資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)練習(xí)題(二)附答案打印

單選題（共100題）1、某資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基準(zhǔn)日為2018年5月31日，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)當(dāng)年6月15日完成現(xiàn)場調(diào)查和資料收集工作，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日為當(dāng)年7月29日，下列事項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估期后事項(xiàng)的是（）。A.當(dāng)年5月1日的增值稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化B.當(dāng)年6月19日被評(píng)估單位在庫物資遇火焚毀C.當(dāng)年8月5日被評(píng)估單位處置其一批設(shè)備D.當(dāng)年5月28日銀行調(diào)整存貸款利率政策【答案】B2、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所附評(píng)估明細(xì)表的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表B.單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表C.被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集D.資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評(píng)估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評(píng)估結(jié)果匯總表【答案】C3、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.通過β系數(shù)來量化折現(xiàn)率中的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率部分B.β系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評(píng)估C.β系數(shù)反映某一只股票的股價(jià)變動(dòng)相對(duì)于大盤的表現(xiàn)情形，體現(xiàn)其收益變化幅度相對(duì)于大盤的變化幅度D.Rm表示市場平均風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率或系統(tǒng)性市場風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率【答案】D4、商品的價(jià)格和需求量成（）變動(dòng)關(guān)系。A.反向B.同向C.不變D.沒關(guān)系【答案】A5、市場法是根據(jù)替代原理，估測資產(chǎn)價(jià)值采用的思路及方法是（）。A.比較或類比B.可比公司法C.對(duì)比D.類比【答案】A6、國際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)成立于（）。A.1961年B.1971年C.1981年D.1991年【答案】C7、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的資產(chǎn)類型不包括專利、商標(biāo)等無形資產(chǎn)B.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的資產(chǎn)類型包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)、存貨等C.目前，我國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)沒有建立完整的行業(yè)自律管理組織體系D.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)與60多個(gè)國家和地區(qū)評(píng)估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系【答案】B8、在工作底稿歸檔的具體工作中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到的方面不包括（）。A.評(píng)估檔案歸集B.確定檔案的內(nèi)容及形式C.底稿審核D.電子文檔的管理【答案】C9、按照可用性原則對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行劃分，在某一具體評(píng)估項(xiàng)目中可以作為評(píng)估依據(jù)的資料指的是（）。A.可用性評(píng)估資料B.有參考價(jià)值的評(píng)估資料C.不可用評(píng)估資料D.未經(jīng)處理的資料【答案】A10、下列情形中，符合“出具證明文件重大失實(shí)罪”的造成嚴(yán)重后果這一特征的是（）。A.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在一千萬元以上的B.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在五百萬元以上的C.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在一百萬元以上的D.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在五十萬元以上的【答案】C11、效用價(jià)值理論認(rèn)為價(jià)值是（）。A.商品內(nèi)在的客觀屬性B.人們對(duì)物品的效用的主觀心理評(píng)價(jià)C.商品的邊際效用D.商品的價(jià)格【答案】B12、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同后需要對(duì)約定事項(xiàng)做出補(bǔ)充的，可以簽署補(bǔ)充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補(bǔ)充B.資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名C.承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托關(guān)系D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同【答案】B13、評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評(píng)估目的B.市場條件C.評(píng)估方法D.價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性【答案】C14、制定最早的評(píng)估行業(yè)準(zhǔn)則是（）。A.《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》（EVS）B.RICS紅皮書C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）D.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》【答案】B15、我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是從服務(wù)于（）起步的。A.國有企業(yè)與外資合作B.集體企業(yè)C.私營企業(yè)D.上市公司【答案】A16、評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員根據(jù)了解的情況提出評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)價(jià)，并與委托人就評(píng)估費(fèi)用、支付時(shí)間和方式進(jìn)行溝通。以下不屬于評(píng)估服務(wù)費(fèi)構(gòu)成的是（）。A.業(yè)務(wù)洽談費(fèi)用B.現(xiàn)場辦公費(fèi)用C.差旅及食宿費(fèi)用D.專業(yè)服務(wù)費(fèi)【答案】A17、甲酒店是一高級(jí)酒店，但其場地有限，為此，決策層確定收購相鄰的一小型停車場乙，則評(píng)估時(shí)可以選擇的價(jià)值類型是（）。A.投資價(jià)值B.在用價(jià)值C.清算價(jià)值D.市場價(jià)值【答案】A18、與基于理論假設(shè)、在現(xiàn)實(shí)中很難成立的完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場相對(duì)更具（）。A.靈活性B.壟斷性C.經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)性D.合理性【答案】C19、用市場法評(píng)估資產(chǎn)的市場價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的（）。A.歷史成本B.近期市價(jià)C.清算價(jià)格D.收益現(xiàn)值【答案】B20、一般意義上講，成本法的運(yùn)用要素是不涉及（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的折舊【答案】D21、（2020年真題）下列處罰形式中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及個(gè)人因承擔(dān)行政責(zé)任可能受到的處罰是（）。A.返還財(cái)產(chǎn)B.賠償損失C.沒收違法所得D.沒收財(cái)產(chǎn)【答案】C22、下列各項(xiàng)中，不屬于反映資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.被評(píng)估資產(chǎn)的市場價(jià)值【答案】D23、下列關(guān)于國有資產(chǎn)組成的說法中，正確的是（）。A.由企業(yè)國有資產(chǎn)和行政事業(yè)性國有資產(chǎn)組成B.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和金融國有資產(chǎn)組成C.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和文化國有資產(chǎn)組成D.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和資源性國有資產(chǎn)組成【答案】D24、下列事項(xiàng)中，不屬于受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前必須明確的基本事項(xiàng)是（）。A.評(píng)估方法B.評(píng)估項(xiàng)目C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.價(jià)值類型【答案】A25、現(xiàn)行市價(jià)法以（）為標(biāo)準(zhǔn)。A.報(bào)價(jià)B.目錄價(jià)C.成交價(jià)D.指導(dǎo)價(jià)【答案】C26、（2018年真題）關(guān)于《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP2020-2021）結(jié)構(gòu)體系的說法中。正確的是（）。A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評(píng)估應(yīng)用指南和評(píng)估準(zhǔn)則B.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則說明C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引D.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評(píng)估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任能力和背離【答案】B27、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告分類的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)不僅包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的國有資產(chǎn)評(píng)估，還包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的非國有資產(chǎn)評(píng)估B.一般情況下，整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般不考慮負(fù)債C.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡程度劃分為評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明構(gòu)成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估增加了評(píng)估說明【答案】C28、下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.現(xiàn)場調(diào)查是了解資產(chǎn)狀況的重要方法，是其他方法不能替代的B.評(píng)估專業(yè)人員核實(shí)資產(chǎn)的完整性，目的僅在于核實(shí)資產(chǎn)物理意義上的完整性C.評(píng)估專業(yè)人員在現(xiàn)場調(diào)查時(shí)應(yīng)當(dāng)取得評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬證明，并進(jìn)行核查驗(yàn)證D.