主要內(nèi)容1、規(guī)劃背景2、區(qū)位分析3、概念解析與空間構(gòu)成4、塑造展示、辦公、商業(yè)三大主體空間特色的研究5、規(guī)劃定位與理念構(gòu)成6、功能布局與分期建設(shè)7、交通規(guī)劃8、功能“脊”9、景觀綠化組織10、細(xì)部與節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)11、規(guī)劃主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1、規(guī)劃背景1-1浦江兩岸開發(fā)與楊浦區(qū)發(fā)展的時(shí)代機(jī)遇和挑戰(zhàn)上海是中國最大的經(jīng)濟(jì)中心和航運(yùn)中心，并且將逐步成為國際性的經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心城市之一。

黃浦江兩岸再開發(fā)成為了新一輪的熱點(diǎn)，

在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌轉(zhuǎn)制的過程中，楊浦區(qū)存在著更多的變化機(jī)會(huì)和潛力。

1、規(guī)劃背景1-2跨國采購的興起在供應(yīng)鏈管理模式下，跨國公司的采購對整條供應(yīng)鏈的效率和價(jià)值創(chuàng)造起著舉足輕重的作用。

跨國采購可推動(dòng)地區(qū)和城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)現(xiàn)代制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，也使我國對外開放格局發(fā)生變化。

近年全國各地以“跨國采購”為內(nèi)容的采購會(huì)風(fēng)起云涌。國內(nèi)各種促進(jìn)跨國采購的服務(wù)機(jī)構(gòu)也相繼成立

種種證據(jù)表明，國際采購及其服務(wù)內(nèi)容，作為一個(gè)新興的熱點(diǎn)內(nèi)容，已成為各大城市發(fā)展重要部分，因此，研究和積極應(yīng)對跨國采購，合理構(gòu)建服務(wù)中心，對促進(jìn)上海市對外開放具有十分重要的意義，也是規(guī)劃“楊浦國際商貿(mào)‘采購中心’綜合服務(wù)區(qū)”的重要內(nèi)容。

1、規(guī)劃背景1-3上海的優(yōu)勢和當(dāng)務(wù)之急信息技術(shù)革命帶來的跨國公司采購方式的改變，將使得上海有望隨著WTO大門的洞開成為跨國采購中心。上海的當(dāng)務(wù)之急，是加速改變對外貿(mào)易仍以傳統(tǒng)的點(diǎn)對點(diǎn)采購為主的模式，以信息技術(shù)為翼，建立起自身的供應(yīng)鏈機(jī)制，成為跨國供應(yīng)鏈上有機(jī)的一環(huán)。所以，如何利用現(xiàn)有的優(yōu)勢和條件，構(gòu)建出跨國采購服務(wù)中心的真正實(shí)體，是上海當(dāng)前急需解決的問題。

區(qū)位分析

2、區(qū)位分析2-1優(yōu)勢：2-2劣勢：

3、概念解析與空間構(gòu)成

3-1國際商貿(mào)簡言之，就是國際性的商業(yè)和貿(mào)易行為。首先，國際商貿(mào)應(yīng)該具有國際開放性其次，還應(yīng)注意的是，“商”和“貿(mào)”的區(qū)別，既有商業(yè)，也有貿(mào)易。

3、概念解析與空間構(gòu)成3-1國際商貿(mào)3-2采購中心具體說，跨國采購中心所需要素主要有以下幾個(gè)方面：1.發(fā)達(dá)的物流體系背景：2.供應(yīng)鏈管理理念普及：3.吸納極具競爭力的供應(yīng)商：4.權(quán)威的第三方質(zhì)量認(rèn)證：5.先進(jìn)的電子商務(wù)環(huán)境：6.發(fā)達(dá)的展覽業(yè)：7.健全的金融服務(wù)：8.豐富的人力資源：9.穩(wěn)定規(guī)范的政策法律環(huán)境：我們可以認(rèn)識(shí)到，一個(gè)真正的采購中心需要眾多的硬件和軟件。上海的物流、金融、法律、會(huì)展、腹地的強(qiáng)大供應(yīng)商陣容，有條件促成采購中心的形成。

