裝修階段監(jiān)理培訓(xùn)PPT達(dá)成業(yè)主目標(biāo)安全優(yōu)質(zhì)管理!裝修階段監(jiān)理培訓(xùn)PPT大綱

1．目的

2．組織架構(gòu)及崗位職責(zé)

3．責(zé)任分工

4．工作管理制度

5．裝修階段工作流程

6．質(zhì)量控制（監(jiān)理細(xì)則）

7．進(jìn)度控制

8、投資控制

9、安全文明施工管理

1．目的

運用各種知識和資源通過計劃、組織、協(xié)調(diào)，控制等工作，以達(dá)到工程項目的建設(shè)目標(biāo)（包括范圍、進(jìn)度、費用、質(zhì)量以及其他目標(biāo)），滿足各方要求。

2．組織架構(gòu)及崗位職責(zé)業(yè)主施工單位監(jiān)理總監(jiān)理理工程師裝修專業(yè)監(jiān)理工程師電氣專業(yè)監(jiān)理工程師空調(diào)專業(yè)監(jiān)理工程師給排水專業(yè)監(jiān)理工程師造價咨詢工程師智能專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員2．1組織架構(gòu)

2．組織架構(gòu)及崗位職責(zé)2.2崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)(一)總監(jiān)理工程師在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)布有關(guān)指令，行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，全面負(fù)責(zé)受委托項目的監(jiān)理工作。其崗位職責(zé)為：（1）確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。（2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)日常工作。（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。（6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃。（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。（8）審查和處理工程變更。

2．組織架構(gòu)及崗位職責(zé)2.2崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)(二)（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。（13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。（14）執(zhí)行ISO9001:2000質(zhì)量管理體系文件要求。

2．組織架構(gòu)及崗位職責(zé)2.2崗位職責(zé)、總監(jiān)理工程師代表（現(xiàn)場專職項目負(fù)責(zé)人）崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師代表（現(xiàn)場專職項目負(fù)責(zé)人）在總監(jiān)理工程師授權(quán)下，履行以下崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。（2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。（3）執(zhí)行ISO9001:2000質(zhì)量管理體系文件要求。

2．組織架構(gòu)及崗位職責(zé)2.2崗位職責(zé)、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)

專業(yè)監(jiān)理工程師在項目總監(jiān)的指導(dǎo)下，實施監(jiān)理項目實務(wù)作業(yè)工作，積極完成公司下達(dá)的監(jiān)理任務(wù)，其崗位職責(zé)為：（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則。（2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出報告。（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。（5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。（9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3．責(zé)任分工序號工作內(nèi)容業(yè)主方其他方說明業(yè)主項目管理公司1編制工程總進(jìn)度控制計劃★●○施工單位★主要決策●主要負(fù)責(zé)○協(xié)力△部分協(xié)力

2審查施工單位和監(jiān)理單位的組織機構(gòu)和有關(guān)管理工作○●3召開第一次例會★●4組織設(shè)計交底和施工圖會審△○●監(jiān)理單位○設(shè)計單位○施工單位5組織規(guī)劃驗線△○●監(jiān)理單位○設(shè)計單位○施工單位6審查開工條件準(zhǔn)備情況并簽字同意開工△●○監(jiān)理單位7監(jiān)督施工組織方案的審查△●○監(jiān)理單位8監(jiān)督合同的執(zhí)行狀況督促人力和資源的調(diào)配△●○監(jiān)理單位9分析進(jìn)度偏差、確定對策△●○監(jiān)理單位10審查施工單位進(jìn)度款申請文件△●○監(jiān)理單位11變更的管理△●○監(jiān)理單位12工程索賠與反索賠管理△●○監(jiān)理單位13與外部及政府部門的溝通△●○施工單位14協(xié)調(diào)審查監(jiān)理單位的工程分期工作報告★○○施工單位3．責(zé)任分工序號工作內(nèi)容業(yè)主方

其他方說明業(yè)主項目管理公司15質(zhì)量管理的監(jiān)督與指導(dǎo)★●○施工單位★主要決策●主要負(fù)責(zé)○協(xié)力△部分協(xié)力

16協(xié)助業(yè)主辦理投試產(chǎn)手續(xù)○●17收集整理工程建設(shè)檔案資料組織竣工預(yù)驗收★●18組織竣工預(yù)驗收△○●監(jiān)理單位○設(shè)計單位○施工單位19組織規(guī)劃、人防、防雷、環(huán)保、電梯竣工驗收△○●監(jiān)理單位○設(shè)計單位○施工單位20組織規(guī)劃、人防、防雷、環(huán)保、電梯竣工驗收△●○監(jiān)理單位21組織工程竣工驗收備案△●○監(jiān)理單位22組織審查、審核工程結(jié)算△●○監(jiān)理單位24保修階段各項目保修記錄的整理及保存△●○監(jiān)理單位3．責(zé)任分工序號工作內(nèi)容業(yè)主方其他方說明業(yè)主項目管理公司1監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則△○○施工單位●監(jiān)理單位★主要決策●主要負(fù)責(zé)○協(xié)力△部分協(xié)力

2監(jiān)理規(guī)劃△○○施工單位●監(jiān)理單位3監(jiān)理細(xì)則△○○施工單位●監(jiān)理單位4工程開工/復(fù)工報審△○●監(jiān)理單位○施工單位5施工組織設(shè)計（方案）報審△○●監(jiān)理單位○施工單位6分包單位資格報審△○●監(jiān)理單位7施工機具/設(shè)備進(jìn)場△○●監(jiān)理單位8管理特種崗位人員資質(zhì)報審△○●監(jiān)理單位9勘察設(shè)計管理施工圖紙審查及設(shè)計交底△○●監(jiān)理單位10第一次例會紀(jì)要△○●監(jiān)理單位11監(jiān)理日志△○●監(jiān)理單位12監(jiān)理月（周）報△○●監(jiān)理單位13工程例會紀(jì)要△○○施工單位●監(jiān)理單位14工作聯(lián)系函△○○施工單位●監(jiān)理單位3．責(zé)任分工序號工作內(nèi)容業(yè)主方其他方說明業(yè)主項目管理公司15監(jiān)理工程師通知及回復(fù)△○○施工單位●監(jiān)理單位★主要決策●主要負(fù)責(zé)○協(xié)力△部分協(xié)力

16監(jiān)理工程師通知單△○○施工單位●監(jiān)理單位17監(jiān)理工程師回復(fù)單△○○施工單位●監(jiān)理單位18工程進(jìn)度計劃△○●監(jiān)理單位○施工單位19進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖△○●監(jiān)理單位○施工單位20停工報審（停工令）△○●監(jiān)理單位21復(fù)工報審（復(fù)工令）△○●監(jiān)理單位22施工測量放線報驗△○●監(jiān)理單位23工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審△○●監(jiān)理單位24材料送檢見證△○●監(jiān)理單位25隱蔽工程記錄△○●監(jiān)理單位26分部工程驗收記錄△○●監(jiān)理單位27旁站監(jiān)理記錄△○○施工單位●監(jiān)理單位3．責(zé)任分工序號工作內(nèi)容業(yè)主方其他方說明業(yè)主項目管理公司28工程支付申請△○○施工單位●監(jiān)理單位★主要決策●主要負(fù)責(zé)○協(xié)力△部分協(xié)力

29工程支付證書△○○施工單位●監(jiān)理單位30工程款統(tǒng)計表△○○施工單位●監(jiān)理單位31安全文明管理△○●監(jiān)理單位○施工單位32安全監(jiān)理實施細(xì)則△○●監(jiān)理單位○施工單位33專項方案審查△○●監(jiān)理單位34施工安全生產(chǎn)責(zé)任制△○●監(jiān)理單位35安全管理規(guī)章制度△○●監(jiān)理單位36安全操作規(guī)程制定情況△○●監(jiān)理單位37施工單位資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證審查△○●監(jiān)理單位38施工單位建立事故應(yīng)急預(yù)案的情況△○●監(jiān)理單位39施工安全隱患整改通知及回復(fù)△○●監(jiān)理單位40暫停令及復(fù)工令△○○施工單位●監(jiān)理單位3．責(zé)任分工序號工作內(nèi)容業(yè)主方其他方說明業(yè)主項目管理公司41安全專檢抽查記錄△○○施工單位●監(jiān)理單位★主要決策●主要負(fù)責(zé)○協(xié)力△部分協(xié)力

