第三部分附件說明書會議紀(jì)要萬盛經(jīng)開區(qū)平山、南桐組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃說明書目錄一、 規(guī)劃編制背景 規(guī)劃編制背景隨著萬盛經(jīng)開區(qū)城市總體規(guī)劃開始修編、土地利用規(guī)劃的調(diào)整，以及新的地質(zhì)災(zāi)害評估報(bào)告的修正定案，原有《萬盛經(jīng)開區(qū)平山、南桐組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》與上述規(guī)劃出現(xiàn)多處矛盾，已不能滿足實(shí)際開發(fā)的要求。為了對接最新規(guī)劃，同時(shí)優(yōu)化和合理配置城市空間資源，強(qiáng)化對城市空間資源的管理，確保片區(qū)內(nèi)的城市建設(shè)和管理有序進(jìn)行，特修編《萬盛經(jīng)開區(qū)平山、南桐組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡稱本規(guī)劃）。規(guī)劃范圍規(guī)劃區(qū)位于萬盛經(jīng)開區(qū)城區(qū)西部，由平山組團(tuán)和南桐組團(tuán)構(gòu)成，總面積1152.45平方公里。其中，平山組團(tuán)包括金蘭壩片區(qū)、平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)和其林壩片區(qū)，南桐組團(tuán)包括南桐鎮(zhèn)區(qū)和石橋片區(qū)。其中平山組團(tuán)規(guī)劃范圍西界渝黔高速復(fù)線、南抵南桐鎮(zhèn)平山液化氣經(jīng)營部，東至金蘭壩村山體一帶，北抵萬盛經(jīng)開區(qū)與綦江區(qū)行政邊界，規(guī)劃范圍為620.12公頃。南桐組團(tuán)規(guī)劃范圍西至孝子河，東至八面山，北至南桐鎮(zhèn)平山液化氣經(jīng)營部，南至規(guī)劃繞城路北側(cè)，規(guī)劃范圍為532.33公頃?，F(xiàn)狀分析與評價(jià)（一）自然環(huán)境分析1、地形地貌規(guī)劃范圍內(nèi)南桐組團(tuán)呈南北帶狀形態(tài)，總體屬淺丘地貌，地形相對平坦，鄰西側(cè)孝子河淺丘分布相對密集；平山組團(tuán)總體呈盆地形態(tài)，四周山體較高，中部淺丘相對平坦。2、氣象規(guī)劃區(qū)屬亞熱帶溫濕氣候，夏熱冬冷，雨量充沛。常年平均氣溫18.4℃，極端最高氣溫為42.1℃(2006年8月27日)，極端最低氣溫-3.0℃(1982年12月27日)。平均氣壓約984.6mb左右。多年年平均降雨量1038.5mm，雨量分布不均，多集中在7～8月份。秋季多綿雨，持續(xù)時(shí)間一般在30～40天。年最大降雨量1397.5mm（1983年），月降雨量一般101.9～294.3mm（1992年7月），日最大降雨量可達(dá)120mm（1992年7月15日），多年平均日最大降雨量為95.3mm，相對濕度79%，絕對濕度17.6%，瞬時(shí)最大風(fēng)速28m/s。3、地質(zhì)災(zāi)害評估3.1根據(jù)《重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)平山-南桐片區(qū)規(guī)劃用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告》，評估范圍地質(zhì)環(huán)境問題發(fā)生的可能性中～大。C1區(qū)已形成的采空區(qū)，受采礦影響大地表變形嚴(yán)重區(qū)，造成含水層的破壞，采空區(qū)引發(fā)塌陷的可能性大，發(fā)生地質(zhì)環(huán)境問題的可能性大。C2區(qū)受采礦影響大地表變形嚴(yán)重區(qū)，已形成地表塌陷和地裂變形嚴(yán)重區(qū)，造成含水層的破壞，發(fā)生地質(zhì)環(huán)境問題的可能性大，地質(zhì)環(huán)境影響程度大。B1區(qū)斜坡受結(jié)構(gòu)的影響區(qū)域，呈外傾不臨空，且傾角大于20°的結(jié)構(gòu)面的影響斜坡，地質(zhì)環(huán)境較復(fù)雜，發(fā)生地質(zhì)環(huán)境問題的可能性中等，地質(zhì)環(huán)境影響程度中等。B2區(qū)受工程活動形成高邊坡的區(qū)域，地質(zhì)環(huán)境較復(fù)雜，發(fā)生地質(zhì)環(huán)境問題的可能性中等，地質(zhì)環(huán)境影響程度中等。B3區(qū)地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度為較復(fù)雜，巖溶較發(fā)育，發(fā)生地質(zhì)環(huán)境問題的可能性中等，地質(zhì)環(huán)境影響程度中等。以上調(diào)查評價(jià)內(nèi)容僅基于2017年南桐煤礦采空區(qū)分布現(xiàn)狀進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)評估，若南桐煤礦繼續(xù)開采或需做煤炭資源壓覆，需對規(guī)劃區(qū)重新評定。3.2根據(jù)《重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)Ⅱ期規(guī)劃用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告（平整后）》，評估范圍地質(zhì)環(huán)境問題發(fā)生的可能性中～大。C1區(qū)地層為三疊系下統(tǒng)嘉陵江組（T1j）灰?guī)r，地形坡角大于30°，隱伏巖溶較發(fā)育，邊坡高度為15-30m，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度為較復(fù)雜，地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的可能性指數(shù)為0.714，區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的可能性為中等，本區(qū)對未來人類工程活動敏感，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性大。B1區(qū)地層為三疊系下統(tǒng)嘉陵江組（T1j）灰?guī)r，地形坡角小于15°，隱伏巖溶較發(fā)育，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度為較復(fù)雜，地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的可能性指數(shù)為0.698，區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的可能性為中等，本區(qū)對未來人類工程活動較敏感，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性中等。B2區(qū)地層為三疊系下統(tǒng)嘉陵江組（T1j）灰?guī)r，區(qū)內(nèi)人工邊坡為8-15m，地形坡角15-30°，巖層層面與斜坡面的關(guān)系為順向不臨空，傾角大于20°，隱伏巖溶較發(fā)育，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度為較復(fù)雜，地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的可能性指數(shù)為0.718，區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的可能性為中等，本區(qū)對未來人類工程活動較敏感，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性中等。B3區(qū)地層為三疊系下統(tǒng)嘉陵江組（T1j）灰?guī)r，地形坡角15-30°，隱伏巖溶較發(fā)育，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度為較復(fù)雜，地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的可能性指數(shù)為0.698，區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的可能性為中等，本區(qū)對未來人類工程活動較敏感，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性中等。B4區(qū)地層為三疊系下統(tǒng)嘉陵江組（T1j）灰?guī)r，地形坡角大于30°，邊坡已按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分級放坡，危險(xiǎn)性小。隱伏巖溶較發(fā)育，地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度為較復(fù)雜，地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的可能性指數(shù)為0.714，區(qū)內(nèi)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的可能性為中等，本區(qū)對未來人類工程活動較敏感，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性中等。以上調(diào)查評價(jià)內(nèi)容在《重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)煤炭資源開發(fā)禁采區(qū)、限采區(qū)和可采區(qū)劃分報(bào)告》中禁采區(qū)結(jié)論施行的情況下成立，若禁采區(qū)結(jié)論不施行，該場地需重新評估。（二）經(jīng)濟(jì)社會條件分析1、人口分布南桐鎮(zhèn)2018年底常住總?cè)丝?9098人。其中，城鎮(zhèn)人口23507人，農(nóng)村人口15591人。規(guī)劃區(qū)內(nèi)人口主要集中在南桐鎮(zhèn)區(qū)（二郎峽社區(qū)、801社區(qū)、支路社區(qū)、“南桐印象”等），金蘭壩片區(qū)、原303省道兩側(cè)及204省道兩側(cè)則零散分布著鄉(xiāng)村居民點(diǎn)。根據(jù)進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)常住人口約33669人。2、社會經(jīng)濟(jì)截至2018年底，南桐鎮(zhèn)地區(qū)生產(chǎn)總值246407萬元，工業(yè)總產(chǎn)值486351萬元，規(guī)上工業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值477154萬元，社會消費(fèi)品零售總額9484萬元，固定資產(chǎn)投資2050萬元，全鎮(zhèn)居民人均可支配收入23552元。（無平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)）（三）土地利用現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用地包括城市建設(shè)用地、村莊建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地及非建設(shè)用地。其中城市建設(shè)用地包括居住用地（少量住商用地）、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、工業(yè)用地、公用設(shè)施用地，待建用地、非建設(shè)用地包括農(nóng)林用地及水域。1、城市建設(shè)用地（1）居住用地（少量住商用地）區(qū)內(nèi)居住用地主要分布于南桐東路兩側(cè)、南桐北路東側(cè)、孝子河北岸。大多為采空區(qū)安置住宅用地，少量為新建商品房（如南桐休閑印象廣場）。居住用地用地面積為43.86公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積3.81%。（2）公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地區(qū)內(nèi)公服設(shè)施用地包括南桐鎮(zhèn)政府、工商管理所、派出所、社區(qū)服務(wù)站、115中學(xué)、南桐鎮(zhèn)中心校、801小學(xué)、南大門小學(xué)、幼兒園、南桐鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院、南桐鎮(zhèn)養(yǎng)老院、天主堂等用地。