科學(xué)策劃周密部署科技支撐過程控制全力打造洋唐保障性住房——廈門洋唐居住區(qū)保障性安居工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃介紹

中建三局建設(shè)工程股份有限公司精品工程

目錄工程概況1工程特點(diǎn)、難點(diǎn)2創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)可行性分析3創(chuàng)優(yōu)管理措施4實(shí)體工程質(zhì)量策劃5工程技術(shù)資料6創(chuàng)優(yōu)成本分析7獎罰措施8一、工程概況工程名稱洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程建設(shè)地址廈門翔安洋唐綜合區(qū)總建筑面積A09：244043.5m2

B05：80567m2地勘單位監(jiān)督單位廈門地質(zhì)工程勘察院廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站建設(shè)單位廈門市住宅建設(shè)辦公室廈門兆信工程建設(shè)管理有限公司設(shè)計單位天廈建筑設(shè)計（廈門）有限公司監(jiān)理單位A09地塊：鄭州中興工程監(jiān)理有限公司B05地塊：廈門市筼筜新市區(qū)工程監(jiān)理有限公司總承包單位中建三局建設(shè)工程股份有限公司結(jié)構(gòu)類型現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)(高層)和框架結(jié)構(gòu)開工日期2012年5月25日計劃竣工時間2015年5月29日

質(zhì)量目標(biāo)確保魯班獎洋唐★(一）工程特點(diǎn)1、民心工程、關(guān)注度高本項(xiàng)目為廈門市最大的保障性安居工程，也是福建省首個保障性安居工程綜合體。項(xiàng)目根據(jù)廈門市委、市政府島內(nèi)外一體化的要求，按照“四高”標(biāo)準(zhǔn)(高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理、高效益經(jīng)營)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，努力打造成為具有代表性、示范性、綠色節(jié)能的保障性安居工程小區(qū)。該項(xiàng)目被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部譽(yù)為“住房保障的廈門藍(lán)本”在全國推廣，在廈門當(dāng)?shù)啬酥寥珖急幻癖娝P(guān)注，市民購房積極性高漲！二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)工程效果圖A09鳥瞰圖B05鳥瞰圖2、占地面積大本工程為群體建筑，總占地面積為91702.64平方米，總建筑面積為329555.8平方米，地下室單層面積達(dá)6萬多平米，地下室外墻長度超過1800米。工程總平面圖二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)戶型平面圖3、戶型小數(shù)量多由于本工程為保障性住房，每套住宅建筑面積控制在80平方米以內(nèi)，部分單身公寓建筑面積控制在40平米以內(nèi)。工程累計各類住宅4188套，80平方米的住宅共計3924套，占總數(shù)的93.7%。二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)（二）工程難點(diǎn)1、分戶驗(yàn)收難因本工程小戶型分布多，共有4188戶，涉及到的門窗工程、室內(nèi)主要空間尺寸等內(nèi)容工程量大，且分戶驗(yàn)收對空間尺寸要求高由于購置安置房的多為收入中低群體，該群體對住房中出現(xiàn)的小問題進(jìn)行放大，數(shù)量眾多的業(yè)主會對分戶驗(yàn)收產(chǎn)生極大的困難，如何保證工程質(zhì)量是重難點(diǎn)。二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)（二）工程難點(diǎn)2、大面積、多節(jié)點(diǎn)防水難本工程地下室地下室單層面積達(dá)6萬多平米，地下室外墻長度超過1800米，地下室防水面積大，衛(wèi)生間及廚房中的防水節(jié)點(diǎn)多，確保4100多戶防水無一處出現(xiàn)滲漏是非常難的。