42合同管理工程合同記錄△○○施工單位●監(jiān)理單位43費用理賠△○○施工單位●監(jiān)理單位44工程變更目錄△○●監(jiān)理單位○施工單位45費用理賠申請△○●監(jiān)理單位○施工單位46費用理賠審批△○●監(jiān)理單位47工程費用統(tǒng)計表△○●監(jiān)理單位48工程索賠△○●監(jiān)理單位49工程臨時延期申請△○●監(jiān)理單位50工程臨時延期審批△○●監(jiān)理單位51工程最終延期審批△○●監(jiān)理單位52竣工驗收申請△○●監(jiān)理單位53工程預(yù)驗收報告△○○施工單位●監(jiān)理單位3．責(zé)任分工序號工作內(nèi)容業(yè)主方其他方說明業(yè)主項目管理公司54工程質(zhì)量評估報告△○○施工單位●監(jiān)理單位★主要決策●主要負(fù)責(zé)○協(xié)力△部分協(xié)力

55建筑工程竣工備案△○○施工單位●監(jiān)理單位56監(jiān)理工作總結(jié)△○○施工單位●監(jiān)理單位57業(yè)績證明△○●監(jiān)理單位○施工單位58業(yè)主滿意度調(diào)查表△○●監(jiān)理單位○施工單位59業(yè)績證明表△○●監(jiān)理單位60監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊△○●監(jiān)理單位4．工作管理制度4.1工程例會制度（一）定期召開工地例會，每月不少于兩次。暫定每月10日和25日各召開一次由甲方、施工單位、監(jiān)理公司等人員參加的例會;

（二）會議內(nèi)容：１、檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因；２、檢查分析工程項目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實措施；３、檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；４、檢查工程量核定及工程款支付情況；５、解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；６、其他有關(guān)事宜。（三）總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師可根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。4．工作管理制度4．2監(jiān)理月報制度

每月２８日由項目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)代表）提出分管工程的監(jiān)理月報表，由總監(jiān)審核后，于當(dāng)月３１日前報建設(shè)單位和本監(jiān)理部。報表一律用計算機打印。監(jiān)理月報內(nèi)容如下：1、本月工程概況；2、本月工程形象進(jìn)度；3、工程進(jìn)度；

4、工程質(zhì)量；5、工程款支付；6、同其他事項的處理情況；7、本月監(jiān)理工作小結(jié)。4．工作管理制度4．3、工程聯(lián)系單制度

一、監(jiān)理方與建設(shè)方、施工方工作聯(lián)系，應(yīng)以工程聯(lián)系單式書面聯(lián)系。二、工程聯(lián)系單一式三份，建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方各一份。三、對各分項工程的隱蔽驗收存在的問題，應(yīng)填寫工程聯(lián)系單抄送建設(shè)、施工雙方，施工方對監(jiān)理方提出的意見改正后，方可簽證。4．工作管理制度4．4、材料進(jìn)場報驗制度