公服設(shè)施用地面積為9.06公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積0.79%。（3）商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地區(qū)內(nèi)商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地主要分布于南桐鎮(zhèn)區(qū)中心區(qū)，包括鴻豐農(nóng)貿(mào)市場、801農(nóng)貿(mào)市場及供電局南桐營業(yè)廳，其余商業(yè)用地均為住商用地的底層商鋪，沒有獨(dú)立的商業(yè)用地。商業(yè)用地面積為1.59公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積0.14%。（4）道路與交通設(shè)施用地區(qū)內(nèi)城市道路主要為南桐組團(tuán)和平山組團(tuán)建成的現(xiàn)狀城市道路，用地面積70.28公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積6.10%。（5）工業(yè)用地區(qū)內(nèi)工業(yè)用地主要分為三大部分，主體是規(guī)劃區(qū)北部的平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)，初步形成規(guī)模，以汽車配件、新材料等工業(yè)用地為主；規(guī)劃區(qū)中部的順安南桐爆破廠占地面積12.88公頃，涉及硝酸銨庫存放400噸，上料工房存放硝酸銨20噸，危險(xiǎn)等級均為1.4級；規(guī)劃區(qū)南部的石橋片區(qū)有少量的工業(yè)用地，以建材、汽車檢測為主要功能。工業(yè)用地總面積138.77公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積12.04%。（6）公用設(shè)施用地規(guī)劃區(qū)中部有一處110KV其林變電站，用地面積1.08公頃；一處方盛電廠、南桐電廠，用地面積7.72公頃；一處平山污水處理廠，用地面積1.03公頃，一處南桐污水處理廠，面積1.92公頃；1處平山配氣站，用地面積0.52公頃；801片區(qū)的垃圾收集站一處，面積0.03公頃；垃圾處理場一處，位于南桐鎮(zhèn)王家壩村，一處南桐消防站，用地面積0.61公頃?？傆玫孛娣e12.91公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積1.12%。（7）待建用地規(guī)劃區(qū)內(nèi)的待建用地主要是指平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)已批未建和場地平整的工業(yè)項(xiàng)目用地?？偯娣e23.97公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積2.08%。2、村莊建設(shè)用地村莊建設(shè)用地零星分布在規(guī)劃區(qū)全域，用地面積119.82公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積10.40%。3、非建設(shè)用地規(guī)劃區(qū)水域面積32.36公頃，農(nóng)林用地面積681.35公頃，非建設(shè)用地總面積713.71公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積61.93%。表1現(xiàn)狀土地利用匯總表用地

代碼用地名稱用地面積

（hm2）占總用地的比例R2居住用地43.863.81%A公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地9.060.79%B商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地1.590.14%M工業(yè)用地138.7712.04%S道路與交通設(shè)施用地70.286.10%U公用設(shè)施用地12.911.12%G綠地與廣場用地18.481.60%X彈性用地（待建用地）23.972.08%H14村莊建設(shè)用地119.8210.40%E1水域32.362.81%E2農(nóng)林用地681.3559.12%規(guī)劃范圍總面積（hm2）1152.45100.00%（四）公共設(shè)施現(xiàn)狀1、公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施主要集中于南桐鎮(zhèn)區(qū)，包括南桐鎮(zhèn)政府、工商管理所、派出所、社區(qū)服務(wù)站、115中學(xué)、南桐鎮(zhèn)中心校、801小學(xué)、南大門小學(xué)、幼兒園、南桐鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院、南桐鎮(zhèn)養(yǎng)老院、基督教堂等公共服務(wù)設(shè)施。2、公共基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀（1）給水工程規(guī)劃區(qū)內(nèi)基本建成了較為完善的供水系統(tǒng)，平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)和南桐鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀供水水源由方家山水廠提供（現(xiàn)狀供水規(guī)模2萬立方米/日）。（2）排水工程現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)已建成兩個(gè)污水處理廠，包括南桐污水廠和平山污水處理廠，分別處理南桐鎮(zhèn)區(qū)生活污水和平山工業(yè)污水，其市政排水管道基本成型，形成了相對完善的排水系統(tǒng)。南桐污水處理廠配套管網(wǎng)于2017年2月開始建設(shè)，目前除兩個(gè)泵站及進(jìn)廠大橋段管網(wǎng)未完成，其余管網(wǎng)已基本建成。管網(wǎng)起點(diǎn)位于二郎峽，至于南桐污水處理廠，全長3.6公里。南桐污水處理廠于2017年年底完工投入運(yùn)行，處理規(guī)模為0.5萬立方米/d。廠區(qū)占地面積4726平方米（一期）。（3）電力工程規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)有南桐電廠（已逐步搬遷）、方盛電廠以及110千伏其林壩變電站，裝機(jī)容量各6.3+5萬千伏安；區(qū)內(nèi)10千伏電源主要來自110千伏其林壩變電站。規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有一回220千伏架空電力線走廊、三回110千伏架空電力線走廊以及多回35千伏架空電力線走廊穿越規(guī)劃區(qū)，另有10千伏架空電力線若干。（4）通信工程目前規(guī)劃區(qū)電信業(yè)務(wù)由萬盛城區(qū)電信局提供，現(xiàn)狀通信設(shè)施及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相對完善。（5）燃?xì)夤こ桃?guī)劃范圍內(nèi)在平山建有配氣站，并有零星中壓燃?xì)夤艿婪植?，氣源由萬盛配氣站提供。規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)有一條D273綦南線高壓燃?xì)夤艿来┰?。（五）道路現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)城市級道路相對完善。南桐鎮(zhèn)區(qū)的主干道路由南桐東路、南桐南路和南桐北路組成呈“T”字形格局，南桐鎮(zhèn)區(qū)至石橋由204省道聯(lián)系；平山園區(qū)已基本建成骨干路網(wǎng)，包括南北干道、平二路、平三路、平四路、縱三路等線路。（六）現(xiàn)狀、準(zhǔn)線狀（規(guī)劃許可）情況規(guī)劃范圍內(nèi)有35處規(guī)劃發(fā)件項(xiàng)目。表2規(guī)劃發(fā)件項(xiàng)目表發(fā)件名稱建設(shè)用地面積（平方米）建設(shè)情況1恒達(dá)瑞琪13591.5未建2西安高科61461在建3合圣天宇15867未建4重慶萬盛博奧鎂鋁金屬制造有限公司69343已建5煌盛集團(tuán)重慶管業(yè)有限公司59699.5已建6盛鎂鎂業(yè)公司51242已建7方汀機(jī)械107496在建8平山園區(qū)建設(shè)管理有限公司6722已建9萬代混凝土有限公司12319已建10重慶佳勁產(chǎn)業(yè)有限公司45009+44345.5在建11海捷消防41227.7已建12重慶科博實(shí)業(yè)有限公司21193.5已建13重慶伊斯盾消防安保設(shè)備有限公司21114已建14鐵錨玻璃102974.8在建15鴻元展印62047未建16重慶旭光寶馬科技有限公司15618已建17重慶萬可陽車輛配件制造有限公司20064已建18重慶市裕顏光電科技有限公司15201已建19重慶賽陽機(jī)車有限公司26433.5已建20重慶永鋼汽車配件有限公司28095.7未建21重慶光盈科技有限公司18188在建22重慶科萊斯帝機(jī)械制造有限公司21316未建23重慶福發(fā)動力科技有限公司22661已建24重慶誠正包裝有限責(zé)任公司6800未建25重慶燕業(yè)汽車配件有限公司6787已建26重慶鑫代卯機(jī)械有限公司6728已建27重慶佳岳機(jī)械制造有限公司24144未建28民心家園167012已建29南桐印象A區(qū)26364已建30南桐印象B區(qū)12913未建31南桐印象C區(qū)4255未建32南桐印象D區(qū)763未建33南桐特種水泥廠146409已建34萬福機(jī)動車檢驗(yàn)站15515.3已建35南桐污水處理廠18073在建規(guī)劃的平山樞紐互通與已發(fā)件的萬代混凝土有限公司存在沖突，且安達(dá)橡膠制品有限責(zé)任公司發(fā)件項(xiàng)目位于新版總規(guī)建設(shè)用地范圍之外。在與管理部門對接后，決定取消上述兩個(gè)項(xiàng)目的發(fā)件。相關(guān)規(guī)劃解讀（一）《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》1、城市性質(zhì)：渝黔合作先導(dǎo)區(qū)；資源城市轉(zhuǎn)型示范區(qū)；生態(tài)宜居的森林城市。2、城市職能（1）區(qū)新興工業(yè)職能；（2）運(yùn)動休閑旅游職能；（3）區(qū)域能源基地職能；（4）生態(tài)宜居職能。3、城市空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“一帶兩軸，一核雙心六組團(tuán)”的城市空間結(jié)構(gòu)?！耙粠А奔闯薪訁^(qū)域的東西向城鎮(zhèn)發(fā)展帶，向西連接綦江城區(qū)，向東連接魚子崗片區(qū)?！皟奢S”指東部發(fā)展翼的城市發(fā)展軸和西部發(fā)展翼的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸?！耙缓恕敝肝挥诶铣菂^(qū)的綜合服務(wù)中心，是萬盛城區(qū)的政治、文化、教育、體育、醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)中心?！半p心”指位于平山組團(tuán)商貿(mào)物流中心和魚子崗組團(tuán)的特色服務(wù)中心?！傲M團(tuán)”指承載不同功能的六個(gè)城市組團(tuán)。包括老城組團(tuán)、建設(shè)組團(tuán)、魚田堡組團(tuán)、平山組團(tuán)、南桐組團(tuán)和魚子崗組團(tuán)。4、人口與建設(shè)用地規(guī)模規(guī)劃2020年中心城區(qū)人口規(guī)模18.5萬人，城市建設(shè)用地規(guī)模18.55平方公里，人均建設(shè)用地100平方米。