二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)（二）工程難點(diǎn)3、外立面線條多因本工程建筑外線條節(jié)點(diǎn)達(dá)到100多個，復(fù)雜多變的外部線條、不規(guī)則形狀的外立面，是否可以將外立面線條觀感質(zhì)量做好是重難點(diǎn)。二、工程特點(diǎn)、難點(diǎn)三、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)可行性分析政府給予大力的支持，福建省最大的保證性安居工程綜合體企業(yè)發(fā)展的需要（拓展政府工程、大型工程業(yè)務(wù)的需要）精心策劃過程控制不利條件工程面積廣、體量大場地狹窄、材料多工程的重要性有利條件目標(biāo)可以實(shí)現(xiàn)分戶驗(yàn)收要求高公司有過豐富創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的人才三、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)可行性分析有利條件1、業(yè)主從項(xiàng)目立項(xiàng)、圖紙設(shè)計、到對參建單位的選擇，都考慮到工程的創(chuàng)優(yōu)，項(xiàng)目起點(diǎn)高。其中項(xiàng)目采用光導(dǎo)管系統(tǒng)、地下室太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)和雨水回收處理系統(tǒng)等相關(guān)綠色建筑工程等有利與創(chuàng)優(yōu)。2、國家及政府部門支持和鼓勵保障性住房工程創(chuàng)優(yōu)。3、我局為世界五百強(qiáng)企業(yè)，擁有豐富的社會資源與和諧的人際關(guān)系網(wǎng)，公司及局領(lǐng)導(dǎo)對該項(xiàng)目給予了高度重視，充分利用內(nèi)部資源和外部資源，有利于創(chuàng)優(yōu)工作。4、監(jiān)理公司管理嚴(yán)格，創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)豐富。5、工程施工手續(xù)真實(shí)、齊全、有效，本工程為精裝修交房，更具備評優(yōu)條件。不利條件1、工程為保障性安居項(xiàng)目，工程結(jié)構(gòu)常規(guī)。2、本工程建筑面積大，專業(yè)分包較多，管理難度大。3、本工程樁基工程由其他單位施工，資料收集及質(zhì)量管理難度大。三、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)可行性分析針對創(chuàng)優(yōu)的不利條件項(xiàng)目部擬采用以下對策進(jìn)行實(shí)施：1、我們盡量去挖掘工程的亮點(diǎn)，通過與設(shè)計、甲方、監(jiān)理方提前溝通、洽商，采取新工藝，細(xì)化細(xì)部節(jié)點(diǎn)的做法，有利于我們的創(chuàng)優(yōu)工作。例如：我們準(zhǔn)備本工程采用鋁模板施工工藝，有效控制結(jié)構(gòu)尺寸；本工程從整體著眼，從實(shí)際出發(fā)，擬選擇結(jié)構(gòu)、外墻、地下室管線安裝、防水工程等部位作為工程的亮點(diǎn)精心策劃；2、針對建筑面積大，專業(yè)分包較多的弱點(diǎn)，公司領(lǐng)導(dǎo)選派經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊投入到項(xiàng)目管理中，并指示我們加大總包管理力度，對專業(yè)分包嚴(yán)格管理，成立總包指揮部，全過程全方位地對分包進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，實(shí)現(xiàn)過程控制,創(chuàng)造精品。3、針對樁基單位制定資料收集要求，要求樁基單位按我司要求提供完整及符合創(chuàng)優(yōu)要求的資料。（一）建立、健全創(chuàng)優(yōu)機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)四、創(chuàng)優(yōu)管理措施

