第第#頁共6頁基建工程包工合同碣石xx酒店（以下簡稱甲方）興建一棟綜合性酒樓，由萬XX、陳xx（以下簡稱乙方）負責包工承建。雙方為做好密切配合，同心同德，雙方負責各方責任，保證工程質(zhì)量及施工安全，按時完成工程任務，經(jīng)雙方友好協(xié)商確定，將制定本工程包工合同：工程概況該興建酒樓位于碣石原xx大酒店后面左側(cè)，占地面積約500tf,主樓計層，包括地下水池，配電房及樓面水池機房總面積約tf本綜合性酒樓為打樁基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)、外墻體砌紅磚，外墻裝飾貼陶瓷磚、石板材等建筑結(jié)構(gòu)。雙方組織機構(gòu)甲方派出管理工地負責人、工程施工過程中技術(shù)監(jiān)理人負責采購材料及發(fā)放材料人員、工地保衛(wèi)人員。乙方應定出包工建筑工程總負責人、施工技術(shù)負責人、質(zhì)安員、資料員，定點放線測量員及泥工、木工、鋼筋工帶班組長，工地施工電工、機械操作人員等。以上雙方組織機構(gòu)人員，另列表雙方存檔，并在施工過程中雙方保持接洽，雙方各負責雙方責任。包工范圍甲方負責供給工程需要材料。門、窗制作安裝，簾墻制作安裝，室內(nèi)電線，由甲方另請專業(yè)人員完成。乙方負責包工承建，其中包括泥水工、木工、鐵工，室內(nèi)給排水、排污水管安裝，防水工程，施工所需用大、中、小型機械、工具等。具體細則如下：基礎(chǔ)工程：鑿樁頭、搗制樁承臺、地梁；地下蓄水池及配套用房、地下挖土方，(挖機費、運走土方及運填土方所需費用由甲方負責)。地基壓實，搗制混凝土地臺，臺階及護坡由乙方負責。主體工程：模板制作安裝，鋼筋制作安裝，澆筑混凝土，墻體砌磚，預留管孔，電梯井，樓梯等。另：由于各層使用職能有變更時，甲方要增加衛(wèi)生間及隔房工程量、增加工程量也按各層面積計工資款，不增加工資。外墻及室內(nèi)工程：外墻一至三層貼大理石或仿石板材瓷磚。樓體四至十三層貼瓷磚，分隔勾縫做法。室內(nèi)水泥砂漿批檔。腳手架工程：用鋼管搭設(shè)，并加安全網(wǎng)，安全擋板，人行過道應設(shè)安全遮板。由于沿海地區(qū)，氣候變化應做好腳手架防風設(shè)施。模板工程：進場模板要求用新板，支撐用龍門鋼架及鋼管，應備三層模板及支撐，進度大約一星期搗制一層樓板，兩個星期(14天)拆模。安裝模板時所需用鐵線、螺絲、鐵釘?shù)刃栌门浼梢曳阶詡?。防水工程：甲方應負責施工時所用一切防水材料。乙方應負責做好水池、天面、外墻、窗、門口、衛(wèi)生間及給排水管道防水設(shè)施。質(zhì)量保證乙方施工時一定按圖紙設(shè)計要求及國家有關(guān)施工標準規(guī)范操作。隱蔽工程：應有甲、乙雙方技術(shù)人員會同設(shè)計院負責人驗收簽證后方可進入第二工序施工。主體工程：應保證垂直、水平、各層乙方應由測量測定，做到文明施工，樹立企業(yè)良好形象，各個工程項目一定要達到合格以上。材料供應甲方提供材料一定是合格或優(yōu)良產(chǎn)品，應符合設(shè)計要求，材料質(zhì)量保證。工地所用材料量，乙方應分期提早作出材料計劃表送甲方，鋼筋各層用量及型號，乙方應預先作好計劃表，最慢一個星期前。各層柱、梁、板用混凝土，由乙方作計劃表在搗制前一天送甲方，甲方到攪拌站購買后用車運至工地，混凝土運費由甲方負責，工地輸送泵機費由乙方負責。