現(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問.訪談.核對(duì).監(jiān)盤.勘查等【答案】B29、2017版英國皇家特許測量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則（全球版）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說明B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國際評(píng)估準(zhǔn)則C.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、索引D.簡介、術(shù)語表、國際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】B30、勞動(dòng)價(jià)值論又被稱為（）。A.有效價(jià)值論B.無效價(jià)值論C.理想價(jià)值論D.客觀價(jià)值論【答案】D31、資產(chǎn)評(píng)估檔案的內(nèi)容不包括（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃【答案】C32、第一部《國際評(píng)估準(zhǔn)則》發(fā)布于（）年。A.1975B.1985C.1995D.2005【答案】B33、（2017年真題）某中國境內(nèi)上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊(cè)地在維爾京群島，主營業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場法【單選題】（2020年真題）下列市場法評(píng)估的價(jià)值比率中，一般不適用于輕資產(chǎn)公司的比率是（）。A.市銷率B.市值與凈現(xiàn)金流比率C.市凈率D.市盈率【答案】C34、下列各項(xiàng)中，不屬于我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的基本特點(diǎn)的是（）。A.標(biāo)尺性B.科學(xué)性C.原則性D.盈利性【答案】D35、成本法的具體方法不包括（）。A.經(jīng)濟(jì)利潤模型B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.成本加和法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）【答案】A36、“大量采用國際評(píng)估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國際資產(chǎn)評(píng)估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛑贫ā斌w現(xiàn)了我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的（）。A.原則性要求B.科學(xué)性要求C.實(shí)踐性要求D.創(chuàng)新性要求【答案】B37、下列有關(guān)國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理的說法中，正確的是（）。A.國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的管理目的，是為了保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管理成本，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值B.我國國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理實(shí)行備案制C.備案管理重在事前監(jiān)管，以保證評(píng)估報(bào)告的合規(guī)性.國有資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性D.企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)【答案】A38、需求函數(shù)的數(shù)學(xué)表達(dá)式為：D＝f（a，b，c，d，…，n），公式中的a，b，c，d，…，n代表的是（）。A.業(yè)務(wù)量B.單價(jià)C.生產(chǎn)量D.影響需求數(shù)量的各因素【答案】D39、財(cái)政部和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2017年對(duì)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行了全面修訂后重新發(fā)布，構(gòu)建了包括（）在內(nèi)的新的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系。A.1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、1項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和25項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、2項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和26項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則C.1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、2項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和25項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則D.1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、1項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和26項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則【答案】A40、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當(dāng)?shù)睦鍯.牟取不正當(dāng)利益是違法犯罪行為D.執(zhí)業(yè)者必須恪守獨(dú)立.客觀.公正的職業(yè)道德原則【答案】C41、采用收益法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，下列各項(xiàng)中，只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率的是（）。A.息前凈利潤B.企業(yè)自由現(xiàn)金流量C.息前凈現(xiàn)金流量D.凈現(xiàn)金流量【答案】D42、下列關(guān)于主要評(píng)估資料的相關(guān)說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.對(duì)權(quán)屬資料不完備.毀損.丟失等瑕疵事項(xiàng)，以及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)重要性原則應(yīng)當(dāng)收集但未能取得的相關(guān)權(quán)屬資料，可以要求產(chǎn)權(quán)持有人提供產(chǎn)權(quán)歸屬承諾，并在評(píng)估報(bào)告中披露相關(guān)事項(xiàng)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)將所利用的專業(yè)報(bào)告作為工作底稿，必要時(shí)將其作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件C.評(píng)估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)征得委托人同意D.評(píng)估專業(yè)人員收集的與被評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的法律.行政法規(guī).部門規(guī)章和規(guī)范性文件等材料，符合規(guī)定適用條件的可以在評(píng)估中直接使用【答案】C43、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變B.持續(xù)經(jīng)營不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對(duì)某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行【答案】D44、商品的社會(huì)屬性是指（）。A.價(jià)值B.使用價(jià)值C.內(nèi)在價(jià)值D.未來價(jià)值【答案】A45、下列關(guān)于國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告與非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的要求編制出具B.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表構(gòu)成C.國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告相應(yīng)內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加了延伸和細(xì)化要求D.對(duì)于《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》僅在附件中提及的“資產(chǎn)評(píng)估匯總表”,國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南設(shè)專節(jié)進(jìn)行了具體規(guī)范【答案】B46、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的身份，下列說法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)該闡明委托人及其他報(bào)告使用人的身份B.委托人及其他報(bào)告使用人的名稱必須是可確指的法人C.委托人及其他報(bào)告使用人的名稱可以是可確指的自然人D.委托人及其他報(bào)告使用人的名稱可以是不確指的一類群體【答案】B47、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及規(guī)范要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.由資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照一定格式和內(nèi)容進(jìn)行編寫，反映評(píng)估目的、假設(shè)、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本信息C.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》主要是從基本遵循、報(bào)告內(nèi)容、出具要求等方面對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范D.《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》和《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》是從國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容與格式方面，對(duì)評(píng)估報(bào)告的標(biāo)題、文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明，以及出具與裝訂等進(jìn)行規(guī)范【答案】A48、下列各項(xiàng)中，關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估依據(jù)的披露的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確.具體.方便查對(duì)B.相關(guān)是指所收集的價(jià)格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性C.評(píng)估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān).合理.可靠和有效的要求，在評(píng)估基準(zhǔn)日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價(jià)格水平【答案】D49、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織是（）。A.評(píng)估協(xié)會(huì)B.評(píng)估行政管理部門C.評(píng)估行業(yè)自發(fā)團(tuán)體D.有關(guān)財(cái)政部門【答案】A50、下列各項(xiàng)中，不屬于通常對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式的是（）。A.觀察B.盤點(diǎn)C.書面審査D.實(shí)地調(diào)查【答案】B51、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定評(píng)估方法，搜集相適應(yīng)的評(píng)估資料，得出合理的評(píng)估結(jié)論的前提是（）的確定。A.評(píng)估對(duì)象B.評(píng)估目的C.價(jià)值類型D.