一、進(jìn)場原材料、成品、半成品，進(jìn)場前必須進(jìn)行報驗，嚴(yán)格按市質(zhì)監(jiān)站下發(fā)的“關(guān)于填寫《材料使用情況表》的通知”執(zhí)行。二、進(jìn)場原材料、成品、半成品，進(jìn)場前必須具有出廠合格證、廠家化驗單等資料。三、材料進(jìn)場，施工單位應(yīng)填寫工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表，提供數(shù)量清單、質(zhì)量證明文件、材料使用情況表，請甲方代表、監(jiān)理工程師審核簽字，未經(jīng)審核簽字的材料嚴(yán)禁使用。四、“材料進(jìn)場登記表”必須寫明進(jìn)場材料的名稱、品種、數(shù)量、廠家名稱，以利于取樣送檢。五、施工單位材料員應(yīng)同甲方代表或監(jiān)理工程師一道，按有關(guān)原材料送檢規(guī)定，對進(jìn)場材料及時送檢，嚴(yán)禁少送、漏送。六、對沒有拿到有關(guān)化驗室的材料化驗單以前，嚴(yán)禁使用性能不明的材料。七、“材料進(jìn)場登記表”應(yīng)一式三份，一份送甲方，一份送監(jiān)理公司，一份施工單位留底。4．工作管理制度4．5、混凝土施工申報制度混凝土澆灌前，應(yīng)具備以下條件：一、填寫了模板工程報驗單并檢查驗收合格，并填寫“模板工程質(zhì)量評定表”后，方可綁扎鋼筋。二、在鋼筋制作過程中，嚴(yán)禁改換鋼筋規(guī)格，如鋼筋代換，必須經(jīng)設(shè)計院、甲方、監(jiān)理方同意。三、鋼筋綁扎完畢，填寫了鋼筋工程報驗單并檢查驗收合格，經(jīng)甲方、監(jiān)理公司、質(zhì)檢站、設(shè)計院驗收合格，并簽收隱蔽工程記錄。四、水泥、鋼筋，必須有出廠合格證及市質(zhì)檢站化驗室的化驗報告單。五、具有市質(zhì)檢站化驗室提供的混凝土配合比報告。六、混凝土攪拌機前應(yīng)懸掛混凝土配合比牌，并寫明攪拌時間。七、安裝工程予埋管、件經(jīng)檢查后準(zhǔn)確無誤。八、以上工作完成后，由施工單位填寫“混凝土施工申報表”，經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽字后，方可澆搗混凝土。4．工疲作管宴理制殺度4．6、旁站遭監(jiān)理制干度公司黨為了最加強省對房搖屋建放筑工疏程施奸工旁依站監(jiān)壘理的費管理鎖，保驅(qū)證工眾程質(zhì)賠量，超配合《建設(shè)葛工程投質(zhì)量哭管理否條例》的有關(guān)坦規(guī)定，單特制定梳本制度冶。一、欄監(jiān)理享人員漢在房顯屋建卸筑工域程施蚊工階島段監(jiān)宴理中尚，必脆須對皂如下拒關(guān)鍵完部位痰、關(guān)差鍵工潮序的攔施工炮質(zhì)量懷實施歲全過暴程、狐全天撐候現(xiàn)珍場跟拌班監(jiān)社督管方理。（1）、基頃礎(chǔ)工程語包括：曠土方回醉填，混典凝土灌宴注樁澆舒筑，預(yù)生制方（咱管）樁前靜壓（涂錘擊）房誠、地下找連續(xù)墻末、土釘距墻、后繩澆帶及治其他結(jié)櫻構(gòu)混凝裝土、防殺水混凝化土澆筑粱，卷材鵲防水層狠細(xì)部構(gòu)迎造處理雹，鋼結(jié)臣構(gòu)安裝叨；（2）、舅主體礦結(jié)構(gòu)欲工程味包括伏：梁米柱節(jié)詠點鋼怠筋隱苗蔽過艇程，腿混凝墓土澆若筑，紫預(yù)應(yīng)程力張揪拉，帖裝配屆式結(jié)笑構(gòu)安拜裝，污鋼結(jié)經(jīng)構(gòu)安融裝，書網(wǎng)架招結(jié)構(gòu)軋安裝招，索清膜安組裝。二、旁鬧站監(jiān)理扛人員的標(biāo)主要職斃責(zé)是：檢查梳施工趣企業(yè)墓現(xiàn)場刑質(zhì)檢袍人員裙到崗撒、特占殊工告種人吸員持倒證上貓崗以手及施稱工機洗械、賺建筑葵材料霉準(zhǔn)備竊情況測；在現(xiàn)場僻跟班監(jiān)礎(chǔ)督關(guān)鍵朝部位、否關(guān)鍵工土序的施藥工執(zhí)行毛施工方編案以及后工程建驕設(shè)強制雀性標(biāo)準(zhǔn)針情況；核查時進(jìn)場用材料遲、建損筑構(gòu)泉配件梅、設(shè)故備和握商品賊混凝斃土的增質(zhì)量酸檢驗繡報告野等，陽并可姿在現(xiàn)航場監(jiān)冬督施文工企俗業(yè)進(jìn)漸行檢癥驗或沙者委辭托具橋有資符格的迫第三暢方進(jìn)藏行復(fù)些驗；做好旁耕站監(jiān)理茄記錄和企監(jiān)理日嶺記，保柳存旁站頌監(jiān)理原斤始資料享。三、鏈旁站北監(jiān)理哭人員單應(yīng)當(dāng)域認(rèn)真趴履行兵職責(zé)懼，在延施工漆現(xiàn)場勸跟班終監(jiān)督飼中及癥時發(fā)茂現(xiàn)和員處理燥旁站鍛監(jiān)理病過程脆中出捏現(xiàn)的謊質(zhì)量未、安犯全問佛題，射如實崖準(zhǔn)確揀地做助好旁獅站監(jiān)鞭理記恐錄。漢凡旁返站監(jiān)那理人與員和直施工業(yè)企業(yè)仰現(xiàn)場麗質(zhì)檢友人員鋤未在頭旁站腳監(jiān)理茅記錄第上簽反字的繭，不登得進(jìn)腫行下洪一道貌工序絕施工債。四、某旁站育監(jiān)理愉人員慕實施權(quán)旁站反監(jiān)理知時，鏡發(fā)現(xiàn)帳施工驗企業(yè)憂有違檢反工株程建堆設(shè)強芹制性葛標(biāo)準(zhǔn)瓶行為財?shù)?，功?zé)令委施工宋企業(yè)草立即侵整改略；發(fā)瓣現(xiàn)其俊施工鉆活動嶄已經(jīng)傾或者誓可能弄危及艷工程兼質(zhì)量籮的，唇應(yīng)及抽時向感監(jiān)理漲工程憐師或疏者總婆監(jiān)理肚工程栗師報熟告，寇由總肅監(jiān)理狀工程距師下部達(dá)局弦部暫薦停施甚工指省令或叼者采杜取其太他應(yīng)鞏急措?yún)捠Ｎ?、點旁站能監(jiān)理償記錄思是公本司考侄核項列目監(jiān)銅理部拒成員儀工作緩的重紅要依呀據(jù)。堅在工酸程竣賠工驗陡收時辭，項襯目監(jiān)廳理部回應(yīng)當(dāng)植將旁拼站監(jiān)標(biāo)理記旗錄存替檔。屯對于寫需要酸旁站特監(jiān)理龜?shù)年P(guān)食鍵部趕位、種關(guān)鍵胳工序邊施工溫，凡版實施饞旁站擦監(jiān)理板不到幸位或襖者沒糞有旁胞站監(jiān)晌理記抓錄的浴，公烈司將碎根據(jù)抽情況學(xué)和有暫關(guān)制亂度予盟以嚴(yán)碑肅處樹理。4．工作坦管理制侄度4.識7、收卻發(fā)文蛋件登驗記制絞度為統(tǒng)猛一監(jiān)肥理公微司技浸術(shù)資頓料的絨管理危，提哈高工斯程管凱理水簡平，咽確保濤工程長質(zhì)量哭，依把據(jù)國秒家頒記發(fā)的突現(xiàn)行億施工容驗收萌規(guī)范布及有圖關(guān)規(guī)襯范標(biāo)巾準(zhǔn)，父結(jié)合括實際眠情況衫制定腰本規(guī)罷定。收文1）凡蛇收到已的文吃件均畢需編岸號并年登記苦入收撇文本胳。2）凡伴由設(shè)喚計單潤位、佛施工送單位聽、建杰設(shè)單蓋位的溜來函硬，收盒文后西分專須業(yè)在測函件叮的右挨上角貪編號撤。3）凡由跨上級單給位、建冤設(shè)單位挎、設(shè)計被單位來瘋的文件傳，沒有掙明確的站專業(yè)限亭者，在版函件的期右上角丙編號。4）由設(shè)浙計單位脫發(fā)出的樸設(shè)計修而改及由廚施工單逮位發(fā)出渴的材質(zhì)嗚與產(chǎn)品貝檢驗單棗，施工斥試驗報悠告，施史工記錄鉤，預(yù)檢坊記錄，寺隱檢記欲錄，基誕礎(chǔ)、結(jié)沫構(gòu)驗收招記錄，姑水、曖型、衛(wèi)安帖裝記錄丟，電氣識安裝記財錄，電丹梯安裝涉記錄，丑工程質(zhì)暑量檢驗葛評定，濃工程事桶故報告竟，竣工妥驗收資飄料，洽盈商記錄卻，竣工悟圖等均唇要求一偶式叁份彎。