水電工程（1）電路工程1.全部電器控制線及線路必須穿PVC管。2.假如天棚處無陰角而有減力墻時(shí)，線路從墻上走。3.同一電路電線應(yīng)鋪設(shè)在同一管內(nèi)，線徑大小適宜，且穿管根數(shù)應(yīng)做到穿管線橫截面積小于PVC管橫截面積40%。4.電線彎曲度不得大于90度，超出90度時(shí)用管件連接。5.電線穿管時(shí)強(qiáng)弱必須分開，且都穿管。6.接頭牢靠、可靠，絕緣性能良好（阻值大于0.5M）。7.線路布局合理。8.開關(guān)插座固定位置必須符合要求，即開關(guān)離地1200-1300MM，插座離地300-450MM。9.各線路走向清楚有序。10.室內(nèi)面積在40平方米以上，空調(diào)線應(yīng)鋪設(shè)4平方毫米BV銅芯線。11.家用電器插座應(yīng)鋪設(shè)2.5平方毫米BV銅芯線。12.照明線應(yīng)鋪設(shè)2.5平方毫米BV銅芯線為根本，1.5平方毫米BV銅芯線為分線。13.有吊頂頂必須穿管，同時(shí)套用管件，且不能擱在吊頂上，通常離頂100-200MM。14.隱蔽線管鋪設(shè)為：線管到水泥沙漿外厚度不得低于15MM。15.穿入線盒內(nèi)線管長度不得大于0.5MM，且套固定套。16.全部線路必須設(shè)接地線和漏電保護(hù)設(shè)施。17.各電線接頭必須符合建筑規(guī)范要求。18.管內(nèi)不許接頭，接線盒內(nèi)線頭留有余地，接頭焊好、包好。（2）水路工程1.全部接頭牢靠、可靠，密封性能良好。2.明水管出水口要做到上冷下熱，左熱右冷。3.室內(nèi)隱蔽管道在封閉前，必須進(jìn)行加壓測試。通常在工作壓力小于0.6MPA前提下，無減壓現(xiàn)象為合格。4.水龍頭與管件接口處油麻或生料帶不得外露。5.出水管件上延長線應(yīng)垂直于墻面。6.防水過程中整表現(xiàn)澆防水，通常要求一布三油，或二布六油（十字鋪貼）。7.涂料防水層必須平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫，鼓泡等缺點(diǎn)。8.防水工程檢驗(yàn)方法為關(guān)水二十四小時(shí)無滲漏即為合格。（3）排水工程1.全部排水管通暢無滲漏現(xiàn)象。2.全部排水管無泛水現(xiàn)象。3.排水軟管彎曲夾角不得小于90度。二、泥水工程

（1）抹灰檢測標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目

合格標(biāo)準(zhǔn)

檢測方法表面平整

2mm

2米靠尺和塞尺陰陽角垂直

2mm

2米托線板立面垂直

2mm

2米托線板陰陽角方正

1mm

方尺和契形塞尺分格條縫平直2mm

5米拉線和尺量（2）水泥砂漿找平層質(zhì)量要求1.水泥砂漿找平層砂灰比不得低于75號(hào)砂漿。2.砂灰找平不允許有空鼓和0.5平方米返沙現(xiàn)象（以1cm為標(biāo)準(zhǔn)）。3.表面平整度用2M靠尺和塞尺檢驗(yàn)，不允許超出5MM偏差。（3）地面裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.表面平整、圖案端正、顏色友好、色澤一致、潔凈、接逢填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致、分整板使用部位適意、粘貼牢靠、無空鼓（地磚空鼓面積小于整個(gè)房內(nèi)面積5%為合格，優(yōu)良為無空鼓）、陰陽角方正、墻角交接平密。2.允許偏差表面平整度