評(píng)估基準(zhǔn)日【答案】C52、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估在市場經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估是市場經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)B.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分C.資產(chǎn)評(píng)估有利于市場穩(wěn)定D.資產(chǎn)評(píng)估是我國經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量【答案】C53、下列不屬于國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理目的的是（）。A.保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益B.降低代理管理成本C.實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值D.避免國有資產(chǎn)自然損失【答案】D54、企業(yè)國有資產(chǎn)是指國家對(duì)企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)由（）代表國家行使國有資產(chǎn)所有權(quán)。A.國務(wù)院B.國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)C.地方人民政府D.國家出資企業(yè)【答案】A55、下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)是資產(chǎn)評(píng)估的客體，即資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象B.資產(chǎn)是能夠?yàn)樘囟ㄖ黧w帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源C.依法取得是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件D.資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)能以貨幣計(jì)量【答案】C56、在現(xiàn)行市價(jià)法下，可上市流通的股票的評(píng)估值可以按（）確定。A.評(píng)估基準(zhǔn)日的開盤價(jià)B.評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)C.成交價(jià)D.原始價(jià)【答案】B57、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】A58、成本法的具體方法不包括（）。A.經(jīng)濟(jì)利潤模型B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.成本加和法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）【答案】A59、我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范發(fā)展的基礎(chǔ)是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范C.資產(chǎn)評(píng)估的作用D.資產(chǎn)審計(jì)。【答案】A60、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以用B5規(guī)格紙張印刷，標(biāo)題及文號(hào)一般在封面上方居中位置，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日應(yīng)當(dāng)在封面下方居中位置B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊(cè)，其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊(cè)的目錄，但其他冊(cè)目錄的頁碼不予標(biāo)注C.評(píng)估說明和評(píng)估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊(cè)，必要時(shí)附件可以獨(dú)立成冊(cè)，評(píng)估明細(xì)表一般按會(huì)計(jì)科目順序裝訂D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等【答案】A61、關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件，下列說法中不正確的是（）。A.評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估目的.評(píng)估方法.評(píng)估結(jié)論相關(guān)聯(lián)B.評(píng)估報(bào)告附件的簽章應(yīng)當(dāng)清晰.完整。附件為復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)與原件一致C.附件的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評(píng)估報(bào)告的摘要.正文有可能不一致D.附件的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評(píng)估報(bào)告的摘要.正文一致【答案】C62、下列各項(xiàng)中，不屬于市場信息特點(diǎn)的是（）。A.公開性B.直接性C.易獲得性D.獨(dú)立性【答案】D63、國際評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說明B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國際評(píng)估準(zhǔn)則C.簡介、術(shù)語表、國際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、索引D.簡介、術(shù)語表、國際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】D64、下列關(guān)于效用價(jià)值論的說法中，不正確的是（）。A.認(rèn)為價(jià)值產(chǎn)生于人們對(duì)物品效用的主觀評(píng)價(jià)B.開辟了從需求角度衡量價(jià)值的觀點(diǎn)C.評(píng)估出的價(jià)值更接近客觀價(jià)值D.為均衡價(jià)值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C65、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)書面資料的相關(guān)記錄、書面資料的記錄與相關(guān)實(shí)物進(jìn)行審核查對(duì)，以查證其是否相符的現(xiàn)場調(diào)查手段是（）。A.查詢B.核對(duì)C.監(jiān)盤D.勘查【答案】B66、下列市場法評(píng)估的價(jià)值比率中，一般不適用于輕資產(chǎn)公司的比率是（）。A.市銷率B.市值與凈現(xiàn)金流比率C.市凈率D.市盈率【答案】C67、如果市場對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，對(duì)應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合，則此市場是（）。A.純粹競爭市場B.完全壟斷市場C.壟斷競爭市場D.寡頭壟斷市場【答案】A68、（2017年真題）根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為作價(jià)依據(jù)，未獲得經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，交易價(jià)格不得低于評(píng)估結(jié)論的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%【答案】D69、《國際評(píng)估準(zhǔn)則2017》結(jié)構(gòu)體系不包括（）。A.術(shù)語表B.基本準(zhǔn)則C.國際評(píng)估準(zhǔn)則的框架D.會(huì)計(jì)報(bào)告準(zhǔn)則【答案】D70、下列關(guān)于評(píng)估委托人說法正確的是（）。A.委托人只能是一個(gè)B.委托人不可能是多個(gè)法人C.委托人只能是法人D.委托人不一定是法人，也可能是自然人【答案】D71、（2017年真題）下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.貢獻(xiàn)原則指某一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值取決于它對(duì)所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)B.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格，也取決于對(duì)未來收益的預(yù)期C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買方會(huì)選擇價(jià)格較低的產(chǎn)品D.外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值造成的影響【答案】B72、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A73、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的（）部分介紹美國評(píng)估準(zhǔn)則中相關(guān)的主要術(shù)語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業(yè)規(guī)劃D.評(píng)估準(zhǔn)則說明【答案】A74、先經(jīng)過肝解毒或代謝后再由腎排泄的藥物是A.四環(huán)素B.紅霉素C.青霉素D.苯唑西林E.頭孢曲松【答案】B75、以下關(guān)于國際評(píng)估準(zhǔn)則220—非金融負(fù)債的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.非金融負(fù)債的評(píng)估可使用逆向法B.成本法在非金融負(fù)債的評(píng)估中通常具有很大局限性C.在運(yùn)用收益法時(shí)，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)D.在考慮折現(xiàn)率時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值和非經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)【答案】C76、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿中，必須形成紙質(zhì)文檔的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同B.評(píng)估明細(xì)表C.評(píng)估說明D.評(píng)估準(zhǔn)則【答案】A77、世界范圍內(nèi)最早的評(píng)估準(zhǔn)則——RICS紅皮書誕生于（）。A.1975年B.1976年C.1977年D.1978年【答案】A78、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價(jià)記錄D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A79、就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，收益額應(yīng)選擇（）。A.企業(yè)現(xiàn)金流量B.企業(yè)凈利潤C(jī).企業(yè)利稅總額D.企業(yè)利潤總額【答案】A80、效用價(jià)值理論認(rèn)為價(jià)值是（）。A.商品內(nèi)在的客觀屬性B.人們對(duì)物品的效用的主觀心理評(píng)價(jià)C.商品的邊際效用D.商品的價(jià)格【答案】B81、下列有關(guān)成本法的表述中，不正確的是（）。A.運(yùn)用成本法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估B.成本法運(yùn)用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，是將各項(xiàng)可以確認(rèn)的資產(chǎn)、負(fù)債的現(xiàn)實(shí)價(jià)值逐項(xiàng)評(píng)估出來，最終確定企業(yè)價(jià)值C.在采用成本法對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估D.成本法是資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法【答案】A82、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告中對(duì)于委托人和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)該闡明委托人及其他報(bào)告使用人的身份B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告只能闡明委托人及其他報(bào)告使用人的名稱，不能闡明類型C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以闡明委托人及其他報(bào)告使用人的類型D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以闡明委托人及其他報(bào)告使用人的名稱【答案】B83、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行公開或非公開的（）。