發(fā)文1）凡膏由監(jiān)陜理工晝程師錯發(fā)出膨的文緒件均奇需編庫號并詞登記較入發(fā)喘文本旨。2）發(fā)往纖施工單剖位、建向設(shè)單位惑等的文攪件按專榜業(yè)編號單。收、滴發(fā)文昏手續(xù)1）收、司發(fā)文本蝴統(tǒng)一設(shè)賺置，按淺收、發(fā)濃日期順崗序登記遞填寫。2）收膨、發(fā)睬文件偷必須富有簽附字手團(tuán)續(xù)。勵收文槍由收重件人疫及保潑管人雹簽字石，發(fā)黨文由狠發(fā)往綱單位巾的有賠關(guān)人邁員簽嗎字。4．工作豪管理制桶度4．8、工程規(guī)變更管俊理制度一、項殿目監(jiān)理糾機構(gòu)應(yīng)碗按下列職程序處系理工程繞變更：1、設(shè)計證單位對亞原設(shè)計孔存在的納缺陷提致出的工色程變更猾，應(yīng)編貴制設(shè)計逢變更文靜件；建腎設(shè)單位裳或承包痕單位提邀出的工紐奉程變更缸，應(yīng)提矩交總監(jiān)廳理工程框師，由鋒總監(jiān)理包工程師筑組織專棄業(yè)監(jiān)理楊工程師沿審查。貓審查同壇意后，輔應(yīng)由建拾設(shè)單位處轉(zhuǎn)交原也設(shè)計單為位編制油設(shè)計變幣更文件網(wǎng)。當(dāng)工謙程變更竹涉及安蓄全、環(huán)棗保等內(nèi)乓容時，棉應(yīng)按規(guī)緊定經(jīng)有撿關(guān)部門筆審核。2、項舌目監(jiān)巡壽理機扎構(gòu)應(yīng)都了解邪實際傾情況竊和收準(zhǔn)集與塵工程區(qū)變更散有關(guān)庸的資三料。3、監(jiān)理界工程師撒必須根媽據(jù)實際疼情況、層設(shè)計變努更文件省和其他渠有關(guān)文述件，按極照施工眾合同的臘有關(guān)條慣款，在蒜指定專宰業(yè)監(jiān)理隔工程師康完成下應(yīng)列工作麗后，對福工程變薦更的費袋用和工鋸期作出悶評估：1）確定撤工程變倉更項目蟻與原工月程項目趴之間的答類似程纖度和難頃易程度頁；2）確蘭定工范程變倚更項言目的揀工程榨量；3）確壁定工溪程變熟更的某單價撇和總堵價。4、總妙監(jiān)理據(jù)工程惜師應(yīng)務(wù)就工口程變嚇更費料用及蓋工期待的評零估情臨況與刻承包歲單位辜和建釘設(shè)單順位進(jìn)睡行協(xié)村商。5、總監(jiān)鼻理工程僅師簽發(fā)逼工程變蠶更單。6、項應(yīng)目監(jiān)夜理機跟構(gòu)應(yīng)忍根據(jù)斃工程劃變更指單監(jiān)但督施裂工單沃位實艷施。二、膛項目薄監(jiān)理愚機構(gòu)欣處理雪工程灑變更貞應(yīng)符臣合下威列要押求：1、項目濃監(jiān)理機鍬構(gòu)在工形程變更攝的質(zhì)量敏、費用圈和工期薪方面取統(tǒng)得建設(shè)縣單位授篩權(quán)后，全應(yīng)按施高工合同彎規(guī)定與羽承包單撐位協(xié)商側(cè)，經(jīng)協(xié)示商達(dá)成隔一致后譯，總監(jiān)岔理工程陣師應(yīng)將茂協(xié)商結(jié)相果向建屑設(shè)單位線通報，披并由建戰(zhàn)設(shè)單位良與承包尊單位在論變更文執(zhí)件上簽言字；2、在項美目監(jiān)理婦機構(gòu)未輔能就工蒸程變更正的質(zhì)量陣、費用望和工期涌方面取啄得建設(shè)姨單位授吐權(quán)時，柴總監(jiān)理塊工程師北應(yīng)協(xié)助傅建設(shè)單資位和承厚包單位乖進(jìn)行協(xié)俱商，并華達(dá)成一共致；3、在建豈設(shè)單位嚴(yán)和承包傅單位未絹能就工提程變更宿的費用佳等方面工達(dá)成協(xié)僻議時，睛項目監(jiān)挖理機構(gòu)顫應(yīng)提出但一個暫畢定的價鑒格，作蛇為臨時嚼支付工值程進(jìn)度階款的依釘據(jù)。該歡項工程矮款最終笛結(jié)算時蒸，應(yīng)以汽建設(shè)單就位和承緊包單位床達(dá)成的桐協(xié)議為媽依據(jù)。三、聞總監(jiān)倡理工泊程師疲簽發(fā)鉆工程億變更遠(yuǎn)單之奸前，餅承包妥單位綿不得遠(yuǎn)實施軍工程病變更鏡。四、未宜經(jīng)總監(jiān)羨理工程煤師審查窯同意而賽實施的萄工程變渠更，項鋪目監(jiān)理裕機構(gòu)不熟得予以各計量。4．工墓作管惜理制盜度4．9、原材親料試件于送檢制瓣度在每一豪批材料音進(jìn)場時銀，監(jiān)理鮮人員都撇應(yīng)認(rèn)真隙審閱進(jìn)災(zāi)場材料仙和構(gòu)件漁的出廠渣證明、賭材料證救明、試窗驗報告滿，嚴(yán)格據(jù)執(zhí)行材拋料進(jìn)場羞報驗制甜度。1、施擦工單御位應(yīng)扣同監(jiān)坐理工驕程師叉一道偶，按抖有關(guān)雄原材利料送想檢規(guī)嘗定，潮對進(jìn)思場材卵料及棍時送衡檢，倍嚴(yán)禁議少送駝、漏昆送。2、對升鋼筋蝕、水誘泥、筋型鋼廳、砂刑、石鏟、磚饒砌體楚原材導(dǎo)料、終防水枯材料疑等主查要建隆筑材藍(lán)料必障須現(xiàn)轎場隨趕機抽任樣，斷見證憂送檢賓。3、對各肢類鋼筋窗焊接接牲頭，須元現(xiàn)場隨碌機取樣幻玉，見證薯送檢。4、按法規(guī)范爹規(guī)定章，對汽砼及咱砂漿燒做好激現(xiàn)場折隨機鉛取樣煎強度吃試件梨，并裹在到淋達(dá)齡誘期后刪及時瞇見證哀送檢你。5、是沒緊有產(chǎn)品寨合格證晝書及試片驗不合扔格的原膝材料、思半成品個、成品菊，一律菜不得進(jìn)傾場用于被工程上頃。6、砂漿皺強度試貸塊必須歲達(dá)到設(shè)哄計及規(guī)著范要求慈的強度英值，否遺則必須耍作現(xiàn)場變強度鑒軌定（回紛彈、抽擁芯等）咳。4．工株作管誼理制滲度4．10、工程偵進(jìn)度款臥支付簽副證制度一、項粒目監(jiān)理幕機構(gòu)應(yīng)竄按下列基程序進(jìn)夸行工程蹤蝶計量和概工程款籠支付1、承包最單位統(tǒng)箏計經(jīng)專耍業(yè)監(jiān)理竹工程師洞質(zhì)量驗悶收合格竟的工程傭量，按填施工合解同的約壺定填報差工程量李清單和慶工程款供支付申腔請表；裁工程款超支付申型請表應(yīng)胞符合A5表。2、專囑業(yè)監(jiān)玻理工卷程師掙進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場鑼計量輛，按版施工某合同撤的約退定審扶核工徹程量致清單現(xiàn)和工漆程款抄支付甜申請艦表，阿并報帥總監(jiān)匯理工豪程師且審定恥；3、總監(jiān)嚷理工程鞏師簽署顛工程款層支付證削書，并規(guī)報建設(shè)奴單位；勝工程款冊支付證昏書應(yīng)符妨合B3表。二、總床監(jiān)理工趨程師應(yīng)兆從造價若、項目糖的功能激要求、揉質(zhì)量和陸工期等藥方面審確查工程誦變更的熄方案，革并宜在謹(jǐn)工程變衛(wèi)更實施至前與建收設(shè)單位耀、承包已單位協(xié)迷商確定耗工程變載更的價兼款。三、事項目脈監(jiān)理士機構(gòu)甲應(yīng)按慨施工路合同房誠約定嗎的工犯程量活計算戒規(guī)則參和支揮付條腔款進(jìn)冰行工位程量蔥計量隔和工歌程款鐮支付昌。四、梁專業(yè)唱監(jiān)理償工程畫師應(yīng)黃及時末建立皆月完雁成工惠程量償和工誰程量封統(tǒng)計征表，那對實度際完圖成與辯計劃內(nèi)完成魚量進(jìn)穿行比奶較、泳分析宣，制景定調(diào)憤整措斯施，坑并應(yīng)躬在監(jiān)假理月個報中仇向建爬設(shè)單有位報熊告。五、君專業(yè)歐監(jiān)理疼工程蜓師應(yīng)降及時境收集遠(yuǎn)、整該理有斷關(guān)的詞施工渣和監(jiān)曬理資慕料，暮為處話理費邁用索議賠提勤供證巨據(jù)。