???2mm接逢平直

???1mm接逢高低

???1mm（4）墻面裝飾釉面磚標(biāo)準(zhǔn)允許偏差（mm）表面平整≤2mm

合格立面垂直

≤2mm

陽角方正

≤1mm

接逢平直

≤1mm

墻裙上口平直≤2mm

接逢高低

≤0.5mm

接逢寬度

≤0.5mm

三、木作工程

（1）天棚吊頂工程1.龍骨之間結(jié)合牢靠，固定釘子點(diǎn)數(shù)通常間距在250-300mm。力度適中，釘頭埋入板內(nèi)，不得外露，不得損壞表面。2.夾板固定后，不得有空鼓、凹凸之處，整體層面要求平整、潔凈。3.釘眼、釘頭要先做防腐處理。4.對(duì)夾板之間接逢以及板本身凹凸要修平。5.整體層面打磨平整、潔凈。6.龍骨間距不得大于300mm。7.材料質(zhì)量控制：a.龍骨用材不得有腐朽、扭曲和劈裂等弊病，全部木材含水率不得大于10%。b.夾板規(guī)格：材質(zhì)、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量符合要求，無疤痕、不脫膠、穩(wěn)定性好，表面平整、無凹凸和空鼓現(xiàn)象。8.在封石膏板之前，全部隱蔽工程中線路要明確，且燈線頭外露。（2）制品制作1.尺寸準(zhǔn)確、表面平直、光滑、潔凈、棱角方正、線條順直無毛刺刨痕、不露釘帽、無錘印。2.安裝：安裝位置準(zhǔn)確、牢靠、方法正確、割角正確、接逢嚴(yán)密。a.飾面必須粘結(jié)（鑲貼安裝）牢靠準(zhǔn)確，無歪斜、空鼓、膠層、缺棱、掉角、裂縫、翹邊、褶皺。b.表面平整齊凈、顏色一致，無污染、反銹、麻點(diǎn)和錘印。c.連接寬窄一致、整齊，壓條寬窄一致、平直、接逢嚴(yán)密、陰陽角方正、角線垂直。d.安裝實(shí)木門時(shí)，門上下空隙分別為上距3mm、左右距3mm、下距7-10mm，縫隙均勻、門不變形。e.門窗套線各邊應(yīng)相互垂直，門窗套線合尖時(shí)，縫隙不得大于0.5mm、不得出現(xiàn)大小頭。3.門套線對(duì)角線誤差???3mm。4.柜門不變形，且整個(gè)柜子柜門縫均勻。四、漆工工程

（1）乳膠漆部分1.牢靠地附著在被涂面上、色澤均勻、有一定平整度。2.無毛刺、刷毛、流離、鼓泡、釘孔、白棱、刷痕、回粘等缺點(diǎn)。3.具備耐水、耐熱、耐磨、耐溫差、耐酸堿等理化性能。4.不允許起皮、掉粉、漏刷、透底及反堿咬色5.不允許流墜、疙瘩及顏色點(diǎn)狀分布。6.裝飾線、分色線平直。7.漆膜達(dá)成一定標(biāo)準(zhǔn)。8.陰角橫平豎直。項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

達(dá)標(biāo)水平1.反堿咬色

粘結(jié)牢靠、顆粒均勻、質(zhì)感細(xì)膩、色域一致，不允許有掉粉、脫皮等缺點(diǎn)。

有輕微少許，不超出3處，且顯眼處無

合格有輕微少許，不超出1處

優(yōu)良2.噴點(diǎn)、刷紋2米正視噴點(diǎn)均勻、刷紋通順

合格

1.5米正視噴點(diǎn)均勻、刷紋通順

優(yōu)良3.流墜、疙瘩、濺沫有少許，不超出5處

合格

有輕微少許

優(yōu)良4.顏色、砂眼、劃痕

顏色一致，有輕微少許砂眼及劃痕

合格顏色一致，無砂眼及劃痕

優(yōu)良5.裝飾線、分色線平直

???3mm

合格???2mm

優(yōu)良6.門窗、燈具等

基本潔凈

合格潔凈

優(yōu)良（2）清水漆部分1.不允許漏刷、脫皮、斑痕。2.木紋清楚、株眼刮平。3.光亮柔和、光滑無擋手感。4.不裹棱、不流墜、不皺皮。5.拼色一致，無刷紋。6.五金、玻璃潔凈。（3）混水漆部分1.大小面均無透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象。2.亮光漆光亮均勻一致、光滑無擋手感、光亮要足，涂刷無光乳膠漆、啞光漆，不檢驗(yàn)光亮度。3.分色裹棱，大面不允許有偏差、小面允許有1mm偏差。4.裝飾線、分色線平直，允許1mm偏差。5.五金、玻璃門窗、燈具要潔凈。（4）裱糊部分項(xiàng)目

質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

達(dá)標(biāo)水平表面

色澤一致，無斑污

合格色澤一致，無斑污，距墻1.5m斜視無膠痕

優(yōu)良各幅拼接

表面平整，各幅之間拼接橫平豎直、對(duì)花端正、圖案吻合，陰陽角垂直、棱角分明、陰陽角無接逢。

合格表面平整，各幅之間拼接橫平豎直、對(duì)花端正、圖案吻合、距墻1.5m正視不顯拼縫，陰角搭接處順花、陽角無接逢

優(yōu)良與附、配件交接

壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有毛刺，交接緊密，不得有漏貼、脫層。

合格壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有毛刺，交接緊密，不得有漏貼、脫層、補(bǔ)助等缺點(diǎn)，預(yù)留電器孔洞大小合格、準(zhǔn)確，不覆蓋需拆卸活動(dòng)件。

優(yōu)良五、零星工程部分（1）廚衛(wèi)排水煙道安裝合理、走向有序，同時(shí)使用廚廁無異味。（2）開關(guān)面板安裝高度一致，且橫平豎直、安裝牢靠。（3）五金、玻璃門窗、燈具要潔凈。（4）石材安裝適宜，無色差，磨邊要有光澤度，接逢處要順直，無顯著裂痕。（5）室內(nèi)裝飾燈具距地不得低于2米，室外不得低于3米，如達(dá)不到，應(yīng)采取保護(hù)方法或改用36V以下安全光源。（6）地漏應(yīng)安裝在地面最低處，其地漏預(yù)留處應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。一、排水工程基本要求：1、進(jìn)場必須先確定位置，標(biāo)高，檢驗(yàn)原有水管是否通暢2、原進(jìn)戶電源（電表容量、進(jìn)線線經(jīng)大?。㈦娫捑€、寬帶信息網(wǎng)能是否

