湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-1住宅工程質量分戶驗收匯總表工程名稱結構類型總戶數建設單位層數面積監(jiān)理單位總包施工單位設計單位室內裝修

施工單位裝修竣工日期年月日驗收日期年月日驗收概況驗收時間根據《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》于年月日至年月日對本工程分戶驗收驗收戶數本工程共戶，共驗收戶，合格戶，不合格戶驗收結論建設單位

項目負責人：總包施工單位

項目負責人：監(jiān)理單位

總監(jiān)理工程師：（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日設計單位

設計負責人：裝修施工單位

項目負責人：（公章）（公章）年月日年月日湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-2住宅工程質量分戶驗收表工程名稱湖南省職業(yè)病防治院實驗大樓房（戶）號建設單位驗收日期年月日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目主要驗收內容驗收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃數量及安裝3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水5室內主要

空間尺寸開間凈尺寸、室內凈高6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關、插座位置8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施9建筑智能有線電視；電話信息；訪客對講；緊急求助、入侵報警；智能家居系統(tǒng)等安裝。10其它煙道、通風道、郵政信報箱等分戶驗收結論：建設單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責人：項目經理：總監(jiān)理工程師：項目負責人：驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-3地面墻面頂棚工程質量分戶驗收記錄工程名稱：建設單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013序號驗收項目驗收內容驗收結論及記錄1地面4.3.1砼、水泥砂漿基層的強度等級符合設計要求，且砼強度等級不應低于C20、表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。4.3.2地面與結構層之間結合牢固無裂紋，每處空鼓面積不應大于0.04㎡且每自然間不應多于2處。4.3.3地面不得有倒泛水和積水現象。表面平整度的允許偏差不宜大于4mm。2墻面4.2.1墻面不同材料交接處不應有裂縫；墻面與基體之間應粘結牢固，無脫層；每處空鼓面積不應大于0.04m，且每自然間不應多于2處。4.2.2墻面基層表面應平整，陰陽角應順直，表面無爆灰。4.2.3護角、空洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰應表面平整。4.2.4立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正允許偏差都為4mm。3頂棚4.4.2抹灰頂棚基層與基體之間以及分層施工的基層，各層之間粘結牢固，無裂紋。4.4.3基層表面應順平、接槎平整，無爆灰和裂縫。綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-4門窗工程質量分戶驗收記錄工程名稱：建設單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001序號驗收項目驗收內容驗收結論及記錄1木門窗5.2.8品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置和連接方式符合設計要求5.2.9-5.2.11門框和窗扇安裝必須牢固、開關靈活、關閉嚴密、無倒蹺，配件型號、規(guī)格、數量符合設計要求、安裝牢固、位置正確、功能滿足使用要求。5.2.12-5.2.17門窗表面清潔、拼縫嚴密平整、門窗上的槽、孔邊緣整齊無毛刺、與墻體間縫隙填嵌飽滿，批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應該順直、與門窗結合牢固，制作的偏差應符合5.2.17的規(guī)定。2金屬門窗5.3.2品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材壁厚符合設計要求，防腐處理及填嵌符合設計要求。5.3.3-5.3.5門框、副框和窗扇安裝必須牢固、開關靈活、關閉嚴密、無倒蹺，推拉門窗扇有防脫落措施，配件型號、規(guī)格符合設計要求、安裝牢固、位置正確、功能滿足使用要求。5.3.6-5.3.11門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕，與墻體間縫隙填嵌飽滿，并采用密封膠密封，門窗扇的密封條或毛毯密封條應安裝完好，有排水孔的應排水通暢，制作的偏差應符合5.3.11的規(guī)定。3塑料門窗5.4.2品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理符合設計要求。5.4.3-5.4.7門框、副框和窗扇安裝必須牢固，門窗拼樘料內襯增強型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設計要求。塑料門窗安裝應開關靈活、關閉嚴密、無倒蹺，拉門窗扇有防脫落措施，配件型號、規(guī)格、數量符合設計要求、與墻體間縫隙填嵌飽滿，密封膠應粘結牢固5.4.8-5.4.13門窗表面潔凈、平整、光滑、密封條不得脫落、玻璃密封條接口平整、排水孔應通暢，制作的偏差應符合5.4.13的規(guī)定。門窗玻璃安全門窗玻璃安全性能和設計符合《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-2009要求；符合建筑安全玻璃管理規(guī)定。綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-5護欄和扶手工程質量分戶驗收記錄工程名稱：建設單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013序號驗收項目驗收內容驗收結論及記錄112.5.1材質、規(guī)格、造型、尺寸及安裝位置符合設計要求212.5.2根據GB50096-2011住宅設計規(guī)范要求：六層及六層以下的欄桿不應低于1.05m；七層及七層以上的欄桿不應低于1.10m；欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。312.5.3木扶手與彎頭的結頭，應緊密牢固。412.5.4護欄玻璃安裝不應松動；玻璃厚度、玻璃安全性能、安裝位置、安裝方法應符合設計要求和行業(yè)標準。512.5.5扶手與垂直桿連接應牢固，緊固件不得外露。612.5.6木質扶手表面應光滑平直、色澤一致，無裂縫損壞現象，712.5.7扶手安裝應牢固、垂直，排列應均勻、整齊；樓梯扶手應與樓梯坡度一致。812.5.8不銹鋼護欄立桿與扶手接口應吻合，表面光潔，割角接縫應嚴密，外型美觀；扶手轉角應園順、光滑、不變形。912.5.9金屬護欄、扶手的焊縫應飽滿、光滑、無結疤、焊瘤和毛刺。1012.5.10玻璃欄板應與邊框吻合、平行；接縫應嚴密，表面應平順、潔凈、美觀。玻璃邊緣應磨邊、倒棱、倒角，不得有鋒利邊角。1112.5.11護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應符合現行國家標準相關規(guī)定。綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-6防水工程質量分戶驗收記錄工程名稱：湖南省職業(yè)病防治院實驗大樓建設單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范見下面各項驗收規(guī)范序號驗收項目驗收內容驗收結論及記錄1屋面防水根據《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2012第9.0.8要求：檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應在雨后或持續(xù)淋水2h后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面，其蓄水時間不應少于24h。

