房屋買賣平等合同協(xié)議書房屋買賣平等合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)處分的房屋所有人；乙方表示同意購(gòu)買該房屋，并同意簽訂以下協(xié)議：第一條身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方聲明其為該房屋的合法所有人，已依法辦理房產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)證，權(quán)證號(hào)碼為_______________（如有）。2.甲方保證該房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)未被司法或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利，乙方有權(quán)成為該房屋的合法權(quán)利人。3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，對(duì)所出售的房屋進(jìn)行全面檢查，確保無任何瑕疵或存在重大事實(shí)之隱瞞，已存在的瑕疵或事實(shí)也要如實(shí)告知乙方。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定?方式、期限支付相應(yīng)?房屋購(gòu)買價(jià)款。第二條履行方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂之日起不遲于___________天內(nèi)完成該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，交付該房屋的物權(quán)證書及其他相關(guān)材料并完成交付手續(xù)。2.乙方同意在收到產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)證、交付所有權(quán)的同時(shí)，支付全款或按約定支付方式支付相應(yīng)的房屋購(gòu)買價(jià)款，必要時(shí)也可以簽訂《房屋交付確認(rèn)書》（見附件），并簽字確認(rèn)后交付給甲方。3.房屋所有權(quán)的變更手續(xù)辦理完成前，甲方不得要求乙方辦理任何涉及權(quán)利轉(zhuǎn)移的行為，并應(yīng)確保該房屋不再做出其他的處分行為，并保持該房屋原狀。第三條違約責(zé)任1.若甲方未能按照協(xié)議的約定期限完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，造成乙方繼續(xù)支付房屋對(duì)價(jià)、承擔(dān)該房屋存在的損害風(fēng)險(xiǎn)、受到其他造成的損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照約定的方式及期限支付相應(yīng)的房屋購(gòu)買價(jià)款，造成甲方繼續(xù)承擔(dān)該房屋的權(quán)利義務(wù)、損失的或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.如本協(xié)議中任何一條規(guī)定因違反中國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)而無法執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。3.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____