正規(guī)租房合同范本正規(guī)租房合同范本甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：_______________地址：________________________電話(huà)：________________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：_______________地址：________________________電話(huà)：________________________鑒于甲方是房屋的真實(shí)所有人，乙方因種種原因需要租住該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本租賃合同。一、租賃房屋的基本信息：房屋地址：______________________________房屋面積：_____________平方米房屋類(lèi)型：______________________________租賃用途：______________________________租賃期限：從________年________月________日起至________年________月________日止。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）將房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，保證租賃的房屋符合國(guó)家安全、衛(wèi)生的要求。（2）按約定的時(shí)間和租金交付情況，將空房屋交給乙方使用。（3）定期向乙方收取租金，并開(kāi)具正規(guī)的發(fā)票。（4）如有變更租房用途，必須事先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽字確認(rèn)增加的合同附件。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和租金交付情況，按時(shí)交付租金。（2）保證所使用的房屋不會(huì)產(chǎn)生什么損害，不會(huì)危及房屋的安全和衛(wèi)生。（3）租戶(hù)離開(kāi)房屋時(shí)，必須將所有設(shè)施、設(shè)備及家具按原樣還原并保持原狀。（4）不得將所租住房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，更不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（5）如乙方發(fā)現(xiàn)租賃的房屋和房屋所在地有付與公共安全和社會(huì)和諧穩(wěn)定的衛(wèi)生、安全隱患，有義務(wù)及時(shí)向甲方報(bào)告。三、租金和其他費(fèi)用：1、租金乙方在房屋租賃期限內(nèi)，每月租金為_(kāi)_________元，共計(jì)___________元。2、押金乙方應(yīng)在入住之前向甲方押付___________元的押金。在租期到期，并歸還房屋的同時(shí)，如房屋沒(méi)有造成租賃期間的損壞和變質(zhì)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方的押金。如租賃期間有損壞，則押金用于賠償。3、水、電、氣費(fèi)乙方承擔(dān)租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)能源的全額消費(fèi)費(fèi)用，并遵守節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)工作。四、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交付租金或押金，則甲方有權(quán)解除合同，乙方不能再主張任何權(quán)利。2、如乙方毀損屋內(nèi)物品，或削弱屋內(nèi)安全性等，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任，并扣除相應(yīng)賠償款。3、如乙方違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方和房屋租賃關(guān)系受到損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性：此租賃合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，即形成了法律效力，并且獲取了可執(zhí)行性。六、其他：1、此租賃合同中附屬的相關(guān)條款，構(gòu)成租賃合同的一部分，具有與合同原件同等法律效力。2、涉及本合同的理解和執(zhí)行產(chǎn)生的爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果無(wú)法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合約雙方各自擁有權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議自甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。出租方簽名：____