規(guī)劃依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修正）2、《城市規(guī)劃編制辦法》（2006）3、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃編制審批辦法》（2011）4、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）5、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）6、《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2017）7、《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018）8、《重慶市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》（2017年修訂）9、《重慶市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃導(dǎo)則）》（2008）10、《重慶市城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（2014年修訂）11、《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》12、《重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)平山-南桐片區(qū)規(guī)劃用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告》13、《重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)Ⅱ期規(guī)劃用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告（平整后）》14、萬盛經(jīng)開區(qū)其他專項(xiàng)規(guī)劃15、其它相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃原則（一）整體發(fā)展原則從區(qū)域、城市長遠(yuǎn)發(fā)展出發(fā)，立足于完善城市功能與結(jié)構(gòu)、協(xié)調(diào)城市整體發(fā)展，以此明確規(guī)劃區(qū)發(fā)展思路，合理進(jìn)行規(guī)劃定位。（二）生態(tài)優(yōu)先原則充分把握規(guī)劃區(qū)的自然環(huán)境特征，強(qiáng)化原有山水格局，合理確定用地布局與規(guī)劃結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造與自然生態(tài)環(huán)境和諧共生的產(chǎn)城融合區(qū)域，實(shí)現(xiàn)城市社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。（三）特色化原則將地形、地質(zhì)方面的不利建設(shè)條件轉(zhuǎn)化為片區(qū)特色，積極加強(qiáng)城市景觀特色建設(shè)，根據(jù)不同的自然景觀與地形地貌，因地制宜地創(chuàng)造出片區(qū)重要的景觀特色區(qū)。（四）土地集約利用原則充分發(fā)揮規(guī)劃區(qū)的區(qū)位與資源優(yōu)勢，注重對土地資源的保護(hù)，合理利用土地，提高土地效用，創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的空間布局。（五）以人為本原則立足以人為本的原則，完善規(guī)劃區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施，優(yōu)化環(huán)境，滿足人們生活、工作、休閑等各項(xiàng)需要。（六）可操作原則深入研究現(xiàn)狀地形，充分考慮社會效益和經(jīng)濟(jì)效益并重的原則，科學(xué)發(fā)展，合理規(guī)劃。規(guī)劃成果體現(xiàn)土地有償使用和管理運(yùn)作要求，強(qiáng)調(diào)控制與引導(dǎo)相結(jié)合，保留適當(dāng)?shù)撵`活性。功能定位與規(guī)模（一）功能定位規(guī)劃范圍內(nèi)用地功能總體定位為：萬盛中心城區(qū)主門戶，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生活配套為主，兼有客貨集散功能的產(chǎn)城一體發(fā)展區(qū)。其中：平山組團(tuán)是集現(xiàn)代制造、交通綜合運(yùn)輸及工業(yè)物流于一體的復(fù)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)；南桐組團(tuán)是服務(wù)平山及石橋產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有完善配套設(shè)施的城市生活區(qū)。（二）規(guī)劃規(guī)模規(guī)劃范圍總用地規(guī)模為1152.45公頃，其中城市建設(shè)用地638.88公頃，非建設(shè)用地499.48公頃。規(guī)劃居住人口規(guī)模3.5萬人，居住及商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施總計(jì)容建筑規(guī)?？刂圃?50.17萬平方米，其中居住用地面積控制在76.93公頃，居住計(jì)容建筑規(guī)?？刂圃?27.86萬平方米以內(nèi)；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積控制在10.77公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)計(jì)容建筑規(guī)?？刂圃?2.31萬平方米以內(nèi)。（三）人口規(guī)模預(yù)測1、測算依據(jù)（1）依據(jù)《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》規(guī)劃2020年中心城區(qū)人口規(guī)模18.5萬人，城市建設(shè)用地規(guī)模18.55平方公里，人均建設(shè)用地100平方米，其中：城區(qū)共規(guī)劃居住用地483.07公頃，人均居住用地面積26.11平方米。（2）依據(jù)《重慶市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》（2017年修訂）該規(guī)定明確按照住宅建筑規(guī)模推算規(guī)劃人口容量，核算公共配套服務(wù)設(shè)施規(guī)模。原則上容積率1.5及以下按照平均每戶180平方米，人均住宅建筑面積60平方米計(jì)算。容積率1.5-2.5，按照平均每戶120平方米，人均住宅建筑面積45平方米計(jì)算。容積率2.5-3.5，按照平均每戶90平方米，人均住宅建筑面積35平方米計(jì)算。容積率3.5以上，按照平均每戶80平方米，人均住宅建筑面積30平方米計(jì)算。公租房人口據(jù)實(shí)計(jì)算。（3）依據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）該規(guī)定明確人均居住用地面積指標(biāo)如下表所示：建筑氣候區(qū)劃I、II、VI、VII氣候區(qū)III、IV、V氣候區(qū)人均居住用地面積28.0-38.023.0-36.02、人口測算（1）論證方法1：按2015版總規(guī)人均居住用地預(yù)測總體規(guī)劃人均居住用地指標(biāo)為26.11平方米/人，本次規(guī)劃居住用地為76.93公頃，則規(guī)劃區(qū)總居住人口S1＝76.93×10000/26.11≈2.95（萬人）。（2）論證方法2：按居住用地容積率預(yù)測規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住用地容積率為1.5-2.0，排除保留居住建筑（現(xiàn)狀常住居住人口3.37萬人中的約2.3萬人），剩余居住建筑量63.73萬方，人均住宅建筑面積按45平方米計(jì)算，則規(guī)劃區(qū)總居住人口S3=2.3+63.73/45≈3.7（萬人）。（3）論證方法3：按氣候區(qū)劃人均居住用地面積預(yù)測萬盛屬III氣候區(qū)，人均居住用地面積按23-36平方米計(jì)算，本次規(guī)劃居住用地為76.93公頃，則規(guī)劃區(qū)居住人口上限為S41=76.93×10000/23≈3.34（萬人），人口下限為S42=76.93×10000/36≈2.14（萬人）。3、人口規(guī)模綜合上述三種預(yù)測方法，考慮到第二種情況（提供的住戶數(shù)）最接近實(shí)際人口情況，結(jié)合本規(guī)劃區(qū)區(qū)域環(huán)境特征與規(guī)劃定位，隨著平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)對人口的吸附作用凸顯，未來規(guī)劃區(qū)人口應(yīng)介于3.0萬-4.0萬人之間，本次規(guī)劃居住人口按3.5萬人控制。用地布局規(guī)劃（一）用地規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃區(qū)形成“主次三軸、一心四片”的空間布局結(jié)構(gòu)。三軸：主軸為貫穿規(guī)劃區(qū)南北的南北干道（含207省道段）、南桐北路、南桐南路（原204省道），次軸為平山-金蘭壩連接線和南桐東路。一心：依托南桐鎮(zhèn)區(qū)布局居住、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套功能，形成生活服務(wù)中心。四片：平山-其林壩、金蘭壩、石橋村分別布局三處工業(yè)/物流發(fā)展片區(qū)，以及南桐鎮(zhèn)生活服務(wù)片區(qū)。（二）用地功能布局1、居住用地（R）規(guī)劃居住用地均為二類居住用地，主要集中分布于南桐鎮(zhèn)區(qū)，少量分布于平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)南部，面積為76.93公頃，占城市建設(shè)用地的11.72%。2、公共管理與公共服務(wù)用地（A）參照《萬盛經(jīng)開區(qū)城區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃》，規(guī)劃依托南桐鎮(zhèn)區(qū)形成生活服務(wù)中心，布局各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施用地，面積為16.13公頃，占城市建設(shè)用地面積的2.46%。（1）行政辦公用地（A1）：原址適當(dāng)擴(kuò)建南桐鎮(zhèn)人民政府，保留原南桐派出所和南桐工商行政管理所。行政辦公用地面積1.07公頃，占城市建設(shè)用地面積0.16%。（2）文化設(shè)施用地（A2）：在逐步搬遷方盛電廠后，于此處設(shè)置居住區(qū)級街道文化中心1處。文化設(shè)施用地面積2.13公頃，占城市建設(shè)用地面積0.32%。（3）教育科研用地（A3）：根據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（2014）的中小學(xué)千人指標(biāo)，規(guī)劃區(qū)保留現(xiàn)狀115中學(xué)（含小學(xué)部），規(guī)劃新（遷）建小學(xué)2所，保留位于石橋的南桐技工校，總用地面積10.65公頃，占城市建設(shè)用地面積1.62%。（4）體育用地（A4）：在南桐南路以西，孝子河以西設(shè)置居住區(qū)級全民健身活動中心（小型）1處，占地面積0.23公頃，占城市建設(shè)用地面積0.04%。（5）醫(yī)療衛(wèi)生用地（A5）：將現(xiàn)南桐鎮(zhèn)衛(wèi)生院改建為社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，遷建于現(xiàn)南桐鎮(zhèn)中心校位置，占地面積1.23公頃，占城市建設(shè)用地面積0.19%。（6）社會福利設(shè)施用地（A6）：設(shè)置老年服務(wù)中心（活動中心）1處，占地面積0.74公頃，占城市建設(shè)用地面積0.11%。（7）宗教設(shè)施用地（A9）：保留南桐南路東100米的天主堂，占地面積0.08公頃，占城市建設(shè)用地面積0.01%。3、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）規(guī)劃于南桐大道、南桐東路、南桐北路三路交叉位置附近、以及孝子河南岸、方盛電廠改造地塊布局商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積為10.77公頃，占城市建設(shè)用地的1.64%。