年5月29日電梯管理安全操作作業(yè)指導(dǎo)書文檔僅供參考文件名稱電梯管理安全操作作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào):生效日期:年月日版本:頁(yè)數(shù):共2頁(yè)編制楊忠輝審核批準(zhǔn)人1、目的確保電梯正常安全運(yùn)行2、適用范圍晶藍(lán)半島項(xiàng)目3、管理內(nèi)容:活動(dòng)作業(yè)內(nèi)容崗位相關(guān)作業(yè)記錄管理制度1、日常電梯管理維護(hù)由電梯專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé),相關(guān)維修人員(含專業(yè)電梯維保公司的人員)負(fù)責(zé)實(shí)施。電梯運(yùn)行維護(hù)人員進(jìn)行定期巡檢,并填寫<電梯日巡檢記錄>,電梯負(fù)責(zé)人審核簽字。2、我方電梯負(fù)責(zé)人對(duì)電梯作周檢,其余維修保養(yǎng)及檢測(cè)工作依照同電梯公司簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議監(jiān)督電梯公司實(shí)施,并保留其實(shí)施的記錄。3、電梯困人時(shí),按<電梯困人救援規(guī)程>執(zhí)行。4、電梯年檢,應(yīng)由電梯保養(yǎng)單位負(fù)責(zé),工程部配合定期填寫檢測(cè)申請(qǐng),并報(bào)送國(guó)家指定檢測(cè)機(jī)構(gòu),由檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年檢,由管理處負(fù)責(zé)保管<電梯檢測(cè)報(bào)告>。電梯負(fù)責(zé)人<電梯日巡檢記錄><電梯周檢記錄><電梯月保養(yǎng)記錄><電梯年保養(yǎng)記錄><電梯檢測(cè)報(bào)告>維護(hù)保養(yǎng)要求電梯保養(yǎng)及日常維修1、根據(jù)與電梯公司簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議,我方嚴(yán)格按照國(guó)家<電梯制造與安裝安全規(guī)范>對(duì)電梯公司維修、保養(yǎng)及檢測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施,并保留相關(guān)記錄。2、電梯有計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí),需提前24小時(shí)告知客戶中心,在檢修或保養(yǎng)過(guò)程需安放警示標(biāo)識(shí)牌,維修、保養(yǎng)工作完成后必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng),清點(diǎn)工具和物品,防止遺留。3、機(jī)房、井道、底坑因工作需動(dòng)火時(shí),必須辦理<動(dòng)火申請(qǐng)>,并采取相應(yīng)的防范措施,工作完后清理好現(xiàn)場(chǎng),消除火災(zāi)隱患。工程員工<動(dòng)火申請(qǐng)><值班記錄><電梯故障登記表>維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備保養(yǎng)的運(yùn)行參數(shù)符合產(chǎn)品使用要求。設(shè)備標(biāo)識(shí)清晰,顯示清楚。接線端子接觸良好,線路綁扎整齊。控制柜清潔在1米視線范圍內(nèi)無(wú)塵渣。機(jī)械連軸裝置靈活、潤(rùn)滑。6、運(yùn)行無(wú)異常聲響,乘坐舒適。電梯專