【精品文檔】大廈巡樓崗工作方法與技巧雅福大廈巡樓崗工作方法與技巧（一）勸離推銷員1禮貌地講清在寫字樓推銷會嚴重影響用戶正常辦公。2．要求其寫下承諾書，不得再次進入大廈推銷。3．登記其有效證件。4．勸離大廈。（二）盤查可疑人員1．禮貌地盤問。2．仔細觀察其臉部表情及回話神態(tài)。如果表情驚慌，說話語無無倫次或無身份證，即帶其返辦公室調(diào)查。3及時與監(jiān)控中4聯(lián)系，掌握可疑人在樓層活動情況，并到其活動過的用戶房間詢問，了解有無財物損失。4．視調(diào)查了解的情況進行處理。（三）用戶未鎖門1．巡樓時逐間推拉各房門，檢查有無鎖好。一旦檢查發(fā)現(xiàn)用戶未鎖門，無論是推開還是拉開，都不要關(guān)回。因有些是電子密碼鎖沒關(guān)到位，可推開或拉開，但關(guān)回時就會鎖閉。2．領(lǐng)班未到不得離開，不得讓其他人進入或私自進入用戶室內(nèi)檢查?！揪肺臋n】【精品文檔】（四）巡樓保安員應(yīng)掌握的三個要素1．耳聽——異常聲音（包括水流聲、撬鎖聲、腳步聲、呼救聲等）。.眼觀一一周圍情況（人員活動情況，公共設(shè)施、設(shè)備運作情況，消防設(shè)施情裝飾品門鎖情況等）。3．鼻嗅——異常味道（焦味、血腥味、煤氣味、油漆味、汽油味、天那水味等）。（五）深夜檢查發(fā)現(xiàn)用戶室內(nèi)有人熄燈在內(nèi)辦公或從事其他活動1．仔細觀察內(nèi)人員活動情況，有無撬鎖翻箱抄物等反?；蚍欠ㄐ袨?。2．在不驚動室內(nèi)人員的情況下迅速用對講機與大堂崗當值人員聯(lián)系，查該公司有無人員加班登記。如大堂登記有人加班，且加班人員特征與室內(nèi)人員特征一致，又無反常行為，可以不過問，但需通知監(jiān)控中心留意。3如大堂無登記，當值人員應(yīng)將情況Q領(lǐng)班，按領(lǐng)班吩咐，敲門或按門鈴，征得用戶同意后入室，禮貌地詢問用戶：有什么可以幫忙，電源是否跳閘無電等，聽候用戶解釋，觀察其表情反應(yīng)是否正常。核查無疑后，要用戶填補加班登記。如有疑點，要客人出示身份證登記后，再由領(lǐng)班與該公司緊急聯(lián)絡(luò)人聯(lián)系，核查此人是否是該公司職員。如是該公司職員，可讓其加班；如不是該公司職員，要盤查清楚，并由領(lǐng)班請示公司領(lǐng)導(dǎo)及征求該公司緊急聯(lián)絡(luò)人意見決定是否送派出所處理。（六）發(fā)現(xiàn)可疑爆炸物品1．小心檢查或仔細觀察包裝情況，側(cè)耳傾聽有無秒針嘀噠聲，確定是否為爆炸物品。2．如確定屬爆炸物品，應(yīng)立即通知領(lǐng)班報警，由警方派專員前來處理，同時做好警戒，疏散周圍所有人員。3．如一時不可能爆炸，且用箱或桶等物呂盛裝的爆炸物品，可沁心地拿到大廈外圍空闊地帶放置，做好警戒疏散工作，待警方前來解除爆炸裝置。4．如屬正在燃燒的導(dǎo)火線裝置的炸藥包，立即切斷導(dǎo)