房屋租賃協(xié)議甲方(出租方)：乙方(承租方)：依照甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX號(hào)XX幢XX號(hào)住宅面積XX平方米房屋。雙方本著互惠互利標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)成以下租用協(xié)議：一、租賃期限及租金、費(fèi)用1、租賃期限從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)XX年；租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方需繼續(xù)租用，須書面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租用給乙方。2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為（人民幣）XX元整（￥XX.00元），于簽定協(xié)議當(dāng)初乙方支付給甲方。3、租賃期內(nèi)所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方在本協(xié)議訂立之日起將租賃房屋交付乙方。2、在租賃期限內(nèi)，甲方不得違反本協(xié)議約定，單方終止協(xié)議。3、甲方對所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢驗(yàn)清楚，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全使用。4、甲方確保出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其余經(jīng)濟(jì)糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證實(shí)；如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其余經(jīng)濟(jì)糾紛等給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方入住房屋后，房屋內(nèi)設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕，由此產(chǎn)生損失和維修費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人，不得用租賃房屋設(shè)置任何形式擔(dān)保，不得改變租賃房屋用途。3、租賃期屆滿或本協(xié)議解除，乙方可拆走其安裝設(shè)施。四、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議要求，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。1、因不可抗力原因造成該房屋毀損和造成損失，雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。2、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。4、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未要求事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國關(guān)于法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有不一樣之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商處理，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。七、本協(xié)議自雙方訂立之日起生效，協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：協(xié)議訂立日期：