/個(gè)人建房暫行管理規(guī)定第一章總則第一條目的為加強(qiáng)對(duì)個(gè)人建房的管理，規(guī)范建房行為，維護(hù)公共安全，促進(jìn)城市建設(shè)，保障市民合法權(quán)益，制定本規(guī)定。第二條適用范圍本規(guī)定適用于個(gè)人在城市區(qū)域內(nèi)自行建設(shè)住房，以及對(duì)已建個(gè)人住房的改造、擴(kuò)建等行為。第三條規(guī)定性個(gè)人建房應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及城市規(guī)劃和建設(shè)管理的相關(guān)規(guī)定。第二章建設(shè)前的準(zhǔn)備第四條申請(qǐng)流程個(gè)人建房前應(yīng)按照規(guī)定向所在區(qū)或縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)，按照審核程序辦理有關(guān)手續(xù)。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)審核建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案的合法合規(guī)性。第五條申請(qǐng)材料個(gè)人建房時(shí)應(yīng)提供下列資料：建設(shè)方案；土地權(quán)屬證明；注意事項(xiàng)說明。第六條土地使用個(gè)人建房應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地用途規(guī)劃和用地性質(zhì)規(guī)定，在未獲得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或者使用權(quán)證明前，不得進(jìn)行建設(shè)。第七條安全評(píng)估個(gè)人建房前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全評(píng)估，并保證建筑安全、防火、防盜等方面符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本市有關(guān)規(guī)定，并獲得相應(yīng)的安全合格證明。第三章建設(shè)過程中管理第八條現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)派員對(duì)個(gè)人建房的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，督促建設(shè)方按照規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。第九條工程質(zhì)量個(gè)人建房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本市有關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)、防水、隔音、滲漏等方面符合規(guī)定，獲得相應(yīng)的工程驗(yàn)收合格證明。第十條安全管理個(gè)人建房應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要措施保障建設(shè)安全，積極防范安全事故的發(fā)生。第四章建設(shè)后的管理第十一條完工驗(yàn)收個(gè)人建房建設(shè)完畢后，應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出驗(yàn)收申請(qǐng)，并按照規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第十二條房屋維護(hù)個(gè)人負(fù)有維護(hù)房屋安全、防潮、防火、防震等職責(zé)，對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)應(yīng)及時(shí)處理，保持房屋的良好狀態(tài)。第十三條房屋拆除個(gè)人住房如需拆除，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃管理規(guī)定和規(guī)劃方案，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出拆除申請(qǐng)，并按照規(guī)定進(jìn)行拆除。第十四條特別條款對(duì)于違反本規(guī)定情節(jié)較輕的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責(zé)令限期改正；情節(jié)較重的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目停工限期整改；情節(jié)嚴(yán)重的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以責(zé)令拆除，并處罰款。一旦造成公