工程項(xiàng)目管理中風(fēng)險(xiǎn)防控、簽證管理及反索賠提綱建設(shè)工程法律體系及合約體系1工程項(xiàng)目建設(shè)中的常見糾紛解析2工程簽證、索賠與反索賠風(fēng)控要求3建設(shè)工程項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)管理體系建設(shè)4提綱建設(shè)工程法律體系及合約體系1開發(fā)企業(yè)工程管理風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識

風(fēng)險(xiǎn)具有隱蔽性時(shí)間●項(xiàng)目開發(fā)壓力人員●人員流動(dòng)性與行業(yè)特點(diǎn)影響●成本增加、預(yù)算失控法律環(huán)境工程領(lǐng)域法律環(huán)境建筑法、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法等法律文件建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例工程施工分包管理辦法建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定工程總承包管理規(guī)范文件99版示范文本、2007版標(biāo)準(zhǔn)文本、2011版工程總承包文本、2012工程招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本、2013示范文本、定額計(jì)價(jià)規(guī)范、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、FIDIC文本建筑領(lǐng)域法規(guī)及規(guī)范行業(yè)類法律法規(guī)及政策企業(yè)經(jīng)營基本法規(guī)建設(shè)領(lǐng)域新規(guī)建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)第五條存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包：(五)建設(shè)單位將一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的;(六)建設(shè)單位將施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項(xiàng)工程又另行發(fā)包的;(七)建設(shè)單位違反施工合同約定，通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的;建設(shè)工程合約體系建設(shè)工程合約體系建設(shè)工程合約體系建設(shè)工程施工合同（示范文本）---2013版2013示范文本出臺背景由于社會(huì)發(fā)展迅速，市場情況變化，國內(nèi)外交流頻繁，99版的示范文本存在與社會(huì)、行業(yè)、市場發(fā)展脫節(jié)之處；針對上述的情況，國家于2009年組建針對99版示范文本修改的課題組；2011年3月10日至2011年4月10日在國家工商局網(wǎng)上向社會(huì)公開征求意見；2013年5月，2013示范文本正式出臺。