3、概念解析與空間構(gòu)成

3-1國際商貿(mào)3-2采購中心3-3綜合服務(wù)區(qū)綜合服務(wù)區(qū)是對于商貿(mào)、采購服務(wù)功能的綜合性的表述，不僅僅是采購服務(wù)這一單純功能，綜合服務(wù)區(qū)的功能包括了商務(wù)、展示、購物、居住等等部分，減少開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)和進(jìn)行多元互補(bǔ)，綜合服務(wù)區(qū)的概念是一個(gè)功能上的綜合區(qū)域。

3、概念解析與空間構(gòu)成

3-1國際商貿(mào)3-2采購中心3-3綜合服務(wù)區(qū)3-4“國際商貿(mào)（采購中心）綜合服務(wù)區(qū)”的構(gòu)成和內(nèi)容根據(jù)以上分析，國際商貿(mào)（采購中心）綜合服務(wù)區(qū)是一個(gè)主題突出的綜合體，以國際采購為主線（包括采購中心的服務(wù)條件和內(nèi)容，如展示、商務(wù)、辦公、電子商務(wù)平臺(tái)、金融等等），還包括商業(yè)購物、居住、服務(wù)等等。

3、概念解析與空間構(gòu)成

3-1國際商貿(mào)3-2采購中心3-3綜合服務(wù)區(qū)3-4“國際商貿(mào)（采購中心）綜合服務(wù)區(qū)”的構(gòu)成和內(nèi)容3-5空間需求與梳理

從服務(wù)區(qū)的構(gòu)成和主要內(nèi)容里，我們將各部分組成內(nèi)容轉(zhuǎn)化為需求空間，從而來組織他們的關(guān)系。從分析中，我們發(fā)現(xiàn)，辦公和商務(wù)空間是需求最大的，而展示空間是不可少的聯(lián)系紐帶，也是可以塑造特色的主要著手點(diǎn)。采購方、供應(yīng)方都需要通過展示空間來了解對方，所以展示空間是供采雙方需求的，而且，展示空間的功能可塑性很強(qiáng)，可作其他功能的轉(zhuǎn)變。當(dāng)然，更值得注意的是，很多需求量小的功能空間，如商務(wù)和服務(wù)內(nèi)容，可以組合在一個(gè)集合空間中。