A.貶損或詆毀B.能力競爭C.咨詢D.專業(yè)請(qǐng)教【答案】A84、嗎啡的禁忌證不包括A.顱內(nèi)壓增高B.肝功能嚴(yán)重減退者C.肺源性心臟病患者D.心源性哮喘E.分娩止痛【答案】D85、關(guān)于使用價(jià)值，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.使用價(jià)值是物品和服務(wù)的有用性B.使用價(jià)值由其社會(huì)屬性決定C.使用價(jià)值構(gòu)成社會(huì)財(cái)富的物質(zhì)內(nèi)容，反映人與自然之間的物質(zhì)關(guān)系D.使用價(jià)值是交換價(jià)值的物質(zhì)承擔(dān)者【答案】B86、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)職業(yè)責(zé)任保障機(jī)制的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的董事會(huì)有權(quán)決定是否建立執(zhí)業(yè)責(zé)任保障機(jī)制B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須同時(shí)提取職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金并購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提取職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的股東大會(huì)有權(quán)決定是否建立職業(yè)責(zé)任保障【答案】C87、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告分類的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)不僅包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的國有資產(chǎn)評(píng)估，還包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的非國有資產(chǎn)評(píng)估B.一般情況下，整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般不考慮負(fù)債C.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡程度劃分為評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明構(gòu)成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估增加了評(píng)估說明【答案】C88、RICS紅皮書中對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)基本程序作出規(guī)定的部分是（）。A.簡介B.職業(yè)規(guī)范C.評(píng)估應(yīng)用指南D.評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則【答案】D89、（2017年真題）《國際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價(jià)值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法【答案】A90、假定原1臺(tái)電腦與4部手機(jī)的價(jià)值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機(jī)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺(tái)電腦與（）部手機(jī)的價(jià)值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B91、如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn)，這樣的評(píng)估就屬于（）。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估B.追溯性評(píng)估C.預(yù)測性評(píng)估D.可行性評(píng)估【答案】B92、效用價(jià)值論（特別是邊際效用價(jià)值論）的基礎(chǔ)是（）。A.價(jià)值理論B.平均效用C.邊際效用D.消費(fèi)水平【答案】C93、下列關(guān)于備案制和核準(zhǔn)制的表述不正確的是（）。A.備案制和核準(zhǔn)制最終目的是保證評(píng)估結(jié)果的公允性，防止國有資產(chǎn)流失B.核準(zhǔn)文件、備案表的主要作用是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文件C.企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)D.采取公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果【答案】D94、硫酸魚精蛋白A.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于維生素K過量引起的出血C.直接激活纖溶酶原轉(zhuǎn)變?yōu)槔w溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細(xì)胞性貧血E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救【答案】B95、屬于阿片生物堿類藥的是A.可待因B.哌替啶C.曲馬朵D.羅通定E.噴他佐辛【答案】A96、抗菌譜最窄的藥物是A.氨芐西林B.青霉素C.氯霉素D.四環(huán)素E.阿莫西林【答案】B97、在對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，以下內(nèi)容屬于獨(dú)立性分析的是（）。A.判斷委托人是否缺乏履約能力B.確定評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)歸屬C.判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)是否有能力承接評(píng)估工作D.篩查與委托人有利益沖突的評(píng)估人員【答案】D98、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定B.委托人可以由一個(gè)主體或多個(gè)主體共同組成C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人【答案】A99、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用不包括（）。A.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.避免承擔(dān)法律責(zé)任【答案】D100、下列關(guān)于供給理論的說法中，正確的是（）。A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量B.供給曲線是反映商品價(jià)格與供給量關(guān)系的曲線C.供給曲線向右下方傾斜D.商品價(jià)格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動(dòng)【答案】B多選題（共40題）1、下列有關(guān)勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，正確的有（）。A.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體B.使用價(jià)值是商品的自然屬性C.價(jià)值是商品的社會(huì)屬性D.價(jià)值是商品的自然屬性E.使用價(jià)值是商品的社會(huì)屬性【答案】ABC2、下列各項(xiàng)中，在資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃編制的總體要求中，可以作為編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃根據(jù)的有（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估基準(zhǔn)日C.評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布特點(diǎn)D.評(píng)估報(bào)告提交期限E.評(píng)估師的專業(yè)能力【答案】ABCD3、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告語句表述恰當(dāng)?shù)挠校ǎ.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)每平方米建筑面積的價(jià)格大約在700元左右B.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)每平方米建筑面積的價(jià)格在690～710元之間C.被評(píng)估單位上下努力、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、勇于開拓、奮力拼搏，在過去幾年中取得了令人矚目的成績D.從財(cái)務(wù)報(bào)告可見，該公司過去幾年的經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)步上升E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為評(píng)估基準(zhǔn)日起的3年【答案】BD4、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的下列行為中，屬于利用敷衍手段規(guī)避其應(yīng)盡努力的有（）。A.政府政策B.消費(fèi)者的選擇偏好C.消費(fèi)者的收入水平D.生產(chǎn)商的數(shù)量E.商品的價(jià)格【答案】AD5、下列選項(xiàng)中屬于采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件的有（）。A.評(píng)估對(duì)象處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)B.評(píng)估對(duì)象能夠通過重置途徑獲得C.評(píng)估對(duì)象不能正常使用D.評(píng)估對(duì)象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算E.評(píng)估對(duì)象的重置成本以及相關(guān)貶值無法合理估算【答案】ABD6、資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告前，可以與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通。下列關(guān)于溝通的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)溝通的情況，與委托人協(xié)商決定是否對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行調(diào)整B.通常在評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)可以安排相關(guān)溝通工作C.溝通如導(dǎo)致評(píng)估專業(yè)人員修改評(píng)估結(jié)論或者評(píng)估報(bào)告，需要詳細(xì)說明理由，并履行必要的內(nèi)部審核程序D.對(duì)溝通內(nèi)容形成必要的記錄E.在溝通過程中，如果發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或者疏漏，評(píng)估專業(yè)人員可以同意對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行查證.核實(shí)【答案】AB7、在資產(chǎn)評(píng)估中，使用最高最佳使用原則的條件有（）A.法律上不存在限制B.不需對(duì)資產(chǎn)做出重大決策C.與現(xiàn)行用途一致D.技術(shù)上可行E.與持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一致【答案】AD8、常見函證包括（）。A.銀行存款函證B.往來款函證C.外埠存貨函證D.審計(jì)函證E.函證準(zhǔn)則【答案】ABC9、在我國對(duì)國有資產(chǎn)的評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的主要服務(wù)領(lǐng)域之一，其資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)內(nèi)容包括（）。A.國有企業(yè)放權(quán)讓利B.清產(chǎn)核資C.公司制和股份制改革D.為新股發(fā)行定價(jià)E.混合所有制改革【答案】ABC10、“國際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告”包括（）。A.概述B.一般原則C.評(píng)估報(bào)告D.評(píng)估復(fù)核報(bào)告E.編制人員要求【答案】ABCD11、因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有（）。A.資產(chǎn)性能.資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場調(diào)查，如地下深埋管線.空中架設(shè)輸配B.涉及商業(yè).國家秘密，限制現(xiàn)場調(diào)查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等C.