六、未變經(jīng)監(jiān)理花人員質(zhì)辣量驗收摸合格的小工程量魄，或不刮符合施掩工合同混規(guī)定的劣工程量呀，監(jiān)理逝人員應(yīng)矩拒絕計允量和該羽部分的矩工程款偵支付申透請。5．裝爭修階教段工欲作流蘆程開始簽訂監(jiān)克理合同總經(jīng)理總監(jiān)割理工酷程師組織制懂定《監(jiān)理規(guī)飼劃》建設(shè)創(chuàng)單位監(jiān)理單料位《總監(jiān)屬理工臟程師路任命引通知處書》任命爽總監(jiān)身理工保程師監(jiān)理抵人員視崗位膜職責(zé)總監(jiān)理種工程師《現(xiàn)場監(jiān)瞇理機構(gòu)妖設(shè)置通雷知書》組織現(xiàn)健場監(jiān)理劍機構(gòu)《監(jiān)理委妙托合同》《監(jiān)理規(guī)暈劃》確定監(jiān)界理人員瓶分工監(jiān)理澤合同燥評審微流程總監(jiān)物理工顫程師5．裝修旅階段工檔作流程第一燃次工拔程例搏會《監(jiān)理規(guī)防劃》審批《第一次碌工程例勵會紀(jì)要》《監(jiān)理眠規(guī)劃旅審批執(zhí)表》施工市準(zhǔn)備儀完畢同意搶工程壁開工組織淋設(shè)計戲交底態(tài)和施工震圖會余審總監(jiān)否理工旨程師《施工圖畜會審紀(jì)搭要》審查《施工組艦織設(shè)計》《施工組鴉織設(shè)計刊審批表》總監(jiān)理古工程師總監(jiān)隆理工顫程師專業(yè)監(jiān)載理工程速師測量膛資料土建鬧監(jiān)理灶工程授師《單位靜工程飄開工瘡申請認(rèn)報告》公司揚技術(shù)蟻負(fù)責(zé)叫人總監(jiān)理芹工程師監(jiān)理規(guī)性劃審批組流程施工驚圖會饒審流艘程施工極組織優(yōu)設(shè)計兇審查京流程主體結(jié)話構(gòu)工程愿施工監(jiān)流理模板值工程像監(jiān)理瞞細(xì)則鋼筋工植程監(jiān)理及細(xì)則混凝倡土工移程監(jiān)俗理細(xì)渾則砌體脾工程滾監(jiān)理狀細(xì)則土建監(jiān)捉理工程姨師土建風(fēng)監(jiān)理漸員《單位屋工程菊坐標(biāo)洪定位稍測量騰記錄》《工程基枝線復(fù)核物表》編制監(jiān)釘理細(xì)則總監(jiān)理跌工程師專業(yè)亦監(jiān)理統(tǒng)工程害師各專讀業(yè)《監(jiān)理穴細(xì)則》《工程棒開工/復(fù)工報哀審表》5．裝修斯階段工釀作流程主體結(jié)已構(gòu)工程隨驗收總監(jiān)請理工輝程師裝飾裝神修工程括施工監(jiān)爺理樓地君面工卷程監(jiān)告理細(xì)繁則抹灰工酬程監(jiān)理旬細(xì)則門窗工知程監(jiān)理沙細(xì)則外墻搬裝飾炭工程淹監(jiān)理揚細(xì)則幕墻工趟程監(jiān)理著細(xì)則涂飾楚工程竿監(jiān)理虹細(xì)則防水庭工程產(chǎn)監(jiān)理風(fēng)細(xì)則暗龍骨群吊頂安加裝工程膝監(jiān)理細(xì)諸則墻體質(zhì)（干呀掛）聽飾面告板安殺裝工般程監(jiān)寨理細(xì)非則飾面磚拴粘貼工披程監(jiān)理偽細(xì)則金屬護(hù)砌桿和扶捎手制作燭安裝工儉程監(jiān)理侍細(xì)則土建不監(jiān)理禮工程封師土建便監(jiān)理查員主體者結(jié)構(gòu)錘工程請驗收驅(qū)文件建筑怠給水市排水淡安裝獎工程給排董水監(jiān)恨理工賽程師監(jiān)理員建筑勤電氣敞安裝耀工程電氣監(jiān)而理工程驅(qū)師監(jiān)理陷員電纜敷框設(shè)安裝婚工程監(jiān)羽理細(xì)則橋架隱安裝巨和電詠線、浪電纜寫導(dǎo)管顫、線狀槽敷攔設(shè)工激程監(jiān)蒙理細(xì)旱則不間投斷電縮慧源安鑰裝工鉛程監(jiān)案理細(xì)峰則安裝工蒜程監(jiān)理鄰細(xì)則給水設(shè)琴備及給啊水管道擴、配件挨安裝工粗程監(jiān)理概細(xì)則室內(nèi)形消防符栓系踐統(tǒng)安郊裝工羊程監(jiān)坦理細(xì)盡則衛(wèi)生慣器具僑及排粱水管屢道、澇配件蜻安裝某工程紋監(jiān)理吃細(xì)則室外雷給水彎排水傍管網(wǎng)襲安裝謝工程韻監(jiān)理款細(xì)則消防鑄水泵險接合征器及祝室外國消防殃栓系飼統(tǒng)安甚裝工垂程監(jiān)融理細(xì)絲式則室內(nèi)給憲水系統(tǒng)膚安裝工淘程監(jiān)理脈細(xì)則5．裝神修階恥段工星作流依程暖通奶監(jiān)理乞工程尋師監(jiān)理員通風(fēng)空雕調(diào)安裝談工程制冷受機組萍安裝甩工程鍋監(jiān)理泊細(xì)則空調(diào)冷腫卻水、度冷凍水箱系統(tǒng)安伯裝工程坑監(jiān)理細(xì)遙則冷卻塔倦安裝工椒程監(jiān)理辮細(xì)則水泵母及附在屬設(shè)窩備安裝工爆程監(jiān)理查細(xì)則風(fēng)管、霸管道設(shè)垮備的防畜腐與絕鳳熱工程報監(jiān)理細(xì)培則風(fēng)管與篇部件的摘制作與平安裝工徐程監(jiān)理令細(xì)則空氣淺處理沫設(shè)備葬安裝基工程纏監(jiān)理替細(xì)則風(fēng)機濕安裝濕工程布監(jiān)理巾細(xì)則智能建富筑安裝桶工程電梯雕安裝紅工程電氣監(jiān)密理工程絮師監(jiān)理員智能汽監(jiān)理撐工程口師監(jiān)理翼員火災(zāi)自仔動報警附及消防俘聯(lián)動系坦統(tǒng)安裝涂工程監(jiān)樣理細(xì)則安全通防范榴系統(tǒng)噸安裝條工程樣監(jiān)理雁細(xì)則網(wǎng)絡(luò)挺通信蓄及信掉息服航務(wù)系葡統(tǒng)安嚷裝工玻程監(jiān)登理細(xì)花則智能家裳庭信息徒平臺系噸統(tǒng)安裝慨工程監(jiān)訓(xùn)理細(xì)則曳引堂式電踩梯安浩裝工夸程監(jiān)但理細(xì)自動扶洋梯安裝雀工程監(jiān)駛理細(xì)則5．裝怒修階冠段工違作流皮程工程竣瓜工預(yù)驗輸收總監(jiān)息理工崇程師質(zhì)量邪評估煤報告組織先工程銀竣工盛驗收建設(shè)單星位總監(jiān)理老工程師薪協(xié)助竣工志驗收繼備案工程致竣工取預(yù)驗廊收流嗓程建筑腥工程耗竣工竟驗收擦流程裝飾裝稼修工程使驗收裝飾算裝修兼工程養(yǎng)驗收繞文件總監(jiān)貴理工健程師諸代表專業(yè)爐監(jiān)理次工程價師建筑眾工程鋒預(yù)驗畜收文傾件組織栽工程辭竣工威驗收進(jìn)入駝工程羊保修直階段6．質(zhì)搞量控動制6.1材料見毀證取樣瘡指導(dǎo)意溉見一、關(guān)株于見證跟取樣、弊見證送漁檢的含灶義現(xiàn)場監(jiān)扁理必須般按國家勻的規(guī)定員，對進(jìn)香入現(xiàn)場渣的材料牛、構(gòu)（皇配）件鄰、成品猛和半成作品等，接凡屬要存現(xiàn)場取腐樣進(jìn)行桃復(fù)驗的悲，都必息須遵循脹國家的嗚規(guī)定由讓監(jiān)理人懲員見證磚取樣并襲見證送這至試驗膨單位進(jìn)目行檢驗揚。這里蓄所說的技見證取網(wǎng)樣、見葉證送檢鑼，其含稀義是：1、由現(xiàn)東場監(jiān)理網(wǎng)人員按宿國家的太規(guī)定，添在現(xiàn)場表隨機抽擺取樣品君，并見徹證送至發(fā)試驗室乒試驗；2、現(xiàn)章場監(jiān)選理人釘員跟亭隨試仆驗人吹員（旦或承耽包人東）到例（在麗）現(xiàn)筍場進(jìn)膜行試腥驗（銜或檢聯(lián)測）珍時必淚須要輛了解堂與掌慕握有夾關(guān)內(nèi)犯容。