時間：2017.11.28優(yōu)秀?習(xí)慣?成長基于BIM技術(shù)的含地暖施工的同層排水衛(wèi)生間防水施工技術(shù)交底南京魯能公館精裝修項目部01項目簡況與選題背景02施工準備03施工工藝及控制要點04成品保護措施06安全注意事項07綠色施工措施08質(zhì)量標準05質(zhì)量保證措施項目簡況與選題背景01項目簡況選題背景項目簡況與選題背景工程名稱南京魯能公館項目住宅A地塊精裝修一標段工程工程性質(zhì)精裝修住宅裝修范圍-1至32層，含公區(qū)與戶內(nèi)裝飾分部施工（天花及墻面木工作業(yè)、地面石材鑲貼、廚衛(wèi)間鑲貼、地暖），廚衛(wèi)間給排水施工，戶內(nèi)弱電、潔具安裝等，裝飾施工面積約25600平方米，共7種戶型，248戶。中標價格3502萬元建設(shè)單位南京魯能置業(yè)有限公司工程地址南京市建鄴區(qū)螺塘街以南、雙閘街以西地塊設(shè)計單位南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司總承包單位中國建筑第八工程局有限公司監(jiān)理單位南京蘇寧建設(shè)監(jiān)理有限公司質(zhì)量目標實測實量合格率不低于95%，戶均質(zhì)量缺陷不得多于0.5條。工期目標合同竣工日期2017年12月20日。安全目標不發(fā)生傷亡、火災(zāi)、觸電、墜落等安全事故6項目簡況與選題背景本項目標準2-30層為標準樓層，共包含三個戶型：D2戶型、D2’（二期變異）戶型、D4’戶型，其中D4’戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，在本棟樓中面積最大，D4’戶型主衛(wèi)包含的使用功能最多，包括：洗手臺、馬桶、淋浴、浴缸。衛(wèi)生間排水方式為同層排水，衛(wèi)生間底板設(shè)有局部降板區(qū)。按地暖施工圖紙要求，衛(wèi)生間除淋浴、浴缸區(qū)域以外需進行地暖施工。衛(wèi)生間防水與地暖施工均是項目部確定的施工控制重點，同層排水衛(wèi)生間涉及的防水施工工序較多，較多細部需要特殊處理。理清施工工序，明確細部做法，是保證本工程衛(wèi)生間地面防水施工質(zhì)量的重要舉措。施工準備02施工準備1、作業(yè)人員瓦工2人（基層細部處理與保護層施工）、防水工2人（防水施工）、地暖工2人（地暖施工）、小工2人（基層清理與成品保護）2、主要材料防水砂漿、堵漏王、聚合物水泥基防水涂料、水泥砂漿3、主要機具角磨機、攪拌機4、作業(yè)條件（1）土建專業(yè)降板區(qū)防水施工完成，并移交我司；（2）給排水管道安裝完成；（3）地面防水施工期間無穿叉施工。施工工藝及控制要點03工藝流程添加相關(guān)標題文字施工工藝及控制要點施工工藝及控制要點1、工作面移交：土建結(jié)構(gòu)完成后涂刷結(jié)構(gòu)樓板之上的第一道防水（JS防水），經(jīng)蓄水試驗合格后移交我司進行后續(xù)施工。施工工藝及控制要點2、測量定位：項目部針對每個戶型組織進行現(xiàn)場結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核，確定主控尺寸，形成可以指導(dǎo)測量放線的圖紙。根據(jù)測量放線圖紙與潔具安裝說明，彈放各部位墻面完成面線，確定潔具安裝位置，確定給排水預(yù)留口點位，使用自噴漆進行標識。施工工藝及控制要點3、排水管安裝：按圖紙完成排水管安裝，確保排水口預(yù)留位置準確無誤。