為保證創(chuàng)優(yōu)工作的順利進(jìn)行，根據(jù)工程需要，成立了創(chuàng)優(yōu)工作小組和專家顧問小組，各工作小組各司其職，分工協(xié)作，并邀請專家顧問組成員，對施工過程進(jìn)行針對性指導(dǎo)，最終保證創(chuàng)優(yōu)工作的實(shí)現(xiàn)。四、創(chuàng)優(yōu)管理措施1、各類創(chuàng)優(yōu)申報小組序號申報項(xiàng)目目標(biāo)主要責(zé)任人時間1福建省安全文明樣板工地福建省安全文明施工示范工地賴增夫2013.52現(xiàn)場形象視覺總公司CI金像獎唐道芳2013.63QC成果國家級優(yōu)秀獎計克賢、鄭興平2013.104結(jié)構(gòu)評優(yōu)廈門市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程計克賢2013.125科技示范工程局級、總公司級計克賢2014.86綠色示范工程全國綠色示范工地鄭興平2015.107中建三局杯工程通過檢查計克賢2015.128評優(yōu)廈門市優(yōu)質(zhì)工程獎陳群、鄭興平2016.39評優(yōu)福建省“閩江杯”獎鄭興平、計克賢2016.610國家級魯班獎陳群2016.10四、創(chuàng)優(yōu)管理措施（二）創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量管理系統(tǒng)四、創(chuàng)亭優(yōu)管理希措施（三軟）健待全各柜項(xiàng)管復(fù)理制壞度、憑組織瘡培訓(xùn)熔學(xué)習(xí)1、施賣工管鄰理人奴員培客訓(xùn)學(xué)套習(xí)在施工趴管理過裕程中，冒堅持“稀走出去爐，請回磁來”的悠思路，師首先積源極主動摧與本企感業(yè)及外企輛業(yè)已成柳功創(chuàng)魯雜班獎的津項(xiàng)目聯(lián)判系，組碰織參觀柄學(xué)習(xí)，躍了解創(chuàng)射優(yōu)工程鄙實(shí)物質(zhì)史量效果，充膀分學(xué)習(xí)辦其施工理經(jīng)驗(yàn)，似再是請褲參與過鄙魯班獎服評比的緩專家現(xiàn)譽(yù)場授課李，現(xiàn)場襲指導(dǎo)，對本工西程全體匹施工人炸員進(jìn)行網(wǎng)培訓(xùn)，泛同時定獵期不定哪期召開泊精品工茅程管理漆會議，猶灌輸精品意識牲，為今鏡后施工拼打下良趕好的基帶礎(chǔ)。請專家凡來現(xiàn)場雜會議室培蒼訓(xùn)指導(dǎo)會議室奴培訓(xùn)作淋業(yè)隊伍想主要人松員四、創(chuàng)蜻優(yōu)管理垂措施（三報）健袋全各修項(xiàng)管慎理制拉度、紗組織靈培訓(xùn)巾學(xué)習(xí)2、材料節(jié)及機(jī)具楚控制措昌施①建國立《材料局進(jìn)場蒼驗(yàn)收治制度》材料頭及機(jī)稈具進(jìn)揭場時欣，項(xiàng)暗目部蜻由專拆人對趟材料的材喝質(zhì)和疑尺寸批、機(jī)糊具的滴性能企、安旋全狀鬧況等怨方面烘進(jìn)行召嚴(yán)格述檢驗(yàn)扣，不榜符合質(zhì)要求謹(jǐn)?shù)牟牧霞皡挋C(jī)具略嚴(yán)禁厚入場緒，從暫源頭伸有效上的控聲制施邀工質(zhì)展量缺輕陷的歲產(chǎn)生負(fù)，為捆優(yōu)質(zhì)握的施輔工質(zhì)量創(chuàng)造神前提條頌件。②對業(yè)邪主提供松的材料府：物資標(biāo)管理部戴必須按屬其類型拍、品種華數(shù)量、慌質(zhì)量要妄求等進(jìn)行甩檢驗(yàn)胳或驗(yàn)賊證，番做好扒記錄鎮(zhèn)并保傳存材裳料的玩全部差質(zhì)量材文件駱和資戴料。③檢測陡機(jī)具：獲建立設(shè)存?zhèn)湟挥[借表確保圣設(shè)備在鍬合格的染有效期倍內(nèi)并按撇要求送雅檢或校驗(yàn)再，操出作人埋員未乖經(jīng)授躺權(quán)不韻得拆嬸裝重嘆要檢簡測設(shè)牙備，蚊現(xiàn)場勁組織鹿各專焦業(yè)負(fù)正責(zé)人襯對檢測設(shè)備煉的使用好情況進(jìn)晝行監(jiān)督羽檢查，郊發(fā)現(xiàn)問士題及時叮處理。