清査技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查D.訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)E.委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料【答案】ABCD12、下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.在國有企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估業(yè)務(wù)中，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人為同一主體B.當(dāng)評(píng)估對(duì)象是對(duì)外投資形成的權(quán)益，如長期股權(quán)投資等，其產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)該為被投資人C.在國有企業(yè)收購非國有資產(chǎn)的評(píng)估業(yè)務(wù)中，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人為同一主體D.當(dāng)評(píng)估對(duì)象為單項(xiàng)資產(chǎn)、多項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組等，其產(chǎn)權(quán)持有人為持有該資產(chǎn)或資產(chǎn)組的單位E.《資產(chǎn)評(píng)估法》沒有單獨(dú)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人（或被評(píng)估單位）的權(quán)利與義務(wù)【答案】BC13、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容的有（）。A.摘要B.標(biāo)題及文號(hào)C.目錄D.聲明E.日期【答案】ABCD14、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在收集整理評(píng)估資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)入評(píng)定估算形成結(jié)論程序，該程序主要包括（）。A.恰當(dāng)選擇評(píng)估方法B.形成初步評(píng)估結(jié)論C.綜合分析確定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論D.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃E.對(duì)資料進(jìn)行評(píng)估【答案】ABC15、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)自主管理的表述中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)指定至少兩名資產(chǎn)評(píng)估師承辦B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少兩名取得資產(chǎn)評(píng)估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙人或者股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)需要建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金管理制度，或者自愿購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，完善職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)加入資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)，平等享有章程規(guī)定的權(quán)利，履行章程規(guī)定的義務(wù)E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在每年3月31日之前，分別向所加入的資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)報(bào)送相關(guān)材料【答案】ACD16、下列各項(xiàng)中，屬于我國出臺(tái)的針對(duì)各類國有資產(chǎn)的取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動(dòng)的法律的有（）。A.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》B.《物權(quán)法》C.《資產(chǎn)評(píng)估法》D.《土地管理法》E.《礦產(chǎn)資源法》【答案】ABD17、（）對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則B.企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南C.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南D.資產(chǎn)評(píng)估法E.經(jīng)濟(jì)法【答案】ABC18、評(píng)估資料按照可用性原則可以劃分為（）。A.可用性評(píng)估資料B.有參考價(jià)值的評(píng)估資料C.不可用性評(píng)估資料D.沒有價(jià)值的評(píng)估資料E.有選擇性的評(píng)估資料【答案】ABC19、采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，公式P＝A/r成立的條件有（）。A.凈收益每年不變B.凈收益每年遞減C.資本化率固定且大于零D.收益年限無期E.凈收益每年變化【答案】ACD20、下列有關(guān)完全壟斷市場的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.壟斷市場只有一個(gè)廠商B.市場的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線，該曲線是向右上方傾斜的C.壟斷廠商的銷售量與市場價(jià)格呈同向變動(dòng)關(guān)系D.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價(jià)格，也可借助增加銷售量壓低市場價(jià)格，通過改變銷售量達(dá)到控制市場價(jià)格的目的E.在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收入等于長期邊際成本，實(shí)現(xiàn)最大的利潤【答案】BC21、（2017年真題）根據(jù)市場結(jié)構(gòu)劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有（）。A.廠商提供的產(chǎn)品無差異B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動(dòng)E.有大量的買者和賣者【答案】ACD22、資產(chǎn)評(píng)估的收益法的局限性有（）。A.收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件B.收益法不容易被買賣雙方接受C.收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估D.收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的E.收益法的操作含有較大成分的主觀性【答案】A23、《民法典》第規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有（）。A.停止侵害B.排除妨礙C.返還財(cái)產(chǎn)D.1年以上徒刑E.支付違約金【答案】ABC24、以下關(guān)于客觀性理解正確的有（）。A.不為“偏見”、“謬誤”所蒙蔽。堅(jiān)持科學(xué)的方法和態(tài)度，實(shí)事求是。不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)B.實(shí)物性資產(chǎn)未進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查屬于未按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》執(zhí)業(yè)，不屬于違反《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》客觀性的問題C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性D.應(yīng)使用科學(xué)方法作為評(píng)估手段，不得以主觀經(jīng)驗(yàn)代替科學(xué)分析E.應(yīng)對(duì)執(zhí)業(yè)能力作出客觀評(píng)價(jià)，對(duì)于無法勝任的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)放棄承接或通過尋求有效支持手段滿足勝任要求【答案】ACD25、資產(chǎn)評(píng)估的各種方法中，成本法適用于（）的評(píng)估對(duì)象。A.資產(chǎn)的功能作用具有可替代性B.資產(chǎn)重置沒有法律和技術(shù)障礙C.重置資產(chǎn)所需要的物化勞動(dòng)易于計(jì)量D.資產(chǎn)未來收益可以預(yù)測E.有形資產(chǎn)較少【答案】ABC26、勞動(dòng)價(jià)值論是重要的價(jià)值基礎(chǔ)理論之一，我們從中可以得出的啟示包括下面各項(xiàng)中的（）。A.商品的價(jià)值量由社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定B.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體C.交換價(jià)值只能近似地反映出價(jià)值并圍繞價(jià)值上下浮動(dòng)D.商品的價(jià)值要轉(zhuǎn)化為價(jià)格就可以不依靠市場E.在經(jīng)濟(jì)生活中，勞動(dòng)價(jià)值論要求我們認(rèn)清價(jià)值的本質(zhì)是無差別的人類勞動(dòng)，不能簡單以市場價(jià)格代替價(jià)值【答案】ABC27、下列各項(xiàng)中，屬于不能在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的內(nèi)容有（）。A.對(duì)應(yīng)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)不進(jìn)行評(píng)估B.評(píng)估服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間C.不履行現(xiàn)場調(diào)查等必要的評(píng)估程序D.隨意指定（或舍棄適用的）評(píng)估方法、指定評(píng)估結(jié)果E.當(dāng)事雙方的違約責(zé)任【答案】ACD28、我國資產(chǎn)評(píng)估在市場經(jīng)濟(jì)中的地位體現(xiàn)在（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告促進(jìn)了資源優(yōu)化配置B.資產(chǎn)評(píng)估是市場經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)C.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分D.資產(chǎn)評(píng)估是我國經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量E.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范了經(jīng)濟(jì)秩序【答案】BCD29、以下關(guān)于客觀性理解正確的有（）。A.不為“偏見”、“謬誤”所蒙蔽。堅(jiān)持科學(xué)的方法和態(tài)度，實(shí)事求是。不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)B.實(shí)物性資產(chǎn)未進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查屬于未按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》執(zhí)業(yè)，不屬于違反《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》客觀性的問題C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性D.應(yīng)使用科學(xué)方法作為評(píng)估手段，不得以主觀經(jīng)驗(yàn)代替科學(xué)分析E.應(yīng)對(duì)執(zhí)業(yè)能力作出客觀評(píng)價(jià)，對(duì)于無法勝任的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)放棄承接或通過尋求有效支持手段滿足勝任要求【答案】ACD30、在選定評(píng)估方法之后，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該做的工作有（）。A.合理選擇技術(shù)參數(shù)，應(yīng)用評(píng)估模型等，形成初步評(píng)估結(jié)論B.對(duì)形成的初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析，判斷釆用該種評(píng)估方法形成的評(píng)估結(jié)論的合理性C.