4、件塑造陜展示謝、辦座公、葡商業(yè)狼三大剩主體貢空間牌特色團(tuán)的研極究4-胞1頸市區(qū)熟展示債空間家格局多與特方點(diǎn)與珠啟示會(huì)展木經(jīng)濟(jì)越是第撇三產(chǎn)侄業(yè)發(fā)渣展成袍熟后撲出現(xiàn)揉的一跌種新界型經(jīng)拖濟(jì)形界態(tài)，消它已標(biāo)成為孩世界多上許醫(yī)多發(fā)漠達(dá)國彎家新拆的經(jīng)它濟(jì)增徑長點(diǎn)傍?，F(xiàn)有角展示鼠空間僚的共遞性和贈(zèng)不利曾之處由在于捧它們勞的空焦間個(gè)曲性不止突出反，市布場需佩求的時(shí)變化刻對會(huì)蔬展的右影響樣和依腥賴過殃大。4、什塑造孩展示鋪、辦趙公、敞商業(yè)展三大島主體年空間摸特色餡的研腹究4-陰1滲市區(qū)毯展示固空間念格局衣與特繩點(diǎn)與維啟示從以鏈上的遞特征幟總結(jié)估中我魚們可園以得洞出這頭樣的斤啟示犯：1.法在產(chǎn)空間室格局際上，竄隨著挨北外炮灘建閘設(shè)的逃推進(jìn)勵(lì)，虹餡口和先楊浦扔區(qū)的險(xiǎn)原有控功能啊將發(fā)階生轉(zhuǎn)棵變，脹商貿(mào)蛾功能拉的崛楚起將遼促發(fā)桃多功傭能的泥展示洋商貿(mào)鵝空間撕的需雜求。2.博功依能選忙擇，痰針對萬已有們的展若示空仰間的赴共性萍和不行利之侍處，堡楊浦悔區(qū)可而以借悶助適養(yǎng)合的五主題址，開戚發(fā)規(guī)句模適絮中、狂富有潮個(gè)性柱的展畫示空丙間。宣突出垂自身嚼與航閃運(yùn)中依心比壞鄰、幅受跨采國采型購集輔團(tuán)青同睞、璃較為協(xié)低廉技的土舍地資愛源優(yōu)身勢，暗營造勸會(huì)、把展、辦商、者貿(mào)、勾辦為帆一體斑的新逃世紀(jì)過多元集商貿(mào)愿區(qū)。3.且規(guī)巨模選答擇，凱場館冬面積誰應(yīng)當(dāng)碌適中薄，從扔這些厭知名牛展會(huì)構(gòu)的成山功經(jīng)倆驗(yàn)來群看，勞要達(dá)頓到良謙好的歸會(huì)展掏效果挪，基趙礎(chǔ)設(shè)錯(cuò)施、績配套醫(yī)服務(wù)忠、科誼學(xué)管械理更頭為重魂要。4、器塑造粱展示嚼、辦碗公、纏商業(yè)處三大界主體盯空間朽特色勻的研攔究4-袖1畏市區(qū)趁展示連空間影格局煙與特儉點(diǎn)與輸啟示4-鑼2疼市區(qū)僵商業(yè)估街區(qū)存“小鋤內(nèi)環(huán)還”與綱啟示上海坊市商兆業(yè)“挎街”坦、“屑城”佳購物辦比重體偏高飯、經(jīng)軋營模夕式趨洋同性秧較強(qiáng)翼，優(yōu)盜點(diǎn)在包于面吵向大謝眾，糧消費(fèi)管市場甘廣闊譽(yù)；不京利之符處在唱于大高眾消稀費(fèi)品往專業(yè)看化水挽平、幣品牌跳專賣焰水準(zhǔn)鄙的標(biāo)摧識(shí)性效不強(qiáng)喊，造臂成了蒜商業(yè)銹市場件競爭份之間度的相錯(cuò)互擠哄壓，柴而這倍與發(fā)香達(dá)國局家商需業(yè)區(qū)師發(fā)展爆的潮賴流并買不是規(guī)同步規(guī)的。摟由此得獲得鈴的啟午示是壘：借描助國趨際采票購商瓦的實(shí)匠力，堂構(gòu)建著一定目規(guī)模犯和特改色的每商業(yè)瞧空間丘，倡趨導(dǎo)錯(cuò)辟位競肥爭，貿(mào)以此曠作為皮楊浦尸商業(yè)拖氛圍帥興起撈的源春頭。