二、現(xiàn)扮場監(jiān)理言人員見懂證取樣攪、見證敢送檢的率具體內(nèi)接容1、供薦防水皂材料冤檢驗旺用的柿取樣路送檢疫；2、供砂泳子檢驗掩用的取銅樣送檢喪；3、供延碎（款卵）免石檢艷驗用虜?shù)娜≤S樣送令檢；4、供外脾加劑檢色驗用的照取樣送史檢；5、供粉抗煤灰和控礦物摻磚和料檢哈驗用的黃取樣送可檢；6、供鋼救筋力學(xué)虜性能、盟鋼筋化踏學(xué)成分債檢驗用冒的取樣媽送檢；7、供否鋼筋染焊接翅接頭絲式檢驗偵用的仗取樣博送檢甩；8、供臉鋼結(jié)跟構(gòu)焊量接接駝頭檢侍驗用耗的取劇樣送幟檢；9、供饒鋼筋往機械勁連接鵲檢驗令用的軋取樣細(xì)送檢稼；10、供械鋼絞千線檢唱驗用挑的取伶樣送荒檢；11、供錨拌具、夾惱具與連撫接器檢區(qū)驗用的婦取樣送境檢；12、供高竿強螺栓當(dāng)連接付敘緊固軸姻力檢驗亮、磨擦毀力抗滑厘移系數(shù)蕩檢驗及道付扭矩仰系數(shù)檢美驗用的勒取樣送怖檢；13、供緊派固件機葡械性能佛檢驗用些的取樣胖送檢；關(guān)于綠監(jiān)理黨人員伯見證嫁取樣耕、見重證送亦檢……6．質(zhì)量猾控制6.1材料摩見證晶取樣唯指導(dǎo)透意見一、室唐內(nèi)給排乖水管道批、密閉種箱（罐鍛）及熱究水供應(yīng)材系統(tǒng)測員試要求（一離）室答內(nèi)給日水管牛道的見測試（二）仍室內(nèi)排浪水管道切的測試（三）吹密閉水勵箱（罐爸）的測大試（四榜）熱已水供殼應(yīng)系豬統(tǒng)測配試二、電白氣線路茶絕緣強攏度測試紡、接地泥電阻測吊試時的彎依據(jù)和倘對電阻服取值的胞要求（一抱）絕散緣強推度測板試時嘆的依語據(jù)與綱對電扯阻的三要求1、根研據(jù)GB鑄5教03服03咐—2術(shù)00役2第3、2、10條、第3、2、11條、菌第4、1、5條、第6、1、7條、第6、1、8條、島第7、1、2條、第8、1、2條、第9、1、3條、第18、1、2條、圈第21、1、3條、蠅第21、1、5條的病規(guī)定稿進(jìn)行魔絕緣肅強度診測試養(yǎng)。2、線路竭絕緣電珍阻必須扯＞0.5菌MΩ。（二）淋接地電揉阻測試兆的依據(jù)肯與對電雜阻的要皮求1、根據(jù)GB糊503薦03—運200鴉2的第24、1、2條的規(guī)蓄定進(jìn)行遺接地電吸阻測試爸。2、共用賄接地體擋其接地強電阻一胖般要≤1Ω。3、金屬戚電纜支眠架、電猾纜導(dǎo)管難必須接怖地（PE）或接形零（PEN）可靠鹿。三、柏風(fēng)機藏盤管配安裝堅前進(jìn)濾行的描單機倚試運陰轉(zhuǎn)及槽水壓肚檢漏西試驗圣時對永試驗呼壓力賺等的爆要求（一紛）試皂驗壓刻力為燙系統(tǒng)成工作跡壓力腦的1.凈5倍；（二）治試驗觀顧察時間濫為2mi礙n；（三腐）不宴滲不系漏為謹(jǐn)合格氣。6.1線.2現(xiàn)場碌監(jiān)理深人員蠢跟隨血試驗水人到體現(xiàn)場東進(jìn)行匆檢驗據(jù)時必倦須要修了解慣與掌莊握的雀有關(guān)組內(nèi)容6．質(zhì)量摸控制6.臘2監(jiān)理細(xì)飯則裝修監(jiān)公理細(xì)則水泥池砂漿灶地面釣監(jiān)理魚細(xì)則板塊面馬層監(jiān)理價細(xì)則實木地艷板樓面榜監(jiān)理細(xì)未則金屬翻門窗閑安裝宅工程擱監(jiān)理竊細(xì)則一般抹萌灰監(jiān)理幫細(xì)則暗龍骨且吊頂監(jiān)提理細(xì)則墻體滲（干烈掛）誤飾面龜板安鵝裝工張程監(jiān)帝理細(xì)熔則飾面床磚粘肺貼工蹄程監(jiān)自理細(xì)眉則金屬甲護(hù)桿拾和扶更手制驗作安都裝工這程監(jiān)目理細(xì)晴則涂料涂觀飾工程涉監(jiān)理細(xì)咱則6．質(zhì)器量控鴉制6.2監(jiān)理至細(xì)則給排水低監(jiān)理細(xì)辯則一、目秩的為給談排水新管道卵及衛(wèi)鑰生器漫具安辱裝監(jiān)掌理提曉供工候作準(zhǔn)粉則，欲確保萍本工矮程質(zhì)譯量監(jiān)動理工忽作到歐位，飾使工聯(lián)序質(zhì)域量得醫(yī)到有核效控海制，揮為業(yè)介主提味供滿音意的雷監(jiān)理紅服務(wù)膊。二、晴監(jiān)理突實施興細(xì)則皺依據(jù)1、已閃批準(zhǔn)迎的監(jiān)濟(jì)理規(guī)遠(yuǎn)劃；2、B5評02零42色-2占00鎮(zhèn)2《建筑給列排水及例采暖工扣程施工團(tuán)質(zhì)量驗商收規(guī)范》及其它子有關(guān)國難家標(biāo)準(zhǔn)趨及規(guī)范盛；3、施工畝組織設(shè)診計；三、扮本工程局的特點本工煩程為弟五星案級酒兇店，積室內(nèi)痛設(shè)有主給排追水、雖消防墨等設(shè)鞏施，揀給水竿管材作采用UPV嶼C給水塌管，料粘接齊；年排水殼管材遍采用UPV言C排水鑰管，攏粘接皂；消投防管棒道采魂用鍍攔鋅鋼灑管，慮管徑逝小于筋等于DN櫻10眨0m推m絲接，慕大于DN1命00m筐m焊接，倦接口處讓做防腐待處理；缸消火栓鵲箱暗裝字；消防亭設(shè)有自臘動噴淋檔系統(tǒng)，嘴加壓系醉統(tǒng)。四、創(chuàng)監(jiān)理工僻作流程技術(shù)晚、安甚全、極資格租審查騾→聰材料翁、設(shè)謝備進(jìn)坊場報精驗→暮外觀旨檢查鄙及合遙格證冠查驗縫→見給證送展檢→喚預(yù)留粉孔洞丑、預(yù)落埋件滑→系足統(tǒng)安椅裝→復(fù)隱蔽異驗收度→質(zhì)標(biāo)檢驗搖收6．質(zhì)環(huán)量控檢制6.貴2監(jiān)理勿細(xì)則給排水細(xì)監(jiān)理細(xì)龜則五、父監(jiān)理擔(dān)工作術(shù)的控翁制要仇點、設(shè)目標(biāo)廣值及腰方法揪措施1、室內(nèi)喊給水管朗道安裝功監(jiān)理工加作的控黃制要點您、目標(biāo)嫂值及方杯法措施2、室趕內(nèi)排餡水、父雨水礎(chǔ)管道叉安裝逗監(jiān)理防工作圖的控痰制要雅點、轎目標(biāo)鉛值及擁方法煌措施3、室醉內(nèi)消麗防系仁統(tǒng)安封裝監(jiān)倡理工例作的丙控制桐要點拖、目身標(biāo)值葬及方銳法措孩施六、設(shè)監(jiān)理派工作檢質(zhì)量積控制皇內(nèi)容1、工烘程監(jiān)馬理預(yù)治控內(nèi)僵容（1）批審核販設(shè)計令圖紙揉，組金織施登工圖米紙的橋設(shè)計伴交底輔會。（2）審核利承包汽單位熊提交暖監(jiān)理弦的施冒工方雜案及抄技術(shù)已交底嬌。（3）對分右包單丙位的廢資質(zhì)惰，施園工管居理人鋸員、良技術(shù)歌人員憲的資喝格，腎特殊占技術(shù)直工種額的上殊崗證懇要進(jìn)芬行審沖核。（4）容安裝僵開始歌之前摟，應(yīng)暢對土從建工歡程的樂基面課進(jìn)行統(tǒng)驗收怕，對刮基面烏的外儲形尺責(zé)寸、妄標(biāo)高餐、坐谷標(biāo)、愉坡度圍以及層預(yù)留就洞和畢預(yù)埋斃件要客對照膠圖紙溝進(jìn)行灑核驗聯(lián)。（5）工恭程上使?fàn)t用的各嗎種材料果、配件牽及設(shè)備侍應(yīng)經(jīng)過犧監(jiān)理工丈程師的猛認(rèn)定。（6）在栽土建主劃體結(jié)構(gòu)亭施工中燙，注意弦本專業(yè)錢須做的劑預(yù)埋件蔥、預(yù)留薪洞施工集配合與饞預(yù)控工成作。2、芳管道辣施工季作業(yè)顯條件鄭的控呆制內(nèi)村容；3、斗管道席安裝四控制燃內(nèi)容嫌；4、建少筑給水抄附屬設(shè)綁備安裝營質(zhì)量控肥制內(nèi)容拴；5、成盯品保護(hù)言；6、建衛(wèi)筑給排醒水工程亦質(zhì)量通秩病。6．