施工時需用量不足一車混凝土則由乙方自己攪拌制作，及搗板前用水泥砂漿。工地所使用材料，乙方應先作計劃表送甲方備料。如不預先送計劃表，而造成待料停工，甲方不計待料誤工費。甲方材料供應不及時，而造成乙方在施工時缺料停工，甲方應補還當天出勤人員誤工費。建筑施工包工價建筑包工價按各層建筑面積計算，每平方米建筑面積為包工工資人民幣叁佰玖拾元（￥390.00元）。建筑面積計算建筑面積按圖紙，實做建筑面積計算。每層按四周外墻邊至外墻邊計算面積。地下水池，配套用房按實際建筑面積計算?；A(chǔ)部分，包括在首層面積計工資款，不另再計工資款。門欄、中堂第二層架空部分，及各層電梯井，面積計算一半。陽臺、飄檐板凸出一米以上，按凸出面積一半計算面積工資。建筑物外圍凸出窗臺板，裝飾等不計建筑面積。天面水池、機房按實建面積計建筑面積計工資。天面、女兒墻、欄桿圍護不計建筑面積。付款方法工人及機械、模板進場、基礎(chǔ)及地下室、配套用房等，搗地面完成后付包工工資款人民幣貳拾萬元（￥200000.00元）。從地面第一層計起，每層搗制完成后付工資人民幣伍萬元（￥50000.00元）。墻體砌好，第一次批檔完成，每層付工資人民幣伍萬元（￥50000.00元）。外墻裝飾工程按進度付款?；üこ倘靠⒐?，拆除腳手架、驗收合格，付總包工程工資至90%基建工程全部竣工，人員退場，付總包工程7%。留3%作為維修金，維修期為一年，期滿后一個月內(nèi)付清。施工安全施工隊伍進場，乙方應加強安全管理力度，提高全員安全意識，落實安全規(guī)章制度，強化安全防范措施，確保安全生產(chǎn)，創(chuàng)造文明施工。施工時不但注意場內(nèi)施工安全，四周鄰居及過道，人行道也應特別注意好安全。乙方在施工過程中，不采取安全措施，不注意安全，造成安全事故，其責任概由乙方自負。十、其他部分甲方提供二間平房供乙方住宿，床鋪由乙方自備，另提供一間辦公室給乙方辦公，乙方自己開膳伙食。生活及生產(chǎn)用電、用水由甲方架接到施工處，對于照明內(nèi)線和夜時施工照明用燈，由乙方自備。施工時各層樓臨時用電、用水、必用電纜、水管由乙方自備。生活及施工用水、電費用一概由甲方負責。材料送至現(xiàn)在實有地方，甲方不另補材料水平及垂直運輸費。扎鋼筋鐵絲由乙方負責，電焊條由甲方付給，柱鋼筋垂直碰焊由乙方負責。工地施工時所用材料，乙方不能隨意糟蹋浪費，如隨意浪費材料，浪費材料部分應計款扣其包工工資款。乙方人員進場退場，機械設(shè)備等進場退場費由乙方自負。十一、工程開工及竣工時間本合同為第一次合同，室內(nèi)裝修為第二次合同雙方另定。該工程定2012年02月09日興建開工，至2012年09月20日全部工程竣工，交付使用。（包括第一次合同和第二次施工合同工作任務）。規(guī)定完成時間，不除雨天時間，如遇雨天時，乙方自行安排室內(nèi)工作。

十二、獎罰方法為促進工效，按規(guī)定時間完成工程任務，甲方獎勵乙方款為人民幣2萬元；如不能按規(guī)定時間完成工程任務，拖延一個月內(nèi)不罰，如拖延二個月以上，每月罰款1萬元。本工程包工合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證機關(guān)一份。從開工之日起，雙方應履行合同規(guī)定責任，共同把施工工作做好，乙方一定要保證工程質(zhì)量及施工安全，按合同簽訂時間順利完成該工程。十三、未盡事項，雙方另