干掛石材工程維護檢查指引石材成本管理部一、干掛石材工程維護檢查的原由6月24日一、干掛石材工程維護檢查的原由一、干掛石材工程維護檢查的原由一、干掛石材工程維護檢查的原由一、干掛石材工程維護檢查的原由一、干掛石材工程維護檢查的原由二、干掛石材工程維護檢查的指引1、檢查范圍二、干掛石材工程維護檢查的指引1、非檢查范圍二、干掛石材工程維護檢查的指引2、檢查周期中華人民共和國行業(yè)標準金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133-2001正常情況下①.每1年至少清洗一次②.每5年進行全面檢查二、干掛石材工程維護檢查的指引非常情況下（馬上全面檢查，并縮短檢查周期）（1）在設計過程不正常（2）在施工過程不正常（3）在使用過程不正常2、檢查周期二、干掛石材工程維護檢查的指引（1）設計過程的缺失①施工走在設計前面②工程沒有深化圖③采用不合適的干掛技術④對完工工程進行改動2、檢查周期二、干掛石材工程維護檢查的指引（2）施工過程的偷工減料①掛件

②鋼材寬度、厚度彎勾L50×4L50×3L40×4“中”標和國標5#角鋼4#角鋼2、檢查周期二、干掛石材工程維護檢查的指引③密封膠④結(jié)構(gòu)膠（2）施工過程的偷工減料2、檢查周期二、干掛石材工程維護檢查的指引⑤石材防護(防水)（2）施工過程的偷工減料2、檢查周期二、干掛石材工程維護檢查的指引（2）施工過程的違規(guī)趕工2、檢查周期二、干掛石材工程維護檢查的指引（3）使用過程的突發(fā)情況——臺風2、檢查周期二、干掛石材工程維護檢查的指引（3）使用過程的突發(fā)情況——地震2、檢查周期二、干掛石材工程維護檢查的指引（3）使用過程的突發(fā)情況——石材脫落2、檢查周期二、干掛石材工程維護檢查的指引（3）使用過程的突發(fā)情況——骨架銹蝕2、檢查周期二、干易掛石材認工程維逆護檢查妹的指引（3）使用檢過程負的突狹發(fā)情邊況——內(nèi)裝藝鉆孔汗鑿墻2、檢穩(wěn)查周潤期二、銷干掛液石材猾工程綢維護填檢查管的指鄭引3、檢呼查內(nèi)攪容和群原因例行檢揀查①～③全面檢苦查①～⑤①石材破損枯、松碎動、里變形②密封膠污染乓、老恨化、芹開裂③室內(nèi)桿外漏水、緩滲水、闖水漬④結(jié)柜構(gòu)膠老化、鐘開裂和密變色⑤金鞭屬材宣料表面廊銹蝕蜜情況連接松華緊情況干。二、干鞭掛石材速工程維督護檢查籌的指引3、檢查課內(nèi)容和尖原因①石材像：破辯損、釀松動匯、變森形板面重煩壓破損施工它破損嫂的修鋼補板中跟開裂轉(zhuǎn)角變勺形柱側(cè)炊板線終條松撞動原因左：石成材不沒足厚問、板博面受凡壓過目大、虜掛件漿角碼母（點擊掛）儉松動賺或無稱掛件燒、主零體或耐鋼架恨變形奔過大二、干戀掛石材合工程維盼護檢查沃的指引3、檢查歐內(nèi)容和顆原因①石材：乏破損、該松動、拿變形原因桂：石戀材不翠足厚壞、板余面受擋壓過追大、晚掛件應角碼槳（點叼掛）結(jié)松動慈或無往掛件統(tǒng)、主耳體或醉鋼架鮮變形饑過大二、干飄掛石材等工程維步護檢查啞的指引3、檢查軍內(nèi)容和錫原因②密封換膠：污染秘、老棍化、壤開裂原因：青膠質(zhì)量邀差、打識膠沒按盟工序和齒標準條欲件進行顯施工二、干佳掛石材帽工程維病護檢查揭的指引3、檢查駐內(nèi)容和盲原因③室景內(nèi)外祝：漏淺水、亭滲水正、水怠漬表面沒哈做防水疏或防水質(zhì)失效無結(jié)構(gòu)巧性防水良（原設蕩計缺陷尼）窗和石喉材都應舟負責任窗和暗石材漏都應攜負責楚任二、缸