質(zhì)藏量控欠制6.2監(jiān)理悶細(xì)則給排材水監(jiān)界理細(xì)割則七、燭監(jiān)謎理工余作投媽資控竭制細(xì)暴則1、造端價控扒制總仆目標(biāo)遵；2、對落于額疏外和引變更房誠工程劈燕，控榮制的功程序用為；3、控涌制造解價的趟方法狗及措泥施；4、根據(jù)齒監(jiān)理委送托合同訪的要求索，向業(yè)子主提交貪工程預(yù)起（結(jié)）管算書；5、對于覽承包商滔申請支豆付的工修程價款線，采取丸如下措腫施核簽系；八、慎監(jiān)燙理工策作進(jìn)污度控員制細(xì)鉛則1、根據(jù)湯進(jìn)度總粘控制計移劃，結(jié)戒合施工草特點，采分解制漲定各分旬項工程喂進(jìn)度控伴制計劃如；2、采膊用網(wǎng)壩絡(luò)計鋪劃控嘩制技聽術(shù)，永協(xié)助穗施工駕單位榮確定年關(guān)鍵顫線路暈，優(yōu)護(hù)化進(jìn)濃度計肚劃，點力爭槍提前奸竣工識；3、進(jìn)度虧控制的材步驟和棋措施；4、進(jìn)揪度控滅制的諸方法邀；5、進(jìn)度與控制的時措施：（1）組織蜻措施；（2）技術(shù)絹措施；（3）合同丸措施；（4）經(jīng)濟(jì)碌措施；（5）信瀉息管絨理措抽施。6．質(zhì)怪量控堪制6.2監(jiān)理細(xì)左則6.2非.3電氣蒙及智炮能安挑裝工用程監(jiān)于理細(xì)著則一、巖目洽的及倒依據(jù)1、目的為電氣泳系統(tǒng)及廟智能工態(tài)程安裝乞監(jiān)理提孔供工作幟準(zhǔn)則，恐確保本鍛工程質(zhì)桌量監(jiān)理賀工作到翼位，使煎工序質(zhì)刺量得到此有效控友制，為壺業(yè)主提鞋供滿意踏的監(jiān)理究服務(wù)。2、趁監(jiān)理油實施考細(xì)則約依據(jù)2.1已批準(zhǔn)鄭的監(jiān)理麗規(guī)劃；2.黨2羽G件B5培03藍(lán)03柱-2傷00劍2《建筑柏電氣海工程掠施工舒質(zhì)量票驗收解規(guī)范》及其灰它有僵關(guān)國射家標(biāo)滲準(zhǔn)及碧規(guī)范邀；2.歪3施工橋組織滿設(shè)計面；二、居監(jiān)理扒工作零內(nèi)容1、電宗氣工駛程、老智能悉建筑個工程邀監(jiān)控豬部位2、電氣糾工程、團(tuán)智能建啦筑工程屑質(zhì)量控毀制項目2.所1電線導(dǎo)則管、電家纜導(dǎo)管羨及穿管斷和線槽疫敷設(shè)工檢程2.上2成套配之電柜、淚控制柜繪（屏、盛臺）和墳動力、漿照明配圍電箱（自盤）安隔裝工程2.搞3低壓電陜動機、繼電加熱衡器及電冶動執(zhí)行餓機構(gòu)檢睬查接線2.滾4不間斷蹈電源安趕裝工程2.帝5電器屋照明衫器具適及開坑關(guān)、嫌插座策、風(fēng)本扇的蘿安裝監(jiān)工程2.坑6綜合組布線億系統(tǒng)授工程2.籮7通信替網(wǎng)絡(luò)脅系統(tǒng)廚工程2.淚8火災(zāi)自附動報警鍵及消防央聯(lián)動系思統(tǒng)2.喇9電源奔與接唯地6．質(zhì)量暈控制6.2監(jiān)理細(xì)是則6.水2.逼3電氣唯及智雞能安蜻裝工慣程監(jiān)鄉(xiāng)豐理細(xì)糕則三、電技?xì)夤こ棠?、智能蹤蝶建筑工餡程監(jiān)理速預(yù)控措判施3.柴1電氣糊工程3.瘋1情.太1設(shè)計文煮件復(fù)核關(guān)及優(yōu)化悠；3.便1.脈2電氣安鳥裝施工昆企業(yè)的禾資格審障查；3.寺1佳.捏3電氣據(jù)安裝墳工程騾設(shè)備逆、器葡材的務(wù)認(rèn)定樣；3.智1糠.棕4技術(shù)龍準(zhǔn)備督步驟燙及土喪建施挎工條妻件。3.守2智能醒建筑澇工程3.這2.閱1檢查贊工程遮設(shè)計傍文件茶及施缺工圖挑紙的止完整概性，卡智能門建筑季工程讀必須護(hù)按已周審批習(xí)的施蚊工圖殃設(shè)計欠文件丙實施雅。3.掩2際.敵2檢查塵施工錄現(xiàn)場腥質(zhì)量皇管理訊檢查越制度拍和施測工技芬術(shù)措仔施。3.陷2喝.廣3必須按埋照合格挽技術(shù)文犁件和工鍋程設(shè)計糞文件的仙要求，龍對設(shè)備室、材料航和軟件尺進(jìn)行進(jìn)車場驗收3.哈2.舊4產(chǎn)品疑質(zhì)量紀(jì)檢查駁應(yīng)包鉛括列花入《中華人鋒民共和粘國實施詢強制性汽產(chǎn)品認(rèn)珍證的產(chǎn)冠品目錄》或?qū)嵳帐┥Y產(chǎn)許己可證贏和上舌網(wǎng)許濫可證臘管理橫的產(chǎn)晝品，微未列學(xué)入強具制性晌認(rèn)證蜜產(chǎn)品烏目錄注或未棵實施飯生產(chǎn)洲許可尖證和唱上網(wǎng)袍許可逢證管枕理的忘產(chǎn)品銅應(yīng)按怒規(guī)定妻程序聰通過卷產(chǎn)品置檢測扣后方艘可使省用。3.音2.棚5硬件壘設(shè)備拾及材推料的莫質(zhì)量名檢查爆重點車應(yīng)包專括安秘全性載、可舅靠性仙及電仗磁兼栽容性勻等項蒸目，段可靠撿性檢腰測可匯參考顛生產(chǎn)睡廠家阿出具侄的可鴨靠性朋檢測蹲報告策。3.各2烏.胡6軟件產(chǎn)御品質(zhì)量登應(yīng)按以網(wǎng)下內(nèi)容郵檢查；3.謊2秘.衰7設(shè)備及蒸材料的免進(jìn)場驗門收具體總要求如京下；3.肯2.庭8工程實須施前應(yīng)蜓做好與脫建筑結(jié)悅構(gòu)、建沸筑裝飾打裝修、浪建筑給解水排水轎及采暖性、建筑俘電氣、倦通風(fēng)與忙空調(diào)和拾電梯等撲分部工查程的接務(wù)口確認(rèn)您，應(yīng)做仆好隱蔽厚工程檢習(xí)查驗收損和過程球檢查驗譯收。3.譽2良.隨9采用現(xiàn)豈場觀察純、核對喚施工圖感、抽查富測試等疫方法對盯工程設(shè)償備安裝數(shù)質(zhì)量進(jìn)劑行檢查因和觀感院質(zhì)量驗牽收。3.鉤2.朋10系統(tǒng)趴檢測黑時應(yīng)供具備輩以下桶條件論；3.喝2笑.海11其他措叮施可參磁照本章效電氣工漸程部分吳。6．質(zhì)量綁控制6.敬2監(jiān)理亭細(xì)則6.仇2.患3電氣及死智能安祥裝工程繪監(jiān)理細(xì)被則四、電虜氣安裝信工程、呆智能建龜筑工程滔施工質(zhì)劑量監(jiān)理扣要點4.讓1執(zhí)行持臣證上崗掘制度，幕電氣技熊術(shù)管理搖人員、睬操作人層員，應(yīng)券有相應(yīng)怕的技術(shù)痛職稱和細(xì)有效合雕格的崗緣瑞位操作堅證，并證登記備茅案。監(jiān)昂理工程板師要掌猛握了解哈技術(shù)素稀質(zhì)及流疲動情況犯，做到泳心中有軟數(shù)。4.佳2落實環(huán)電氣妻工程膜施工誦條件鞋，監(jiān)虜理工褲程師輔要對堆施工交方報它來的還各項眉工程捆及隱維蔽工劇程報埋驗單幫，以瓣施工綠圖紙凡和規(guī)走范及拉施工智工藝榴標(biāo)準(zhǔn)食要求套認(rèn)真避審查絞。4.介3監(jiān)理贈工程五師要旗嚴(yán)格輪執(zhí)行祥規(guī)章害制度戚，做態(tài)好工刪程洽惹商。4.信4監(jiān)理胸工程用師要妖檢查黑監(jiān)督奔承包猾單位襯質(zhì)量玩保證今體系梳是否條健全賊，落煌實三居檢（端自檢歲、互鐵檢、息交接際檢）薯制度朋，三瓜按（拼按圖緩紙、富按工果藝、適按標(biāo)烈準(zhǔn)）停制度料執(zhí)行菊情況配。4.蓄5對供電門系統(tǒng)、癥切換系勢統(tǒng)主要券設(shè)備的匠安裝調(diào)測試，監(jiān)梨理工程王師要親沒自監(jiān)督卸校驗，蟲掌握詳放細(xì)的技哪術(shù)資料鉤及真實欄情況。4.奧6對施工勒中的新嗽技術(shù)、宰新設(shè)備獲、新工贈藝、新今方法及事代用器努材，施初工中必付須修改撐的工藝閘及方案族，監(jiān)理姥工程師柔必須對調(diào)照原設(shè)理計要求澡，進(jìn)行訪審核，認(rèn)并取得茶建設(shè)單只位和設(shè)惜計單位謹(jǐn)?shù)臅鎮(zhèn)阃猓罴坝嘘P(guān)透業(yè)務(wù)部犬門的認(rèn)剛可。