第3頁共3頁建材租賃合同范本出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，雙方同意按照本合同規(guī)定的各項條款由甲方租給乙方下列物品：名稱單位租用數量日租金說明租賃物品種類如有變更，以發(fā)貨單數量為準不再另簽合同。第一條：乙方同意按合同規(guī)定的日租金執(zhí)行，并在下月____號前向甲方繳納上月租費，乙方不得拖欠，逾期未交，每日加收延付金額的百分之一違約金。第二條：租期約定（自____年____月____日至____年____月____日止），共計天。不足約定的按約定計算收費。超過約定按實際天數計算租賃費。第三條：根據租用物品數量，雙方商定預交押金元（所租物品未退清之前不得以押金抵租費）。第四條：租用期間的物品由乙方負責維修保養(yǎng)，不準改制，退還時發(fā)現(xiàn)如有損壞丟失，按合同附表（租賃物品價格及賠償標準表）收取修理費及賠償費。第五條：甲方出租的物品，乙方當面點清數量，檢查質量，如有異議時當場更換。否則甲方不承擔使用中任何責任。第六條：乙方租用物品名稱、規(guī)格、數量、租期以甲方倉庫辦理的經乙方經辦人簽字的發(fā)貨單為驗收合格憑證，入庫物品以甲方經辦人簽字的退貨單做為租用物品和結算租費的憑證。第七條：如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金25%的違約金。乙方在退還租用的物品時，其中所領的物品退租時不得調換，如發(fā)現(xiàn)不是原領物品，雙方材料員簽字認定，按所定價30%付給甲方質量補償費。第八條：（運輸方式）乙方自提、退貨時由乙方送回甲方倉庫驗收合格收貨。第九條：物品價格及賠償辦法按租賃物品價格及賠償標準表執(zhí)行，該租賃物品價格及賠償標準表，為本合同不可分割的組成部分。第十條：本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，雙方共同遵守，如單方面終止本合同，應承擔其給對方所造成的一切損失。第十一條：此合同履行地為甲方負責人戶籍所在地。本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。出租方：_____（章）承租方：_____（章）單位地址：_____單位地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：材料員：__________材料員：__________電話：_____電話：_____簽訂時間：____年____月____日建材租賃合同范本（二）出租方：正旺建材大市場（以下稱甲方）承租方：劉蕓（以下稱乙方）為了正旺建材大市場促進繁榮，實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經營”的經營理念，甲乙雙方經友好協(xié)商，根據有關法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，就正旺建材大市場商鋪出租相關事宜，達成以下協(xié)議。第一條、商鋪坐落地址：襄陽市中原路正旺大市場幢____號商鋪，建筑面積㎡第二條、乙方租用上述鋪面用以經營業(yè)種（品牌），如轉作經營其他業(yè)種須經甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。第三條、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日，共計個月。第四條、租金和租金交納方式及經營保證金：一、雙方約定按下列第1種方式繳納租金1、按年交納，先付后用，于每租約年____日前支付下年的租金：____年____年____月____日為免租期；____年____年____月____日，年租金標準：元/米2/月，年租金共計人民幣（大寫）（￥），____年____月____日前支付；____年____年____月____日，年租金標準：元/米2/月，年租金共計人民幣（大寫）（￥），____年____月____日前支付；2、元/年，三年一次性交納，先付后用，共計人民幣（大寫）元（￥）。二、乙方在簽約時一次性繳納經營保證金共計人民幣（大寫）____元整（￥）。此經營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經營和按時繳納水電物業(yè)等相關費用方面，在合同到期后60天內經甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。第五條、市場物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：1、市場物業(yè)管理費：物業(yè)管理費經物價部門核定，收費標準是0.65元/m2/月，一年一收。2、水電費：按相關規(guī)定進行預交，甲方于合同期的租約年度與乙方結算，多退少補。3、維修費：租賃期間，因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維修費由乙方負責。第六條、出租方與承租方的變更：1、租賃期間，乙方無權提前退租；若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經營保證金，并有權收回所租房屋。2、如乙方在合同期滿后續(xù)租，須提前三個月書面申請，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權。第七條、甲方職責：1、在乙方履行相關手續(xù)并交清相關費用的情況下于____年____月____日前將本鋪面交付乙方使用；2、對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進行統(tǒng)一招商，并負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣；3、搭建電子商務平臺，建立網絡宣傳中心，為經營戶做好品牌宣傳服務；4、負責創(chuàng)造良好的經營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內經營戶和消費者提供便利的購銷場所；5、負責正常的房屋和市場內建筑共用部位的維護、管理等；6、負責市場內所有車輛的正常通行及停車場有序管理；7、負責市場內水電等日常事物運營和管理；8、統(tǒng)一經營和調度市場內物流配送；9、保障市場內良好的治安秩序；10、協(xié)助乙方辦理在_____裝飾城進行合法經營有關的各種手續(xù)。11、甲方有義務積極地為乙方向政府等相關部門爭取相關的經營優(yōu)惠政策；12、其它相關事宜。第八條、乙方的職責1、乙方在裝飾城進行經營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理，自覺維護裝飾城的整體形象，且不得在市場內隨意張貼懸掛宣傳物品。2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業(yè)管理費和其他相關費用，如有拖欠，乙方愿意按照下列第①條承擔責任：①超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，不予退還乙方的經營保證金，不足部分，甲方有權另行追償。②超過30天，甲方有權從經營保證金中扣除，不足部分，____日內乙方必須補足經營保證金，否則甲方有權追償。