租賃代理合同租賃代理合同甲方（出租人）：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下租賃代理合同：第一條合同的目的和范圍1.1甲方同意將其名下的物業(yè)出租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)使用。1.2乙方同意承租甲方所出租的物業(yè)，并按照本合同約定的方式經(jīng)營(yíng)使用。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供出租的物業(yè)。（2）出租物業(yè)前確保其完好無(wú)損，并相應(yīng)保養(yǎng)。（3）按照本合同約定收取租金。（4）維護(hù)物業(yè)，及時(shí)進(jìn)行維修。（5）為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。（6）協(xié)助乙方辦理所有租賃過(guò)程中所需的法律手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租甲方出租的物業(yè)。（2）按照本合同約定提供租金。（3）不得擅自改變物業(yè)的用途或進(jìn)行重要的裝修修繕工程。（4）按照物業(yè)的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。（5）如發(fā)現(xiàn)甲方出租的物業(yè)有任何隱患、安全問(wèn)題等，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求處理。（6）履行法律手續(xù)。第三條租金的支付和期限3.1乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的租金繳納時(shí)間內(nèi)按期足額支付租金，并按照指定的賬戶支付。3.2租金的支付時(shí)間為每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的第一個(gè)日歷日，計(jì)費(fèi)周期為一個(gè)月。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，則須按照本合同規(guī)定的逾期罰款支付。3.4如乙方逾期15天以上未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰退物業(yè)。第四條合同期限和續(xù)約4.1本合同起始日期：____________4.2本合同期限：____________（年/月/日至年/月/日）4.3合同期滿之前，乙方需提前一個(gè)月書面告知甲方是否續(xù)約，如不續(xù)約，則應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間騰退物業(yè)。4.4合同期滿后，若雙方同意續(xù)約，則應(yīng)遵守新的合同約定執(zhí)行。第五條物業(yè)的交接和歸還5.1乙方受理物業(yè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并在交接單上簽字確認(rèn)。5.2如乙方要求終止合同，則應(yīng)保證物業(yè)的完好無(wú)損，并按約定的時(shí)間騰退物業(yè)。5.3物業(yè)騰退時(shí)應(yīng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商清點(diǎn)物業(yè)和設(shè)備的數(shù)量、狀態(tài)及相關(guān)信息，并在交接單上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間提供物業(yè)，并未及時(shí)通知乙方，則按有效期的日租金額的200%向乙方支付違約金。6.2如乙方未按期足額支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期罰款，罰款金額為本金的1.5%。6.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或更改目的使用房屋，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。6.4在合同期限內(nèi)，如任何一方違反本合同的約定，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，適用中國(guó)境內(nèi)仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條其他本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章或簽字之日起生效。甲方（出租人）：____________