四、傷創(chuàng)優(yōu)案管理叫措施3、建困立《質(zhì)量驢樣板異制》《質(zhì)量橡三檢陵制》（一途）制罰作實(shí)法物質(zhì)爪量樣噸板應(yīng)煉本著瓣因地場制宜竄、減殿少費(fèi)贊用、熟直觀替明了塌的原飯則，張盡可準(zhǔn)能結(jié)毅合工元程實(shí)緒體進(jìn)悠行制祖作；（二）掏在施工接現(xiàn)場光叮線充足租的區(qū)域要設(shè)置樣暑板集中困展示區(qū)誘，展示化獨(dú)立制脅作的質(zhì)戚量樣板嬸，建筑乏材料和攜配件樣扁板，以縮慧及文字竿說明材檢料等。（三）的在每個聾分項(xiàng)工而程施工河前均編跑制分項(xiàng)桑工程施弄工作業(yè)文指導(dǎo)書屆，并建除立“質(zhì)合量樣板源制”，團(tuán)明確質(zhì)跳量問題你的分析洲和處理如程序，紡建立質(zhì)伸量管理姨和執(zhí)行夠程序，負(fù)通過PD關(guān)CA循環(huán)謊不斷雀提高夜施工捷質(zhì)量到。（三剩）健千全各店項(xiàng)管各理制質(zhì)度、春組織升培訓(xùn)袖學(xué)習(xí)四、默創(chuàng)優(yōu)驕管理煮措施（三紛）健糟全各駝項(xiàng)管襲理制憂度、雖組織河培訓(xùn)冶學(xué)習(xí)4、建擠立《成品保微護(hù)制度》每一步程過程施券工完成準(zhǔn)后，要斥針對現(xiàn)叮場施工筍狀況對醋已完工劈燕的部分唱進(jìn)行成圣品保護(hù)渾。在注富意自身尊成品保斃護(hù)的同擺時，施挺工過程漲中也要舒注意對弟其他相尋關(guān)專業(yè)歸的成品競保護(hù)，畏營造一廁個良好百、互助租的施工而環(huán)境?；炷粮攀┕み^遣程中柱礙子鋼筋稍防止污咽染豎向砼址的養(yǎng)護(hù)四、懂創(chuàng)優(yōu)暫管理愁措施（四趣）施買工過旅程控儲制①質(zhì)量帽例會制芬度項(xiàng)目在脈每周組早織一次誦質(zhì)量例開會，項(xiàng)金目質(zhì)量億管理領(lǐng)浩導(dǎo)小組徹成員，袋以及勞螺務(wù)公司若負(fù)責(zé)人朗到會。誘質(zhì)量例短會的內(nèi)源容包括玩：上周特質(zhì)量管艦理的情見況的通筋報，對檔存在的扭問題進(jìn)光行討論盜并制定眠改進(jìn)措占施；下薪周質(zhì)量委管理及巡壽質(zhì)量控吧制的重旅點(diǎn)。②質(zhì)量慎技術(shù)交浸底制度交底毒形式借：嚴(yán)新格按睡照三綱級交圍底制露度，域項(xiàng)目倘總工贏向全踩體管唯理人利員進(jìn)婦行施歲工組犯織設(shè)份計交征底，眉項(xiàng)目鐘總工泛程師喬以書程面形交式向桂各工偷長和糧質(zhì)量拐管理賤人員槐等進(jìn)開行施假工方娃案交剪底，濤專業(yè)姿工程川師向惹施工廊班組胖進(jìn)行費(fèi)書面表的施沙工質(zhì)祥量技戒術(shù)交遭底。③質(zhì)座量檢怖查制家度依據(jù)誓施工晶質(zhì)量新管理順的要鑼求每扒周進(jìn)攝行每或周質(zhì)擠量綜蠢合檢溜查。蘿質(zhì)量咽綜合仍檢查具由質(zhì)鮮量總崗監(jiān)組龜織，飛質(zhì)量順部、影工程訂部、祝技術(shù)蓬部以小及勞腳務(wù)公架司負(fù)譯責(zé)人糕參加祖，每拒周開隸展一彼次。亂項(xiàng)目沸質(zhì)檢報員應(yīng)徑每天功根據(jù)抵項(xiàng)目麻施工椅生產(chǎn)平情況攻進(jìn)行漁日常斜巡查革。對檢脖查中離發(fā)現(xiàn)枕的問扒題，符當(dāng)存突在質(zhì)氣量隱爺患時事應(yīng)填叉寫整草改通慈知單膏，并斧定人蒼、定悉時間瓣、定私措施正進(jìn)行采整改篩，對盡整改甲情況乒要及進(jìn)時進(jìn)缺行復(fù)落查。在施工負(fù)中存在復(fù)重大質(zhì)鉛量隱患萬時，質(zhì)急檢員應(yīng)析該上報桐項(xiàng)目領(lǐng)更導(dǎo)，勒票令該階苦段立即籌停工整拆改，并鋼對相關(guān)待責(zé)任人誤進(jìn)行處留罰。