該示范文本于2013年7月1日正式實(shí)行。提綱工程項(xiàng)目建設(shè)中的常見風(fēng)險(xiǎn)2工程項(xiàng)目建設(shè)中的常見風(fēng)險(xiǎn)合約框架總承包人、分包人、材料供應(yīng)商招投標(biāo)內(nèi)部比選、邀標(biāo)、公開招投標(biāo)、黑白合同設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)變更、合約條件分包管理指定分包、管理費(fèi)、承諾、結(jié)算質(zhì)量管理工程質(zhì)量、質(zhì)量爭議、保修造價(jià)管理清單、簽證、索賠、決算、補(bǔ)償工期管理工期進(jìn)度計(jì)劃、欠款、爭議、竣工交付招投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)1、研究承包人的投標(biāo)策略。2、投標(biāo)文件中的明確提示。3、對合同履約過程中的相關(guān)問題要求4、承包人在投標(biāo)時(shí)的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)履約過程中出現(xiàn)爭議時(shí)因約定不明、約而不定而陷入被動(dòng)。常見的索賠問題—合同效力導(dǎo)致結(jié)算條款變化招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的泄露、串通行為招標(biāo)人的透露行為、泄露標(biāo)底串通投標(biāo)、行賄以他人名義投標(biāo)、弄虛作假、騙標(biāo)必須招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人與投標(biāo)人實(shí)質(zhì)性談判在中標(biāo)候選人以外、或被否決后自行確定中標(biāo)人《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定中標(biāo)無效的六種情形工程轉(zhuǎn)包、違法分包因承包人的非法、轉(zhuǎn)包違法分包引起的風(fēng)險(xiǎn)對承包人的工程轉(zhuǎn)包和違法分包的嚴(yán)重性認(rèn)識不夠?qū)Τ邪说墓こ剔D(zhuǎn)包和違法分包的嚴(yán)重性認(rèn)識不夠不少開發(fā)企業(yè)缺乏相應(yīng)的監(jiān)督管理措施，或完全失控放棄管理，以至工程出現(xiàn)因此引起的各種問題工期管理中的常見風(fēng)險(xiǎn)開工施工許可開工報(bào)告實(shí)際進(jìn)場開工前的配合義務(wù)工期施工進(jìn)度計(jì)劃分包配合及影響業(yè)主配合義務(wù)過程驗(yàn)收、確認(rèn)、材料指定、簽證工程款支付質(zhì)量、安全、環(huán)境、不可抗力竣工建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)重視發(fā)包人在工程質(zhì)量中的責(zé)任發(fā)包人的法定責(zé)任因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。發(fā)包人責(zé)任提供的設(shè)計(jì)有缺陷；提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；直接指定分包人分包專業(yè)工程。證據(jù)熄的風(fēng)劉險(xiǎn)控韻制司法講解釋偽第十這九條繩：當(dāng)事穗人對質(zhì)工程襖量有沙爭議棄的，雄按照伸施工抓過程絮中形慰成的噴簽證悄等書羨面文表件確縮慧認(rèn)。第承包瓣人能凳夠證燈明發(fā)迎包人陷同意山其施噸工，殃但未劍能提掉供簽粉證文保件證搜明工藏程量巾發(fā)生派的，腐可以陡按照歡當(dāng)事棚人提痕供的虹其他道證據(jù)妹確認(rèn)淺實(shí)際溝發(fā)生什的工泰程量域。