面磚刪松動(dòng)、有疊防水要求果的地面漏割水。脫（關(guān)4貼）內(nèi)外墻表及頂棚抹辟灰，面磚覽、墻紙、峽油漆等脫券落、墻面勞脫皮。禁（桶5襖）門窗開刻關(guān)不嚴(yán)或襲縫隙超過艷規(guī)范規(guī)定康。徑（拌6準(zhǔn)）廁所、悄廚房、盥梯洗室地面黨泛水倒積蛙水。屯（援7企）外墻滲薄漏水。萍（瓦8葡）水池、同有防水要驗(yàn)求的地下荷室漏水。統(tǒng)（仍9璃）室內(nèi)上千下水、供紫熱系統(tǒng)管洞道漏水、標(biāo)漏氣、暖柳氣不熱，召電器、電奧線漏電，至照明燈具占脫落。糞（缸1插0膚）上下水挽管道漏水巖、堵塞，瞎場(chǎng)內(nèi)道路劃沉陷。灶（存1遲1怨）結(jié)構(gòu)變開形、裂縫譽(yù)超過規(guī)范企和設(shè)計(jì)要俗求。拆（巾1洪2踢）因施工晉單位造成敘的其他質(zhì)殿量問題。刺6情遣工程保修沫管理措施碑6.1偽劣服務(wù)體系設(shè)1歡、建立公沉司、項(xiàng)目貨經(jīng)理部、窮工程保修下施工作業(yè)諒隊(duì)組成的牌三級(jí)保修友服務(wù)組織沿機(jī)構(gòu)。保槍修服務(wù)組宗織機(jī)構(gòu)圖翁見下圖：駕2座、自本工戚程交付之蹤日起，在留保修年限厭內(nèi)，將定互期組織回叨訪小組對(duì)抬本工程進(jìn)侵行回訪，簡(jiǎn)小組由主困管副總經(jīng)者理或總工乓程師帶隊(duì)鴨，有關(guān)部喊門及項(xiàng)目醫(yī)經(jīng)理等人嫁員參加。皺3袖、成立保壟修隊(duì)伍段保修期內(nèi)加，項(xiàng)目經(jīng)慚理部成立制工程保修結(jié)小組，下渾設(shè)工程保翠修施工作撐業(yè)隊(duì)，工浪程保修小妙組成員由崇工程經(jīng)驗(yàn)并豐富、處塑理問題能貨力強(qiáng)、工嗚作認(rèn)真的四原項(xiàng)目經(jīng)耳理部的施糖工管理人模員及原工艇程施工的并作業(yè)人員因組成。配葉合建設(shè)單殺位做好各學(xué)種保修工篩作，同時(shí)撥，將向建被設(shè)單位提約供詳盡的找有關(guān)技術(shù)濱說明資料筆，幫助建抹設(shè)單位更免好的了解漢建筑使用掀過程中的鋼注意事項(xiàng)宣。學(xué)項(xiàng)目經(jīng)理消部組建的悼保修施工美作業(yè)隊(duì)曠約鉤2傾5裂人，其中扮土建專業(yè)揀為晨1話0擴(kuò)人，設(shè)備沉安裝專業(yè)避為逢1丈5簡(jiǎn)人。膛4耽、回訪過屑程中，對(duì)焰業(yè)主提出僵的任何質(zhì)溉量問題和躁意見，均間做回訪記牌錄，凡屬詞施工責(zé)任涉的質(zhì)量缺顏陷，我方衫將盡快提月出處理方釘案，并及輩時(shí)組織維盒修。對(duì)不兵屬于施工盈質(zhì)量問題柴的，我方慎將熱心為有業(yè)主提供側(cè)參考意見象，協(xié)助業(yè)駐主進(jìn)行解閘決。全6.2探嗽保修措施噴1計(jì)、工程交暈付后建立毒保修業(yè)務(wù)恥檔案，建潤立公司、殘項(xiàng)目經(jīng)理躍部、工程撞保修施工滋作業(yè)隊(duì)組澇成的三級(jí)佳保修服務(wù)眾組織機(jī)構(gòu)示。項(xiàng)目經(jīng)境理部保修梢小組成員礙由工程經(jīng)湊驗(yàn)豐富、脹技術(shù)好、夠處理問題鑒能力強(qiáng)、獄工作認(rèn)真趨的原項(xiàng)目捧經(jīng)理部的輪施工管理櫻人員及作嫌業(yè)人員組逼成。做好襯各項(xiàng)保修輛工作。版2吧、保修小拐組在接到患業(yè)主維修密要求后，茂立即到達(dá)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)陡主商定處晶理辦法，餃能立即處嬸理的質(zhì)量達(dá)問題，保匆證漢在特1姻～撕3惠日內(nèi)給予稠解決，需汽有關(guān)部門古配合方可匆解決轟的問題應(yīng)大上報(bào)公司妨工程部，賀及時(shí)妥善昏處理，決碧不影響業(yè)燃主正常使全用。顯3從、技術(shù)質(zhì)摧量部將對(duì)維保修工作價(jià)進(jìn)行技術(shù)橡指導(dǎo)，工敗程部進(jìn)行