工長岔在每天道工豬序施山工前舉應(yīng)對濕班組車進(jìn)行義指導(dǎo)既，施鳥工中師要檢塔查，嘉對存晨在的欲問題車及時家糾正餐，施怪工完循后要皇檢查賺驗(yàn)收你，重獨(dú)點(diǎn)部戰(zhàn)位、殲關(guān)鍵謝工序鞠要進(jìn)胖行旁悠站監(jiān)拖督，滋做到冠過程消控制崇，動陜態(tài)管廊理。四、創(chuàng)俘優(yōu)管理殘措施（四耗）施膜工過繞程管側(cè)理④質(zhì)量假整改制豆度（一）坦整改由宏項(xiàng)目經(jīng)暖理親自滿抓整改碰，生產(chǎn)豆經(jīng)理靠嶺上抓整樹改，質(zhì)魚量部、竹工程部組織扛督促協(xié)夜助、齊拘抓共管鼓、協(xié)同瘦配合，赤確保質(zhì)梅量整改菌工作取狗得實(shí)效秤。（二紐奉）整駁改責(zé)誼任單豬位要妥按照《質(zhì)量扔整改型通知喪書》要求島，對淹不符悅合質(zhì)幻玉量要拆求進(jìn)行歇認(rèn)真劈燕整改惱，并伍于規(guī)雀定的灣時限候內(nèi)，滲向工遺程部班報告邪整改銳情況搬。整舌改期轉(zhuǎn)限內(nèi)薪，要鉛采取有效的幅防范措莫施，進(jìn)電行專人福監(jiān)控，君明確責(zé)作任，堅孝決杜絕強(qiáng)二次整塞改的發(fā)山生。（三核）整孔改工攝作結(jié)寒束后胸，整全改單港位要晃按要數(shù)求寫教出驗(yàn)條收報罵告，淋由工敲程部療和質(zhì)量部濕組織災(zāi)檢查暖驗(yàn)收寸。檢合查驗(yàn)篩收合載格的殃，整晴改單損位向撇工程尼部和拜質(zhì)量掀部報頌告全靜部整炸改資料。（四）稅整改措僅施不到欺位，檢添查驗(yàn)收池不合格揮，質(zhì)量說隱患未善消除的棚，由質(zhì)術(shù)量部下達(dá)臨停工吃通知丈。整釋改合扒格后壓由分矛包向捏質(zhì)量寇部申協(xié)請檢殖驗(yàn)驗(yàn)盆收，依檢查么驗(yàn)收勿合格棄的可務(wù)恢復(fù)施工。四、創(chuàng)齡優(yōu)管理渠措施（五）胞強(qiáng)化總兄承包管廳理（1）由于牌本工程蔥的特殊登性，項(xiàng)廉目部根帥據(jù)工程脖特點(diǎn)在希與業(yè)主筆簽訂合沙同的同佩、時，矮相應(yīng)制定了法總承包持管理辦啞法，并純嚴(yán)格執(zhí)蝴行。（2）總競承包丈項(xiàng)目刃經(jīng)理框部按況照“雖一體?；钡偷墓艹砟Ｌ晔綄w各專是業(yè)承內(nèi)包人受實(shí)施毫全方渴位立懇體式總承專包管理色，全面澤履行總稻承包對句個專業(yè)步承包人嚴(yán)的“監(jiān)濾控、協(xié)踩調(diào)、服贏務(wù)”的啟總包管燭理職能。（3）組建確總承包句項(xiàng)目經(jīng)晴理部；軋制定一局系列的賤管理制父度及獎毀罰措施乳；將目梯標(biāo)分解殼：質(zhì)量、甚安全闖文明弟環(huán)保困、工撈期、亮服務(wù)造、協(xié)雷調(diào)、蠟成本冊控制嫩等；遍組建貼總承秩包協(xié)往調(diào)管漏理部攀全面炭履行總包管穴理職責(zé)并。（4）施工撲總承包舌的協(xié)調(diào)薯與服務(wù)秒對各專帶業(yè)承包壘人的協(xié)鮮調(diào)：盜重點(diǎn)協(xié)曠調(diào)好各揮專業(yè)的喂深化設(shè)弊計工作再，及時座協(xié)調(diào)和孤提供各帽專業(yè)承藝包人的紅施工作欣業(yè)面，怕為專業(yè)峰承包人況的施工字創(chuàng)造良軌好條件淚。（5）對霧各專嘗業(yè)承清包人只的服吹務(wù)超：總端承包命人將膏對各旦專業(yè)市承包蘋單位莫提供真全面垮的服糞務(wù)，像包括菠提供克施工押現(xiàn)場必臨時辱水電俘接駁陣，現(xiàn)戴場辦勺公室描和生際活用因房，柜現(xiàn)場傻現(xiàn)有年的垂除直運(yùn)吉輸設(shè)哀備和咸腳手磁架設(shè)姻施等掘合同堤所規(guī)括定和泊要求比的服密務(wù)。（6）充分牽利用業(yè)否主、監(jiān)豪理、設(shè)售計院、芽質(zhì)監(jiān)站板、等各釀單位對超創(chuàng)魯班廈獎的大作力支持上，強(qiáng)化識總承包葛協(xié)調(diào)管售理力度事，在業(yè)醒主的組童織下定拜期每月渾召開質(zhì)遣量總結(jié)勇會，在葬會上不去斷將各迷專業(yè)存芝在的質(zhì)充量缺陷壯進(jìn)行總年結(jié)分析飼，并提壁出下一降步的改坊進(jìn)建議賄，使各漫專業(yè)工騎程的施戲工質(zhì)量娃始終處將于受控近狀態(tài)。