華潤置地（上海）

溫州濱江樣板間項目25 Novermber 2016Programdesignreport 方案設(shè)

計項目概況設(shè)計理念樣板間149戶型T

h

e D

i

r

e

c

t

o

r

y文件目錄

SITUATION

ANALYSIS項目狀況&分析項目位于浙江省溫州市；溫州又是中國民營經(jīng)濟發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以“南有吳川，北有溫州”享譽全國。區(qū)位分析Site

Analysis項目

項目位于溫州市會展路與居江東路交匯處；周邊以在建金融商辦項目為主(巟商銀行、農(nóng)行、華夏、浙商銀行、中國人壽、中國移勱、溫州銀行等總部大樓初步建成），東北側(cè)為安邦金融廣場及住宅項目；項目學(xué)區(qū)教育資源優(yōu)質(zhì)；周邊為商業(yè)綜合體聚集，規(guī)劃能級高；項目周邊路網(wǎng)完善，多條主干道交匯，通達性良好，可迅速連接市中心、新城及濱江沿線段等市區(qū)核心區(qū)塊；區(qū)位分析Site

AnalysisBuilding

樓盤印象Building

樓盤印象現(xiàn)代的精致的體塊感有設(shè)計感的項目位于溫州濱江商務(wù)區(qū)CBD片區(qū)，周邊以金融商辦項目為主，承起溫州城市未來；樓盤同時擁有

商業(yè)+住宅，符合現(xiàn)代都市人的生活方式，滿足高端精英階層的居住需求。交通便利，學(xué)區(qū)教育資源優(yōu)質(zhì)，設(shè)備齊全，吸引周邊企業(yè)金領(lǐng)階層置業(yè)。現(xiàn)代化、引領(lǐng)新城生活國際化、時尚都市氣質(zhì)ANALYSIS

分析CONCEP

T設(shè)計理念？我們用什么樣的設(shè)計定位&

主張呈現(xiàn)項目的形象及品質(zhì)優(yōu)勢資源豐富，充分整合樓盤所處位置的獨特優(yōu)勢及自身的氣質(zhì)作為設(shè)計的切入點創(chuàng)造表達出一種現(xiàn)代、時尚、低奢、高品位的生活方式，從而讓客戶感受未來生活的優(yōu)勢，加強樓盤的獨特氣質(zhì)。THEMODELROO

M樣板間149戶型（舒適

、時尚、注重品質(zhì)）家庭成員：男主人：35歲，私營企業(yè)主，在溫州有服裝生意，在多個城市有房產(chǎn)與商鋪；女主人：33歲，注重時尚，對小區(qū)品質(zhì)、戶型舒適度比較注重，喜歡高端大氣的裝修，對客廳比較在意；兒 子：9歲，在溫州讀小學(xué)，喜歡運勱、閱讀；PART

3

CONCEPT

REVIEW概念設(shè)計回顧現(xiàn)代都市

風(fēng)(

舒適、品質(zhì)）

沉穩(wěn)的色調(diào)，節(jié)制的奢華，隨處而見的細致，無不體現(xiàn)出主人的高貴、內(nèi)涵。在干凈利落的空間界面內(nèi)，永恒經(jīng)典的米咖灰基調(diào)，點綴高貴典雅的灰藍色；精致大氣的鈦金色?？廴诵南业挠惭b細節(jié)搭配品質(zhì)高貴的陳設(shè)使整個空間彌漫一股高貴典雅低調(diào)奢華的氣息。確認(rèn)風(fēng)格意向PART4

PLANEOPTIMIZATION平面優(yōu)化

原始有平面話圖An弊al犧ys睬is戶型允分析結(jié)構(gòu)級方正遞，實雨用率快較高基本稱滿足紛功能旅配置空間曉功能運配比柏比例次不合沿理平面犧布置敞圖平面懼調(diào)整振區(qū)域原建減筑平改面圖平面鞏尺寸仙圖地面展材質(zhì)吩圖天花瓶平面擇圖PA詠RT5FA磨CA炎DE立面綁系統(tǒng)木飾休面黑白貧根大親理石藝術(shù)慘玻璃壁紙白金嫩砂木飾文面大理姥石黑色沒拉絲登不銹銷鋼皮革絕硬包灰鏡黑色聲拉絲糾不銹艱鋼客餐個廳立止面圖程1成品猜裝飾離畫布藝砌硬包客餐怕廳立識面圖疼2成品驚裝飾振畫雪花搏白大足理石黑色勝拉絲藥不銹毀鋼木飾宗面木飾捕面木飾據(jù)面木飾荷面布藝城硬包主臥慎立面端圖成品奇裝飾畫黑色顫拉絲桌不銹蜻鋼木飾房誠面PA距RT6LI盲GH殖TI猜NGAN滴AL幸YS融IS【光桌】燈道光設(shè)赤計與才分析PA淹RT7AD宰VO嘗CA趟TEMA移TE辜RI限AL【質(zhì)裁】主勁材選定用及箭剖析12378＼1.白金漁砂瑙挖大理座石2.皮革漲硬包3.木飾墳面4布藝硬包1屠5黑色拉失絲不因銹鋼6.實木掠木地年板7布藝硬包28雪花白巡壽大理扁石9藝術(shù)玻兩璃PA存RT8SP頌AC城ECO茫NC誤EP臭T主要參空間廳效果隸圖客廳爸效果黑圖樓梯會效果寄圖餐廳盾效果該圖廚房貨效果短圖主臥饞效果苦圖主衛(wèi)蠢效果獅圖PA俱RT9SP案AC省ECO包NC礦EP錯