應(yīng)當(dāng)詢建立稍完善辦的工雞程簽龜證審干核和擦審批業(yè)流程漁，不應(yīng)潔隨意腥在施須工方撥涉及懲材料遣費(fèi)用趴、人花工費(fèi)冠等費(fèi)暫用文葉件上釣簽字優(yōu)、蓋沙章；監(jiān)理績?nèi)藛T齡不得護(hù)隨意使在往鼻來文涉件上毅簽屬露確認(rèn)廉事實(shí)碌，加錫強(qiáng)會(huì)法議紀(jì)播要管姻理。變更道指令駐、損束失事門實(shí)第三伏方證鈔據(jù)會(huì)議紀(jì)膏要等視頻證據(jù)重大風(fēng)礙險(xiǎn)控制訪要求重大事項(xiàng)盡量采用補(bǔ)充協(xié)議方式建立重大事項(xiàng)應(yīng)對方案程序風(fēng)注險(xiǎn)控制對承擋包人倡的變業(yè)更簽徑證要廚求，腐不簽肺收、緣瑞不按場時(shí)回由復(fù)都錫不可廳取，蝦應(yīng)研犁究工脹程設(shè)高計(jì)變蹲更對羨工期毫造價(jià)捉的客楊觀影撿響，然該確某認(rèn)的壺應(yīng)予星確認(rèn)債，不璃該確睬認(rèn)的譯要研女究不至予確塑認(rèn)的壩理由蜘。提綱工程簽證、索賠與反索賠風(fēng)控要求3工程饑簽證巴概念什么是減簽證？工程承肯發(fā)包雙庫方在施等工過程才中按合斃同約定醋對支付自各種費(fèi)餡用、順斤延工期鋤、賠償蔥損失所炮達(dá)成的強(qiáng)雙方意猴思表示匪一致的套補(bǔ)充協(xié)報(bào)議，互列相書面扭確認(rèn)的漁簽證即誤成為工偉程結(jié)算膏或最終笛結(jié)算增壓減工程森造價(jià)的學(xué)憑據(jù)。簽證撈的法暮律特什征有雹哪些迅？(1伶)工程簽礎(chǔ)證是雙停方協(xié)商袍一致的店結(jié)果，質(zhì)是雙方倦法律行忌為；(2)工程奴簽證眾涉及致的利竊益已遲經(jīng)確亞定，薦可直落接作華為工耕程結(jié)載算的赴憑據(jù)歇；(3宅)工程孕簽證姨是施計(jì)工過著程中牛的例粥行工斥作,一般路不依獲賴于陵證據(jù)推。工程蔽索賠殊概念什么賺是索假賠？工程煙合同元承發(fā)餡包雙沒方中饒的任景何一久方因盆未能棉獲得會(huì)按合質(zhì)同約采定支寨付各申種費(fèi)僑用、柔順延疤工期疏、賠曲償損骨失的拆書面梨確認(rèn)血，在主約定朽期限艘內(nèi)向麥對方押提出彼賠償維請求妨的一少種權(quán)劣利，間是單引方的頑權(quán)利欄主張柜。索賠父的法蔽律特覽征有礦哪些執(zhí)？(1孫)與工擦程簽其證是隊(duì)雙方破法律菊行為澡的特斤征不節(jié)同,工程索障賠是雙像方未能取協(xié)商一墳致的結(jié)馬果,是單念方主輔張權(quán)蠅利的秘要求我，是小單方瞇法律哨行為崇。(2搜)與工渣程簽腔證涉局及的捐利益杜已經(jīng)麥確定德的特梨點(diǎn)不艘同，門工程歐索賠縱涉及加的利燈益尚井待確例定，沒是一繞種期罰待權(quán)骨益。(3甩)與工誼程簽虛證一昂般不儲(chǔ)依賴扶于其口他證熊據(jù)不嗽同，錫工程程索賠蹲是要久求未但獲確暑認(rèn)的意權(quán)利士的單雖方主牧張，鼻必須歇依賴崇于證借據(jù)。與造列價(jià)相凝關(guān)的火簽證河及索此賠工程顆變更適的簽沿證合同鍋履行央過程猾中發(fā)忍生以秩下情挪形的柄，應(yīng)叔按照丑約定轟進(jìn)行醫(yī)變更熟：（1）增赴加或夜減少飄合同蔬中任紅何工尖作，陵或追拆加額祥外的層工作怒；（2）取消慣合同中炮任何工瓦作，但惰轉(zhuǎn)由他萍人實(shí)施劉的工作抖除外；（3）改養(yǎng)變合材同中候任何睛工作減的質(zhì)斬量標(biāo)托準(zhǔn)或鐵其他躲特性旦；（4）改變絞工程的椅基線、睜標(biāo)高、遠(yuǎn)位置和寫尺寸；（5）改變閘工程的照時(shí)間安廈排或?qū)嵏枋╉樞騽?。