調(diào)整；3、現(xiàn)場查對(duì)家用電器、燈具開關(guān)及衛(wèi)生潔具位置與圖紙是否相符或遺漏，如不符時(shí)應(yīng)該按實(shí)際情況調(diào)整；4、除設(shè)計(jì)注明外，冷熱水管均采取PPR管熱水管，主管統(tǒng)一為???25mm，分管為???20mm；熱熔后應(yīng)檢驗(yàn)管道是否通暢；5、不得隨意改變排水管、地漏及座便器等廢、污排水性質(zhì)和位置。（特殊情況除外）排水管必須有存水彎，以防臭氣上排；6、管道驗(yàn)收應(yīng)符合加壓>=1Mpa；穩(wěn)壓“20分鐘管內(nèi)壓下降<=0.5Mpa為標(biāo)準(zhǔn)；并保壓二十四小時(shí)。下水管完工后一律暫時(shí)封口，以防雜物阻塞；7、管道安裝應(yīng)

達(dá)成橫平豎直，固定牢靠，尤其是絲口處。PVC下水管必須膠粘嚴(yán)密，坡度符合35/1000要求；8、管道安裝不得靠近電源，并在電線管下面，交叉時(shí)需用過橋彎過分，水管與燃?xì)夤荛g距應(yīng)該大于50mm；9、通往陽臺(tái)水管必須加裝閥門，中間盡可能防止接頭；10、冷熱水管外露絲口間距必須依照龍頭實(shí)際尺寸而決定（暗裝淋浴：15mm）。外露2個(gè)絲口必須在同一水平上；外露絲口凸出抹灰而應(yīng)大于10-15mm，并用水泥砂漿或石膏粉固定熱水管埋入墻內(nèi)深度應(yīng)確保管外有15mm以上水泥砂漿保護(hù)層，以免受熱墻面裂開（特殊情況除外）。長距離熱水管須用保溫材料處理11、外露絲口常規(guī)高度（均為凈尺寸）淋浴

1100mm淋浴房

1100mm浴缸

650mm廚房水池

500mm洗臉盆（臺(tái)下式）

500mm洗衣機(jī)

機(jī)高＋200mm熱水器

（1200-1600mm）（或現(xiàn)場決定）12、前期工程完工時(shí)須安裝工地暫時(shí)用水龍頭1-2只，并提供后期所需材料清單（規(guī)格、數(shù)量、種類）方便于客戶自行安排時(shí)間選購13、衛(wèi)生潔具安裝必須牢靠，不得松動(dòng)，排水通暢，各處連接密封無滲漏；安裝完成后盛水2小時(shí)，自行用目測和手感法檢驗(yàn)一遍；14、座便器安裝用酸性玻璃膠、或少許水泥砂漿沿坐便1周固定，禁止用水泥砂漿填滿，水池下水，浴缸排水最好用硬管連接；15、全部衛(wèi)生潔具及其配件安裝前及安裝完成均應(yīng)檢驗(yàn)一遍查看有沒有損壞，工程安裝完成應(yīng)對(duì)全部用水潔具進(jìn)行1次全方面檢驗(yàn)；二、電氣工程基本要求：電器產(chǎn)品材料必須符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)要求，電氣施工人員應(yīng)持證上崗。1、每戶設(shè)置配電箱尺寸，必須依照實(shí)際所需空氣開關(guān)而定；每戶必須設(shè)置總開（兩極）＋漏電保護(hù)器（所需位置為4個(gè)單片數(shù)，斷路器空開為合格產(chǎn)品），嚴(yán)格按圖分設(shè)各路空開及布線，并標(biāo)明空開各使用回路。配電箱安裝必須有可靠接地連接；2、與業(yè)主確定開關(guān)、插座品牌，核實(shí)是否門鈴、門燈電源，校對(duì)圖紙跟現(xiàn)場是否相符，不符時(shí)經(jīng)客戶同意簽字后進(jìn)行調(diào)整；3、電器布線均采取BV單股銅線，接地線為雙色BV銅線，火線為紅色或黃色、綠色，零線為藍(lán)色。穿PVC暗埋（空心樓板，現(xiàn)澆屋面板除外）走向?yàn)闄M平豎直，沿平頂墻角走，無吊頂?shù)?0mm膏陰角線時(shí)限走???20mm、???16mm各一根；嚴(yán)格按圖布線（照明主干線為2.5mm2，支線為1.5mm2）管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，均用新線，舊線在驗(yàn)收時(shí)交付業(yè)主。禁止電線直接埋入灰層（遇泥凝土?xí)r采取黃臘管穿線）；4、管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不得超出管內(nèi)徑截面積40%。同類照明幾個(gè)回路可穿入一根管內(nèi)，但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不得多于8根；5、電話線、電視線、電腦線進(jìn)戶線均不得移動(dòng)或封閉，禁止弱電線與強(qiáng)電線安裝在同一根管道中（包含穿越開關(guān)、插座暗盒和其用暗盒）；6、禁止隨意改動(dòng)煤氣管道及表頭位置，導(dǎo)線管與煤氣管間距同一平面不得小于100mm，不一樣平面不得小于50mm,電器插座開關(guān)與煤氣管間距大于150mm；7、線盒內(nèi)預(yù)留導(dǎo)線長度為150mm,平頂預(yù)留線必須標(biāo)明標(biāo)簽，接線為相線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，零線進(jìn)燈頭，面對(duì)插座時(shí)為左零右相接地上；開關(guān)插座安裝必須牢靠、位置正確，緊貼墻面。同一室內(nèi)，應(yīng)在同一水平線上；開關(guān)、插座常規(guī)高度（200mm----1800mm），