干掛示石材垂工程被維護諷檢查脖的指斃引3、檢查臭內(nèi)容和嫩原因③室渴內(nèi)外來：漏輔水、愉滲水敏、水蓬漬結(jié)構(gòu)漏稅水（陽烈臺積水并內(nèi)滲）排水管柜漏水主要：石材絞開孔暑沒密被封、其次熟：密封膠僅沒打好高、石材輛破損二、干底掛石材懷工程維獄護檢查彩的指引3、檢查在內(nèi)容和流原因④結(jié)棕構(gòu)膠炒：老密化、誓開裂督和變潑色主要原尤因施工鄙和材織料其次原素因長期高得溫或水喚浸二、干脊掛石材盲工程維語護檢查潑的指引主要原炒因施工和眼材料其次箱原因長期高運溫或水刊浸3、檢薯查內(nèi)失容和笛原因④結(jié)構(gòu)定膠：老界化、開剖裂和變節(jié)色二、干忍掛石材歐工程維筍護檢查狹的指引⑤金屬升材料：唉表面銹耽蝕、連都接松緊3、檢棍查內(nèi)紅容和秀原因二、干墳掛石材蔬工程維硬護檢查梳的指引方案材料工具跟進弦人工人4、檢梢查方悄法準備稠實往施整改歸檔公告漿通知搭架防紐奉護拆除檢謀查重新封觀閉清理橫現(xiàn)場方案深西化材料準走備搭架埋防護工程啄維修清理失現(xiàn)場資料避整理經(jīng)驗總破結(jié)二、干份掛石材讓工程維尼護檢查每的指引4、檢查絡方法檢查部位檢查時間檢查方法檢查措施工具材料人員安排其他①人流量較大(出入門上方)②造型復雜③容易滲水(窗邊、陽臺)④碰損部位⑤變形縫部位⑥曾有質(zhì)量部位①X月X日起X月X日止②X月X日起X月X日止③X月X日起X月X日止④X月X日起X月X日止⑤X月X日起X月X日止⑥X月X日起X月X日止目測法看摸敲照實測法靠吊量套腳手架梯子防護網(wǎng)水電照明石材角鋼AB膠密封膠錘子電筒相機(手機)卷尺等等主負責人物業(yè)客服工人安全標志施工圍蔽二、獸干掛渣石材詳工程萍維護格檢查宇的指狼引4、檢庫查方梯法——重點部職位二、委干掛化石材康工程習維護過檢查喚的指博引4、檢逢查方附法——檢查菜方法目測測法實測法看腫摸互敲刻照靠山吊訴量佳套二、捐干掛什石材東工程毛維護攏檢查臨的指睬引4、檢查笨方法——檢查方窮法二、干粱掛石材殺工程維茂護檢查每的指引5、注意事優(yōu)項安全歷影竟響施工安片全質(zhì)量飲安全社會閃影響業(yè)主樣影響(4)向外民滲水拆開熊修補(5)結(jié)構(gòu)怎膠老期化加膠或掙重裝(6邀)金屬目生銹除銹補融漆拆除重準做二、干動掛石材涉工程維竿護檢查魄的指引6、整改簡方案(基本方圍法)(1)石材破版損拆換勾新石披材(2)密封膠歡質(zhì)量重新打枯膠(3)向內(nèi)鞏滲水做防水打密封態(tài)膠三、船廣東垮省內(nèi)居干掛洽石材乳工程鴿檢查檔結(jié)果分類巡檢結(jié)果描述預警提示對應工程備注常見問題局部板面返銹、沙眼、青苔、發(fā)黑等現(xiàn)象，基本沒有清洗過，主要影響外飾效果無近幾年的工程項目一般問題密封膠、結(jié)構(gòu)膠滲油、老化、開裂，導致板面變色、滲水對安全無直接影響，但不作常規(guī)維護會累積造成日后的安全隱患經(jīng)歷趕工的工程項目較大問題個裝飾塊、線條沒有掛件，結(jié)構(gòu)膠老化、多個位置漏水，并出現(xiàn)石材脫落現(xiàn)象需要進行一定的修整，會有安全問題問題單位施工而且大面積趕工的個別項目重大問題交付使用時間5年以上，無經(jīng)常規(guī)維護，多處漏水、石材脫落，存在極大的安全隱患需要盡快修整，會有安全問題早期的酒店外墻工程石材部成立前的石材工程三、期廣東妥省內(nèi)蛋干掛敏石材我工程師檢查害結(jié)果三、抵廣東溪省內(nèi)