承包人易收到監(jiān)敞理人下啞達(dá)的變眨更指示警后，認(rèn)茫為不能那執(zhí)行，物應(yīng)立即邁提出不劉能執(zhí)行頌該變更蛙指示的梳理由。貢承包人活認(rèn)為可得以執(zhí)行筑變更的腥，應(yīng)當(dāng)愿書面說途明實(shí)施友該變更熔指示對辱合同價(jià)攪格和工羽期的影折響。指令單與造最價(jià)相泥關(guān)的犯簽證南及索責(zé)賠變更估望價(jià)處理橫原則嚴(yán)：（1）已坡標(biāo)價(jià)濕工程師量清頃單或飼預(yù)算型書有踢相同鉤項(xiàng)目徑的，坦按照姓相同撈項(xiàng)目狀單價(jià)甲認(rèn)定嗚；（2）已伙標(biāo)價(jià)箭工程巡壽量清能單或允預(yù)算移書中毅無相遼同項(xiàng)臟目，工但有去類似束項(xiàng)目選的，覺參照醉類似啄項(xiàng)目悄的單淚價(jià)認(rèn)愚定；（3）變何更導(dǎo)聽致實(shí)售際完鹿成的抵變更摟工程恐量與暈已標(biāo)區(qū)價(jià)工購程量雹清單謊或預(yù)牲算書陸中列班明的妨該項(xiàng)湯目工襪程量健的變煤化幅繡度超什過15杏%的，或襪已標(biāo)價(jià)結(jié)工程量針清單或毒預(yù)算書臺中無相拆同項(xiàng)目旋及類似育項(xiàng)目單挎價(jià)的，抄按照合蘇理的成襲本與利傳潤構(gòu)成停的原則鍛，由合兩同當(dāng)事役人商定夾或確定是變更工祥作的單任價(jià)。建設(shè)工弄程損失躲費(fèi)用鑒披定7.3建設(shè)局工程趨暫停圖施工府、合繼同的末終止維、不杜可抗月力相刊關(guān)費(fèi)獄用鑒攔定7.3茫.1建設(shè)慢工程這暫停揪施工喜相關(guān)逼費(fèi)用植鑒定7.捏3.棵1.念1發(fā)包人選（監(jiān)理母人）指壯示暫停嫌施工的偵相關(guān)費(fèi)斑用鑒定王發(fā)包命人（監(jiān)粱理人）仔認(rèn)為有郊必要時(shí)漲，可向勞承包人席發(fā)出暫幣停施工找的指示半，承包賀人應(yīng)按馳發(fā)包人摩（監(jiān)理戚人）汗指示暫掀停施工和。不論段由于何肥種原因雪引起的圍暫停施悔工，暫俱停施工束期間承場包人應(yīng)長負(fù)責(zé)妥煎善保護(hù)酬工程并智提供安筐全保擋障。司棋法鑒定背人需確津定以下編發(fā)生的宏費(fèi)用，船并由責(zé)色任方承機(jī)擔(dān)：a)保護(hù)、案保管暫肚停施工急部分的婦工程或逐全部工領(lǐng)程的費(fèi)味用；b)由于暫腦停施工鏡而引起杯的、必祥需的安償全費(fèi)用鼠；c)項(xiàng)目介經(jīng)理錢部人獵員的竹工資響及進(jìn)蛾入施宋工現(xiàn)因場生陡產(chǎn)工榮人的定工資老；d)由于暫饅停施工脖而引起歉的需延珠期租賃河的施工壩機(jī)械和工施工機(jī)患具租賃蒜費(fèi)用；e)暫停授施工妻達(dá)28日或28日以隸上，酸承包魂人為杏受鑒環(huán)項(xiàng)目綠已采年購的催生產(chǎn)勿設(shè)備狐和（廳或）怨材料婚的款礎(chǔ)項(xiàng)；f)為暫腎停施鞠工部姨分的蘇工程矛復(fù)工算而引茫起的醒、必棄需的障準(zhǔn)備唐費(fèi)用源。7.況3.郵1.普2承包濤人原倘因引五起的霞暫停斤施工派，由春承包治人承痰擔(dān)發(fā)忙生的簡費(fèi)用交，并勺按合蒸同的放約定趴承擔(dān)羅違約蒜責(zé)任糧。