3、乙方如需對租賃房屋進行裝修，須書面申報方案經甲方同意，并交納裝修保證金元給管理公司，不得破壞房屋內外結構，經驗收合格，扣除裝修垃圾清運費____元后，管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備，須征得管理公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經管理公司同意并辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方承擔。4、租賃期滿或合同解除，雙方愿意按照下列第條辦法處理：①乙方必須在合同期滿后____日內將租賃房屋在清潔、完好狀況下（自然折舊除外）交還甲方。乙方承諾若不按時交還，甲方有權自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任；由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期房租從經營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還經營保證金。②甲方按約定將房屋交予乙方，但該房屋的后期經營和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關規(guī)定及業(yè)主公約。5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與市場安全管理。7、乙方須對其經營場所內的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。8、愛護城內一切公共環(huán)境及設施，自覺遵守社會公德。第九條、甲方向乙方交付本商鋪后____日內，乙方應將房屋裝修完畢并投入經營。逾期不開業(yè)經營的，每逾期1天，甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天，甲方有權解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還。第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條、本協(xié)議經過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調解機構申請調解或交由人民法院裁決。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）：法定代表人（簽名）：身份證號：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日建材租賃合同范本（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃建材展位事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃展位乙方承租甲方建材展位，面積____平方米。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。第三條租金租金標準為每年____元，租金按年支付。第四條甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2.為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。3.對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監(jiān)督、公共關系協(xié)調、人員培訓等。4.對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內的.安全防范和經營設施的建設及維護。5.租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。第五條乙方權利義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。3.按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.按期支付租金，并承擔展位制作費用。5.愛護并合理使用展區(qū)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6.按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7.將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9.非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同1.不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2.未按照約定的用途使用展位，經甲方書面通知未改正的。3.將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的。4.逾期____日未支付租金的。5.違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。6.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標準向對方支付違約金。第七條其他違約責任1.甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。2.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。第八條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。第九條續(xù)租1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。第十條租賃展位的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。第十一條爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，提交____人民法院起訴。第十二條其他約定事項雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____住址：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約地點：_____乙方（簽字蓋章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____住址：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約地點：_____建材租賃合同范本（四）出租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：經甲乙雙方協(xié)商一致，將租金交納方法，經濟責任，注意事項特定如下：一、甲方現(xiàn)將建筑模板規(guī)格92cm_____183cm（大板）_____張。散板共計：____平方米，步步緊____條，牽梁桿____條。出租給乙方使