安裝時(shí)必須以水平線為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。柜式空調(diào)

:300mm----1800mm壁掛空調(diào)

:1800mm----2200mm電視機(jī)

:700mm壁掛電視:1100mm油煙機(jī):2200mm床頭燈插座：600mm廚房插座：1100mm開關(guān)：1200mm----1400mm按圖紙或依照實(shí)際情況調(diào)整8、前期工程收工時(shí)，每個(gè)房間安裝暫時(shí)照明燈一盞，插座一個(gè)，安裝好配電箱及保護(hù)開關(guān)并接通全部電源，繪好電線，管道走向圖或現(xiàn)場照片。并提供后期材料清單（規(guī)格、品牌、數(shù)量、種類），便于業(yè)主自行安排時(shí)間選購；9、燈具、水暖配件，鏡子進(jìn)場后應(yīng)檢驗(yàn)一遍，查看有否損壞。10、禁止帶電作業(yè)（特殊情況需帶電作業(yè)時(shí)必須2人）。工程安裝完成應(yīng)對(duì)全部燈具、電器、插座、開關(guān)、電表斷通電試驗(yàn)檢驗(yàn)，并在配電箱上準(zhǔn)確標(biāo)明其位置，并按次序排列。11、繪好照明、插座、弱電圖、管道在隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)客戶簽字認(rèn)可后，配合設(shè)計(jì)人員打印成圖或照片刻成光碟，交企業(yè)、客戶一份（低稿留檔）；12、施工隊(duì)長必須在現(xiàn)場作業(yè)，驗(yàn)收時(shí)在場，前期和后期工程完工時(shí)均應(yīng)做好清理工作，做到三清；13、油漆進(jìn)場前，應(yīng)對(duì)所布強(qiáng)電、弱電進(jìn)行一次全方面復(fù)檢；水電過程驗(yàn)收規(guī)范項(xiàng)目

標(biāo)準(zhǔn)、要求

檢測方法

檢測工具管道工程

管材與管件或閥門之間不得松動(dòng)，管子固定牢靠，水管與燃?xì)夤荛g距，同一平面>100mm，不一樣平面＞＝50mm

目測和手感及通水試驗(yàn)1、管道排列是否符合設(shè)計(jì)要求

隨機(jī)抽3處2、管道安裝是否固定、無松動(dòng)

全檢

。尤其是絲口處。3、落水管應(yīng)通暢，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常

。4、管道通暢、連接處無滲漏，龍頭、閥門開啟靈活。5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤荛g距

。6、管道安裝橫平豎直，坡度符合要求，并固定。絲口口距，水平尺寸

。7、通往陽臺(tái)水管

必須加閥

全檢

目測8、管道試壓

關(guān)于1Mpa

（10千克）穩(wěn)壓20分鐘，管內(nèi)壓力下降小于

0.05Mpa

全檢

施壓泵加壓測試

；保壓二十四小時(shí)。電氣工程1、各類電器開關(guān)、配電箱安裝必須確認(rèn)合格證

全檢電器測試2、電氣布線

全檢

封槽之前檢測

3、室內(nèi)布線均應(yīng)穿管敷設(shè)

全檢

封槽之前檢測4、強(qiáng)弱電線禁止在穿同一管道中

，

封槽之前檢測5、絕緣電阻測試

全檢

兆歐表6、安裝面板

全檢

目測7、插座距地高度

全檢

目測和手感8、導(dǎo)線、開關(guān)接頭與燃?xì)夤艿篱g距（mm）

全檢鋼卷尺9、禁止零線、地線混用，

全檢

測試儀

10、電話線、網(wǎng)線、電視線、音箱檢驗(yàn)

全檢

萬用表和測試儀水電改造第一步是水電定位，也就是依照您需要定出全屋開關(guān)插座位置和水路接口位置，水電工要依照開關(guān)插座水龍頭位置在墻上劃出水管和電線走向，也就是布置線路。水電定位之后，接下來就是切槽了。好切槽師傅切出槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意切槽之前，務(wù)必記得對(duì)照水電圖看是否一致。注意以下幾條:

1.使用性:開關(guān)

面板所在位置是否使用方便,位置是否合理,考慮全方面.

