第4頁共4頁個(gè)人土地流轉(zhuǎn)承包合同甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。一、流轉(zhuǎn)土地狀況：甲方將土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)（林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)）,土地面積畝。二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年。從日起，至日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律、法規(guī)沖突，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、土地流轉(zhuǎn)方式：雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。四、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途。否則，甲方可以收回承包地。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：1、流轉(zhuǎn)價(jià)款，元/畝年。2、支付方式、時(shí)間，簽定本合同時(shí)，乙方一次性支付____年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方。2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方（村）辦理存檔備案手續(xù)，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)。3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。4、甲方享有按約定及時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利。5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。6、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。8、合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地。七、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1、流轉(zhuǎn)到期后附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實(shí)上歸甲方所有的,甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格給予乙方補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或委托中介機(jī)構(gòu)評估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理。2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理。3、若甲方提出解除合同,則甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行賠償,賠償應(yīng)按乙方的實(shí)際損失及可得利益損失計(jì)算,同時(shí),甲方應(yīng)按前述第1款對乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。八、流轉(zhuǎn)土地交付期限：簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方。九、違約責(zé)任：1、甲方中途主張解除合同的，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方____年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時(shí)尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金。2、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，按所延期限日萬分之五承擔(dān)違約金。3、因法律、法規(guī)、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定：1、因政府征用、企業(yè)占用、開發(fā)等行為產(chǎn)生的對甲方承包的土地即流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方處理征用、占用、開發(fā)等情況。2、政府及部門給予流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)貼、補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有。十一、爭議的解決：1、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。2、調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后，報(bào)村民委員會(huì)備案后產(chǎn)生法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日個(gè)人土地流轉(zhuǎn)承包合同（二）甲乙雙方就甲方承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方，簽訂本合同并共同遵守。1、甲方流轉(zhuǎn)給乙方土地位于重慶市合川區(qū)鹽井辦事處石馬村三社梁家溝水庫邊，面積為平米。2、承包期限：____年，從____年____月____日至____年____月____日止。3、承包用途用于農(nóng)業(yè)開發(fā)不得改變農(nóng)用地性質(zhì)。4、承包費(fèi)用：_____現(xiàn)甲方承包地屬于森林工程，除政府補(bǔ)貼給甲方的費(fèi)用外，乙方按照每戶每人每年壹佰元標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方;政策允許甲方砍伐林木，甲方將林木砍伐后，乙方流轉(zhuǎn)費(fèi)用按照每戶每人每年肆佰捌拾元標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。該戶流轉(zhuǎn)人數(shù)為人。5、承包地上現(xiàn)有林木所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)依法處分。6、乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營需要對甲方林木可以在甲方土地范圍內(nèi)移栽。7、在乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方依法有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得違法干涉。8、甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)。9、承包期內(nèi)，國家依法征收，甲方原承包經(jīng)營合同享有的權(quán)利歸甲方，承包期內(nèi)乙方形成胡其他權(quán)利歸乙方。10、甲方承諾所簽訂本合同事宜已經(jīng)告知甲方其他成員，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。11、本合同簽訂后應(yīng)當(dāng)共同遵守，違約方需賠償守約方損失。12、本協(xié)議一式二份，簽字生效，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____個(gè)人土地流轉(zhuǎn)承包合同（三）編號：_____承包土地流出方（簡稱甲方）：_____法人代表：____年齡：_____住址：_____承包土地流入方（簡稱乙方）：_____法人代表：____年齡：_____住址：_____為穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，促進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)合理有序流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《安徽省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)形式：_____________________________________。二、流轉(zhuǎn)面積、座落地點(diǎn)及四至：_____流轉(zhuǎn)面積畝，具體地塊、坐落及四至列表如下：_____序號類別坐落面積四至三、流轉(zhuǎn)年限：____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)年。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)的確認(rèn)與付款方式A、按每年每畝元計(jì)算，全年合計(jì)流轉(zhuǎn)費(fèi)元;B、分年支付方式：_____第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)在本合同簽訂之日一次性付清;以后每年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。五、約定事項(xiàng)1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方仍擁有承包權(quán)，有義務(wù)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;有權(quán)按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);本流轉(zhuǎn)土地被依法征用，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方。2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)、收益權(quán)，但必須嚴(yán)格按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。3、本流轉(zhuǎn)土地種植農(nóng)作物各項(xiàng)補(bǔ)貼（良種補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼）歸方;大戶補(bǔ)貼歸方。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。七、本合同自簽字蓋章之后生效。八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方（村委會(huì)）、鑒證機(jī)關(guān)各一份。甲乙雙方簽字甲方：_____發(fā)包方（村委會(huì)）意見：_____（蓋章）乙方：_____鑒證單位：_____（蓋章）____年____月____日____年____月____日個(gè)人土地流轉(zhuǎn)承包合同（四）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。一、流轉(zhuǎn)土地狀況：甲方將土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)（林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)）,土地面積畝。二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年。從日起，至日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律、法規(guī)沖突，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、土地流轉(zhuǎn)方式：雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。四、流轉(zhuǎn)土地的用途：乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途。否則，甲方可以收回承包地。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：1、流轉(zhuǎn)價(jià)款，元/畝年。2、支付方式、時(shí)間，簽定本合同時(shí)，乙方一次性支付____年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方。2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方（村）辦理存檔備案手續(xù)，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)。3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。4、甲方享有按約定及時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利。5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。6、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。8、合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地。七、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1、流轉(zhuǎn)到期后附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實(shí)上歸甲方所有的,甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格給予乙方補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或委托中介機(jī)構(gòu)評估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理。2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理。3、若甲方提出解除合同,則甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行賠償,賠償應(yīng)按乙方的實(shí)際損失及可得利益損失計(jì)算,同時(shí),甲方應(yīng)按前述第1款對乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。八、流轉(zhuǎn)土地交付期限：簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方。九、違約責(zé)任：1、甲方中途主張解除合同的，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方____年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時(shí)尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金。2、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，按所延期限日萬分之五承擔(dān)違約金。3、因法律、法規(guī)、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定：1、因政府征用、企業(yè)占用、開發(fā)等行為產(chǎn)生的對甲方承包的土地