驗收檢查方法：現場、雨后檢查或查閱屋面施工淋水和蓄水試驗資料。有疑的需重新做屋面淋水或蓄水試驗。2廚、衛(wèi)

陽臺防水根據《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001第6.3.3-6.3.5防水層應從地面延伸到墻，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。防水砂漿和涂抹防水符合設計要求

驗收檢查方法：現場檢查或查閱施工資料。3衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏根據《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2010第4.9.8有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏，坡向應正確、無積水。蓄水24h，深度不得小于20mm.

驗收檢查方法：現場檢查或查閱施工資料。4外墻滲漏《建筑法》第六十條：建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質量缺陷；對已經發(fā)現的質量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。

驗收檢查方法：現場檢查或查閱施工中的外墻淋水試驗資料。有疑問的需重新做外墻淋水試驗。綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-7室內凈距、凈高尺寸檢驗記錄工程名稱：驗收房號（戶）號功能區(qū)域凈高推算值（mm）凈距推算值（mm）實測值（mm）計算值（mm）凈高開間深度凈高開間（深度）HLH1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差極差最大偏差極差主臥室臥室1臥室2客廳餐廳廚房主衛(wèi)客衛(wèi)陽臺套型示意圖貼圖區(qū)（標注房間編號）建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-8給排水及采暖工程質量分戶驗收記錄工程名稱：建設單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013序號驗收項目驗收內容驗收結論及記錄1給排水工程17.2.1室內給水管道的水壓測試應符合設計要求。各用水點應進行通水試驗。17.2.3高層明敷排水塑料管應按設計要求設置阻火圈或防火套管，排水洞口封堵應使用耐火材料。17.2.4明敷室內塑料給水排水立管距離灶臺邊緣應有可靠的隔熱間距或保護措施，防止管道受熱軟化。17.2.5地漏的安裝應平正、牢固，并應低于排水表面，無滲漏。17.2.6給水排水配件應完好無損傷，接口應嚴密，角閥、龍頭應啟閉靈活，無滲漏，且應便于檢修。17.2.7衛(wèi)浴設備的冷、熱水管安裝應左熱右冷，平行間距應與設備接口相匹配，連接方式應安全可靠，無滲漏。17.2.8-17.2.9戶內明露熱水管應采取保溫措施。衛(wèi)生器具排水配件應設存水彎，不得重疊存水。2采暖工程17.3.2散熱器應位置準確、固定牢固、配件齊全，無滲漏，表面應色澤均勻，無脫落、損傷等外觀缺陷。17.3.3室內供暖管、控制閥門、散熱器片安裝位置應符合設計要求；連接應緊密、無滲漏。17.3.5散熱器支架、托架應安裝牢固，背面與裝飾后墻表面垂直距離應符合設計要求。暗敷散熱器管路的閥門部位應留設檢修孔。17.3.6-17.3.9溫控器設置附近應無散熱體、遮擋物。安裝應平整，無損傷，液晶而板應無損壞。輻射采暖系統(tǒng)分水器、集水器上均應設置手動或自動排氣閥。采暖分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置應符合設計要求。綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-9電氣安裝工程質量分戶驗收記錄工程名稱：湖南省職業(yè)病防治院實驗大樓建設單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013序號驗收項目驗收內容驗收結論及記錄1配電箱