（1）商業(yè)設(shè)施用地（B1）：規(guī)劃區(qū)的商業(yè)用地主要分布在三個(gè)位置，其一是南桐東路和南桐南路三叉交匯點(diǎn)的東南側(cè)和現(xiàn)渝旺食品廠位置，其二是南桐電廠遷建后的地塊，其三是桃子凼周邊道路兩側(cè)和北側(cè)濱河地塊；其余的點(diǎn)狀商業(yè)則零散分布于交通站點(diǎn)及組團(tuán)中心。商業(yè)設(shè)施占地面積9.97公頃，占城市建設(shè)用地面積1.52%。住宅小區(qū)配套商業(yè)與居住功能應(yīng)相對分離，鼓勵(lì)將商業(yè)集中布置或者按照商業(yè)內(nèi)街布置。住宅小區(qū)不得臨主干路設(shè)置臨街商業(yè)設(shè)施。（2）加油加氣站用地（B41）：保留桃子加油站，在其林壩中部和金蘭壩南部分別規(guī)劃1處加油加氣站，總用地0.80公頃，占城市建設(shè)用地面積0.12%。4、工業(yè)用地（M）規(guī)劃在平山、金蘭壩、其林壩、石橋村形成四處工業(yè)集中發(fā)展片區(qū)，面積為271.36公頃，占城市建設(shè)用地的41.34%。5、物流倉儲用地（W）規(guī)劃于平山立交周邊布局集中物倉儲流區(qū)，面積為23.72公頃，占城市建設(shè)用地的3.71%。6、道路與交通設(shè)施用地（S）規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地167.74公頃，占城市建設(shè)用地的26.26%。（1）城市道路用地（S1）：規(guī)劃城市道路用地面積149.06公頃，占城市建設(shè)用地面積23.33%。（2）綜合交通樞紐用地（S3）：包括已建成的萬盛新火車站（客貨兩用站），同時(shí)，在火車站西側(cè)分別規(guī)劃長途汽車站（P25-03/03）和公交樞紐站（P25-05/03）各1處，占地面積分別為2.06公頃和1.07公頃?？傆玫孛娣e為16.18公頃，占城市建設(shè)用地面積2.46%。（3）交通場站用地（S4）：結(jié)合規(guī)劃區(qū)商業(yè)中心、學(xué)校及工業(yè)物流功能區(qū)布置社會停車場8處；在工業(yè)區(qū)布置貨運(yùn)車輛停保場1處；在南桐鎮(zhèn)區(qū)和金蘭壩片區(qū)分別布局1處公交首末站。規(guī)劃交通場站用地2.50公頃，占城市建設(shè)用地面積0.38%。7、公用設(shè)施用地（U）規(guī)劃逐步搬遷南桐電廠，保留規(guī)劃區(qū)中部現(xiàn)狀110KV其林壩變電站，在規(guī)劃區(qū)平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)東部1處110KV平山變電站；規(guī)劃保留現(xiàn)狀平山污水處理廠和南桐污水處理廠；保留現(xiàn)狀平山配氣站；保留現(xiàn)狀801片區(qū)的垃圾收集站，在南桐鎮(zhèn)區(qū)東南部規(guī)劃生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站1處；保留現(xiàn)狀南桐消防站，在平山園區(qū)北部規(guī)劃一級普通消防站1座；在原衛(wèi)生院位置規(guī)劃建設(shè)電信端局1處。公用設(shè)施規(guī)劃用地面積為6.70公頃，占城市建設(shè)用地的1.02%。8、綠地與廣場用地（G）規(guī)劃用地面積為65.53公頃，占城市建設(shè)用地的10.26%。（1）公園綠地（G1）：布局于南桐鎮(zhèn)區(qū)，集中規(guī)模性公園綠地包括孝子河兩側(cè)的濱河帶狀公園及二郎山南部的山體公園兩處，其余點(diǎn)狀綠地均為街頭綠地，分散布局于南桐鎮(zhèn)區(qū)的生活區(qū)，共計(jì)23處。規(guī)劃公園綠地14.38公頃，占城市建設(shè)用地面積2.19%。公園綠地配套建筑的設(shè)計(jì)應(yīng)符合《重慶市城市規(guī)劃管理規(guī)定》（2017修訂）的相關(guān)規(guī)定。（2）防護(hù)綠地（G2）：主要布局于在新（老）三萬南鐵路兩側(cè)、綦萬高速公路兩側(cè)以及工業(yè)用地的護(hù)坡帶，麻壩河兩側(cè)以及高壓電離走廊兩側(cè)，規(guī)劃防護(hù)綠地面積48.54公頃，占城市建設(shè)用地面積7.60%。（3）廣場用地（G3）：在南桐鎮(zhèn)區(qū)布置三處街頭小廣場，在綦萬高速公路下口布局一處一體化服務(wù)廣場，在萬盛新火車站布局一處站前廣場，規(guī)劃廣場用地面積2.61公頃，占城市建設(shè)用地面積0.40%。土地使用控制（一）“四線”控制“四線”指“紫線”、“綠線”、“黃線”和“藍(lán)線”，是規(guī)劃需要控制的強(qiáng)制性內(nèi)容，嚴(yán)格按照國家相關(guān)管理辦法劃定和控制?！白暇€”：規(guī)劃范圍內(nèi)無紫線?！熬G線”：規(guī)劃區(qū)各類城市綠地（主要是公園綠地、防護(hù)綠地）范圍的控制線?！包S線”：規(guī)劃區(qū)內(nèi)對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。本規(guī)劃范圍內(nèi)主要指公交樞紐站、公交首末站、社會停車場、貨運(yùn)車停保場、垃圾（收集）轉(zhuǎn)運(yùn)站、配氣站、消防站、污水處理廠、電信端局、110KV變電站等用地的控制線?！八{(lán)線”：指規(guī)劃確定的孝子河、劉家河、麻壩河及其支流等城市地表水保護(hù)和控制的地域界線。（二）地塊劃分原則根據(jù)開發(fā)方式和管理方式的需要，以相同土地的使用類型和開發(fā)強(qiáng)度劃分地塊。本規(guī)劃根據(jù)用地功能劃分，依據(jù)城市主干路劃定編碼區(qū)域，兼顧土地權(quán)屬界線，尊重現(xiàn)有使用權(quán)邊界。根據(jù)總規(guī)對規(guī)劃區(qū)的定位，結(jié)合規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)實(shí)際情況，規(guī)劃按照小街坊制城市開發(fā)理念，地塊劃分以有利于分片區(qū)整體開發(fā)為原則，居住單地塊面積宜控制在4公頃左右，工業(yè)倉儲單地塊面積宜控制在8公頃左右，部分超過8公頃的工業(yè)倉儲地塊根據(jù)實(shí)際建設(shè)應(yīng)增設(shè)地塊內(nèi)部支路。（三）地塊編碼及分區(qū)根據(jù)各片區(qū)功能，規(guī)劃采用“分區(qū)街坊—地塊/版本號”的三級編碼制（如P01-01/01）進(jìn)行編號，第一級采用英文大寫字符，表示地塊所在組團(tuán)；第二、三級采用阿拉伯?dāng)?shù)字，中間以“—”區(qū)分。為便于規(guī)劃行政主管部門管理和實(shí)施控規(guī)成果，本次規(guī)劃地塊編碼及分區(qū)按三大組團(tuán)名稱的拼音第一個(gè)字母進(jìn)行命名，劃分為P、N、J三個(gè)分區(qū)，再劃分至街坊及每個(gè)地塊。（四）用地性質(zhì)細(xì)分與用地兼容規(guī)劃用地類別代碼采用國標(biāo)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）。地塊用地性質(zhì)按照地上土地使用的主要性質(zhì)確定，一般劃分至中類，公共服務(wù)設(shè)施、公用設(shè)施、交通設(shè)施原則上劃分至小類。規(guī)劃范圍內(nèi)用地兼容性指選擇性兼容，集中在工業(yè)與物流倉儲板塊。（五）用地指標(biāo)控制本次規(guī)劃用地控制指標(biāo)按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018）相關(guān)要求執(zhí)行。規(guī)劃區(qū)內(nèi)各地塊用地性質(zhì)、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、兼容性等控制指標(biāo)詳見文本“地塊控制指標(biāo)一覽表”。公用設(shè)施用地、交通設(shè)施用地由于設(shè)施技術(shù)要求差別太大，本規(guī)劃不予指標(biāo)控制。公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《重慶市城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（2014）及《萬盛經(jīng)開區(qū)城區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃》（2016）對本規(guī)劃區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃要求，結(jié)合規(guī)劃區(qū)的人口規(guī)模和用地功能，配套各類公共服務(wù)設(shè)施，充分滿足未來發(fā)展需要。詳見“規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施匯總表”。（一）基礎(chǔ)教育設(shè)施教育設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)以《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則》（2014）為依據(jù)：小學(xué)按照72生/千人計(jì)算；初中按照36生/千人計(jì)算；幼兒園按照36生/千人計(jì)算。小學(xué)按照45生/班計(jì)算；初中按照50生/班計(jì)算；幼兒園按照30生/班計(jì)算。幼兒園為服務(wù)半徑300-500米，宜設(shè)6班、9班或12班，不超過18班。規(guī)劃區(qū)人口規(guī)模3.5萬人，則：托幼班數(shù)=35×36/30=42（班）；小學(xué)班數(shù)=35×72/45=56（班）；初中班數(shù)=35×36/50=25.2（班）。規(guī)劃保留115中學(xué)的初中（12班），地塊編號為N24-01/01，占地面積3.56公頃，另設(shè)一處九年一貫制初中（15班），地塊編號為N35-02/01，占地面積3.26公頃。中學(xué)服務(wù)半徑1000-1500米。規(guī)劃保留115中學(xué)的小學(xué)部（18班），地塊編號為N24-01/01，占地面積3.56公頃，新建小學(xué)2所，地塊編號分別為N18-01/02和N35-02/01，分別占地面積1.88公頃和3.26公頃，班級數(shù)均為24班。小學(xué)服務(wù)半徑500-1000米。規(guī)劃整合、新建及保留幼兒園6所（普惠型幼兒園），分別位于地塊N16-01/02（6班）、N21-01/02（6班）、N24-01/01（9班保留）、N26-01/02（6班）、N35-01/02（6班）和N39-03/02（9班）內(nèi)。幼兒園服務(wù)半徑300-500米，應(yīng)有獨(dú)立占地的室外游戲場地，每班的游戲場地面積不應(yīng)小于60m2。（二）醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施將原南桐鎮(zhèn)衛(wèi)生院改建為社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，遷建至原南桐鎮(zhèn)中心校，地塊編號為N12-01/02，占地面積1.23公頃。規(guī)劃6處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，分別位于N16-01/02、N19-03/02、N23-01/02、N26-01/02（支路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站）、N35-01/02、N39-03/02地塊，主要開展健康促進(jìn)、衛(wèi)生防病、婦幼保健、老年保健、慢性病防治和常見病診療等工作，每處建筑面積不小于150平方米，服務(wù)半徑500米。（三）公共文化設(shè)施通過工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)、改造與利用途徑，在原方盛電廠處規(guī)劃布局居住區(qū)級街道文化中心，地塊編號為N32-03/02，占地面積2.13公頃。規(guī)劃社區(qū)文化活動室6處，分別位于地塊N16-01/02、N19-03/02、N23-01/02、N26-01/02、N35-01/02和N39-03/02，建筑面積不小于300平方米，應(yīng)包括文化康樂、圖書閱覽、科普宣傳等功能。（四）公共體育設(shè)施在孝子河南側(cè)規(guī)劃布局居住區(qū)級全民健身活動中心（小型），地塊編號為N36-02/01，占地面積0.23公頃。