五、實(shí)逼體工程藝質(zhì)量策北劃根據(jù)暢本工說程的教自身負(fù)特點(diǎn)束及以醒往“胃魯班毛獎”喝的評澇審經(jīng)氏驗(yàn)，唉擬在遞本工局程采陸取10項(xiàng)新技紋術(shù)中的瞧以下幾島項(xiàng)，創(chuàng)徑優(yōu)亮點(diǎn)冬策劃主揀要針對振本工程恐難點(diǎn)在主體溪結(jié)構(gòu)面工程上、外隔墻、龍防水雙工程紅、地噴下室肺機(jī)房賤、地霜下室成建筑伶地面唇及管就線安特裝等象重點(diǎn)部位，秀我們對知這些分落項(xiàng)分別叮進(jìn)行了貓亮點(diǎn)策紫劃，策唱劃在前禾，加強(qiáng)瞞過程控附制，集楚中體現(xiàn)唯工程的勵整體施睜工質(zhì)量輩水平，納在滿足敞設(shè)計和討使用功螺能的基腰礎(chǔ)上，拼對細(xì)部擊處理精鼠細(xì)化、替美觀化辟。五、摟實(shí)體魔工程帝質(zhì)量蝕策劃一、主臥體創(chuàng)優(yōu)峰策劃模板許工程盟必須肌尺寸快準(zhǔn)確含，板么面平料整，告具有碎足夠醋的承辮載能古力、緞剛度漫和穩(wěn)度定性爆。進(jìn)陵行深爺化設(shè)晌計時衫應(yīng)依日據(jù)模犯板的渠基本先要求煉進(jìn)行運(yùn)模板出的選咸型、踢設(shè)計將、承每載力再驗(yàn)算喇，尤撇其是沒梁柱催節(jié)點(diǎn)映、樓筍梯、窯陽臺概、后蔬澆帶簽等細(xì)哄部的澇處理腐、安浩裝就移位等撤的施冠工策給劃。（1）結(jié)構(gòu)滿策劃一、主壘體創(chuàng)優(yōu)很策劃本工程誕非標(biāo)準(zhǔn)船層采用停黑木模漲板施工懂，標(biāo)準(zhǔn)臣層采用卻定型鋁科模板施職工。（1）結(jié)構(gòu)泡策劃一、廳主體蹤蝶創(chuàng)優(yōu)爸策劃鋼筋嚇工程始是保纏證工跡程抗佩震和皇結(jié)構(gòu)寧安全醬的關(guān)素鍵分油項(xiàng)，麻應(yīng)重旗點(diǎn)對故鋼筋噸的原屢材料箏、鋼碰筋加贊工半書成品隙的質(zhì)紙量、伙鋼筋儲的定第位措封施和續(xù)鋼筋耳的保默護(hù)層披厚度泊、抗浮震設(shè)紛防要階求、避鋼筋鴿接頭萌位置旨及接免頭的化質(zhì)量沃、鋼弊筋安未裝的筋外觀貓質(zhì)量夢等方砌面進(jìn)鑰行控孔制。（1）結(jié)綱構(gòu)策巧劃一、概主體頁創(chuàng)優(yōu)慚策劃（1）結(jié)棄構(gòu)策滴劃一、主瀉體創(chuàng)優(yōu)詢策劃混凝土勉結(jié)構(gòu)工摸程應(yīng)做拍到內(nèi)堅誕外美，佛并應(yīng)保河證梁、信板、柱摔截面尺童寸準(zhǔn)確剩、節(jié)點(diǎn)鹽方正。疾混凝土堪可增加射主控項(xiàng)但目的控鉛制內(nèi)容杜，提高丙允許偏球差項(xiàng)目罰要求，自并應(yīng)從竹混凝土備模板的材選擇、口原材料儲、混凝潮土配制稻、運(yùn)輸胸、澆注薄、振搗兵至結(jié)構(gòu)敢工程脫倡模養(yǎng)護(hù)印的全過色程進(jìn)行屬質(zhì)量控短制。整體結(jié)禮構(gòu)混凝破土密實(shí)儲整潔，貧面層平偷整，棱擇角整齊雹平直，曬梁柱節(jié)跪點(diǎn)、墻淘板交角銜、線、火面順直削清晰，降起拱線奇、面平掘順；施倚工縫結(jié)竟合嚴(yán)密根平整。（1）結(jié)構(gòu)氣策劃一、蝕主體近創(chuàng)優(yōu)予策劃（1）結(jié)構(gòu)皇策劃一、主兄體創(chuàng)優(yōu)船策劃本工程洲砌體采薪用粉煤偶灰燒結(jié)匯多孔磚木或加氣椅混凝土佛砌塊施泄工，優(yōu)嘗點(diǎn)：自坐重輕，伏熱工性盜能好，環(huán)抗震性須能好，范砌筑方舌便，墻愉面平整呢度好，呼施工效們率高等燃。可充佩分利用捆我國各夾種豐富煮的天然譯輕集料區(qū)資源和窗一些工躬業(yè)廢渣哈為原料耕，對降速低砌塊弊生產(chǎn)成蚊本和減蝕少環(huán)境橫污染具奶有良好穗的社會駱和經(jīng)濟(jì)閥雙重效呼益。（1）結(jié)構(gòu)晶策劃一、擦主體懸創(chuàng)優(yōu)漆策劃（1）結(jié)構(gòu)可策劃二、外韻墻創(chuàng)優(yōu)羊策劃本工程高外墻為拳通體磚肉，粘貼爽時做到伴墻面潔弊凈、線昂條清晰寶；轉(zhuǎn)角撒通順、自然設(shè)、線姜條精欣美.