2.使用性:防止不實(shí)用走線

能節(jié)約很大開支.3走線正確性:

在水電走線時(shí)盡可能縮短走線距離,降低無須要浪費(fèi).但要注意確保墻地面走線保持橫平豎直；敷設(shè)管子時(shí)，應(yīng)盡可能降低彎曲，當(dāng)線路直線段長度超出15m或直角彎超出三個(gè)時(shí)應(yīng)增設(shè)中間接線盒。確保以后維修方便.4.穩(wěn)定性:電路走線要做PVC管保護(hù),強(qiáng)弱電之間要有足夠距離以免影響弱電信號(hào),電視、電話、網(wǎng)線室內(nèi)布線不允許串聯(lián)

5.安全性：給水管道要打壓試驗(yàn)，排水管道要做排水試滲漏6.最終還要有水電路走線圖或?qū)嵕罢掌?/p>

方便以后安裝其余器具時(shí)做參考

預(yù)防使其破壞。＊

基本要求必須是持有國家行政部門頒發(fā)電工證，才能上崗作業(yè)，而且必須嚴(yán)格按國家關(guān)于電工規(guī)范及《水電工藝規(guī)范》操作施工。必須主動(dòng)征求業(yè)主意見，耐心聽取業(yè)主要求，確定好電源開關(guān)．及水位器具．冷熱水龍頭等位置，使業(yè)主滿意后，方可開始施工，防止因沒有充分溝通，造成返工。電路．水路改造中全部主材與輔材均采取國家認(rèn)證產(chǎn)品。強(qiáng)弱電路及水路鋪設(shè)入墻時(shí)相互之間應(yīng)保持100mm以上距離，最好達(dá)成500mm。施工中線頭裸露在外須包扎。＊

電工施工規(guī)范：施工現(xiàn)場暫時(shí)電源應(yīng)有完整插頭．開關(guān)．插座．漏電保護(hù)器設(shè)置，暫時(shí)用電須用電纜。電源線分三種顏色：火線紅色．零線蘭色．地線雙色．全部單向插座應(yīng)該“左零右火中間地“或“上火下零“連接。各房間插座供電回路，廚房．衛(wèi)生間．浴室供電回路應(yīng)使用漏電保護(hù)，不得將其零線搭接其它回路?？照{(diào)等大功率電器，必須設(shè)置專用供電回路，空調(diào)采取4mm2電源線，照明線采取1.5~2.5mm2電源線，全部電源插座供電回路宜選取2.5mm2電源線。其它供電負(fù)荷參考此標(biāo)準(zhǔn)。全部入墻電線采16-20PVC阻燃管套管埋設(shè)，并用彎頭．直節(jié)接線合等連接，線盒用鎖母連接，不可將電源線裸露在吊頂上或直接用水泥抹入墻中，以確保電源線能夠拉動(dòng)或更換。特殊情況下，電源線管從地面下穿過時(shí)，應(yīng)尤其注意在地面下必須使用套管連接緊密，接口處涂抹PVC膠，電線在地面下不允許有接頭，出入地面處必須套用彎頭。地面沒有封閉之前，必須保護(hù)好PVC套管，不允許有破裂損傷，鋪地板磚時(shí)PVC套管應(yīng)被水泥沙漿完全覆蓋，釘木地板時(shí)，電源線應(yīng)沿墻角鋪設(shè)，以預(yù)防電源線被釘子損傷。電源線走向橫平豎直，不可斜拉，而且避開壁鏡，多物架．家俱等物安裝位置，預(yù)防被電錘．釘子損傷。電源線埋設(shè)時(shí)，應(yīng)考慮與暖氣．水管及弱電管線等保持100MM以上距離。電源線管應(yīng)預(yù)先固定在墻體槽中，要確保套管表面凹進(jìn)墻面10mm以上，（墻上開槽深度＞30mm）經(jīng)檢驗(yàn)認(rèn)可，電源線連接合格后，應(yīng)澆濕墻面，用1:2.5水泥沙漿封閉，封b砼表面要平整。電源底盒安裝要牢靠，面板底面平整與墻面吻合?？照{(diào)電源采取16A插座，在兒童可觸摸高度內(nèi)（1.5M以下）應(yīng)采取帶保護(hù)門插座，衛(wèi)生間．洗漱間浴室應(yīng)采取帶防濺插座，高度不低于1.3M，并遠(yuǎn)離水源，為便于生活舒適方便，臥室應(yīng)采取雙控開關(guān)，廚房電源插座最好設(shè)置開關(guān)，控制電源通斷，放入柜中微波爐電源應(yīng)在墻面設(shè)置開關(guān)控制通斷。各種強(qiáng)弱電插座接口寧多勿缺床頭兩側(cè)應(yīng)設(shè)置電源插座及一個(gè)電話插座，電腦桌附近，客廳電視柜背景墻上都應(yīng)設(shè)置3個(gè)以電源插座，并設(shè)置對(duì)應(yīng)電視．電話．多媒體．寬帶網(wǎng)等插座。開關(guān)線盒通常離地1.2---1.4米，一個(gè)房間2個(gè)多用插座。全部插座．開關(guān)要高于地面300MM以上，同一房間內(nèi)插座．開關(guān)高度一致（高度差＜5MM并列安裝時(shí)高度差＜1MM,而且不會(huì)被推拉門,家俱等物遮擋.蹺板開關(guān)安裝方向一致下端按入為通,上端按入為斷.插座開關(guān).面板緊固時(shí),應(yīng)用配套螺釘,不得使用木鑼釘或石膏板螺絲代替以免損壞底合.有金屬外殼燈具,金屬外殼可靠接地:

火線應(yīng)接在螺口燈頭中心觸片上;射燈發(fā)燒量

大,應(yīng)選取導(dǎo)線上套黃臘管燈座,接好線后,應(yīng)使燈座導(dǎo)線散開.音響．電視．電話．多媒體．寬帶網(wǎng)等弱電線路敷

設(shè)方法及要求與強(qiáng)電敷設(shè)方法相同，（避開強(qiáng)電線路）其插座或線盒與電源插座并列安裝時(shí)其間隔距離為100mm以上。音響線出入墻面應(yīng)做底盒，位置在音箱背后，墻面不允許有明線。不用時(shí)，音響線可放入底盒，蓋上面板。假如客戶沒有特殊要求，應(yīng)將全部房間電話線并接成一個(gè)號(hào)碼。假如樓層有配號(hào)箱，應(yīng)將電話線接通到配號(hào)箱內(nèi)。多芯電話線接頭處，套管口子應(yīng)用膠帶包扎緊以免電話線受潮，發(fā)生串音等故障。強(qiáng)弱電安裝質(zhì)量檢驗(yàn)方法：弱電線須采取短接一頭，在另一頭測量通斷方法，電源插座采取220V燈光測試通斷，用兆歐表測量線間絕緣強(qiáng)度，線間絕緣強(qiáng)度＞0.5MQ。電話線接頭必須專接頭＊

水工施工規(guī)范水工進(jìn)場，首先必須對(duì)廚房，衛(wèi)生間做蓄水試驗(yàn)，二十四小時(shí)后，到樓下觀察是否滲漏。如有滲漏發(fā)生，須及時(shí)通知業(yè)主，方便做好防水處理。雙給水管道走向．布局要合理，不可斜走．交叉。水路安裝前必須檢驗(yàn)水管及連接配件是否有破損．砂眼．裂紋等現(xiàn)象。水表安裝位置應(yīng)方便讀數(shù)，水表．閥門離墻面距離要適當(dāng)，要方便使用和維修。在墻體內(nèi)．地面下，盡可能少用或不用連接配件，以降低滲漏隱患點(diǎn)。連接配件安裝要確保牢靠、無滲漏?；旌纤堫^兩個(gè)預(yù)留口，應(yīng)在同一水平線，而且與盆池等軸線對(duì)稱，預(yù)留口平面中心軸與墻面垂直。墻面上給水預(yù)留口（彎頭）高度要適當(dāng)，既要方便維修，又要盡可能少讓軟管暴露在外，而且不另加接軟管，給人以簡練，美觀視覺。對(duì)下方?jīng)]有柜子，立柱盆一類潔具，預(yù)留口高度，通常應(yīng)設(shè)在地面上600MM左右。柱盆下水口應(yīng)設(shè)置在立柱底部中心或立柱背后，盡可能用立柱遮接。避掛式洗臉盆（無立柱．無柜子）排水管一定要采取從墻面引出彎頭橫排方式設(shè)置下水管（即下水管入墻）。對(duì)有柜子洗臉盆，洗菜盆給水管，應(yīng)用彎頭從墻面及柜子背板上引出，高度應(yīng)在柜底上方

300MM（離地面400MM）左右，而不應(yīng)該從柜子底板上引出。水龍頭通常離地1－1.2米離洗臉盆30－40CM。管道連接完成后，應(yīng)先固定在墻體槽中用堵絲將預(yù)留彎頭堵塞，將水閥關(guān)閉，進(jìn)行加壓檢測，試壓壓力1兆帕，保持二十四小時(shí)不降低才合格，此時(shí)才能夠?qū)⑺芊馊雺w。大便器下水應(yīng)直接入主下水管，蹲便必須設(shè)返水彎。地漏必須要放在地面最低點(diǎn)。櫥柜．洗臉盆柜內(nèi)應(yīng)防止下水管設(shè)置在柜門邊，柜中央部位等處。應(yīng)用密封，下水管與柜底縫隙應(yīng)用密封膠密封。排水管道安裝后做試水檢驗(yàn)，應(yīng)確保下水通暢,無滲漏，倒溢現(xiàn)象。水電安裝規(guī)范：

1)布線標(biāo)準(zhǔn)：橫平豎直.使用專用中財(cái)PVC阻燃型電線管，線管在線槽中必須固定，線盒與線管相接時(shí)應(yīng)使用鎖母，直管每隔80公分使用一個(gè)管卡，拐角處每隔20公分使用一個(gè)管卡。

2)