結(jié)合居住用地，配置社區(qū)多功能運(yùn)動場6處，地塊編號分別為P22-01/02、N16-01/02、N19-03/02、N33-02/02、N35-01/02和N39-03/02，配置標(biāo)準(zhǔn)為每戶1.5m2。（五）社會福利設(shè)施規(guī)劃布局居住區(qū)級老年服務(wù)中心（活動中心）一處，地塊編號為N30-06/01，占地面積0.74公頃；保留原南桐社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心、二郎峽社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心和八O一社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心，改建為日間照料中心。規(guī)劃日間照料中心7處，分別位于地塊N16-01/02、N20-01/02、N22-01/02、N26-01/02、N28-01/01、N35-01/02和N39-03/02，每處用地面積不小于1000平方米，建筑面積不小于750平方米，服務(wù)半徑500m，室外活動場所宜大于250m2。（六）其他基本公共服務(wù)設(shè)施1、農(nóng)貿(mào)市場和菜店遷建鴻豐農(nóng)貿(mào)市場至原渝旺食品有限公司原址，保留801農(nóng)貿(mào)市場，規(guī)劃新建新鴻豐農(nóng)貿(mào)市場1處，位于地塊N16-02/02內(nèi)，用地面積3500平方米。農(nóng)貿(mào)市場建筑面積不小于2000平方米，服務(wù)半徑500~800m。規(guī)劃菜店3處，分別位于地塊P22-01/02、N23-01/02和N39-03/02內(nèi)，建筑面積不小于100平方米，服務(wù)半徑200~500m。2、街道服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)站和警務(wù)室在原方盛電廠處布局街道服務(wù)中心（N32-03/02），保留二郎峽社區(qū)服務(wù)站和801社區(qū)服務(wù)站（N23-01/02、N28-01/01），規(guī)劃新建6處社區(qū)服務(wù)站，分別位于地塊N16-01/02、N19-03/02、N35-01/02、N39-03/02內(nèi)，建筑面積不小于600平方米，建筑面積不小于600平方米。新建住宅小區(qū)按每100戶15平方米配置社區(qū)辦公用房。規(guī)劃社區(qū)警務(wù)室2處，分別位于地塊N23-01/02和N39-03/02內(nèi)，建筑面積不小于20平方米。3、一體化服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在平山園區(qū)規(guī)劃4處一體化服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，分別位于地塊P03-01/02、P09-01/03、J07-03/01和J13-01/01，每處建筑面積不小于100平米。4、郵政設(shè)施規(guī)劃區(qū)保留現(xiàn)狀位于南桐801村1號的桃子郵政支局，改建支路郵政所，均不單獨(dú)占地，分別位于地塊N25-05/01和N28-01/01。表3規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施匯總表序號類別項(xiàng)目數(shù)量（處/所）所在地塊編碼備注1基礎(chǔ)教育設(shè)施中學(xué)2N24-01/01N35-02/01115中學(xué)為12班規(guī)模，另一中學(xué)為18班規(guī)模，服務(wù)半徑1000-1500m；運(yùn)動場應(yīng)至少設(shè)置一組100m的直跑道。小學(xué)3N18-01/02N24-01/01N35-02/01115中學(xué)小學(xué)部為18班規(guī)模，其余兩所小學(xué)均達(dá)到24班規(guī)模，服務(wù)半徑500-1000m；運(yùn)動場應(yīng)至少設(shè)置一組60m的直跑道。幼兒園6N16-01/02N21-01/02N24-01/01N26-01/02N35-01/02N39-03/02達(dá)到6班或9班規(guī)模，幼兒園服務(wù)半徑300-500米，應(yīng)有獨(dú)立占地的室外游戲場地，每班的游戲場地面積不應(yīng)小于60m2。2醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心1N12-01/02——社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站6N16-01/02N19-03/02N23-01/02N26-01/02N35-01/02N39-03/02每處建筑面積不小于150平方米，服務(wù)半徑500米。3公共文化設(shè)施文化中心（居住區(qū)級）1N32-03/02占地面積不小于2000平方米，建筑面積不小于1500平方米，應(yīng)包括圖書閱覽、培訓(xùn)、兒童活動、展覽、文藝康樂等活動用房以及室外場地。社區(qū)文化活動室6N16-01/02N19-03/02N23-01/02N26-01/02N35-01/02N39-03/02建筑面積不小于300平方米，應(yīng)包括文化康樂、圖書閱覽、科普宣傳等功能。4公共體育設(shè)施全民建設(shè)活動中心（小型）（居住區(qū)級）1N36-02/01——社區(qū)多功能運(yùn)動場6P22-01/02N16-01/02N19-03/02N33-02/02N35-01/02N39-03/02配置標(biāo)準(zhǔn)為每戶1.5m2。5社會福利設(shè)施老年服務(wù)中心（活動中心）1N30-06/01每處應(yīng)設(shè)置大于300m2的室外活動場地。日間照料中心7N16-01/02N20-01/02N22-01/02N26-01/02N28-01/01N35-01/02N39-03/02每處用地面積不小于1000平方米，建筑面積不小于750平方米，服務(wù)半徑500m，室外活動場所宜大于250m2。6其他基本公共服務(wù)設(shè)施農(nóng)貿(mào)市場2N16-02/02N33-01/02用地面積不小于2500平方米，建筑面積不小于2000平方米，服務(wù)半徑500~800m。農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)配置一處垃圾收集站（點(diǎn)），以及機(jī)動車、非機(jī)動車停車場地和人流集散空間。菜店3P22-01/02N23-01/02N39-03/02建筑面積不小于100平方米，服務(wù)半徑200~500m街道服務(wù)中心1N32-03/02——社區(qū)服務(wù)站6N16-01/02N19-03/02N23-01/02N28-01/01N35-01/02N39-03/02建筑面積不小于600平方米。社區(qū)服務(wù)站應(yīng)包括公共服務(wù)大廳，具有一站式辦公職能，還應(yīng)設(shè)置殘疾人康復(fù)室、老年人活動室、多功能廳、市民學(xué)校、黨員活動室等功能。警務(wù)室2N23-01/02N39-03/02建筑面積不小于20平方米。一體化服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)4P03-01/02P09-01/03J07-03/01J13-01/01按400米半徑設(shè)置，建筑面積不小于100平方米。7郵政設(shè)施郵政支局郵政所2N25-05/01N28-01/01保留現(xiàn)狀位于南桐801村1號的桃子郵政支局，改建支路郵政所，均不單獨(dú)占地。道路與交通設(shè)施規(guī)劃（一）交通規(guī)劃目標(biāo)及原則規(guī)劃目標(biāo)：結(jié)合規(guī)劃用地布局，分析區(qū)域交通特征，合理的規(guī)劃城市道路，創(chuàng)造便捷、安全、舒適的城市交通系統(tǒng)。規(guī)劃原則：以在編總規(guī)為指導(dǎo)，結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地利用現(xiàn)狀和地形條件，對接現(xiàn)有道路網(wǎng)系統(tǒng)，對規(guī)劃區(qū)的道路交通進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，使本片區(qū)路網(wǎng)合理布置，滿足人流和車流需要的安全暢通的城市道路。（二）對外交通1、規(guī)劃區(qū)呈南北走向，縱向?qū)ν饨煌ǖ奶攸c(diǎn)非常鮮明?？紤]到萬盛城區(qū)的一體化發(fā)展格局，規(guī)劃應(yīng)首先加強(qiáng)東向與萬盛城區(qū)的對外聯(lián)系，這包括金蘭壩南向通道（連接萬盛三環(huán)高速），平山至江南機(jī)場快速通道，平山至建設(shè)組團(tuán)輔助通道，南桐東路，503國道等道路的建設(shè)。同時(shí)，應(yīng)啟動規(guī)劃區(qū)平山至南桐西部平行大道的建設(shè)，形成規(guī)劃區(qū)的縱向過境通道，提高南北向交通的保障性。2、現(xiàn)狀的綦萬高速公路從規(guī)劃區(qū)平山組團(tuán)和南桐組團(tuán)之間東西向通過，道路紅線控制寬度32米，規(guī)劃區(qū)內(nèi)有一現(xiàn)狀的高速公路出入口—平山互通，規(guī)劃改造平山互通立交為全立交。高速公路兩側(cè)各控制50米的防護(hù)綠帶。3、規(guī)劃的渝黔高速公路擴(kuò)能在平山組團(tuán)和南桐組團(tuán)西側(cè)南北向通過，渝黔高速公路擴(kuò)能與綦萬高速以平山樞紐互通相接。渝黔高速公路擴(kuò)能的線路為階段性方案，最終線路走向以及平山樞紐互通立交的審定方案為準(zhǔn)。4、現(xiàn)狀的三萬南鐵路從規(guī)劃區(qū)南桐組團(tuán)中部東西向通過，未明確其改線后用途之前予以保留，規(guī)劃遠(yuǎn)期將進(jìn)入原方盛電廠和南桐電廠的鐵路專用線改建為城市觀光火車。鐵路兩側(cè)各控制15米的防護(hù)綠帶。5、新三萬南鐵路從綦萬高速公路北側(cè)東西向通過，在綦萬高速平山互通北側(cè)設(shè)置一處鐵路客運(yùn)站——新萬盛車站。鐵路兩側(cè)各控制30米的防護(hù)綠帶。6、鐵路線路的保護(hù)按現(xiàn)行《鐵路運(yùn)輸安全保護(hù)條例》和《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）城市交通1、道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)結(jié)合在編總規(guī)及規(guī)劃區(qū)地形條件，本次規(guī)劃確定城市道路系統(tǒng)采用方格網(wǎng)式為主、自由式為輔的結(jié)構(gòu)布局。道路骨架系統(tǒng)形成“一縱兩橫”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，其中一縱指平山南北干道向南延伸至南桐北路、南路（石橋）所構(gòu)成的縱向通道軸線，兩橫分別指平山-金蘭壩連接線和南桐東路。依托“一縱兩橫”主干路網(wǎng)絡(luò)，結(jié)合地形條件進(jìn)一步加密完善城市次干路與支路，形成網(wǎng)絡(luò)狀的城市路網(wǎng)。2、道路等級劃分規(guī)劃道路分為三個(gè)等級，分別為城市主干路（紅線寬24-32米，雙向4-6車道）、城市次干路（紅線寬18-24米，雙向4車道）和支路（紅線寬12-16米，雙向2車道）。3、道路網(wǎng)布局規(guī)劃道路以綦萬高速公路、南北干道（含207省道段）、平山-金蘭壩連接線、金蘭壩南延線、南桐北路、南桐大道、南桐南路（原204省道）和南桐東路為主骨架。（1）將現(xiàn)狀的南北干道跨過平山中部改造河道向北繼續(xù)延伸，作為平山組團(tuán)主要的南北向主干路，紅線控制寬度24米，雙向4車道。（2）拓寬改造現(xiàn)狀的南桐北路和南桐南路，作為南桐組團(tuán)主要的南北向主干路，紅線控制寬度32米，雙向6車道。（3）規(guī)劃保留現(xiàn)狀的南桐東路，作為規(guī)劃區(qū)向東連接萬盛老城區(qū)的主干路，紅線控制寬度24米，雙向4車道。（4）在規(guī)劃區(qū)西側(cè)規(guī)劃一條繞城路，紅線控制寬度18米，雙向4車道，向南延伸連接南側(cè)東向繞城路（紅線控制寬度32米，雙向6車道），形成半環(huán)形的繞城通道。繞城路的線形為規(guī)劃線路，具體以施工圖線形為準(zhǔn)。（5）將圍繞新萬盛火車站站和綦萬高速平山出入口周邊的三條道路規(guī)劃為城市主干路，紅線控制寬度32米，雙向6車道。