采用成本法，應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本和各相關(guān)貶值因素D.采用收益法，應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例，分析評(píng)估對(duì)象和可比參照物的相關(guān)資料和價(jià)值影響因素，通過可比因素的差異調(diào)整，得出評(píng)估對(duì)象的價(jià)值E.當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較【答案】ABC31、收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)價(jià)值的，涉及的基本要素包括（）。A.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益B.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測C.被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量D.折現(xiàn)率或資本化率E.被評(píng)估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間【答案】AD32、評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的（）負(fù)責(zé)。A.真實(shí)性B.完整性C.合理性D.合法性E.公正性【答案】ABD33、以下有關(guān)專業(yè)勝任能力的表述中，不正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的學(xué)歷教育，保持和提高專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員除了應(yīng)具備一定的專業(yè)知識(shí).專業(yè)技能，也應(yīng)具備一定的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)C.由于資產(chǎn)評(píng)估的復(fù)雜性，要求資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在整個(gè)職業(yè)生涯過程中不斷接受后續(xù)教育D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須確保資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員具有勝任所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的能力E.如果不能勝任執(zhí)業(yè)項(xiàng)目，評(píng)估師必須拒絕或退出相關(guān)業(yè)【答案】AD34、下列屬于完全壟斷市場特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場價(jià)格（除非受到政府的價(jià)格管制）C.行業(yè)進(jìn)出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC35、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包含的層次分別有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評(píng)估指南D.資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見E.資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范準(zhǔn)則【答案】BCD36、收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評(píng)估對(duì)象的（）。A.歷史成本B.預(yù)期獲利能力C.獲利風(fēng)險(xiǎn)D.現(xiàn)值指數(shù)E.投資回收期【答案】BC37、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案，下列說法正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案B.重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限為評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)C.一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于十五年D.評(píng)估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日起算E.法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保管期限不少于三十年【答案】ABC38、資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)道德準(zhǔn)則理解正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)道德就是告訴大家該做什么不該做什么B.準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求、專業(yè)勝任能力、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的關(guān)系等進(jìn)行了規(guī)范C.誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求D.簽署虛假評(píng)估報(bào)告或者有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，違反了基本的誠實(shí)守信和勤勉盡責(zé)義務(wù)，是嚴(yán)重違反職業(yè)道德的行為，更為法律所禁止E.誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)、謹(jǐn)慎從業(yè)是資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)，是應(yīng)該遵守的基本工作原則?！敬鸢浮緼BCD39、維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的正常競爭秩序是每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估人員的應(yīng)有意識(shí)，但事與愿違，，惡意降低服務(wù)費(fèi)已經(jīng)成為當(dāng)前評(píng)估行業(yè)爭攬業(yè)務(wù)和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的技能和知識(shí)B.需配備的評(píng)估人員的水平和經(jīng)驗(yàn)C.完成評(píng)估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間D.評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任E.利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等【答案】ABCD40、在寡頭壟斷市場中，價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)的形式通常包括（）。A.消費(fèi)型價(jià)格領(lǐng)先B.支配型價(jià)格領(lǐng)先C.成本最低型價(jià)格領(lǐng)先D.價(jià)格最高型領(lǐng)先E.晴雨表型價(jià)格領(lǐng)先【答案】BC大題（共20題）一、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對(duì)某一項(xiàng)目組進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方確定采用收益法講行評(píng)估，有關(guān)資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預(yù)計(jì)2200萬元左右；該項(xiàng)目組中資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項(xiàng)目壽命以資產(chǎn)為準(zhǔn)，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒有殘值;③本項(xiàng)目組初始投資30000萬元，其中長期負(fù)債占30%，長期負(fù)債利息率為6%;④據(jù)查，評(píng)估時(shí)市場平均收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5。要求：（1）請(qǐng)說明應(yīng)用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評(píng)估？（3）使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少？（4）評(píng)估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是:①評(píng)估對(duì)象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量；②預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。（2）在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評(píng)估:無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備（可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等）。（3）資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長期負(fù)債比重×長期負(fù)債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權(quán)益比重×投資報(bào)酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%二、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對(duì)某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方確定，采用收益法進(jìn)行評(píng)估，有關(guān)資料如下：（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；（2）未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前凈利潤分別為：1000萬元、1100萬元、1150萬元，從第4年開始預(yù)計(jì)1200萬元左右；該資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命為10年，每年提取折舊200萬元，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒有殘值；（3）本資產(chǎn)初始投資15000萬元，其中長期負(fù)債占資產(chǎn)總額比重為30%，長期負(fù)債利息率為6%；（4）據(jù)查，評(píng)估時(shí)市場平均收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5?；卮鹨韵聠栴}：＜1>、請(qǐng)說明應(yīng)用收益法的基本步驟＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評(píng)估＜3>、使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少＜4>、評(píng)估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少＜5>、請(qǐng)計(jì)算本企業(yè)收益性資產(chǎn)的評(píng)估值【答案】＜1>、應(yīng)用收益法評(píng)估的基本步驟：（1）搜集或驗(yàn)證與評(píng)估對(duì)象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料；（2）分析測算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益；（3）分析測算折現(xiàn)率或資本化率；（1.5分）（4）分析測算被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期收益持續(xù)的時(shí)間；（5）用折現(xiàn)率或資本化率將評(píng)估對(duì)象的未來預(yù)期收益折算成現(xiàn)值；（6）分析確定評(píng)估結(jié)果。（1.5分）＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評(píng)估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機(jī)器設(shè)備。一般情形下，單臺(tái)機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進(jìn)行評(píng)估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。