第2頁共2頁二手房購房定金合同協(xié)議常用版購房定金協(xié)議甲方（出售方）：乙方（買受方）：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于：市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日二手房購房定金合同協(xié)議常用版（二）編號_____委托方：_____（以下簡稱甲方）受托方：_____房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守。第一條：預(yù)購價格及購買方式1、甲方同意以人民幣____元整（小寫：____元）購買由乙方提供的坐落在天津市____區(qū)____的房屋（以下簡稱“該房屋”），此預(yù)購價格不包括該房屋所有權(quán)登記變更（過戶）等相關(guān)稅、費及服務(wù)費。2、購買方式：a、一次性付款□；b、按揭貸款□；c、公積金貸款□；d、組合貸款□第二條：約定事宜1、甲方在簽訂本意向書之時，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣____元整（小寫：____元）。2、甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣（置換）居間合同》之時，此預(yù)付服務(wù)費自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，服務(wù)費具體金額以該《房屋買賣（置換）居間合同》中約定為準，多退少補。3、簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購價格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。4、簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購價格或不購買該房屋，否則視為甲方違約。第三條：違約責(zé)任1、如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費如數(shù)退還給甲方（不計算利息），雙方無責(zé)，本意向書同時廢止并由乙方收回。2、如因甲方原因，不能按照此預(yù)購價格購買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。第四條：協(xié)議生效、終止及爭議解決方式本意向書自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議，可向人民法院提起訴訟。甲方：_____甲方：_____乙方：_____房地產(chǎn)有限公司證件號碼：_____連鎖店：_____聯(lián)系地址：_____經(jīng)手人：_____聯(lián)系電話：__________電話：__________二手房購房定金合同協(xié)議常用版（三）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1.該房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室（產(chǎn)權(quán)證號：_____）建筑面積：_____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：（1）共有狀況：_____（2）抵押狀況：_____（3）租賃狀況：_____（4）其他限制狀況：_____第二條預(yù)訂條件1.房屋總價：____人民幣____元;2.付款方式：___________________________________________;3.交房日期：___________________________________________;4.戶口遷移：___________________________________________;第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應(yīng)于____年____月____日之前到甲方營業(yè)場所（本市____區(qū)____路____號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。第四條意向金條款1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣____元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。2、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：（1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;（2）本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第五條生效及其他本協(xié)議一式____份。甲乙雙方各持____份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____經(jīng)紀人（簽章）：_____日期：____日期：_____二手房購房定金合同協(xié)議常用版（四）甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在_____，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥____元（大寫：人民幣____元正）。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正（大寫：人民幣____元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣_____）第二期房款為____元（大寫：人民幣_____）于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一