第頁如何直接調(diào)整工程造價工程造價有兩種含義，則工程造價〔管理〕的含義也有兩種:一是指建筑安裝投資費用管理;二是指工程價格管理。工程造價確定依據(jù)的管理和工程造價專業(yè)隊伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。以下是我為您整理的如何直接調(diào)整工程造價的相關(guān)內(nèi)容。

如何直接調(diào)整工程造價：

1、明確承包范圍是固定價不予鑒定的基礎(chǔ)。

固定價不予鑒定是建立在工程合同承包范圍和內(nèi)容固定的基礎(chǔ)之上的，即在合同中約定的承包范圍之內(nèi)的總價或單價不變。一般是以經(jīng)檢察后的施工圖和工程量清單為準(zhǔn)，關(guān)于約定范圍之內(nèi)的價格不作調(diào)整，而關(guān)于約定范圍之外的，應(yīng)按照當(dāng)事人的約定處理，當(dāng)事人沒有約定，又無法確定的，則必須要鑒定。

2、約定風(fēng)險范圍是公平確定雙方利益的防護(hù)

一般狀況下，合同當(dāng)事人雙方會在合同中約定固定價款包涵的風(fēng)險范圍，包括物資價格和工程量的增減(如2017版《建設(shè)工程施工合同》通用條款第11.價格調(diào)整)。如果對風(fēng)險范圍沒有約定，出現(xiàn)利益的重大失衡，法院一般會適用公平原則來調(diào)整當(dāng)事人之間的利益。

3、固定價合同下的〔制定〕變更導(dǎo)致工程量增減及工程的簽證、索賠，仍必須要鑒定。

無論合同約定固定價，但如果發(fā)生施工合同約定范圍之外的工程變更或者發(fā)生簽證、索賠等事項，超出合同約定的幅度或者在固定單價狀況下的工程量無法計算，都可能通過鑒定來確定工程價款。這里必須要注意的兩點：

(1)風(fēng)險范圍之內(nèi)的工程量變更，價格不作調(diào)整，不必須要鑒定。

固定價合同雙方當(dāng)事人一般都會約定風(fēng)險范圍，在風(fēng)險范圍之內(nèi)的變更不作調(diào)整。只有在風(fēng)險范圍之外發(fā)生工程變更導(dǎo)致工程量增減，有約定，按約定，假設(shè)無約定且不能通過協(xié)商達(dá)成一致的，進(jìn)行鑒定或按司法解釋規(guī)定，可以參照簽約時的市場價格信息，據(jù)實結(jié)算工程款(最高法《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同案件適用法律問題的解釋》第16條第2款)。

(2)關(guān)于已經(jīng)包涵在承包范圍之內(nèi)的簽證項目，不予鑒定。

施行中，無論當(dāng)事人約定了固定價，但也可能形成很多簽證，但并非所有的簽證都必須要鑒定。是否必須要鑒定，要看簽證項目是否包涵在承包范圍之內(nèi)。如果簽證上的工程項目，包涵在承包范圍之內(nèi)，則不應(yīng)另行鑒定計取工程量。參照穗華(上海)電子應(yīng)用材料有限公司與江蘇中興建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案中，法院認(rèn)定，工程范圍應(yīng)當(dāng)是經(jīng)審圖公司審定的圖紙及合同所附工程量清單，上述范圍之外的工程應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人雙方工程簽證單或雙方協(xié)議為準(zhǔn)。

造價調(diào)價方法：

清單計價和定額計價兩種。

第一種，清單計價法

清單計價是指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報價或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價款，工程完工結(jié)算等活動，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所必須的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。

第二種，定額計價法

定額計價是指依據(jù)招標(biāo)文件，按照各國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的"工程量計算規(guī)則'，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料以及設(shè)備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。

采納哪種方法，主要依據(jù)實際狀況來定，如參加投標(biāo)，只能是按招標(biāo)文件給定的方式去確定。

如未通過過招標(biāo)程序或小型工程工程結(jié)算，可以采用定額計價法。

兩者的主要區(qū)別在于工程量的含義上，定額計價是編制清單的基礎(chǔ)，清單由一項或多項定額子目組合而成，更為復(fù)雜。

怎樣學(xué)習(xí)工程造價預(yù)算：

認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙會審前的準(zhǔn)備工作。

施工圖紙是建筑工作程的語言。在計算之前，要認(rèn)真熟悉圖紙，認(rèn)真閱讀制定說明，了解制定者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結(jié)構(gòu)形式，內(nèi)外裝飾的要求，采納了哪些新型建筑材料等?？磮D順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始，最后看施工圖，注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致，發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來，在圖紙會審時提出來，由制定單位解答清楚。

熟練掌握工程量計算規(guī)則，提升計算速度。

工程量要計算的即快又要準(zhǔn)，和熟練掌握工程量計算規(guī)則和計算方法關(guān)系密切。土建工程的特點是：圖紙張數(shù)多、施工項目雜、必須要計算的工程量大，因此在計算工程量時一定要把計算式寫清楚，每一項工程量都要標(biāo)明來源圖紙的編號或所采納的標(biāo)準(zhǔn)圖集號、頁數(shù)及構(gòu)件編號，并把所必須砂漿的種類標(biāo)號及砼的標(biāo)號注明，使計算式不得自己能看懂，更重要的是甲方審核時也能看的懂。計算方法首先確定三線一面的尺寸做為基數(shù)，運用統(tǒng)籌法的基本原理來計算工程量，避免出現(xiàn)漏項、重復(fù)計算和計算錯誤等現(xiàn)象的發(fā)生，做到工程量計算的即快又準(zhǔn)?？傊?，土建工程的工程量計算，是一項比較復(fù)雜的艱難工作，責(zé)任心要求很強，它是土建預(yù)算編制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計算方法正確，不但能提升計算工程量的速度，還能確保土建預(yù)算的編制質(zhì)量，為確定科學(xué)合理的工程造價起到可確保。

解現(xiàn)行的施工規(guī)范，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。

為了準(zhǔn)確的計算工程量，業(yè)務(wù)人員必須了解現(xiàn)行規(guī)范中的主要要求，否則容易出現(xiàn)漏算的現(xiàn)象。如有的施工圖中，鉿圈梁、地梁沒有標(biāo)明拐角處、T形接頭處設(shè)置構(gòu)造鋼筋，如不了解施工規(guī)范，這部份鋼筋往往出現(xiàn)漏算。在單位工程中，這部份鋼筋的數(shù)量也不是一個小數(shù)，直接影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性。

什么是工程造價：

工程造價有兩種含義，則工程造價管理的含義也有兩種:一是指建筑安裝投資費用管理;二是指工程價格管理。工程造價確定依據(jù)的管理和工程造價專業(yè)隊伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。

建設(shè)投資費用管理屬投資管理范疇，是指為了達(dá)到預(yù)期投資效果(效益)，對建設(shè)工程的投資行為進(jìn)行計劃、猜測、組織、指揮和監(jiān)控等一系列活動;是為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬訂的規(guī)劃、技術(shù)方案條件下，猜測、計算、確定和控制工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。這一含義應(yīng)當(dāng)同時涵蓋宏觀和微觀兩個層次的項目投資費用管理。

工程價格管理屬價格管理范疇。社會主義市場經(jīng)濟條件下的價格管理分為兩個層次:在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計價、定價和競爭的系統(tǒng)活動;在宏觀層次上，是政府依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的要求，利用法律、經(jīng)濟和行政等手段對價格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。

工程建設(shè)關(guān)系國計民生，且今后我國政府投