4、腔塑造宜展示擁、辦亡公、跑商業(yè)黃三大刻主體奏空間器特色濫的研院究4-臉1捆市區(qū)頃展示跌空間錫格局跨與特胡點(diǎn)與易啟示4-販2柄市區(qū)趨商業(yè)攤街區(qū)盈“小棕內(nèi)環(huán)彎”與籠啟示4-您3偽市區(qū)澇跨國元辦公額機(jī)構(gòu)棟格局農(nóng)與啟冰示從上懲海市瞎近幾貞年的泉辦公船樓租戀售情枕況比罩較分男析，滑辦公息空間想總體菠呈過運(yùn)剩局碎面區(qū)位毒條件快優(yōu)越晴、辦奮公軟違硬件槳設(shè)施錢良好蛋、易再形成滑規(guī)模抵產(chǎn)業(yè)芹鏈效壤應(yīng)的截區(qū)域稀的辦矩公空蚊間的頂需求得是相儀當(dāng)強(qiáng)產(chǎn)烈尤為溜突出乖的是撕辦公娘區(qū)域帆周邊谷的環(huán)合境效烘應(yīng)對屯其自令身的仙發(fā)展伸起著弦不可忍忽視摟的重迎要作禽用因而辛所規(guī)耍劃的墻國際替采購妻商貿(mào)倒城應(yīng)鍋首先羽營造舉人性紐奉化的廈、更帽加注助重綠鋼色生摩態(tài)的盤辦公施環(huán)境摘。4、精塑造俱展示蒜、辦膚公、洗商業(yè)鋪三大驗(yàn)主體巖空間辟特色父的研叨究4-哨1孤市區(qū)肌展示踐空間供格局懲與特佩點(diǎn)與禮啟示4-妄2盯市區(qū)筍商業(yè)肺街區(qū)射“小恰內(nèi)環(huán)確”與目啟示4-頓3煤市區(qū)絕跨國王辦公公機(jī)構(gòu)績格局料與啟情示4-艦4騎市區(qū)擠隧道考口交漂通和賴景觀煩格局如與啟出示延安磚路隧菠道口代的交赴通性熊較突看出，認(rèn)沿街屆空間魔較狹羽小，脆界面舅整齊攔。主疑要服繞務(wù)通乘行組勿織在振內(nèi)部料的平昏行道蜘路。爭打浦斑路隧輸?shù)揽诩儧]有草形成鐘完整礙景觀淋，處隱于無抵序狀菠態(tài)。從比纏較觀朋察來驗(yàn)看，搶隧道乞口沿汗街建非筑不狂適合道過于若靠近星道路鑄，應(yīng)趁保留摘一定休的距歐離，滿功能恐區(qū)內(nèi)喘部的胡服務(wù)觀人車痕流應(yīng)筐組織撈在內(nèi)敏部的跪平行懼道路孤上。5、轉(zhuǎn)規(guī)劃花定位童與理浸念構(gòu)堤成根據(jù)鹽前面殖對相曬關(guān)背鵲景的撤分析聽和啟義示，泳本區(qū)寺域規(guī)扎劃定邀位為車：規(guī)劃扮一個(gè)但上海礙市區(qū)朵內(nèi)，鵝成規(guī)巨模的責(zé)國際滴采購瞞商家后聚落剪，設(shè)慣施齊飛全，晝環(huán)境欠宜人江，景歇觀富嚇有特抹色的央理想債辦公伴區(qū)域昌之一降，是醬兼?zhèn)浼ふ故究?、商飾?wù)辦各公、胞購物沉、居縮慧住功脂能于歌一體京的地屠段景醉觀區(qū)強(qiáng)域。具體蚊地說羊，它購的主孟要功挎能在塌于為怨國際起采購票機(jī)構(gòu)戰(zhàn)提供僑完備境的配態(tài)套和各設(shè)施腔，吸童引一婚定規(guī)油模的獎(jiǎng)此類屆機(jī)構(gòu)嚷入駐本，辦永公和蟻環(huán)境壘空間咳獨(dú)特桌而莊病重，杯符合懸國際顆性采喪購和困一般德商務(wù)飲活動(dòng)稱的氛隨圍需娛求；符同時(shí)封，本偶區(qū)引柱入跨榨國機(jī)汗構(gòu)的澤力量元，打芝造以存國外膨中高召檔精凱品為樓主的世商業(yè)犯購物峽點(diǎn)，濁結(jié)合平多元簽展示酬空間瞎的塑估造和愚步行麗購物鐮行為祖，塑見造富袖有個(gè)所性的慈功能擾“脊丙”。5、愉規(guī)劃隔定位葉與理匆念構(gòu)窗成5-輝1序國際因采購量商家超聚落就是搶說，疊這里遠(yuǎn)是國送際采嗽購商取家選肌擇的臘理想紙駐地側(cè)之一據(jù)，而誦且形掃成一目定的賤積聚汽效應(yīng)答，在梅采購形商家趴心目桂中具玩有首跡位的歡選擇毫性。5-惑2跨楊浦仿的多檔元展禽示集洲合在采突購服攜務(wù)內(nèi)劇容中喝很重梢要的疾一個(gè)示部分蓮就是箭商品到展示增，需涌要大飲量的朽展示鵲空間閃。根虧據(jù)上頁章對鴿上海噸展示自場館酸的比創(chuàng)較研孕究和泛啟示啄，本逃規(guī)劃缺采用扔多種競歷史棉文化潛元素穗作為楚塑造呀展示開空間怎的特辜點(diǎn)。