土地租賃協(xié)議書土地租賃協(xié)議書甲方：（出租方）__________________電話：__________________地址：__________________乙方：（承租方）__________________電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所持有的土地出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本信息1.被出租土地的位置：_______________（即XXX區(qū)XX街XX號(hào)）2.被出租土地的面積：_______________（以平方米為單位）二、各方身份1.甲方為擁有該土地使用權(quán)的法律實(shí)體，具有出租土地的權(quán)利和能力。2.乙方為合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人，具有承租土地的權(quán)利和能力。三、租賃事宜1.甲方同意將其所持有的土地出租給乙方使用。2.乙方同意繳納租金，按月/季/年（請(qǐng)注明）支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______________元/平方米/（月/季/年）3.租賃期限為_______________（以月/季/年為單位），從_______________日起至_______________日止。4.租賃期屆滿前，雙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期屆滿前60日書面通知對(duì)方，否則視為不續(xù)租。5.租賃期屆滿后，如雙方協(xié)商一致決定續(xù)租，應(yīng)按照雙方的變更協(xié)議另行簽訂新的租賃合同。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租土地并維護(hù)土地的基本狀況，確保該土地符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的協(xié)議。（2）收取租金并及時(shí)提供租賃發(fā)票。（3）協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。（4）保證出租土地的權(quán)屬、面積和用途合法。（5）對(duì)租賃期間出現(xiàn)的土地?fù)p壞進(jìn)行修理和維護(hù)，因損壞或者占用該土地所產(chǎn)生的賠償?shù)荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照協(xié)議繳納租金，并及時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬底單。（2）合法經(jīng)營(yíng)，不改變租賃土地的性質(zhì)和用途。（3）按照土地管理法的要求辦理該土地的使用手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地的維護(hù)和修繕。（5）保護(hù)土地的環(huán)境和資源，不因使用而污染土地和空氣。（6）如需對(duì)租賃土地進(jìn)行修繕或建設(shè)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并取得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.甲方違約的責(zé)任：（1）未及時(shí)提供租賃土地的使用手續(xù)或無法確保租賃土地原狀時(shí)，應(yīng)對(duì)承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按照協(xié)議的約定維修和維護(hù)土地，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方違約的責(zé)任：（1）未按時(shí)繳納租金，每遲延一天應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。（2）私自改變租賃用途或未經(jīng)甲方同意將該租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償甲方因此造成的全部損失。（3）未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)租賃土地進(jìn)行改造或盜采土地上的礦產(chǎn)資源等造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、法律效力和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。3.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_________