（3分）＜3>、資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折現(xiàn)率＝長期負(fù)債占資產(chǎn)總額的比重×長期負(fù)債利息率×（1－所得稅稅率）＋所有者權(quán)益占資產(chǎn)總額的比重×投資報(bào)酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年現(xiàn)金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（萬元）（0.5分）第二年現(xiàn)金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（萬元）（0.5分）第三年現(xiàn)金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（萬元）（0.5分）第四至第十年現(xiàn)金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（萬元）（0.5分）本企業(yè)收益性資產(chǎn)評(píng)估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（萬元）（2分）三、ABC公司欲了解擬收購企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中聯(lián)評(píng)字[2018]第10號(hào)2017年11月03日，中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估公司接受甲有限公司資產(chǎn)評(píng)估的委托，按照《資產(chǎn)評(píng)估法》、其他法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則選用恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，按必要的評(píng)估程序，對(duì)乙會(huì)所在2017年10月31日的價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：（1）委托人：甲有限公司。（2）被評(píng)估單位：乙會(huì)所。（3）評(píng)估目的：為甲有限公司收購乙會(huì)所資產(chǎn)的市場價(jià)值提供參考依據(jù)。（4）評(píng)估范圍：乙會(huì)所的收益。（5）評(píng)估方法：采用市場法進(jìn)行評(píng)估。按照《資產(chǎn)評(píng)估法》和國家有關(guān)部門法律法規(guī)，依照獨(dú)立、公正、科學(xué)和客觀的原則及既定的評(píng)估程序，賬面資料進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。根據(jù)以上評(píng)估工作，在2018年02月10日得出如下評(píng)估結(jié)論：乙會(huì)所2017年11月03日企業(yè)評(píng)估價(jià)值為2500萬元。本評(píng)估報(bào)告書所列示的結(jié)論僅對(duì)評(píng)估目的有效，有效期限為一年，即2017年11月03日至2018年11月03日。資產(chǎn)評(píng)估師：李麗（簽字蓋章）中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司（蓋章）中聯(lián)評(píng)估有限責(zé)任公司法定代表人【答案】1.評(píng)估方法運(yùn)用不當(dāng)，評(píng)估方法的介紹及選擇理由未表述。對(duì)會(huì)所收益的評(píng)估，恰當(dāng)?shù)氖遣捎檬找娣ㄔu(píng)估。市場法多數(shù)使用在無收益，且成本無法可靠計(jì)量但可比實(shí)例較多的資產(chǎn)。2.缺少評(píng)估所需必要資料。只根據(jù)賬面獲得了該會(huì)所近幾年的實(shí)際收益，而沒有去搜集附近可比實(shí)例的客觀收益，影響評(píng)估價(jià)值的準(zhǔn)確性。3.評(píng)估基準(zhǔn)日有誤，未單獨(dú)表述評(píng)估基準(zhǔn)日。該項(xiàng)目評(píng)估的基準(zhǔn)日是2017年10月31日，而不是委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的日期，未能真實(shí)反映評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格。4.報(bào)告中未體現(xiàn)評(píng)估原則及評(píng)估依據(jù)。5.評(píng)估報(bào)告有效期間錯(cuò)誤。有效期間應(yīng)是自評(píng)估基準(zhǔn)日后的一年之內(nèi)，而該報(bào)告所表明有效期間的起點(diǎn)是從委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的日期，縮短了時(shí)效，如果委托方不能及時(shí)履行目的，將會(huì)不利于委托方的收購。6.簽章不全。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須由兩名承辦業(yè)務(wù)的專業(yè)人員簽章才合法（法定業(yè)務(wù)則是兩名資產(chǎn)評(píng)估師），而該報(bào)告只有一名。四、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估委托人是A公司，報(bào)告使用人為A公司和B公司，評(píng)估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價(jià)值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家D公司因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，也想購買該廠房，并借用了評(píng)估機(jī)構(gòu)C出具的評(píng)估報(bào)告。但是在資產(chǎn)評(píng)估委托合同上沒有約定D公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評(píng)估報(bào)告的使用人。＜1>、何謂“評(píng)估報(bào)告使用人”？“評(píng)估報(bào)告使用人”的范圍包括什么？＜2>、如果D公司在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任嗎？為什么？【答案】1.評(píng)估報(bào)告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谠u(píng)估委托合同上沒有約定D公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。五、2020年1月15日，甲有限責(zé)任公司計(jì)劃接受乙公司以某一設(shè)備進(jìn)行投資，需要對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，雙方確定的評(píng)估基準(zhǔn)日為2020年1月31日。A資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所接受了甲有限責(zé)任公司的委托，派出相關(guān)人員，對(duì)此設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。在評(píng)估過程中，需要此設(shè)備的產(chǎn)權(quán)資料，但乙公司有關(guān)人員以資料管理人員出差為由，拒不提供產(chǎn)權(quán)資料，同時(shí)，乙公司有關(guān)人員對(duì)此次評(píng)估有敵視情緒，不愿意配合評(píng)估工作。評(píng)估人員向事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)此情況后，經(jīng)權(quán)衡，事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)建議評(píng)估人員與乙公司管理層聯(lián)系，由于管理層不愿意配合工作的人員溝通，配合評(píng)估工作。后經(jīng)多方溝通協(xié)調(diào)，評(píng)估工作得以順利進(jìn)行，在評(píng)估過程中，乙公司提供了截止日期為2019年12月31日的審計(jì)報(bào)告，為了減少工作量，評(píng)估人員在評(píng)估過程中，引用了此審計(jì)報(bào)告中有關(guān)待估資產(chǎn)的數(shù)據(jù)和審計(jì)結(jié)果。甲有限責(zé)任公司為了本公司利益，通過提供回扣等方式，與A事務(wù)所達(dá)成協(xié)議，將評(píng)估價(jià)值壓低15%在評(píng)估報(bào)告中體現(xiàn)。要求:（1）本例中，在乙公司有關(guān)人員不提供產(chǎn)權(quán)資料、不配合評(píng)估工作時(shí)，事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)的建議是否正確，請(qǐng)說明理由。（2）評(píng)估人員引用審計(jì)資料的做法是否正確，請(qǐng)說明理由。（3）本例中最后甲有限責(zé)任公司與A事務(wù)所協(xié)商評(píng)估價(jià)值的做法是否正確，請(qǐng)說明理由?！敬鸢浮浚?）事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)的建議不正確。當(dāng)評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在對(duì)評(píng)估對(duì)象實(shí)施評(píng)估時(shí)需要通過委托人協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)持有人配合工作。如果產(chǎn)權(quán)持有人不愿意提供評(píng)估所需要的資料，或不愿意配合評(píng)估工作，這樣就會(huì)對(duì)評(píng)估程序的實(shí)施產(chǎn)生一定的影響。出現(xiàn)這些情況，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該與委托人協(xié)商，由委托人出面協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)持有人配合評(píng)估工作。（2）評(píng)估人員引用審計(jì)資料的做法不正確。當(dāng)評(píng)估報(bào)告引用的專業(yè)報(bào)告是審計(jì)報(bào)告時(shí)，審計(jì)的截止日一般應(yīng)與評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。本題雙方確定的評(píng)估基準(zhǔn)日為2020年1月31日，則要求審計(jì)報(bào)告的截止日期也應(yīng)當(dāng)是2020年1月31日。（3）本例中最后甲有限責(zé)任公司與A事務(wù)所協(xié)商評(píng)估價(jià)值的做法不正確。按照資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，不得串通、唆使評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員出具虛假評(píng)估報(bào)告。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得出具或簽署虛假評(píng)估報(bào)告或者有重大遺漏的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益，資產(chǎn)評(píng)估是一種有償?shù)纳鐣?huì)中介服務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在完成委托評(píng)估業(yè)務(wù)后，向委托人出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告并收取合理的評(píng)估服務(wù)費(fèi)屬正當(dāng)?shù)男袨?，但是，不能收取評(píng)估費(fèi)以外的費(fèi)用。這里所說的服務(wù)費(fèi)用以外的不正當(dāng)利益，主要是指約定服務(wù)費(fèi)用以外的其他酬金，如傭金、回扣、好處費(fèi)、介紹費(fèi)等。六、甲公司擬收購乙公司的25%股權(quán)，委托資產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估，為收購股權(quán)提供價(jià)值參考，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，評(píng)估對(duì)象為乙公司25%股權(quán)價(jià)值，評(píng)估范圍是乙公司全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，價(jià)值類型為持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估公司如期出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。問題：（1）確定資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日體現(xiàn)的是什么原則？（2）資產(chǎn)評(píng)估主體及客體分別是什么？【答案】（1）資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的確定體現(xiàn)的是資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則。（2）資產(chǎn)評(píng)估主體為資產(chǎn)評(píng)估公司及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員；資產(chǎn)評(píng)估客體為乙公司25%的股權(quán)價(jià)值。七、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責(zé)任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000萬元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請(qǐng)A評(píng)估公司對(duì)此生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。