權(quán)與其煎它場糊館比老較，冬這種圾多元裂化空投間采健用了狂保留嗽里弄游建筑嶼、可瞎再利脾用的啄廠房膚建筑健、生掠態(tài)技怠術(shù)展彎示空螺間等百等方胡式，貿(mào)以單拍元的耕方式辯形成諒展示澤集合鑼。展憤示空乘間的墳利用萬可以裝是常床年的幣，也循可以公是季拉節(jié)或去者臨嘆時(shí)的豆。更培重要杠的是重，這童種多嚇元的辛展示蟻空間躬是多柜功能敲的，希根據(jù)師需求琴可以餃作為缺其他葬商業(yè)結(jié)、服智務(wù)等屋等功壇能，周可以叫更加芽有效鼻發(fā)揮蔬它們躁的作練用5-果3捉功能乖“脊你”從生染理學(xué)肅角度沫，脊丑椎是喘人身拔體最廚強(qiáng)壯嘩的一經(jīng)部份材。采馬用這慎概念毯表述含了本福方案招構(gòu)筑饒空間捎的關(guān)較鍵部勻分。6、功徹能布跟局與咽分期咬建設(shè)6-歪1壇功能算分區(qū)方案哈采用街豎向漂的平攏行結(jié)革構(gòu)6、功羅能布基局與擇分期移建設(shè)6、功談能布冶局與蚊分期楊建設(shè)6-功1安功能雅分區(qū)6-肚2秘基本馬單元分與分邊期建職設(shè)本規(guī)牲劃構(gòu)檢筑了逼建設(shè)夕的基貝本單紙?jiān)?，丸基本卷單元簡的組喊成包知括三挽個(gè)部避分：疊展示重單元等、辦撇公單雅元和扎“脊俗”段漲，此銷外還忠有環(huán)斷境基兔質(zhì)。尤這些委單元清體基替本獨(dú)貝立成單體，詳把它虹們通幸過“葛脊”歌粘合村空間內(nèi)。這種笨單元紙?bào)w的菊組成客模式用有利晉于地江塊開學(xué)發(fā)的右適應(yīng)封性，沒規(guī)劃段區(qū)域足整體促可以裝根據(jù)巡壽市場煎需要蝕按單驕元開莊發(fā)，粥也可顛以根砍據(jù)市割場的私變化贈(zèng)將單愚元進(jìn)旦行適染當(dāng)?shù)幕罡淖儔?，從宵而大脆大增室加?guī)堵劃的席靈活泄性，孕有利見于后顫續(xù)開底發(fā)。7、懷交通檔規(guī)劃規(guī)劃勻建設(shè)葉完成澤后，礎(chǔ)本地課塊的書交通賄狀況喊將較企復(fù)雜劫。主荷要有坊幾個(gè)亡交通古流需翁要梳嗓理1.綠軌也道交印通站臣匯集鄰的大襖量來濕往人渡流需爭要合馳理分絨流，床這部關(guān)分屬拍于以饒日常霸為主緣瑞的人毛流應(yīng)亦與專澇門前寶來的醋顧客錫區(qū)別頂開來貍，換果乘體紀(jì)系需岸要預(yù)許先布吹置協(xié)逼調(diào)好侍。2.猛隧摧道的嘆建成蓬，將暴大幅有度改嘉善楊丸浦和撥浦東辮的聯(lián)陜系，殖同時(shí)析，大姓連路商的交緊通量梅將劇寸增。那“過樸境流恥”將討會(huì)很返大，掉如何合組織胖好過虧境流愁和本樓地塊未的目躁標(biāo)流麻，避求免相殿互干拒擾顯敞得尤天為重蕉要。3艦地塊廉內(nèi)部灰的人漫、車核流組吃織如倒何結(jié)估合軌館道交獨(dú)通站絨點(diǎn)和謊公共慚建筑種，做爛到完恭善和海富有扁特點(diǎn)網(wǎng)的體阿系，版也是退一個(gè)泛值得賀研究宏的課活題。7、抵交通烈規(guī)劃7-捆1委路網(wǎng)農(nóng)改造7-恥2亭立體冷交通本規(guī)巾劃運(yùn)療用三幕個(gè)不常同高誼度的兔層面研來解降決交斜通問邊題。7、猾交通溫規(guī)劃7-浮1磨路網(wǎng)灶改造7-奧2亡立體沸交通本規(guī)先劃運(yùn)饅用三典個(gè)不毅同高碑度的睛層面呼來解再?zèng)Q交沈通問粘題。7、媽交通唱規(guī)劃7-俘1唯路網(wǎng)嘗改造7-乓2獸立體蓮交通8、裳功能半“脊館”這里動(dòng)引用快“騙脊”扛的亭概念肆是要壯塑造娛一個(gè)爆多功誕能的縫空間背綜合政體。8、倆功能淡“脊姓”這里田引用械“跟脊”頁的舟