買二手房的合同模板二手房買賣合同甲方：（出售方姓名）乙方：（購買方姓名）住所：住所：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面積：房屋所有權(quán)人：土地使用權(quán)：房屋現(xiàn)狀：其他附屬物：二、權(quán)利轉(zhuǎn)讓與履行方式1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋合法所有權(quán)、無抵押、查封、異議等情況，乙方同意向甲方支付房屋購買價(jià)款。2.甲方應(yīng)將房屋及附屬物保管妥善，不得轉(zhuǎn)讓或出租給他人，也不得對(duì)房屋進(jìn)行重大改建或拆除。如有發(fā)生上述情況，應(yīng)及時(shí)告知乙方并征得乙方同意。3.交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)將房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方過戶，房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》等權(quán)利證書的手續(xù)應(yīng)該清晰齊全。4.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：□押定金：（押定金金額）元。在交付房屋權(quán)利證明書后，定金抵作房屋款項(xiàng)。□一次性付款：（房屋款項(xiàng)）元。全款應(yīng)在簽訂本合同后（具體日期）日前存入甲方指定的銀行賬號(hào)。三、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芤罆r(shí)取得房屋所有權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金（違約金條款應(yīng)另行約定）；2.如因乙方原因?qū)е挛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金（違約金條款應(yīng)另行約定）；四、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律效力；2.凡與本合同執(zhí)行有關(guān)的爭議，雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事項(xiàng)，按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，共同協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份。本合同自雙方各執(zhí)一份時(shí)生效。甲方（出售方簽字）：_____________________________乙方（購買方簽字）