（6）結(jié)合地形和用地布局在規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃次干路。紅線控制寬度20-24米，雙向4車道。（7）在主干路和次干路的基礎(chǔ)上，合理布置城市支路，滿足交通的通達(dá)性，將城市主干路和次干路緊密的聯(lián)接起來。紅線控制寬度12-16米，雙向2車道?？紤]平山產(chǎn)業(yè)園工業(yè)項(xiàng)目用地需求的不確定性，將工業(yè)園區(qū)北部幾條支路規(guī)劃為彈性道路，其道路接口、路幅寬度可根據(jù)實(shí)際情況做優(yōu)化調(diào)整。（8）受規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀地形限制，部分道路規(guī)劃坡度偏大，凡設(shè)計(jì)坡度大于7%的路段均應(yīng)設(shè)置減速裝置和警示標(biāo)志。4、道路斷面分幅（1）快速路：綦萬高速公路紅線寬度32米：50+15+2+15+50綠化隔離帶+車行道+隔離帶+車行道+綠化隔離帶（2）城市主干路：南北干道（平山段）、南桐東路紅線寬度24米：4(5)+16(14)+4(5)人行道+車行道+雙黃線+車行道+人行道紅線寬度27米：4+19+4人行道+車行道+雙黃線+車行道+人行道南北干道（其林壩段）、新三萬南鐵路客運(yùn)站站前大道、綦萬高速平山出口至火車站連接線、南桐北路、南桐南路紅線寬度32米：5+22+5人行道+車行道+雙黃線+車行道+人行道（3）城市次干路：紅線寬度24米：5+14+5人行道+車行道+雙黃線+車行道+人行道紅線寬度22米：4（3）+14（16）+4（3）人行道+車行道+雙黃線+車行道+人行道紅線寬度20米：3（2）+14（16）+3（2）人行道+車行道+雙黃線+車行道+人行道紅線寬度18米：1+16+1人行道+車行道+雙黃線+車行道+人行道（4）支路：紅線寬度12米：2+8+2人行道+車行道+人行道紅線寬度14米：3+8+3人行道+車行道+人行道紅線寬度16米：4+8+4人行道+車行道+人行道紅線寬度6米：6車行道表4城市道路路幅一覽表道路等級道路名稱道路斷面分幅城市主干路南北干道（平山段）紅線寬度24米：4(5)+16(14)+4(5)南桐東路紅線寬度27米：4+19+4南北干道（其林壩段）、新三萬南鐵路客運(yùn)站站前大道、綦萬高速平山出口至火車站連接線、南桐北路、南桐南路紅線寬度32米：5+22+5城市次干路——紅線寬度24米：5+14+5——紅線寬度22米：4（3）+14（16）+4（3）——紅線寬度20米：3（2）+14（16）+3（2）——紅線寬度18米：1+16+1支路——紅線寬度12米：2+8+2——紅線寬度14米：3+8+3——紅線寬度16米：4+8+4——紅線寬度6米：6城市道路斷面設(shè)計(jì)應(yīng)考慮道路海綿城市設(shè)計(jì)要求，道路綠地標(biāo)高應(yīng)低于路面和人行道標(biāo)高，路緣石宜設(shè)置為便于雨水流入路旁綠地的形式。5、道路交叉口形式規(guī)劃區(qū)道路交叉口采用平面交叉口形式，次干路以上的平面交叉口均設(shè)置展寬段，展寬段的寬度均為3.5米。交叉口進(jìn)口道和出口道展寬均按照《重慶市城市道路交通規(guī)劃及路線設(shè)計(jì)規(guī)范》（2007）執(zhí)行。6、道路規(guī)劃指標(biāo)城市道路用地149.06公頃，占城市建設(shè)用地的23.33%。規(guī)劃道路總長79.61公里，道路網(wǎng)密度6.91公里/平方公里。城市主干路最大縱坡控制在6.5%以內(nèi)；城市次干路最大縱坡控制在7.0%以內(nèi)；城市支路最大縱坡控制在8.0%以內(nèi)。7、道路限制開口城市道路交叉口路緣石半徑的切點(diǎn)向主干路方向延伸70米，向次干路延伸50米，向支路方向延伸30米范圍內(nèi)，為限制機(jī)動車開口路段，交通、市政、消防等公共設(shè)施用地經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)允許其開口。8、交通設(shè)施規(guī)劃（1）社會停車場規(guī)劃根據(jù)《城市停車規(guī)劃規(guī)范》（GB/T51149-2016）——城市公共停車場規(guī)劃用地總規(guī)?？砂匆?guī)劃城市人口核算，人均城市公共停車場占地規(guī)模宜控制在0.5m2-1.0m2，規(guī)劃區(qū)結(jié)布置社會停車場5處，地塊編號分別為P25-06/03、J07-04/01、N16-03/01、N19-02/02和N36-01/02，總用地面積2.04公頃，每處停車場按1000-5000平方米控制。社會停車場根據(jù)發(fā)展需求可建設(shè)停車樓或地下停車庫，地面停車應(yīng)結(jié)合海綿城市建設(shè)為具有滲透功能的生態(tài)停車場。地面機(jī)動車停車場標(biāo)準(zhǔn)車停放面積宜采用25m2-30m2，地下機(jī)動車停車庫與地上機(jī)動車停車樓標(biāo)準(zhǔn)車停放建筑面積宜采用30m2-40m2。各地塊停車位配建嚴(yán)格按照《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018）執(zhí)行。（2）公交設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃次干路以上城市道路平面交叉口均設(shè)置展寬段，展寬段的寬度不小于3.5米，長度在交叉口進(jìn)出口道外側(cè)自路緣石半徑的切點(diǎn)向后展50-80米。沿主次干道間隔500～800米規(guī)劃一處劃線式公交停車港，寬度為3.5-7.5米。減速段長度為30米，直線段長度為30米，加速段長度為30米，寬4米，部分?？空窘Y(jié)合交叉口渠化一同設(shè)置，交叉口附近設(shè)置的公交停車港，一般設(shè)在出交叉口方向，距路緣石圓角切點(diǎn)不小于50米。規(guī)劃區(qū)內(nèi)布置2處公交首末站用地，地塊編號為P03-02/01和N37-01/02，兼具停放、保養(yǎng)和維修功能，共占地面積0.34公頃。首末站內(nèi)部應(yīng)建設(shè)新能源汽車充電設(shè)施。（3）貨運(yùn)車停保場規(guī)劃在金蘭壩片區(qū)西部布置貨運(yùn)車停保場用地，地塊編號為J02-01/01，兼具停放、保養(yǎng)和維修功能，占地面積0.12公頃。（四）步行系統(tǒng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)步行系統(tǒng)主要位于南桐片區(qū)內(nèi)，步行系統(tǒng)由二郎山公園休閑步行道、孝子河濱河步道、小區(qū)步道、人行過街設(shè)施（人行天橋或人行橫道線），主、次、支路的人行道組成。步行道的設(shè)置結(jié)合用地與景觀要求，強(qiáng)調(diào)步行道與公交場站、停車場間的無縫連接。主次干路人行道上應(yīng)設(shè)置無阻礙通道。為充分滿足居民生活、工作及休閑的步行需求，沿城市主次干路每隔250-300米宜設(shè)置人行橫道或過街通道。采用人行橫道過街方式必須設(shè)置人行橫道線、人行橫道標(biāo)志及信號燈。（五）其他控制措施規(guī)劃城市道路在現(xiàn)有道路基礎(chǔ)上拓寬的，臨近地塊新建建筑物應(yīng)按相關(guān)規(guī)定退讓規(guī)劃城市道路紅線。每個(gè)地塊保證1-2個(gè)以上車行出入口，出入口應(yīng)設(shè)在次干路或城市支路上。建設(shè)項(xiàng)目用地內(nèi)部道路在下層次規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分結(jié)合用地條件、周邊環(huán)境設(shè)置，小區(qū)內(nèi)部道路宜不設(shè)路緣石，便于路面雨水能排入兩側(cè)綠地，減少面源污染，改善城市環(huán)境。公用設(shè)施規(guī)劃（一）電力工程1、現(xiàn)狀概況及存在問題規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)有南桐電廠（已逐步搬遷）、方盛電廠，現(xiàn)有110千伏其林壩變電站一座，占地1.1公頃，裝機(jī)容量63+50兆伏安，區(qū)內(nèi)10千伏電源主要來自110千伏其林壩變電站?，F(xiàn)有多條高壓電力線穿越規(guī)劃區(qū)，另有10千伏架空電力線若干。區(qū)內(nèi)電力架空線對用地布局影響較大；區(qū)內(nèi)10千伏變壓器大部分采用室外桿式變壓器，供配電線路陳舊，導(dǎo)線截面偏小，線損大，供配電可靠性、安全性差；隨著規(guī)劃區(qū)未來的發(fā)展建設(shè)，供電需求變大，現(xiàn)有供配電設(shè)施及系統(tǒng)條件不能滿足未來用戶需要。2、電力負(fù)荷預(yù)測供電負(fù)荷及用電量預(yù)測采用單位建設(shè)用地負(fù)荷密度法進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)《城市電力工程規(guī)劃規(guī)范（GB50293-2014）》，具體用電負(fù)荷指標(biāo)見下表：表5不同性質(zhì)用地用電負(fù)荷指標(biāo)表序號用地名稱用地代號負(fù)荷指標(biāo)（千瓦/公頃）1居住用地R2002公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地A3003商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B4004工業(yè)用地M5005倉儲用地W306道路與交通設(shè)施用地S207公用設(shè)施用地U1508綠地與廣場用地G10根據(jù)表中負(fù)荷指標(biāo)，預(yù)測規(guī)劃區(qū)用電負(fù)荷約17.1萬千瓦。負(fù)荷同時(shí)率取0.7，則本規(guī)劃區(qū)實(shí)際計(jì)算電力負(fù)荷為12.0萬千瓦。結(jié)合兩種預(yù)測方法的結(jié)果確定規(guī)劃城市用負(fù)荷，考慮到規(guī)劃區(qū)以工業(yè)用地為主，為保證供電安全，用電負(fù)荷約12.0萬千瓦，電力負(fù)荷密度約190.0千瓦/公頃。城區(qū)供電網(wǎng)容載比采用2.0，則所需供電容量約24.0萬千伏安（240兆伏安）。3、電源規(guī)劃根據(jù)《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》、《重慶萬盛經(jīng)開區(qū)全域基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》，保留現(xiàn)狀110千伏其林壩變電站，規(guī)劃新建110千伏平山變電站一座，占地面積0.4公頃，裝機(jī)容量為3×50兆伏安；根據(jù)《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018年版），新建110千伏變電站應(yīng)當(dāng)設(shè)置為室內(nèi)變電站，并宜設(shè)置為地下、半地下變電站。規(guī)劃區(qū)供電由新建110千伏平山變電站與現(xiàn)狀110千伏其林壩變電站共同滿足。供電電源為規(guī)劃區(qū)外220KV萬盛變電站。考慮到環(huán)保要求，現(xiàn)有南桐電廠與方盛電廠規(guī)劃搬遷至規(guī)劃區(qū)外圍。4、開閉所及配電設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃系統(tǒng)供電電壓110千伏，中壓配電電壓為10千伏，低壓配電電壓為380/220V。規(guī)劃區(qū)的10千伏配電所主要采用環(huán)網(wǎng)供電，根據(jù)地塊負(fù)荷值及其分布組成環(huán)網(wǎng)，開環(huán)運(yùn)行。對重要負(fù)荷提供雙電源（保安電源）供電。規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置24座10千伏開閉所（含現(xiàn)狀開閉所），開閉所每處建筑面積按200～300平方米控制。根據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范（GB/T50293-2014）》，每座開閉所轉(zhuǎn)供容量按6000～10000千伏安設(shè)計(jì)，控制最大轉(zhuǎn)供容量不宜超過12000千伏安。開閉所一般采用兩路進(jìn)線，8～10路出線的形式，樞紐開閉所為12路出線。按10千伏公用配電所供電半徑不超過250m的原則布置公用配電所（不包括路燈專用變電站）。