插座在墻上部，在墻面垂直向上開槽，至墻頂部安裝裝飾角線安裝線內(nèi)，假如是在墻下部，垂直向下開槽至安裝踢腳板底部，開槽深度應(yīng)一致，槽線及頂直應(yīng)先在墻面彈出控制線后，再用切割機(jī)切割墻面，用機(jī)器開槽。

3)

使用中財(cái)PVC管，在彎管時(shí)用彈簧現(xiàn)彎，不得使用90度彎頭及三通(在這一點(diǎn)上現(xiàn)在我們基本沒有出現(xiàn)這一類情況)，線路安裝時(shí)必須加護(hù)線套管，采取膠粘進(jìn)行連接，套管邊接應(yīng)緊密.平直.平順.直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開，切口一側(cè)切圓弧形接口后，折彎安裝。

4)

管道絞牙深度適中，無毛刺。管道連接處用生料帶纏5-6圈，管道絞牙數(shù)為5牙-6牙，直到擰緊接頭，不允許爛牙接進(jìn)管中。

5)

導(dǎo)線裝入套管后，應(yīng)使用導(dǎo)線固定工具，先固定在墻面及墻內(nèi)后，再抹灰隱蔽。

6)

禁止線管直接鋪設(shè)在復(fù)合板下面，（在這一點(diǎn)上我們現(xiàn)在沒有做很好，以后我們會(huì)和客戶交流好，復(fù)合地板一定要進(jìn)行開槽處理。）在實(shí)木地板下線管必須有加固方法。

7)

禁止線管鋪設(shè)在廚房.衛(wèi)生間地面上，預(yù)防水滲透線管內(nèi)。（在衛(wèi)生間地面上不能有任何線管，在這一點(diǎn)上我們必須要加強(qiáng)處理）。

8)

穿入線管導(dǎo)線不應(yīng)大于線管孔面積40％，管內(nèi)導(dǎo)線不得有接頭，不一樣用途導(dǎo)線禁止混穿于一根線管內(nèi)。

9)

導(dǎo)線進(jìn)入線盒必須確保留有一定長度，留有10～15厘米，音響留100厘米，穿軟管方便進(jìn)行開關(guān).插座安裝維修。

10)

裝水管距離墻面應(yīng)為1.5公分，左熱右冷，間距15公分中。

11)

電線與水管平行距不應(yīng)小于30公分，交叉.過橋距不應(yīng)小于10公分。

12)

電線點(diǎn)與點(diǎn)不能有接頭，吊頂內(nèi)暗線必須有阻燃管保護(hù)。

13)

水電驗(yàn)收合格后，方可粉平線槽，墻槽應(yīng)用1：3水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)（應(yīng)分兩次粉平墻面。）

二.強(qiáng)電系統(tǒng)施工工藝要求

1)

每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱安裝位置，漏電箱安裝位置：應(yīng)安裝在易操作位置，便于日常維修。

2)

配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動(dòng)作電流應(yīng)小于30mA有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功效，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。箱體底面離地面高度變寬宜1.8米。原配電箱位置通常不可移位，若需移位要加過渡盒，并與設(shè)計(jì)，監(jiān)理確定方案，在監(jiān)理指導(dǎo)下方能進(jìn)行施工。

3)

電路排布為所以空調(diào)各自獨(dú)方一路，所以照明為一路，廚房插座為一路，（廚房.衛(wèi)生間單放插座

，衛(wèi)生間用電設(shè)施及衛(wèi)生間插座為一路，除廚，衛(wèi)以外所以普通插座為一路，不一樣房型均可參考以上方法。

4)

兩路線零線，地線不能共用。兩路線不能穿同一管內(nèi)，電線和暖氣、熱水、煤氣管之間平行距離不應(yīng)小于300mm，交叉距離不應(yīng)小于100mm。

5)

入戶總開最少為60A以上，客廳和空調(diào)最好為40A。

6)

衛(wèi)生間安裝浴霸應(yīng)單獨(dú)分路，線直徑為2.5mm平方，衛(wèi)生間內(nèi)安裝電水器時(shí)應(yīng)單獨(dú)分路，視容量大，小確定用線截面，通常為2.5mm平方4mm平方左右。

7)

廚房用電：廚房需要單獨(dú)分路導(dǎo)線徑2.5mm平方.

8)

普通插座與燈具超出25只需增加分路進(jìn)行控制。

9)

導(dǎo)線色標(biāo)：配電箱及各回路配線均需規(guī)范要求進(jìn)行分色。

10)

配線時(shí)，相線與零線顏色應(yīng)不一樣，同一住宅相線（L）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線（N）宜用藍(lán)色，保護(hù)線（PE）必須用黃綠雙色線。穿入配管導(dǎo)線接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢靠，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。

11)

文明施工，規(guī)范施工，加速施工，給整個(gè)工程開個(gè)好頭。三.弱電系統(tǒng)施工技術(shù)施工要求

1)

電話必須使用專用電話線穿線管敷設(shè)，不能與其余線混穿一管。

2)

TV有線電視線必須采取符合要求同軸電纜線（寬頻7.5II），并禁止對(duì)接，有線網(wǎng)絡(luò)線彎曲半徑或=8D（R為64MM）。

3)

