2023年房屋租賃合同設備（4份范本）

書目

第1篇房屋設備短期租賃合同書

第2篇房屋設備租賃服務合同

第3篇房屋設備租賃合同書

第4篇房屋設備租賃合同

房屋設備短期租賃合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋以及廠房中設備出租給乙方運用。

二、租賃期限：租賃期限年，自年月日至年月日。

三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租元。其次年的房租分次支付，于其次年月日前支付。

四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口、報關(guān)、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負責賜予辦理。

五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費由乙方負責，海關(guān)退稅到甲方帳號，甲方應當在退稅后3日內(nèi)支付給乙方，逾期應當擔當按日3%支付違約金。

六：甲方權(quán)利義務：

1、甲方負責為乙方供應用水和電力的供應，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方根據(jù)電表和水表的計數(shù)繳納費用。

2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。

3、甲方在乙方合法經(jīng)營的狀況下，幫助乙方做好治安工作。

4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人運用乙方所承租的房屋頂部。

5、上述房屋及設備符合出租運用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。

6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設備、原材料以及產(chǎn)品，否則應當擔當違約責任。

7、甲方出租房屋以及設備后，不得隨意干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

七：乙方權(quán)利義務：

1、房屋的改造裝修以及設備的添加由乙方負責并出資，新增設備產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

2、乙方應當愛惜建筑物及設施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體平安狀況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設施，在合同終止時不得拆除，設備除外?？盏匚唇?jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。

3、合理運用電器、房屋及其它設備，不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方擔當全部責任。

4、乙方依據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的須要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的狀況下，可以進行支配裝修施工。

5、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應當賠償因此給甲方造成的損失。

八、違約責任：

1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方緣由造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的10%作為經(jīng)濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則根據(jù)銀行貸款利率擔當違約金。

2、甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務，給乙方造成經(jīng)濟損失應當賠償全部損失。

甲方不得擅自終止未到期合同，否則應當賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的%作為違約金。

合同到期后，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否則應當賠償乙方損失，損失計算參照本合同第八條第2款第項執(zhí)行。

九、免責條件如因不行抗力的自然災難造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經(jīng)濟損失，雙方不擔當責任。

十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。

2、合同到期，乙方如續(xù)約，必需在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告地法院訴訟。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

附：設備書目

甲方：乙方：

房屋設備租賃服務合同

2023房屋的設備租賃服務出租方(甲方)：_____________，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____________，男/女，身份證號碼___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方運用。

其次條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方運用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施復原原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：________________乙方：________________

房屋設備租賃合同書

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋(其中廠房一個、辦公室兩間、廚房兩間、宿舍兩間)以及廠房中設備(詳見設備書目)出租給乙方運用。

二、租賃期限：租賃期限年，自年月日至年月日。

三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租元。其次年的房租分次支付，于其次年月日前支付。

四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口、報關(guān)、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負責賜予辦理。

五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費由乙方負責，海關(guān)退稅到甲方帳號，甲方應當在退稅后3日內(nèi)支付給乙方，逾期應當擔當按日3%支付違約金。

六：甲方權(quán)利義務：

1、甲方負責為乙方供應用水和電力的供應，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方根據(jù)電表和水表的計數(shù)繳納費用。

2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。

3、甲方在乙方合法經(jīng)營的狀況下，幫助乙方做好治安工作。

4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人運用乙方所承租的房屋頂部。

5、上述房屋及設備符合出租運用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。

6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設備、原材料以及產(chǎn)品，否則應當擔當違約責任。

7、甲方出租房屋以及設備后，不得隨意干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

七：乙方權(quán)利義務：

1、房屋的改造裝修以及設備的添加由乙方負責并出資，新增設備產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

2、乙方應當愛惜建筑物及設施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體平安狀況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設施，在合同終止時不得拆除，設備除外。空地未經(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。

3、合理運用電器、房屋及其它設備，不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方擔當全部責任。

4、乙方依據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的須要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的狀況下，可以進行支配裝修施工。

5、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應當賠償因此給甲方造成的損失。

八、違約責任：

1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方緣由造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的10%作為經(jīng)濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則根據(jù)銀行貸款利率擔當違約金。

2、甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務，給乙方造成經(jīng)濟損失應當賠償全部損失。

(1)甲方不得擅自終止未到期合同，否則應當賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的%作為違約金。

(2)合同到期后，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否則應當賠償乙方損失，損失計算參照本合同第八條第2款第(1)項執(zhí)行。

九、免責條件如因不行抗力的自然災難造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經(jīng)濟損失，雙方不擔當責任。

十、合同終止和續(xù)約

1、合同到期視為本合同自行終止。

2、合同到期，乙方如續(xù)約，必需在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告地法院訴訟。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

附：設備書目

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋設備租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋（其中廠房一個、辦公室兩間、廚房兩間、宿舍兩間）以及廠房中設備（詳見設備書目）出租給乙方運用。

二、租賃期限：租賃期限年，自年月日至年月日。

三、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租元。其次年的房租分次支付，于其次年月日前支付。

四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口、報關(guān)、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負責賜予辦理。

五、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費由乙方負責，海關(guān)退稅到甲方帳號，甲方應當在退稅后3日內(nèi)支付給乙方，逾期應當擔當按日3%支付違約金。

六：甲方權(quán)利義務：

1、甲方負責為乙方供應用水和電力的供應，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方根據(jù)電表和水表的計數(shù)繳納費用。

2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。

3、甲方在乙方合法經(jīng)營的狀況下，幫助乙方做好治安工作。

4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人運用乙方所承租的房屋頂部。

5、上述房屋及設備符合出租運用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。

6、合同到期后，甲方不得扣留乙方設備、原材料以及產(chǎn)品，否則應當擔當違約責任。

7、甲方出租房屋以及設備后，不得隨意干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

七：乙方權(quán)利義務：

1、房屋的改造裝修以及設備的添加由乙方負責并出資，新增設備產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

2、乙方應當愛惜建筑物及設施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體平安狀況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設施，在合同終止時不得拆除，設備除外?？盏匚唇?jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。

3、合理運用電器、房屋及其它設備，不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方擔當全部責任。

4、乙方依據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的須要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的狀況下，可以進行支配裝修施工。

5、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應當賠償因此給甲方造成的損失。

八、違約責任：

1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方緣由造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的10％作為經(jīng)濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則根據(jù)銀行貸款利率擔當違約金。

2、甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務，給乙方造成經(jīng)濟損失應當賠償全部損失。

（1）甲方不得擅自終止未到期合同，否則應當賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的%作為違約金。

（2）合同到期后，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否則應當賠償乙方損失，損失計算參照本合同第