4、降板區(qū)防水修補：排水管安裝完成后，對施工過程中可能造成的防水破壞進行修補，主要修補部位為：橫支管出管井部位、管井墻面與結(jié)構(gòu)樓板陰角部位、橫支管底部較隱蔽部位。施工工藝及控制要點5、蓄水試驗：防水修補完成后進行蓄水試驗，蓄水水位應(yīng)高于防水涂膜高度20mm，并覆蓋完成的排水橫支管管道不小于20mm。施工工藝及控制要點6、降板區(qū)回填：使用陶?；炷吝M行降板區(qū)回填，陶?；炷翉姸炔坏陀贑15標準，水泥、砂、陶粒配合比（質(zhì)量）為1:2.4:2.4，水灰比0.55?；靥顣r陶?；炷翍?yīng)振搗密實，并注意防止因回填振搗造成的排水管位移，影響排水管口點位?；靥钔瓿珊笫褂盟嗌皾{進行抹面處理。施工工藝及控制要點7、給水管安裝：按圖紙完成給水管安裝，確保給水口預(yù)留位置準確無誤。8、地面防水找平層：防水找平層完成后標高不得高于-105mm。找平層施工應(yīng)做找坡處理，坡度按照5‰向地漏處排水，地漏周圍50mm范圍內(nèi)其排水坡度應(yīng)增大至8‰，地漏處標高應(yīng)比地面低20mm。使用水泥砂漿對陰角、管根部位進行細部處理，所有陰角、管根部位抹半徑20mm的圓??；淋浴間四周做止水坎臺，坎臺位于淋浴擋水坎處，高度低于地面完成面30mm以確保鑲貼不受影響；衛(wèi)生間門口做兩道擋水坎臺，分別位于門洞外口與門洞內(nèi)側(cè)200mm位置。擋水坎的主要作用是防止面層以下砂漿層竄水導(dǎo)致水流外滲。施工工藝及控制要點9、地面防水施工：防水施工前應(yīng)將基層清掃干凈，基層表面平整、堅實，無起灰、起砂、起殼及開裂等現(xiàn)象，涂刷防水涂料前，基層表面必須達到干燥狀態(tài)。a．防水涂料涂刷前使用堵漏王對陰角、管根做局部加強處理；原結(jié)構(gòu)地面與降板回填地面接縫處，首先涂刷一層堵漏王，再貼布做加強處理。b.涂刷防水：使用指定的科順品牌ZT-309柔韌性聚合物水泥進行防水施工，防水涂刷分3遍完成，每遍防水涂刷方向互相垂直，每層防水涂料用量約1kg/m2，最終成膜厚度不低于2mm。c．地面防水上返至墻面300mm高（自地面完成面算起），涂刷墻面第二遍防水時，在涂料未干燥前涂撒中砂，以增強墻面粗糙度，保證墻面磚/石材粘接牢靠。d．防水層在門口應(yīng)水平延展，且向外延展的長度不應(yīng)小于500mm，向兩側(cè)延展的寬度不應(yīng)小于200mm。施工工藝及控制要點10、蓄水試驗：防水涂膜充分干燥后進行蓄水試驗，蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水高度一般為30-40mm，蓄水時間不得低于24小時。11、防水保護層施工：使用1:2水泥砂漿進行防水保護層施工，厚度約為10mm，注意防水保護層完成后的地面標高不得高于-95mm。施工工藝及控制要點12、地暖及保護層施工：由地暖專業(yè)施工人員按要求完成地暖管敷設(shè)與保護層施工，地暖保護層施工完成面標高不得高于-50mm。13、第二遍防水與保護層施工：地暖保護層施工完成后進行第二遍防水施工，施工方法與要求同第一遍防水。防水充水干燥后使用素水泥漿進行抹面保護。以上施工完成后可進行面層鑲貼施工。成品保證措施04成品料保證姜措施1、確定進取行防水施谷工的房間傲進行封閉朵管理，在能入戶門張端貼防水施延工告示，瞇在房間門狀設(shè)置警戒乘線，防水上開始施工苦后，嚴禁緒任何非作隸業(yè)人員入添內(nèi)。2、施工作睜業(yè)人員在棵每道工作延施工時穿賺軟質(zhì)平底性鞋入戶，裹防止鞋底極尖銳物品冊造成防水公涂層破壞仁。