房屋抵債協(xié)議（）甲方：乙方：

身份證號(hào)

:乙方

(系

之妻)：

身份證號(hào)

:因乙方欠甲方債務(wù)，現(xiàn)雙方在誠實(shí)守信的原則下達(dá)成如下協(xié)議：一、截止于人民幣（大寫為

年 月 日，甲、乙雙方核對(duì)并確認(rèn)乙方所欠甲方債務(wù)共計(jì)借款整）。

萬元二、鑒于乙方無力償還上述債務(wù)，乙方自愿將其自身所有的房產(chǎn)一套用于抵償乙方所欠甲方的上述部分債務(wù)，對(duì)所剩欠款乙方繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。抵債房產(chǎn)信息如下：1、該套抵債房屋位于淄博市張店區(qū)蓮池村 ，系 年月 日以乙方之妻名義取得。乙方保證上述商品房未因其它事由被查封、抵押或出售。、乙方保證在本協(xié)議簽訂后不得因乙方原因?qū)е略摰謧课荼徊榉?、抵押，致使甲方?quán)利無法實(shí)現(xiàn)；、鑒于乙方所住房屋性質(zhì)，現(xiàn)房屋正在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)之中。乙方承諾先將該房屋交付于甲方由甲方實(shí)際占有并擁有，待產(chǎn)權(quán)證辦理后，立即辦理產(chǎn)權(quán)變更至甲方的所有手續(xù)。、自本協(xié)議簽定之時(shí)，該套房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方所有，甲方有占有、使用、收益、處分的權(quán)利（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。三、若甲方不能取得該房屋的所有權(quán)，雙方的債權(quán)債務(wù)回復(fù)到起始狀態(tài)，即乙方欠甲方債務(wù) 元，并自行承擔(dān)違約金萬 元。四、在本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)把購買上述抵債房產(chǎn)的購房合同及購房發(fā)票的原件(復(fù)印件)交給甲方代為保管。甲方應(yīng)盡妥善保管義務(wù)。五、乙方應(yīng)及時(shí)將上述抵債房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、契證（以下簡稱為“三證”）的情況告知甲方。乙方應(yīng)在得知領(lǐng)取上述 “三證”中任一一證的前一天，以書面或口頭的方式通知甲方，且與甲方一并去相關(guān)部門領(lǐng)取。領(lǐng)取上述 “三證”中任一一證的同時(shí)，乙方應(yīng)立即將領(lǐng)取到的證件原件交付給甲方。乙方領(lǐng)取到上述抵債房產(chǎn)之房屋所有權(quán)證的當(dāng)天，乙方有義務(wù)按照產(chǎn)權(quán)辦理單位的相關(guān)規(guī)定與甲方簽訂上述抵債房產(chǎn)的購房合同，以辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。乙方應(yīng)持身份證、結(jié)婚證等房產(chǎn)過戶所需證件隨同甲方到房管局辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂和備案手續(xù)，且新簽訂的網(wǎng)上《房屋轉(zhuǎn)讓合同》必須以本協(xié)議所約定的購房合同為依據(jù)，乙方必須積極配合甲方并于當(dāng)日辦妥該抵債房產(chǎn)的有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。于3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。將該套房產(chǎn)過戶至甲方名下。六、因該抵債房產(chǎn)不足以抵償乙方所欠甲方全部債務(wù)的，乙、丙雙方仍應(yīng)向甲方支付該差額直至清償全部債務(wù)。七、乙方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無法正常行使權(quán)利或使甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此所受的損失。八、違約責(zé)任．若乙方擅自將該房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、出賣于第三人或任何導(dǎo)致甲方不能實(shí)現(xiàn)抵債房屋行為的，乙賠償甲方違約金 元。2、若乙方未按約定而逾期向甲方交付上述抵債財(cái)產(chǎn)的任一 “三證”原件的，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之 的違約金；若乙方違反約定而逾期辦妥房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)，每日支付相當(dāng)于抵債金額的百分之 的違約金；若該抵債房產(chǎn)因乙方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，因此導(dǎo)致該抵債財(cái)產(chǎn)不能順利過戶到甲方名下的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬元。第十三條 甲方隨時(shí)可以解除或部分解除本協(xié)議，乙方無法定理由不得解除本協(xié)議。第十四條若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，應(yīng)向原告所在地的人民法院提起訴訟。第十五條 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙三方簽字后即生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：