TV有線電視線禁止與網(wǎng)絡(luò)線混穿一管。

4)

強(qiáng)弱電禁止在同一根管內(nèi)鋪設(shè)，不得接入同一個(gè)接線盒。

5)

強(qiáng)弱電線管間距要大于15mm。電話線、電視線等信號(hào)線不能和電線平行走線。

6)

四終端以下安裝，應(yīng)采取分頻器（分配器）。分配必須安裝在120型大方線盒內(nèi)（TV盒）降低電平信號(hào)損失，同時(shí)又便于維修。

7)

進(jìn)行通電試驗(yàn)，檢驗(yàn)全部電器元件工作狀態(tài)功效是否正常。

8)

留足音響線出口長度方便以后移位（應(yīng)留足1米距離），并保護(hù)。

9)

完成后有電工繪制電路圖（電器排列平面圖，系統(tǒng)圖）。（這一點(diǎn)上我們做很不夠，以后一定要做到這點(diǎn)。）

10)

電工必須配有持證上崗，配置規(guī)范電工工具。

11)

電工工作時(shí)必須穿絕緣鞋，必須兩人以上操作，禁止穿短褲進(jìn)行工作，文明施工。

四.燈具安裝工藝要求

1)

燈具安裝最基本要求就是牢靠。

2)

室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺(tái)燈、落地?zé)?、鏡前燈等燈具時(shí)，高度低于2.4m及以下燈具金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以確保使用安全。

3)

衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭時(shí)，宜采取瓷螺口燈頭接線，相線（開關(guān)線）應(yīng)接在中心觸點(diǎn)端子上，零線接在螺紋端子上。

4)

臺(tái)燈等帶開關(guān)燈頭，為了安全，開關(guān)手柄不應(yīng)有裸露金屬部分。

5)

裝飾吊平頂安裝各類燈具時(shí)，應(yīng)按照燈具安裝說明要求進(jìn)行安裝燈具重量大于3kg應(yīng)采取預(yù)埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安（能用吊平頂?shù)跄君埞侵Ъ馨惭b燈具）。不得掛在相鄰水管、電管上，必須獨(dú)立吊掛。從燈頭箱盒引出導(dǎo)線應(yīng)用軟管保護(hù)至燈位，預(yù)防導(dǎo)線裸露在平頂內(nèi)。

6)

輕型燈具，可吊掛在原有或有附加大、中龍骨上，但必須做加固處理。禁止吊掛在空調(diào)風(fēng)管、水管和電管上。

7)

成排燈具必須橫平豎直，允許偏差小于3mm.

8)

在吊平頂內(nèi)與燈具連接導(dǎo)線，必須有軟管保護(hù)，不得裸線。五.開關(guān)、插座安裝工藝要求

1)

依照設(shè)計(jì)和客戶方案要求確定開關(guān)、插座、燈具相關(guān)位置。

2)

插座、開關(guān)安裝牢靠，四面無縫隙；面向電源插座相線和零線位置右相左零，有接地孔插座，其余線插應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。

3)

插座離地面應(yīng)不低于200mm。同一室內(nèi)安裝插座應(yīng)采取防觸電保護(hù)方法插座；成排安裝插座高低不應(yīng)大于2mm。

4)

開關(guān)、插座整齊無污跡。1.5m以下安裝插座應(yīng)采取防守觸電保護(hù)施插座；線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm。接線時(shí)相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼。

5)

照明燈開關(guān)距地面高度宜為1.3m，開關(guān)、插座距門口為150-200mm，開關(guān)不宜裝在門后。

6)

出水口大案下方不要有插座和開關(guān)，左右距離有20mm。

7)

開關(guān)位置應(yīng)與燈頭位相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致。

8)

暗盒要平整，不能超出墻平面，安裝在木質(zhì)材料上開關(guān)、插座接線盒要接至面板底。線管要低于墻平面，與暗盒連接用暗盒螺母，開關(guān)、插座分別要在同一水平上。

成品保護(hù)

1)

安裝開關(guān)、插座時(shí)不得碰壞墻面，要保持墻面清潔。

2)

開關(guān)、插座安裝完成后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板清潔。

3)

其它工種在施工時(shí)，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。

應(yīng)注意質(zhì)量問題

1)

開關(guān)、插座面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙。應(yīng)調(diào)整面板后在擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。

2)

開關(guān)未斷相，插座相線、零線及地線壓接混亂，應(yīng)按要求進(jìn)行改過。

3)

多燈房間開關(guān)與控制燈具次序不對(duì)應(yīng)。在接線時(shí)應(yīng)仔細(xì)分清各路燈具導(dǎo)線，依次壓接，并確保開關(guān)方向一致。

4)

固定面扳螺絲不統(tǒng)一（有一字和十字螺絲）。為了美觀，應(yīng)選取統(tǒng)一螺絲。

5)

同一房間開關(guān)、插座安裝高度這差超出允許偏差范圍，應(yīng)即時(shí)更正。

6)

開關(guān)、插座箱內(nèi)拱頭接線，應(yīng)改為雞爪接導(dǎo)線總頭，