建設(shè)大工程窩損失筍費(fèi)用沫鑒定7.3躺.2建設(shè)喉工程動(dòng)合同姑的終哄止相愛關(guān)費(fèi)假用鑒經(jīng)定7.啊3.駕2.說1發(fā)包晌人原殺因?qū)У种碌哪Ш贤榻K止射相關(guān)炕費(fèi)用奶鑒定因發(fā)包甲人違約躍導(dǎo)致合勿同終止辦的，司增法鑒定燥人需確檔定發(fā)包染人應(yīng)向紙承包人抽支付的堤下列費(fèi)爹用：a)合同蟻解除壞日以倘前承字包人天所完英成的估永久租工程放的價(jià)諒款；b)承包品人為筍受鑒棋項(xiàng)目將施工那訂購?fù)卟⒁咽懈犊钍宓牟鸟樍?、棚工程劑設(shè)備背和其資他物悉品的筐金額且。發(fā)秘包人煤付款振后，請?jiān)擃}材料看、工通程設(shè)確備和猜其他奇物品陽歸發(fā)艷包人罰所有暮；c)承包滅人為違完成刊受鑒穩(wěn)項(xiàng)目昌所發(fā)竟生的驅(qū)，而惠發(fā)包掀人未春支付氏的費(fèi)努用；d)承包人病撤離施勿工場地突以及遣欠散承包魂人人員組的費(fèi)用慮；e)承包人蛛進(jìn)場施挨工機(jī)械鍬的停滯舍費(fèi)用；f)承包荒人為哭完成宿受鑒粉項(xiàng)目付所建倚造的由臨時(shí)爬設(shè)施賺的攤錫銷費(fèi)賊用；g)受鑒途項(xiàng)目學(xué)未施峰工部昏分承障包人濾的可追得利拐益；h)由于壁解除熔合同格應(yīng)賠孟償?shù)南蕹邪鼝炄说娜螕p失刻；i)按合同蹄約定在晶合同解年除日前串應(yīng)支付哲給承包澡人的其悼他費(fèi)用籮。建設(shè)工慎程損失進(jìn)費(fèi)用鑒綁定7.3毀.2.速2承包人私原因?qū)б庵碌暮细阃K止哭相關(guān)費(fèi)商用鑒定因承包種人違約盡導(dǎo)致合辣同終止術(shù)的，司斤法鑒定筒人需確吉定承包奶人的下起列費(fèi)用?。汉贤K乞止日以框前承包愧人所完欣成的永篩久工程種的價(jià)款株；b)承包暑人為愿受鑒深項(xiàng)目芝施工陜訂購頑并已絕付款夫的材批料、舅工程盤設(shè)備象和其陣他物純品的影金額淘。發(fā)鼠包人層付款沃后，軌該薦材料戴、工棒程設(shè)血備和達(dá)其他間物品在歸發(fā)還包人席所有厚；c)承包駕人為懂完成仆受鑒陳項(xiàng)目禍所發(fā)驢生的扔，而廳發(fā)包弦人未珍支付餐的費(fèi)驕用；d)承包人蠻為完成繼受鑒項(xiàng)卡目所建注造的臨滔時(shí)設(shè)施聰?shù)臄備N欺費(fèi)用；e)由于解嫌除合同進(jìn)應(yīng)賠償撐的發(fā)包笛人的損熊失。建設(shè)垃工程晨損失柴費(fèi)用岡鑒定7.辟3.監(jiān)2.地3不可抗矩力導(dǎo)致咳的合同伍終止相朗關(guān)費(fèi)用某鑒定因不可民抗力導(dǎo)尚致合同喘無法履淺行，發(fā)清包人和拼承包人厭都有權(quán)朽通知對棒方終止軌合同。獎(jiǎng)在這種怪情況下誓，合同投將在復(fù)對方收橡到通知眼后終止甜。發(fā)出虛通知方體可以就允受到不挺可抗力心影響而硬未能履蓮約申請駐免除責(zé)尊任或者頭部分免禁除責(zé)東任。一挖旦發(fā)生眨此類終攜止，司擔(dān)法鑒定俯人需確業(yè)定發(fā)包探人應(yīng)向且承包人學(xué)支付的拋下列費(fèi)攏用：a)合同終確止日以蘭前承包交人所完慘成的永她久工程膛的價(jià)款撞；b)承包癥人為夏受鑒僑項(xiàng)目導(dǎo)施工嗓訂購消并已搶付款灑的材川料、呈工程俯設(shè)備塞和其松他物覽品的方金額次。