1997年建設(shè)部實(shí)施的辦法家庭居室裝飾裝修管理試行辦法01總則工程質(zhì)量管理附則市場管理合同內(nèi)容目錄03050204基本信息改革開放特別是近幾年來，家庭居室裝飾裝修在我國發(fā)展迅速。1996年，家庭居室裝飾裝修工程產(chǎn)值已達(dá)400億元，約占建筑裝飾裝修工程總產(chǎn)值的40%；家庭居室裝飾裝修從業(yè)者100多萬人，約占建筑裝飾裝修將成為建筑業(yè)發(fā)展的一個(gè)新的增長點(diǎn)。但是由于我國家庭居室裝飾裝修起步較晚、發(fā)展快，不少居民缺乏裝飾裝修工程知識和裝飾裝修消費(fèi)保護(hù)意識。為此，1997年4月10日，根據(jù)建設(shè)部第46號令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》《關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈建筑裝飾裝修管理規(guī)定〉的能知》等規(guī)定，組織制定了《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。總則總則第一條為了加強(qiáng)家庭居室裝飾裝修管理，保證家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量，維護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱家庭居室裝飾裝修，是指居民為改善自己的居住環(huán)境，自行或者委托他人對居住的房屋進(jìn)行修飾處理的工程建設(shè)活動。第三條凡對家庭居室進(jìn)行裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修的單位及個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第四條房屋所有人、使用人進(jìn)行家庭居室裝飾裝修，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須按照建設(shè)部令第46號《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序辦理；進(jìn)行簡易裝飾裝修（如僅作面層涂料、貼墻低、鋪面磚等）的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國家庭居室裝飾裝修的管理?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域家庭居室裝飾裝修的管理。市場管理市場管理第六條凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。第七條凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。第八條從事家庭居室裝飾裝修的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)則：（一）采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假；（二）施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；（三）不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；（四）不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易；工程質(zhì)量管理工程質(zhì)量管理第十條除自行裝飾裝修外，居民對于家庭居室裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)選擇并委托具有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的施工單位，或者具有個(gè)體裝飾從業(yè)者上崗證書個(gè)人進(jìn)行。第十一條進(jìn)行家庭居室裝飾裝修，不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；不得破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施；不得大量使用易燃裝飾材料等。第十二條家庭居室裝飾裝工程可以委托有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，并按照規(guī)定支付監(jiān)督費(fèi)用。第四章家庭居室裝飾裝修合同與價(jià)格管理第十三條實(shí)行委托的家庭居室裝飾裝修，委托人和被委托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)、平等、公平、自愿的原則，遵照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，簽訂家庭居室裝飾裝修合同。合同內(nèi)容合同內(nèi)容家庭居室裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系**、郵政編碼，其中個(gè)體裝裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫本人身份證和個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的號碼；（二）家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式；（三）裝飾裝修工程的開工、完工時(shí)間；（四）工程保修內(nèi)容、期限；（五）裝飾工程價(jià)格及支付的方式、時(shí)間；（六）合同變更和解除的條件；（七）違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；（八）合同的生效方