安裝15.2.1-15.2.4家居配電箱規(guī)格型號、總開關及各分回路開關規(guī)格應滿足符合設計要求；家居配電箱回路編號應齊全，標識應正確，箱內開關動作應靈活可靠，帶有剩余電流動作保護器的回路；家居配電箱應配線整齊，導線色標應正確、一致，導線應連接緊密；家居配電箱底邊距地安裝高度應符合設計要求，安裝牢固，箱蓋應緊貼墻面、開啟靈活，箱體涂層應完整，無污損。2室內布線15.3.1-15.3.7柔性導管兩端應使用專用接頭，固定應牢固；電線、電纜絕緣應良好，導線間和導線對地間絕緣電阻應大于0.5MΩ；相線顏色符合規(guī)范要求；導線與設備、器具的端子連接應牢固緊密、不松動。3照明開關電源插座15.4.1-15.4.8開關通斷應在相線上，并應接觸可靠；單相兩孔插座，插座相線、中性線連接符合要求，上孔應與保護線連接；連接線連接應緊密、牢固，不松動；保護接地線在插座間不得串聯連接；衛(wèi)生間、非封閉陽臺應采用防護等級為IP54電源插座；分體空調、洗衣機、電熱水器采用的插座應帶開關；安裝高度在1.8m及以下電源插座均應為安全型插座。4照明燈具15.5.1-15.5.5燈具的規(guī)格型號應符合設計要求；燈具安裝應牢固可靠，重量大于3kg的燈具應采用螺栓固定或采用吊掛固定；燈具應配件齊全，光源完好，無機械變形、涂層脫落、燈罩破裂；高溫部位，應有隔熱、散熱等措施。5等電位

聯結15.6.1-15.6.2有洗浴設備的衛(wèi)生間應設有局部等電位箱（盒），衛(wèi)生間內安裝的金屬管道、浴缸、淋浴器、曖氣片等外露的可接近導體應與等電位盒內端子板連接;局部等電位聯結排與各連接點間應采用多股銅芯有黃綠色標的導線連接綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-10建筑節(jié)能工程質量分戶驗收記錄工程名稱：湖南省職業(yè)病防治院實驗大樓建設單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411—2007序號驗收項目驗收內容驗收結論及記錄1保溫層厚度4.2.7保溫層的厚度應符合設計要求2固定措施4.2.7保溫材料與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求3查閱節(jié)能驗收資料墻體節(jié)能、門窗節(jié)能、地面節(jié)能、屋面節(jié)能、采暖、通風空調、配電照明等節(jié)能符合《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》的要求。在分戶驗收時，要查閱節(jié)能分部工程驗收的相關資料。綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位驗收人員：驗收人員：驗收人員：驗收人員：年月日年月日年月日年月日湘質監(jiān)統(tǒng)編

分戶2015-11智能化工程質量分戶驗收記錄工程名稱：建設單位房（戶）號幢單元室施工單位竣工日期年月日監(jiān)理單位驗收規(guī)范住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范JGJ/T304-2013序號驗收項目驗收內容驗收結論及記錄1有線電視16.2.1-16.2.3有線電視的信號插座面板規(guī)格、型號、安裝位置應符合設計要求；信號插座面板安裝應平整牢固、緊貼墻面，表面應無碎裂、污損；電視插座與電源插座距離應滿足設計要求。2電話信息網絡16.3.1-16.3.4電話、信息網絡的終端插座面板規(guī)格型號、安裝位置符合設計要求；網絡傳輸導線信號應暢通，接線應正確；網絡的終端插座面板安裝應平整牢固、緊貼墻面，表面應無碎裂、劃傷、污損；網絡終端插座面板與電源插座的距離應滿足設計要求。3訪客對講16.4.1-16.4.4對講機安裝應牢固、不松動，位置應符合設計和使用的要求；語音對話或可視對講系統(tǒng)應語音、圖像清晰；各功能鍵應操作正常，并應實現電控開鎖；話機安裝應平正、牢固，外觀應清潔、無污