托管公司租房合同《托管公司租房合同》甲方（出租人）：（單位名稱）（法定代表人）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）乙方（托管公司）：（單位名稱）（法定代表人）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系方式）鑒于乙方承諾具備托管房屋的經(jīng)營能力，甲方愿意將乙方托管的房屋出租給三方，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同。第一條房屋基本信息房屋地址：（詳細(xì)地址）租賃面積：（平方米）房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公/其它）房屋周邊情況：（描述房屋的周邊環(huán)境、交通、購物等情況）第二條各方身份甲方承租人的身份證明材料為（身份證、戶口簿等）。乙方托管公司的成立文件和執(zhí)業(yè)資格證明為（營業(yè)執(zhí)照、托管協(xié)議等）。三方承租人的身份證明材料為（身份證、戶口簿等）。第三條權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)決定出租的房屋面積、租金、收取托管服務(wù)費(fèi)用，要求托管方對(duì)房屋進(jìn)行充分維護(hù)和保養(yǎng)，確保托管期間的房屋安全使用；甲方保證出租的房屋合法，擁有出租權(quán)。（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋內(nèi)部清潔整潔，房屋設(shè)施、設(shè)備齊全完好，協(xié)助托管方開展日常維護(hù)和管理工作。（3）乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)依法開展房屋托管業(yè)務(wù)，根據(jù)合同約定收取托管服務(wù)費(fèi)用，全權(quán)代表甲方管理出租房屋。（4）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)托管的房屋實(shí)施全面、有效、及時(shí)的維修保養(yǎng)和管理，確保托管房屋在使用期內(nèi)保持完好無缺，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（5）三方的權(quán)利：在托管期間，三方享有甲方合同規(guī)定的全部權(quán)利。（6）三方的義務(wù)：三方使用房屋必須遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗，不得損害房屋財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)因違規(guī)使用房屋產(chǎn)生的責(zé)任及賠償義務(wù)。第四條履行方式托管期限：合同簽訂后起至（租期起止日期）止。租金：租金為（金額）元/月。托管服務(wù)費(fèi)用為（金額）元/月，乙方有權(quán)依法收取。繳租方式：租金和托管服務(wù)費(fèi)用每月在（繳費(fèi)日期）前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方繳納。保證金：甲方應(yīng)向乙方繳納（金額）元保證金，用于維護(hù)房屋或賠償三方的損失。合同期滿后如未發(fā)生違約行為，該保證金應(yīng)在（自主填寫）個(gè)工作日內(nèi)退還給甲方。合同解除：未經(jīng)三方同意，甲方不得單方解約。如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：（1）三方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；（2）一方未進(jìn)行本合同規(guī)定的履約義務(wù)；（3）三方協(xié)商一致解除。第五條違約責(zé)任（1）因甲方原因造成租賃期內(nèi)停水、停電等情況，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未能按期履行繳納租金、托管服務(wù)費(fèi)用、向乙方繳納保證金、履行房屋保障義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）因三方原因造成房屋內(nèi)部損壞的，三方應(yīng)按照實(shí)際損壞程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同的任何條款如與中國法律法規(guī)相抵觸，僅適用于該條款的部分無效，但該部分部分無效對(duì)其他條款乃至整個(gè)合同的效力不產(chǎn)生影響，其他條款仍然具有法律效力。如雙方在履行合同過程中有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無效，應(yīng)向中國國內(nèi)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。第七條其他本合同簽訂之前，雙方已經(jīng)閱讀并理解了合同條款，