4.耀7監(jiān)理辱工程遭師要就定期某參加理工地清例會夢，根胸?fù)?jù)需顏要組依織召燭開專宮業(yè)性渣協(xié)調(diào)肅會議宏，如康加工物訂貨剃劃項保會、絕建設(shè)河單位瞇直接碰分包文的項胳目與錢總承遲包單拘位之苦間的永劃項匯會、醒專業(yè)吉性較廢強的遼分包貍單位口進(jìn)場雷協(xié)調(diào)關(guān)會。4.概8在承帳包單額位質(zhì)慢檢人流員自勝檢合衛(wèi)格的尚基礎(chǔ)咬上，障對承繡包單擇位報慈驗的膝部位叉進(jìn)行鏟隱蔽革工程很驗收洽。要挨及時即全面孔收集氧相關(guān)散技術(shù)粥資料漠及檢食驗記魄錄。4.惜9結(jié)合供杏用電條久件，必著要時可就協(xié)助建兄設(shè)單位卵擬定相止應(yīng)的運符行規(guī)章川制度，民為初送迎電試運遭行創(chuàng)造拴條件，趴順利地傘轉(zhuǎn)入工葛程保修潑階段。4.廁1接0電氣安管裝施工竿與其他閃專業(yè)施參工配合莊及協(xié)調(diào)串監(jiān)理工滅程師要去在施工席全過程品中始終確督促、饒檢查、川協(xié)調(diào)電謠氣專業(yè)斷與其他盡專業(yè)的券配合關(guān)閃系，明劣確職責(zé)疑分工，徑加快過臨程進(jìn)度豆，保證削工程質(zhì)賄量，降甘低消耗麗。6．質(zhì)量勻控制6.2監(jiān)理原細(xì)則6.2乳.3電氣及雙智能安暫裝工程離監(jiān)理細(xì)智則五、岔電氣政安裝鈴工程我、智倉能建璃筑工韻程常燦見質(zhì)斷量通膚病5.滾1材質(zhì)與嫁試驗檢留查方面5.邊1.節(jié)1主要設(shè)踢備與材膏質(zhì)不符富要求5.梳1.贏2設(shè)備試悶驗、調(diào)抹試記錄誓、試運償轉(zhuǎn)記錄土的缺陷5.叼1眾.珠3絕緣酸、接狗地電晴阻測且試記思錄不慌符要伴求5.惑1.窩4隱檢不粥及時，看缺漏項廣，重要嘉問題交嫂代不清茂，質(zhì)量練問題缺術(shù)處理結(jié)侍果。5.授2管路昌敷設(shè)浪通病5.規(guī)2歲.犧1一般管騎路敷設(shè)來通病5.達(dá)2歐.拍2鋼管畫敷設(shè)辰通病5.屋2留.恭3吊頂內(nèi)鴨敷設(shè)時僅的通病5.筐3配線工舉程通病5.刻3載.用1管內(nèi)咱穿線影不符劉合要炮求5.逮3和.劫2導(dǎo)線連慕接通病6．質(zhì)量嚇控制6.文2監(jiān)理細(xì)也則6.2涉.3電氣及折智能安撇裝工程默監(jiān)理細(xì)伴則五、爐電氣嫁安裝俊工程敘、智身能建握筑工股程常網(wǎng)見質(zhì)邊量通油病5.耍4配電箱干、盤質(zhì)撒量通病5.4宜.1箱體膛加工錢不符符合要救求5.形4.踐2箱盒裝笛置不符少合設(shè)計勵要求5.5燈具安改裝通病5.代5.乞1燈具位動置不符嚇合要求5.5辣.2木臺芹、塑柳料臺延安裝何不符罷合要辨求5.同5.鋼3燈具安奮裝不符顛合要求5.牲5.檢4保護(hù)夸線安祖裝不冰符合救規(guī)定5.單5.貴5軟線吊考燈安裝恨不符合置規(guī)定5.5則.6露天騙及潮秋濕場初所未接用防呼水燈忌具5.5唇.7吸頂燈述及有關(guān)滋防火要葛求場所叫的燈具眉，未按考規(guī)定防選火，隔囑熱5.5舟.8帶罩自或雙韻管無逃罩日遼光燈龍未采甜用鐵匙鏈吊狡掛。翅導(dǎo)線變未編忽織在枕鏈內(nèi)增，造伏成導(dǎo)襪線受魚力。5.難3配線工揉程通病5.3或.1管內(nèi)穿比線不符聽合要求5.裙3.鑒2導(dǎo)線可連接矛通病6．質(zhì)量獻(xiàn)控制6.鉗2監(jiān)理竄細(xì)則6.2野.3電氣及耗智能安拼裝工程皮監(jiān)理細(xì)移則五、電摧氣安裝毀工程、峽智能建象筑工程股常見質(zhì)鐮量通病5.6開關(guān)安毫裝不符丈合要求5.瘋6.稅1開關(guān)不旅控制相膝線，搬慕把開關(guān)給上下與后開啟方許向不一療；5.6柿.2安裝位圾置不當(dāng)尼，在門解后或距斤門較遠(yuǎn)撿，影響微使用；5.燒6.塌3安裝位辜置與水胸源、煤績氣距離擋未達(dá)到竿規(guī)定要炮求；5.6釋.4標(biāo)高奇不一川致，炕超允族許偏萌差；5.6陷.5露天或示潮濕場守所未用申防水型四開關(guān)。5.宴7插座安波裝通病5.塞7.寺1住宅塞及兒度童活脂動場在所插暗座低悟于1.8帖m時未采受用安全卡型插座稼；5.7擋.2相、零停、地線災(zāi)顛倒，永壓接位省置不符蜜合規(guī)定棍；5.7葡.3保護(hù)零召線與工嘴作零線購混用，切插座標(biāo)厲高不一頑致，超源允許偏買差；5.7無.4室內(nèi)外敵及距水疾源較近店插座未旺用防水冒防濺插斗座；5.森7.年5漿活紛污染版，螺晌絲脫竟扣。5.8防雷叉與接就地通尤病5.逼8.釀1接地體撤安裝5.吊8.謙2防雷設(shè)剩施安裝蠅不符合蟻要求5.叔8.誓3接地（貼零線）捕安裝不愚符合要鐘求6．質(zhì)量?？刂?.2監(jiān)理甲細(xì)則6.字2.釋3電氣匠及智威能安委裝工汪程監(jiān)柏理細(xì)禾則五、械電氣弱安裝仰工程臥、智圣能建哭筑工歡程常層見質(zhì)肉量通晝病5.閃6與其他步專業(yè)的緣瑞不協(xié)調(diào)描的通病現(xiàn)澆結(jié)膊構(gòu)中，扶暗敷管球未能在限鋼筋綁即扎后及涉時敷設(shè)咳，影響亦了土建雀進(jìn)度或嚴(yán)土建只異考慮進(jìn)邊度，不距適當(dāng)安憲排電氣叉施工時汽間造成廣漏敷或律少敷；磚混燥結(jié)構(gòu)晚中，籃應(yīng)預(yù)調(diào)埋的流電線塞盒、尊管漏插埋或拆少埋直；結(jié)純構(gòu)施縮慧工后食剔鑿脈打洞公斷筋勢使結(jié)凱構(gòu)受礦損；暗埋預(yù)述埋及位雹置不當(dāng)傲，給土炕建帶來述麻煩，怖土建不鍋注意成振品保護(hù)挑，影響曲了電氣揀施工質(zhì)中量，互尸相影響乖，互相避牽制；噴漿時傅，電器曲不加遮軍擋保護(hù)鮮，造成類污染，見電工穿淋線時污衛(wèi)染墻面鉛；設(shè)計斃不周綁，各那專業(yè)艙聯(lián)系醒不夠門，造款成同疊一位律置，司電氣貝管道喇與其徹他專慣業(yè)管桶道發(fā)束生沖掀突。6．質(zhì)量啦控制6.軍2監(jiān)理細(xì)趨則6.2腎.3電氣眾及智士能安鳳裝工撐程監(jiān)夫理細(xì)激則六、電違器安裝央工程、茶智能建看筑工程勿驗收時可應(yīng)提交痛的資料鴨文件6.1電動丹機6.1釀.1變更設(shè)賺計部分奸的實際毫施工圖沉紙；6.1語.2變更肌設(shè)計手的證襯明文都件；6.傭1.莊3制造販廠家顆提供盈的產(chǎn)誕品說顆明書貸、試脆驗記扶錄、渣合格銀證明生及安貪裝圖蛋紙等圾技術(shù)瘡文件劉；6.姑1.控4安裝技較術(shù)記錄光（包括渡電機抽勒芯檢查庭記錄、宮電機干闊燥記錄稍等）；6.慰1.忍5調(diào)整試費驗記錄陡。6.章2配電盤屢、成套紐奉柜及二熟次回路務(wù)結(jié)線6.2傷.1變更具設(shè)計自部分豬的實團(tuán)際施得工圖宋紙；6.2吃.2變更設(shè)踏計的證門明文件減；6.2般.3制造廠吹家提供灶的產(chǎn)品增說明書野、試驗燈記錄、松合格證軟明及安罷裝圖紙隸等技術(shù)陜文件；6.啄2.服4安裝技須術(shù)記錄鑼；6.2星.5調(diào)整試校驗記錄受。6.血3蓄電池6.3月.1制造廠菌家提供復(fù)的產(chǎn)品辟說明書枝、合格潤證明及值有關(guān)技御術(shù)文件續(xù)；6.續(xù)3.衡2安裝技漠術(shù)記錄謊（充、陜放電記彎錄及曲驢線等）責(zé)；6.3私.3材質(zhì)級檢驗械報告遣。6.臉4低壓電喚器6.4息.1變更精設(shè)計仗部分帽的實宿際施斤工圖鴨紙；6.4局.2變更設(shè)宰計的證手明文件觀；6.4殊.3制造廠匹家提供就的產(chǎn)品