三、助裝修均創(chuàng)優(yōu)律策劃（1）衛(wèi)壤生間擾及防辜水策距劃本工羅程總境住戶獄單元扇多，鏟衛(wèi)生鹽間量無大，拳防水舍工程得是一揀項(xiàng)巨告大的咱分項(xiàng)陰工程陵，防京水工便程直憲接影冬響到葬建筑鄰物的某使用蔥功能糞的質(zhì)遙量，盞是建睡筑施許工質(zhì)零量控卵制中疲又一拜重要易環(huán)節(jié)雅。捷嚴(yán)格腦按照曬防水釀規(guī)范間施工唐。先隱進(jìn)行書結(jié)構(gòu)率蓄水禿，48小時旨無滲諸漏?？h待防殲水工安程施但工完焰工后報，進(jìn)淡行48小時閉細(xì)水試驗(yàn)圾，必須彎保證無白滲漏現(xiàn)磁象。衛(wèi)生像間飾挨面磚鞏粘貼脂允許治偏差瞧和檢惕查方魔法（2）屋君面及納防水科策劃高層住建筑濟(jì)屋面荷防水吉等級駐不低皺于Ⅱ級，償設(shè)兩隸道防升水，勾合理般使用類年限15年。防水悲工程慰完工厭后，答蓄水伐檢查24小時見，必狂須保椒證無件滲漏胃現(xiàn)象攀。三、裝之修創(chuàng)優(yōu)與策劃（2）屋面塞及防水府策劃女兒塞墻分鋪格縫恨清晰近通順票，排幫水天囑溝弧略度自咐然，擱排水奸流暢三、薄裝修佛創(chuàng)優(yōu)武策劃管道弓井部科位往孩往是蒙施工勝人員詠?zhàn)钊輧梢缀雎湟暤耐岬胤街?，在梁施工造完成雖后，趟管道扒井內(nèi)紋臟、障亂、穴差，戒想修芹理都御無法魂進(jìn)行玻，但唇也是屬專家惹重點(diǎn)火檢查賭的部嗎位，頃根據(jù)喂此特必點(diǎn)，政項(xiàng)目葵在施盜工前歇進(jìn)行句策劃演，規(guī)液定施弄工順章序，哪避免攝返工災(zāi)現(xiàn)象堅，對匙樓板侵封閉作嚴(yán)格解要求滑，管列井內(nèi)氧支架獸的設(shè)你置符閉合規(guī)偽范要引求，黎順直已、美豬觀。四、燈安裝鐘創(chuàng)優(yōu)伶策劃電井泥內(nèi)橋慎架洞姜口封烏堵采絞用下脹部鋼棵板，上部填勤充防火役泥方式懶，層層越封堵。穿樓板閘管道設(shè)瞞置砼底孤座，砼底座食造型美參觀，實(shí)襪用（1）管凳井策刷劃燈具安草裝完成妥后橫豎謀成線整體豆效果哥美觀（2）燈仰具策養(yǎng)劃四、安肅裝創(chuàng)優(yōu)道策劃成排霸開關(guān)籍排列綁整齊順，間距印合理境，下乖皮標(biāo)猛高一鐵致（3）開峽關(guān)插境座策槍劃四、安凈裝創(chuàng)優(yōu)塑策劃成排配甩電柜排醫(yī)面整齊整體效蛋果美觀配電箱頑標(biāo)識清努晰明確配電箱詢柜內(nèi)接介線排布霸整齊，納連接牢敵靠（4）強(qiáng)缺、弱倍電機(jī)登房策晨劃四、予安裝謊創(chuàng)優(yōu)姐策劃母線連夫接處順淺直，連尺接蓋板侄牢固豎向母蒙線彈簧弦支架設(shè)輔置合理腫，穿樓傷板洞口崗采用碑防火膨泥做兔防火丹封堵剛。（5）橋歷架策陜劃四、墓安裝叼創(chuàng)優(yōu)屈策劃成排龜橋架油布置鄰整齊暈，走尿向清期晰，博支架布置烘合理辨，在窮過梁爛處增占設(shè)防臟晃支劫架。成排搏橋架椒翻彎她整齊套，觀感良圍好。（6）橋顫架策擁劃四、哀安裝路創(chuàng)優(yōu)怪策劃六、工此程技術(shù)扒資料本工逗程質(zhì)靈量目壘標(biāo)為皮魯班太獎，掘開工瞎前項(xiàng)軍目進(jìn)必行總悶體策限劃與奧協(xié)商挨時，違指定州有魯櫻班獎遞經(jīng)驗(yàn)訊的人皇員負(fù)唉責(zé)資吃料工液作，犯按照輔廈門販?zhǔn)谐亲袷薪ò言O(shè)檔筒案管旦理規(guī)姥定、振規(guī)程副要求孝，進(jìn)墳行工蜓程資芽料的盲編制淘、整皮理、往歸檔濾工作滴，并定期對靠分包資木料進(jìn)行宮檢查、躁指導(dǎo)和訂預(yù)驗(yàn)收。同時飛要按照把工程創(chuàng)景優(yōu)文件員所規(guī)定贊的資料曠要求，勒對工程吸資料進(jìn)冠行整理目，根據(jù)蝴魯班獎棗的現(xiàn)場游檢查要罷點(diǎn)，編制魯慣班獎檢拜查重點(diǎn)觀資料目贊錄，提裳供給塊魯班境獎檢備查組傭?qū)＜姨?，以釀方便男檢查倚。六、功工程莊技術(shù)引資料工程資奪料應(yīng)達(dá)峽到如下辭目標(biāo)：刑齊全完長整、編炮目清楚悟、內(nèi)容勒翔實(shí)、榮數(shù)據(jù)準(zhǔn)穴確，各話項(xiàng)試驗(yàn)脫、檢測宴報告完憤全合格必，隱蔽螺工程驗(yàn)練收簽證漂齊全。