配電所的配電變壓器安裝臺數(shù)宜為兩臺，單臺配電變壓器容量不宜超過1000kVA，具體位置在修建性詳細(xì)規(guī)劃中落實(shí)。新建10千伏及以下線路均下地敷設(shè)，現(xiàn)狀10千伏及以下線路逐步改造為下地敷設(shè)。5、高壓走廊控制根據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范（GB/T50293-2014）》，高壓線建設(shè)應(yīng)根據(jù)地形地貌特點(diǎn)和城市規(guī)劃要求，沿道路以及綠化帶架設(shè)。盡量減少與道路、鐵路、河流、建筑物以及高壓線的交叉跨越，盡量少占城市建設(shè)用地；高壓線宜采用同塔多回路架設(shè)。依據(jù)規(guī)劃區(qū)實(shí)際地形地勢，結(jié)合電力部門未來實(shí)際建設(shè)情況，高壓電力線敷設(shè)線路可做適當(dāng)調(diào)整。規(guī)劃預(yù)留和控制高壓電力走廊：220千伏高壓電力走廊按不小于40米控制，110千伏高壓電力走廊按不小于30米控制，35千伏高壓電力走廊按不小于20米控制，現(xiàn)狀輸電線路以實(shí)測桿塔位坐標(biāo)為準(zhǔn)進(jìn)行控制。（二）通信工程1、現(xiàn)狀概況及存在問題目前規(guī)劃區(qū)電信業(yè)務(wù)由萬盛城區(qū)電信局提供，規(guī)劃區(qū)內(nèi)無相關(guān)通信局所。現(xiàn)狀通信設(shè)施及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)相對完善，但仍存在不足。2、固話用戶預(yù)測根據(jù)《城市通信工程規(guī)劃規(guī)范（GB/T50853—2013）》、《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》，結(jié)合用地功能及相關(guān)控制指標(biāo)，參考人口發(fā)展規(guī)模、用地發(fā)展規(guī)模等因素，采用單位用地面積固話量法對固話總量進(jìn)行預(yù)測，固話用戶指標(biāo)見下表。表6固話用戶指標(biāo)表序號用地名稱用地代號負(fù)荷指標(biāo)（線/公頃）1居住用地R702公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地A503商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B1004工業(yè)用地M405倉儲用地W106道路與交通設(shè)施用地S157公用設(shè)施用地U208綠地與廣場用地G-預(yù)測規(guī)劃區(qū)固話用戶約為2.1萬線，取綜合系數(shù)0.7，可得出規(guī)劃區(qū)的固話用戶約為1.5萬線。3、通信設(shè)施規(guī)劃根據(jù)《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》、《重慶萬盛經(jīng)開區(qū)全域基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》結(jié)合實(shí)際，規(guī)劃設(shè)置南桐電信端局一座，占地面積0.3公頃，交換容量3.0萬線，由萬盛城區(qū)電信局接入。4、通信管網(wǎng)規(guī)劃根據(jù)《城市通信工程規(guī)劃規(guī)范（GB/T50853—2013）》、《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》，規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有通信線路均應(yīng)下地敷設(shè)。規(guī)劃通信線路沿規(guī)劃區(qū)主次干道布置，并采用“干路干管，支路支管，均勻布置”的原則，與電力電纜異側(cè)，構(gòu)成環(huán)形網(wǎng)路，以增加配線的靈活性和可靠性。根據(jù)《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018年版），通信管道最小建設(shè)規(guī)模12孔。規(guī)劃新建的通信管道為公共信息傳輸管群，除傳統(tǒng)電信業(yè)務(wù)需求外，還包含數(shù)據(jù)通信、移動通信、交通監(jiān)控、有線電視、光纖中繼、各種專用線路、綜合網(wǎng)絡(luò)等多種信息傳輸需求。各營運(yùn)商應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，配合道路施工同期建設(shè)，避免重復(fù)開挖建設(shè)。5、廣播電視規(guī)劃全面建成數(shù)字廣播電視系統(tǒng)，促進(jìn)電信網(wǎng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和有線電視網(wǎng)絡(luò)的融合。有線電視網(wǎng)以光纜傳輸為主，線路路由應(yīng)短直、安全、穩(wěn)定、可靠，便于維修，檢測，采用與電信同道分管埋地敷設(shè)。在進(jìn)行電信管孔數(shù)的設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮CATV網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)需要，預(yù)留出合理的孔道位置。（三）燃?xì)夤こ?、現(xiàn)狀概況及存在問題現(xiàn)狀平山設(shè)有燃?xì)馀錃庹疽蛔?，主要滿足平山片區(qū)用氣，占地0.5公頃（含防護(hù)距離），規(guī)模10.0萬立方米/天，氣源來自綦南線，進(jìn)站壓力0.6-0.8MPa，管徑Φ159?，F(xiàn)狀南桐片區(qū)用氣由規(guī)劃區(qū)外東部萬盛配氣站滿足。規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)有一條D273綦南線高壓燃?xì)夤艿来┰?。重慶氣礦綦江、南川、萬盛主要輸氣干線D273綦南輸氣管線，起于綦江區(qū)三江鎮(zhèn)境內(nèi)的大嵐埡站，經(jīng)過綦江區(qū)、萬盛和南川市，止于南川末站。管道設(shè)計(jì)壓力2.5MPa，管徑Φ273.1×5.0L245NB無縫鋼管。2、用氣量預(yù)測根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范（GB50028-2006）》、《城鎮(zhèn)燃?xì)庖?guī)劃規(guī)范（GB51098-2015）》、《重慶市萬盛區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2014-2030）》，預(yù)測規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活及生產(chǎn)用氣。用氣標(biāo)準(zhǔn)：居民用氣：1.2標(biāo)準(zhǔn)立方米/戶·d；公建用氣：按居民用氣的20%計(jì)；工業(yè)用氣：100標(biāo)準(zhǔn)立方米/公頃·d；未預(yù)見用氣按總用氣量的10%計(jì)；經(jīng)計(jì)算，預(yù)測規(guī)劃區(qū)總用氣量為4.7萬標(biāo)準(zhǔn)立方米/日。3、供氣氣源根據(jù)《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》、《重慶萬盛經(jīng)開區(qū)全域基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》結(jié)合實(shí)際，規(guī)劃區(qū)用氣仍由現(xiàn)狀平山配氣站供給。4、燃?xì)夤芫W(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有燃?xì)夤芫W(wǎng)沿主次干道敷設(shè)，結(jié)合規(guī)劃用地布局沿道路或道路隔離綠帶布置天然氣管道。燃?xì)廨斉涔芫W(wǎng)系統(tǒng)采用中壓一級管網(wǎng)系統(tǒng)，并形成環(huán)狀供氣以保證供氣安全性。中壓管網(wǎng)起點(diǎn)壓力0.4MPa，末端壓力不小于0.02MPa。根據(jù)《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018年版），燃?xì)夤艿雷钚〗ㄔO(shè)規(guī)模100毫米。燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)和施工結(jié)合城市道路規(guī)劃建設(shè)同步進(jìn)行，盡量避開交通干線和繁華街道，禁止沿高壓線走廊、電纜溝道和在建建筑物、易燃易爆、腐蝕性液體堆場下敷設(shè)燃?xì)夤艿?。燃?xì)夤芫€盡量少穿越公路、下水道、溝道、河道和其它大型建筑物，必須穿越時(shí)要有一定的防護(hù)措施，如敷設(shè)于套管內(nèi)，并且應(yīng)避免與高壓電纜平行敷設(shè)。5、燃?xì)庠O(shè)施、管線安全控制規(guī)劃區(qū)內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施（平山配氣站、占地面積0.52公頃）、輸氣管線（平山配氣站進(jìn)氣線）、配氣管線維護(hù)嚴(yán)格按照《中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法》、《重慶市天然氣管理?xiàng)l例》、《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范（GB50028-2006）》、《城鎮(zhèn)燃?xì)庖?guī)劃規(guī)范（GB51098-2015）》等國家、地方、相關(guān)管理部門（單位）規(guī)定執(zhí)行，并以實(shí)測坐標(biāo)控制。規(guī)劃遷建現(xiàn)狀綦南線穿越南桐組團(tuán)部分至規(guī)劃區(qū)外圍，具體遷建走向由相關(guān)燃?xì)饧鞍脖O(jiān)部門結(jié)合實(shí)際情況確定，未遷建前對現(xiàn)狀天然氣管線以實(shí)測坐標(biāo)控制。根據(jù)《中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法》、《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018年版），輸氣管道（管壁起算）兩側(cè)各5米范圍內(nèi)禁止建設(shè)，具體防護(hù)距離應(yīng)當(dāng)征求能源、安監(jiān)等相關(guān)部門同意后劃定，在未劃定前，管道中心線兩側(cè)200米范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動應(yīng)征得相關(guān)管理部門(單位)同意，確保安全。（四）供水工程1、現(xiàn)狀概況及存在問題規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用水由規(guī)劃區(qū)外方家山水廠及萬盛二水廠供給。萬盛二水廠供水量為20000立方米/日，無擴(kuò)建可能。方家山水廠供水量為20000立方米/日，無擴(kuò)建可能。規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分已建成地區(qū)采用城區(qū)管網(wǎng)系統(tǒng)供水，但未形成完善的供水管網(wǎng)系統(tǒng)。據(jù)水務(wù)部門提供資料，規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀用水情況如下表所示：表7現(xiàn)狀用水統(tǒng)計(jì)一覽表序號用水性質(zhì)用水量（立方米/年）1居民用水7382612非居民用水1127423建筑用水1188284環(huán)衛(wèi)綠化用水536145工業(yè)用水298155根據(jù)上表，規(guī)劃區(qū)日均用水量約0.36萬立方米，人均綜合用水量約110升/人.日。2、用水量預(yù)測根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282—2016）》，規(guī)劃采用城市單位人口綜合用水量指標(biāo)法、單位不同性質(zhì)用地用水量指標(biāo)法預(yù)測用水量。（1）單位人口綜合用水量指標(biāo)法根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282－2016）》，推薦人均綜合用水指標(biāo)為0.2-0.45萬m3/萬人·d?？