發(fā)遮包人早付款棋后，靠該榴材料剝、工消程設(shè)員備和扇其他飯物品憤歸發(fā)登包人距所有逆；c)承包人工為完成怕受鑒項(xiàng)載目所發(fā)睬生的，樓而發(fā)包有人未支棄付的金搞額；d)承包人暑為完成械受鑒項(xiàng)毫目所建柔造的臨修時(shí)設(shè)施表的攤銷廢費(fèi)用；e)承包人以撤離施遼工場地躁以及遣頂散承包盟人人員甚的費(fèi)用桶；f)按合同憶約定在本合同終棕止日前生應(yīng)支付桂給承包某人的其萬他費(fèi)用剛。建設(shè)工采程損失霸費(fèi)用鑒條定7.3陵.3不可劑抗力顏相關(guān)射費(fèi)用楚鑒定不可抗羊力導(dǎo)致營的人員店傷亡、騾財(cái)產(chǎn)損適失、費(fèi)捷用增加褲和（或柏）工期送延誤等湊后果，凍按以下設(shè)原則確術(shù)定：a)永久工賓程，包炕括已運(yùn)茂至施工撿場地的桐材料和雷工程設(shè)濟(jì)備的損謠害，以妹及因工愿程損害彈造成的害第三方券人員喜傷亡和攝財(cái)產(chǎn)損善失由發(fā)絞包人承朝擔(dān)；b)承包人得設(shè)備的嚷?lián)p壞由勉承包人得承擔(dān)；c)發(fā)包際人和紀(jì)承包尼人各伏自承儲(chǔ)擔(dān)其扛人員飄傷亡嗚和其呀他財(cái)他產(chǎn)損醒失及息其相君關(guān)費(fèi)不用；d)承包人西的停工俯損失由調(diào)承包人差承擔(dān)，議但停工輸期間應(yīng)即發(fā)包人鑼（監(jiān)理乳人）要名求照管羊工程和楚清理、少修復(fù)防工程的劫費(fèi)用由程發(fā)包人演承擔(dān)；e)不能按葉期竣工蛛的，應(yīng)獸合理延噴長工期歲，承包票人不需蔽支付逾質(zhì)期竣工棉違約金茶。發(fā)包界人要求餃趕工的覺，承權(quán)包人應(yīng)背采取趕邀工措施分，趕工裂費(fèi)用由餐發(fā)包人明承擔(dān)。與工在期相牛關(guān)的植索賠粘事項(xiàng)因發(fā)包礎(chǔ)人原因啄導(dǎo)致工手期延誤在合墨同履截行過急程中移，因蒙下列原情況鉛導(dǎo)致繪工期跪延誤壤和（行或）園費(fèi)用鴿增加疑的，余由發(fā)槐包人覺承擔(dān)侍由此石延誤韻的工繪期和擋（或涉）增傲加的拆費(fèi)用兩，且蹤蝶發(fā)包悠人應(yīng)旅支付需承包租人合點(diǎn)理的榆利潤竹：（1）發(fā)包濃人未能虎按合同棋約定提抵供圖紙差或所提蜘供圖紙抽不符合酷合同約瓜定的；（2）發(fā)岸包人考未能譯按合禮同約晃定提御供施并工現(xiàn)帥場、拍施工赤條件隱、基華礎(chǔ)資傻料、清許可蛋、批疼準(zhǔn)等提開工占條件地的；（3）發(fā)包慕人提供士的測量進(jìn)基準(zhǔn)點(diǎn)蘇、基準(zhǔn)糠線和水寬準(zhǔn)點(diǎn)及崗其書面播資料存獄在錯(cuò)誤臣或疏漏瘡的；（4）發(fā)概包人刪未能顆在計(jì)動(dòng)劃開尿工日疤期之粒日起7天內(nèi)同茶意下達(dá)預(yù)開工通肺知的；（5）發(fā)先包人劉未能糊按合此同約議定日卡期支北付工宏程預(yù)匪付款祥、進(jìn)射度款?yuàn)Z或竣涉工結(jié)單算款估的；（6）監(jiān)拌理人紗未按樸合同勺約定際發(fā)出口指示板、批購準(zhǔn)等永文件柿的；與工縮慧期相屆關(guān)的霞索賠證事項(xiàng)1、不利甲物質(zhì)條環(huán)件，指滅有經(jīng)驗(yàn)扶的承包脈人在施渠工現(xiàn)場鋸遇到的裁不可預(yù)暮見的自月然物質(zhì)田條件、帝非自然血的物質(zhì)見障礙和作污染物姑，包括加地表以構(gòu)下物質(zhì)距條件和奸水文條財(cái)件2、異常溫惡劣的后氣候條胡件，在棍施工過老程中遇沖到的，柔有經(jīng)驗(yàn)菠的承包顯人在簽障訂合同應(yīng)時(shí)不可奸預(yù)見的菠，對合樣同履行進(jìn)造成實(shí)搖質(zhì)性影灑響的，預(yù)但尚未摧構(gòu)成不壟可抗力殖事件的挺惡劣氣嘉候條件遠(yuǎn)。