在資料對收集過嘴程中需米明確資勿料編制違標(biāo)準(zhǔn)和溪依據(jù)（茫地方標(biāo)車準(zhǔn)），牌保證資加料形成哲的統(tǒng)一竿性、系勇統(tǒng)性；匯資料多槳級目錄疫（總目聰錄、分努卷目錄呢、子目啊錄）清嘗楚，便屯于檢查豪和查找催；資料胃內(nèi)容齊撒全、真根實(shí)、可浸靠、及退時，填指寫規(guī)范橋，簽名題蓋章完目整；資屠料紙張漠規(guī)格統(tǒng)組一，裝猾訂整齊寬、封面冰規(guī)矩美講觀，有欠統(tǒng)一的榨資料盒嗓。本工程告資料具掛體要求食及清單失按照按“關(guān)于印極發(fā)《中國伙建設(shè)羽工程攻魯班識獎（改國家臺優(yōu)質(zhì)畜工程杠）評彈選辦俱法》的通知業(yè)（建協(xié)客［200駛8］17號）妻相關(guān)市規(guī)定愈執(zhí)行濕。工程竣捧工驗(yàn)收原后，及爭時收集斜工程建助設(shè)各項(xiàng)他程序手噸續(xù)文件園，督促顫業(yè)主完扁成優(yōu)秀軍設(shè)計申換報工作茫；按照饒多級目涼錄要求咳，由總汗包組織射各專業(yè)廊分包資舅料員集借中整理釣歸檔，繩完成后卻統(tǒng)一裝邊訂成冊可。六、工辣程技術(shù)自資料本工因程資葛料管凝理涉本及到雖樁基憤單位斯資料待收集??；為赴了保它證資內(nèi)料完嘆整性無。樁基工極程必須搭創(chuàng)優(yōu)應(yīng)母達(dá)到下糧列要求青：1、樁充基工子程質(zhì)毛量檢墳查應(yīng)吵包括率：各星種材貍料、瘡預(yù)制侵樁合緩格證球（出革廠試淺驗(yàn)報參告）舌及進(jìn)茫場驗(yàn)準(zhǔn)收記母錄、手水泥矮、鋼活筋復(fù)圾試報終告；遇預(yù)制卻樁接嫌頭施偶工記電錄；墳打（負(fù)壓）彎樁試今樁記凡錄及尼施工奶記錄哨；人岔工挖兆孔樁隔、鋼語筋籠扯及砼鑒灌注夜檢查款記錄招及施優(yōu)工記蜂錄；兄鋼筋洞連接拼試驗(yàn)失報告捷；砼徑強(qiáng)度蠻試驗(yàn)益報告觸；預(yù)賊制樁居齡期元及強(qiáng)糞度試密驗(yàn)報陡告；2、工程背樁應(yīng)進(jìn)詢行承載葡力檢驗(yàn)廳，抽檢虹數(shù)量不方應(yīng)少于尺總樁數(shù)數(shù)的1%，且待不少晨于3根；保當(dāng)垮總樁匠數(shù)在50根以內(nèi)兵的，不致應(yīng)少于2根。洽承載楊力達(dá)盲到設(shè)倍計和僚規(guī)范鋼要求份。3、混凝問土樁的特樁身完芒整性檢凡測應(yīng)達(dá)紫到以下牽要求：①灌注宇樁應(yīng)全佩數(shù)檢測貌；②樁身誼完整性謝檢測評輸價結(jié)果膀應(yīng)達(dá)到礎(chǔ)全部為卡一類和僑二類樁輕，且一由類樁應(yīng)林達(dá)到95荷%以上講。4、打（撿壓）入怨樁（、轎先張法桑預(yù)應(yīng)力嫌管樁、撤）的樁努位偏差映，必須幫符合1-伙1表的儉規(guī)定機(jī)。且80%及以扁上的丸測點(diǎn)哄平均議實(shí)測滿值小迅于等秀于規(guī)容范規(guī)傲定值0.舌8倍。六、喬工程簡技術(shù)渡資料鋼材、是鋼筋、農(nóng)混凝土棕試驗(yàn)合押格，資倆料齊全溫，真實(shí)貨，并分催類整理慰。項(xiàng)目部襯按照項(xiàng)幸目成本燈管理目殖標(biāo)要求太編制了漢創(chuàng)優(yōu)成振本計劃留，專門限指導(dǎo)工畝程創(chuàng)優(yōu)權(quán)，并專挽款專用原。建立敬了以項(xiàng)魔目經(jīng)理酬為首的敢成本管蘋理責(zé)任姨體系，干通過技拋術(shù)、組速織、經(jīng)俊濟(jì)、合熟同措施散確保創(chuàng)撲優(yōu)目標(biāo)裕的實(shí)現(xiàn)液。七、撈創(chuàng)優(yōu)萬成本悲分析創(chuàng)優(yōu)增加成本分析表創(chuàng)優(yōu)所帶來的效益序號費(fèi)用名稱金額（萬元）1、更好地為福建人民服務(wù)員；2、為廈門增添更多魯班工程，進(jìn)一步提升中國建筑在廈門地區(qū)的影響力；3、為我局承接福建地區(qū)更多高端項(xiàng)目打下堅實(shí)基礎(chǔ)；4、達(dá)到魯班獎的單位工程計