A評(píng)估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評(píng)估師丙對(duì)此生產(chǎn)線進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估師丙與甲是高中同學(xué)，甲與丙承諾，有限責(zé)任公司成立以后，由甲提議，聘請(qǐng)丙的妻子為公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，另外，甲持有B上市公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財(cái)務(wù)部任財(cái)務(wù)經(jīng)理，一年半前離職，同時(shí)，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務(wù)后，對(duì)甲出資的生產(chǎn)線進(jìn)行了評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值為500萬元。這樣，甲就以市場價(jià)格200萬元的生產(chǎn)線作價(jià)500萬元出資。評(píng)估工作開展之前，甲送丙一臺(tái)價(jià)值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責(zé)任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權(quán)比例進(jìn)行分紅。后來，由于經(jīng)營不善，公司破產(chǎn)進(jìn)行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔(dān)清償責(zé)任。（1）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形，合理判斷其對(duì)獨(dú)立性的影響。資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性要求包含哪些內(nèi)容？（2）在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避，需要回避的情況有哪些？（3）根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評(píng)估師丙應(yīng)該回避的情形有哪些？（至少列舉三項(xiàng)）（4）本題中，資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)其所做的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？有關(guān)法律規(guī)定內(nèi)容是什么？【答案】（1）資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨(dú)立法人或非法人組織；②資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見；③資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)不受任何行政部門控制，也不受其他機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、個(gè)人等對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)論的非法干預(yù)；④資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)以及發(fā)表評(píng)估意見時(shí)不受所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的非法干預(yù)；⑤資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估的委托人、被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無利害關(guān)系。（2）答案：在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；②與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。（3）答案：本題需要資產(chǎn)評(píng)估師丙回避的情形有：丙接受甲贈(zèng)送的家用車；甲與丙是同學(xué)；甲承諾公司成立后聘請(qǐng)丙的配偶為財(cái)務(wù)總監(jiān)；丙持有客戶甲投資公司的股份。（4）答案：《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其出具的評(píng)估結(jié)果、驗(yàn)資或者驗(yàn)證證明不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯(cuò)的外，在其評(píng)估或者證明不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，本案中的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所除非能夠證明自己沒有過錯(cuò)，否則必須在其評(píng)估不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊(cè)資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會(huì)決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F對(duì)S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評(píng)估目的和評(píng)估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評(píng)估，并確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評(píng)估報(bào)告中明確說明了評(píng)估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對(duì)S公司增資，但是在評(píng)估委托合同上沒有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對(duì)S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而是直接使用了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F出具的上述評(píng)估報(bào)告。對(duì)于評(píng)估報(bào)告的使用，有以下幾種說法：A.此評(píng)估報(bào)告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”B.此評(píng)估報(bào)告可以為K公司所使用C.此評(píng)估報(bào)告可以為S公司任意使用D.如果此評(píng)估報(bào)告為K公司所使用，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評(píng)估報(bào)告為K公司所使用，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對(duì)評(píng)估報(bào)告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個(gè)，為什么？＜2>、該項(xiàng)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是誰的責(zé)任？＜3>、評(píng)估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評(píng)估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評(píng)估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方，因?yàn)樵u(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論。但是評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。因此選項(xiàng)AD的說法正確，選項(xiàng)BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)，評(píng)估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評(píng)估目的。所以，評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評(píng)估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利。《資產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)評(píng)估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評(píng)估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，任何組織或者個(gè)人不得非法限制或者干預(yù)。②評(píng)估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系的評(píng)估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評(píng)估委托人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論、評(píng)估金額、評(píng)估程序等方面有不同意見時(shí)，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)解釋。④評(píng)估委托人認(rèn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評(píng)估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)投訴、舉報(bào)，有關(guān)評(píng)估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理，并答復(fù)評(píng)估委托人。4.評(píng)估委托人在享有必要權(quán)利的同時(shí)還必須承擔(dān)評(píng)估委托合同約定的義務(wù)?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，評(píng)估委托人不得串通、唆使評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員出具虛假評(píng)估報(bào)告。②評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。④評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告，不得濫用評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)論。九、（2017年真題）S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見。通過合同指定評(píng)估方法，取代了評(píng)估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評(píng)估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員的獨(dú)立性。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益,違反資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。一十、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：＜1>、委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)說明理由。＜2>、該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)說明理由。＜3>、委托合同中付款是否存在問題說明理由?！敬鸢浮浚?>、委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。（2分）因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場法。（2分）＜2>、不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。（2分）在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（2分）＜3>、存在問題。（2分）“實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。（2分）一十一、甲于2016年通過了資產(chǎn)評(píng)估師考試，現(xiàn)在去A評(píng)估機(jī)構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請(qǐng)協(xié)助甲進(jìn)行回答。（1）承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些？（2）如果評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，有哪些處罰？（3）如果評(píng)估機(jī)構(gòu)違反