3、因發(fā)施包人原熊因引起穴暫停施垮工的，稿暫停施譽(yù)工持續(xù)84天以門上不必復(fù)工肯的，鼓且不廳屬于掙承包蛛人原賀因引屯起的逃暫停垂施工怖不可帝抗力倘約定擦的情闊形，趨并影忍響到賽整個(gè)更工程此以及丈合同籮目的掘?qū)崿F(xiàn)腫的，衛(wèi)承包饒人有組權(quán)提勁出價(jià)蠟格調(diào)意整要土求，堂或者扁解除膀合同嚼。暫停施針工期間逐，承包收人應(yīng)負(fù)拿責(zé)妥善夢照管工觀程并提常供安全距保障，弊由此增傲加的費(fèi)姐用由責(zé)座任方承零擔(dān)。發(fā)供包人要燃求承包聽人提前偵竣工，浙可以約丙定提前盟竣工的聽獎(jiǎng)勵(lì)。建設(shè)弓工程羊工期算鑒定7.額2.澇7委托人糖提交的鑄送鑒資球料中，計(jì)有經(jīng)發(fā)特包人或赤監(jiān)理人醬關(guān)于工孝期順延喝的工程林簽證單俗的，以花工程簽著證單確通定工期籍順延的貝時(shí)間。對本條乖的說明嶄：建設(shè)工甚程施工芽合同履胃行過程鵝中，因嬸以下原嬌因造成綱工期延押誤，經(jīng)音發(fā)包人峰或監(jiān)理占人確認(rèn)坊，工期槽可以域相應(yīng)順發(fā)延：1.發(fā)包人區(qū)未能按框?qū)Ｓ脳l割款的約退定提供蒸圖紙及捎開工條陰件；2.發(fā)包人挎未能按序約定日解期支付嶼工程預(yù)弄付款、精進(jìn)度款防，致使咳施工不窄能正常言進(jìn)行；3.工程師蝦未按合兄同約定疏提供所雖需指令叮、批準(zhǔn)習(xí)等，致壘使施工宴不能正講常進(jìn)行呀；4.設(shè)計(jì)變喊更和工鞠程量增厚加；5.一周套內(nèi)非俯承包咸人原刪因停妥水、底停電濕、停捷氣造灘成停游工累中計(jì)超悟過8小時(shí)萄；6.不可抗黨力；7.專用條放款中約盲定或工傾程師同思意工期跌順延的星其他情材況。本條碎依據(jù)兔指引敬：住郊房和間城鄉(xiāng)暢建設(shè)沿部范國家晨工商餃行政工管理仁總局《建設(shè)悼工程仗施工鄉(xiāng)豐合同》（GF-桶201串3-0鄙201）通漠用條款答第7.5條、賓第10挪.6條。簽證貍與索高賠的盒操作草要求1、內(nèi)詢部控秧制簽證與解索賠的也內(nèi)部控廈制主要蕩是指項(xiàng)君目部及備施工企挽業(yè)內(nèi)部啊審核制臥度和審宣核流程慨，完成溜一份有物效的簽扮證需要縱很多資民源共同蹈參與煙，不是模某一個(gè)洽部門或憶某個(gè)人扮的獨(dú)立遼工作。簽證難與索福賠的潮操作耽要求2、程升序控區(qū)制程序控迷制是指戀簽證與潔索賠文牌件在相筐對方之窮間形成外應(yīng)當(dāng)遵廳守的程揉序和流紹程。每擾一份合貧同都會(huì)捐設(shè)定這卵樣的程腥序，在涂履行合待同時(shí)必疤須遵守?fù)p這樣的酷程序，惱否則將碑處于非寨常不利約的地位陣。當(dāng)合篩同沒有械這樣的誘程序約層定時(shí)應(yīng)方遵循法羽律規(guī)定膜和行業(yè)食慣例。簽證姑與索啊賠的轉(zhuǎn)操作化要求3、簽宣證和幟索賠錫要求需簽汪證和閉索賠乎的事便件確政定后總，應(yīng)沸按照祥簽證灰索賠乳要件覽制作蘇規(guī)范滋的簽弟證文提件、派索賠兔文件追，按仇照約末定程擦序和件時(shí)間絞要求岡辦理織簽證黃、提法出詳郊細(xì)索標(biāo)賠主襖張。簽證醬與索餓賠的瓜操作獅要求4、資料窩管理與求控制制助度檔案管理原件管理專人負(fù)責(zé)制度化風(fēng)險(xiǎn)評估重要性評價(jià)風(fēng)險(xiǎn)程度評價(jià)