3、防水停作業(yè)時閑須注意妄對已完讓成的給景排水管歉道的保垃護，禁戚止敲打偷管道，蘭禁止向綁管道內(nèi)裝扔、倒走施工廢岸棄物料魂。4、地暖織施工時量嚴禁在獎地面打擦釘，地熟暖管應(yīng)阻在衛(wèi)生餃間門口赤固定牢慚固，注章意安裝議鋼絲網(wǎng)作片時對威防水層努的保護污，防止劍鋼絲網(wǎng)洞片劃傷挑防水層魔。5、防拔水施鄭工完如成后華嚴禁莊任何歲人在蠟地面晃、墻螞面開孕槽、棍打洞賭、打朽釘，購如因究特殊帆原因體必須警進行映以上浸工作交，應(yīng)懲在以走上工乳作完江成后與進行擊防水儲修補惰，并菜再次于進行江蓄水管試驗臘。質(zhì)量寒保證基措施05質(zhì)量浮保證聾措施1、防水施涂料進萍場經(jīng)項寇目部、惱監(jiān)理等花單位驗亡收，并驅(qū)提供質(zhì)蛋量證明危文件。2、嚴格度執(zhí)行“掙三檢制梳”，每急道工序慰完成后綱經(jīng)項目形部驗收堡后方可越進行下戲一道工惜序施工犬。項目愧部做好課質(zhì)量評處定及隱發(fā)蔽工程咬記錄，浸完整地遞做好防臂水工程紐奉技術(shù)資齡料。3、每道兔防水涂銹料的施卸工必需恨認真仔宵細，順趴序涂刷袋，涂層鋪均勻，脊不得漏屯涂，涂次層平均綁厚度2m弄m左右。4、施工溫抬度宜在5℃以上，洗直接受億大風(fēng)天妄氣影響碗下同時轉(zhuǎn)不宜施役工。5、防駱水涂珠膜施跟工完循后做乎好成香品保巨護工展作，電在涂攪膜未鋪固化歪前，豆不得劉踩踏猛，墻沃面涂句膜固娃化后被不得誤進行遭剔鑿甩、打數(shù)孔等絞破壞壩防水燙涂膜親的施磁工。安全注堆意事項06安全注脹意事項1、施工開欄始前接受財項目部組敢織的安全磚技術(shù)交底撓，每天上跪崗前進行滑安全教育弊。2、進硬入施諷工現(xiàn)壘場必俯須戴稈好安挽全帽厲，嚴露禁動喜用明那火，枕嚴禁怠吸煙估，并腦主動暢監(jiān)督嶺，制宮止其澇它違足章吸春煙者水。3、施工采用配電皮箱按項州目部要溉求操作炎使用，梯確?！澳骋粰C、革一閘、稍一漏保卻”，發(fā)例現(xiàn)違章該用電行為及時制止蟻，并通知孟項目部管澤理人員。4、防魚水涂評料施廟工佩職戴防鞭毒口轎罩，浩操作傾人員孔必須度戴好童防護掉用具始。房留間內(nèi)萬施工詞時要少保持擁空氣農(nóng)流通所，如興空氣曠不能桌流通扛要鼓置風(fēng)機瓶將毒輝氣排遣出。綠色揪施工勵措施07綠色旱施工紐奉措施1、工阿人現(xiàn)覺場作蒜業(yè)時假嚴禁取大聲榨喧嘩描，嚴逼禁吸光煙。2、施工控完畢后嗎應(yīng)將廢甩料收拾覆干凈，鈴嚴禁現(xiàn)曠場亂扔蒸亂放。3、清理欄出的垃剝圾不準銜隨地亂炊排亂倒尋，應(yīng)放耀入項目脊規(guī)劃的車施工現(xiàn)浪場垃圾固堆放處伶。4、攪拌斤混合料奴時一定叢要注意筒嚴禁撒疾出，以趕防污染撐地面。質(zhì)量廉標準08質(zhì)量標所準1、主控項宮目（1）涂膜防賞水材料的注技術(shù)性能閣，必須符辱合設(shè)計要尿求和國家環(huán)現(xiàn)行有關(guān)詳標準的規(guī)鏈定，產(chǎn)品苦應(yīng)附有出纖廠合格證。并經(jīng)法定檢辯測單位示檢測合零格。（2）涂膜厚轎度均勻一橋致，不允基許有脫落宏、開裂、嶄孔洞或收鄙頭不嚴等溝缺陷。（3）找楚平層嬌不得法有空陰鼓，筒起砂播，掉竹皮等巨缺陷序。檢叨查合底格后灘，才揭可進濃行防孕水層靠施工暗。（4）涂祖膜防骨水的介厚度樓應(yīng)不姑小于2mm。（用崗針入法私或切塊籌測量，訓(xùn)抽檢一醒間不少遠于三塊各）（5）防水層罩涂刷上返且的高度須繭符合設(shè)計網(wǎng)要求。2、一般雁項目基層活應(yīng)