紤]到規(guī)劃區(qū)實(shí)際水資源狀況，結(jié)合《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》，規(guī)劃確定人均綜合用水指標(biāo)遠(yuǎn)期為0.3萬立方米/萬人·d。預(yù)測規(guī)劃期末，中心城區(qū)需水量為1.1萬立方米/日。（2）單位不同性質(zhì)用地用水量指標(biāo)法規(guī)劃區(qū)內(nèi)用水量指標(biāo)的選取主要參考《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50282—2016）》、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2006）》、《給水工程》等。表8不同性質(zhì)用地用水量指標(biāo)表序號用地名稱用地代號用水指標(biāo)（立方米/公頃·日）1居住用地R702公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地A503商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B504工業(yè)用地M305物流倉儲用地W206道路與交通設(shè)施用地S207公用設(shè)施用地U258綠地與廣場用地G10預(yù)測規(guī)劃期末，采用單位不同性質(zhì)用地用水量指標(biāo)法，預(yù)測最高日用水量約1.9萬立方米/日。綜合以上兩種預(yù)測結(jié)果，考慮到規(guī)劃區(qū)工業(yè)用地較多，彈性預(yù)測規(guī)劃區(qū)用水，則規(guī)劃區(qū)遠(yuǎn)期最高日需水量約1.6萬立方米/日。根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282-2016），日變化系數(shù)本次規(guī)劃采用1.4。預(yù)測平均日用水量約1.2萬立方米/日。3、供水水源根據(jù)《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》、《重慶萬盛經(jīng)開區(qū)全域基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》，規(guī)劃用水由規(guī)劃區(qū)外現(xiàn)狀方家山水廠、現(xiàn)狀萬盛二水廠共同供給，同時(shí)建議可考慮由規(guī)劃區(qū)外青山湖水庫工程聯(lián)合供水。4、供水管網(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃采用統(tǒng)一供水，供水管網(wǎng)布置以環(huán)狀為主，枝狀為輔。根據(jù)整個(gè)規(guī)劃區(qū)干道網(wǎng)絡(luò)格局進(jìn)行供水管網(wǎng)的布置，沿規(guī)劃區(qū)道路地下鋪設(shè)市政供水主干管。給水管網(wǎng)水壓按滿足住宅、公建接管點(diǎn)處服務(wù)水壓不低于0.28兆帕考慮。根據(jù)《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018年版），供水管道最小建設(shè)規(guī)模200毫米。5、消防供水規(guī)劃城市消防用水與城市生活生產(chǎn)用水為同一管網(wǎng)系統(tǒng)，在所有主次給水干管上布置室外消火栓，每隔一定距離設(shè)分段和檢修閥門。根據(jù)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974—2014），城鎮(zhèn)室外消防按同一時(shí)間內(nèi)2起火災(zāi)考慮，1起火災(zāi)滅火設(shè)計(jì)流量30L/s。市政消火栓宜在道路一側(cè)設(shè)置并靠近十字路口，建議采用室外地下式消火栓，其間距不應(yīng)大于120米，保護(hù)半徑不應(yīng)超過150米，距路邊不宜小于0.5米，并不應(yīng)大于2米，距建筑物外墻或外墻邊緣不宜小于5米。室外地下式消火栓應(yīng)有直徑為100毫米和65毫米的栓口各一個(gè)。城市消防用水與城市生活生產(chǎn)用水為同一管網(wǎng)系統(tǒng)，所設(shè)的市政消火栓平時(shí)運(yùn)行工作壓力不應(yīng)小于0.14Mpa，火災(zāi)時(shí)水力最不利節(jié)點(diǎn)供水壓力從地面算起不應(yīng)小于0.1Mpa。（五）排水工程1、現(xiàn)狀概況及存在問題根據(jù)委托方提供資料，現(xiàn)狀南桐污水處理廠位于南桐溝林堂，近期污水處理規(guī)模為0.5萬噸/天，遠(yuǎn)期達(dá)1.5萬噸/天；現(xiàn)狀平山產(chǎn)業(yè)園區(qū)污水處理廠位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)西側(cè)，一期建設(shè)處理能力為0.25萬/日，二期將處理能力擴(kuò)容至0.5萬噸/日?，F(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)只有少量市政排水管道，尚未形成完善的排水系統(tǒng)。2、排水體制規(guī)劃區(qū)排水體制采用雨、污分流制。3、污水系統(tǒng)規(guī)劃根據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范（GB50318-2017）》、《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》，遠(yuǎn)期污水量按用水量的85%計(jì)算，則預(yù)測規(guī)劃區(qū)最高日、平均日污水量分別為1.4萬噸/日、1.0萬噸/日。根據(jù)《萬盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015年編制）》、《重慶萬盛經(jīng)開區(qū)全域基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》結(jié)合實(shí)際，保留現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)2座污水處理廠；根據(jù)相關(guān)部門提供資料及建議，平山工業(yè)用水基本采用循環(huán)水使用，產(chǎn)生污水量較小，若未來引入部分污水產(chǎn)生量較大企業(yè)，需重新進(jìn)行相應(yīng)論證，校核平山污水廠規(guī)模是否滿足需求，若不滿足，需相應(yīng)擴(kuò)建。各污水處理廠出水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）的一級A標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)滿足水環(huán)境功能區(qū)劃的有關(guān)要求；規(guī)劃區(qū)內(nèi)污水排入城市污水系統(tǒng)的水質(zhì)均應(yīng)符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ343-2010）》的要求。規(guī)劃區(qū)內(nèi)醫(yī)療污水必須經(jīng)過消毒殺菌處理達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ343-2010）》后方可進(jìn)入城市污水處理廠集中處理；規(guī)劃區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)污水必須自行處理達(dá)各自行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管道，沒有行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)的則應(yīng)自行處理達(dá)《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ343-2010）》后方可排入市政污水管道。規(guī)劃沿自然河道及高程較低的道路敷設(shè)污水干管，規(guī)劃區(qū)污水通過沿道路或用地邊緣敷設(shè)的污水干管收集后進(jìn)入污水截流干管，最終進(jìn)入污水處理廠。按自然地形及污水處理設(shè)施布局劃分污水系統(tǒng)分區(qū)，沿自然河道及高程較低的道路敷設(shè)污水干管，沿途收集污水至城市污水處理廠。根據(jù)《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018年版），排水管道最小建設(shè)規(guī)模400毫米。在部分坡度過大的管段，當(dāng)設(shè)計(jì)流速大于最大流速時(shí)，可增設(shè)跌水井消能。4、雨水系統(tǒng)規(guī)劃雨水量公式：Q=q.ψ.F其中q：暴雨強(qiáng)度（L/s.hm2）；ψ：徑流系數(shù)；徑流系數(shù)應(yīng)根據(jù)用地布局及功能分別確定，應(yīng)滿足防洪與排澇要求。舊城區(qū)取0.7~0.8，新城區(qū)取0.6~0.7，綠地徑流系數(shù)取0.3。F：匯水面積；規(guī)劃區(qū)內(nèi)雨水通過有組織收集排放的匯水面積約560公頃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)部分用地（水體、綠地）及周邊匯水流域內(nèi)的非建設(shè)用地采用截洪溝或無組織分散的雨水排放形式，因此不計(jì)入?yún)R水面積。其中暴雨強(qiáng)度按重慶市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算。式中：q——暴雨強(qiáng)度，L/（s·hm2）；t——降雨歷時(shí)，（min），t=t1+t2，其中t1為地面集水時(shí)間，根據(jù)匯水距離、地形坡度和地面鋪蓋情況通過計(jì)算確定，一般為5min～15min；對于平坦地區(qū)取t1=10～15min，對地勢較陡地區(qū)，取t1=5min；t2為雨水在管渠內(nèi)的流行時(shí)間。P——重現(xiàn)期，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取2～3年，中心城區(qū)重要地區(qū)（如重要道路、廣場、交叉口及用地等）采用3～5年，中心城區(qū)地下通道和下沉式廣場等采用10～20年。雨水系統(tǒng)具體布置應(yīng)充分利用規(guī)劃區(qū)地形，在主要道路下形成圍坊式雨水管網(wǎng)系統(tǒng)，雨水依靠重力流就近排入水體或溝渠。雨水管一般沿規(guī)劃道路布置，盡量順坡敷設(shè)，以減少管道埋深。根據(jù)《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018年版），排水管道最小建設(shè)規(guī)模400毫米。。規(guī)劃加大對雨水的蓄、儲、引及其利用的力度，倡導(dǎo)采用透水鋪裝、下凹綠地等方式，加大雨水滲透量，補(bǔ)充地下水。（六）管線綜合工程1、規(guī)劃內(nèi)容本次規(guī)劃管線綜合的內(nèi)容有：給水管線、污水管線、雨水管線、燃?xì)夤芫€、10千伏電力纜線、通信纜線、有線電視電纜等。在進(jìn)行管線綜合時(shí)根據(jù)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(GB50289-2016)》的要求執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)結(jié)合規(guī)劃區(qū)管線實(shí)際建設(shè)情況進(jìn)行相應(yīng)優(yōu)化調(diào)整。各工程管線在道路下的位置如下，道路東、北側(cè)：電力、給水、雨水管線；道路西、南側(cè)：通信、燃?xì)狻⑽鬯芫€。其中，給水管線、污水管線、雨水管線、燃?xì)夤芫€、采用傳統(tǒng)直埋方式敷設(shè)，10千伏電力纜線、通信纜線、有線電視電纜采用纜溝方式或暗管直埋敷設(shè)。綜合布置地下管線產(chǎn)生矛盾時(shí)，應(yīng)按下列原則處理：（1）壓力管線宜避讓重力流管線；（2）易彎曲管線宜避讓不易彎曲管線；（3）分支管線宜避讓主干管線；（4）小管徑管線宜避讓大管徑管線；（5）臨時(shí)管線宜避讓永久管線。2、管線平面綜合區(qū)內(nèi)各種管線原則上均應(yīng)沿規(guī)劃道路敷設(shè)，通過道路的管線應(yīng)盡量保持正交。各種管線在進(jìn)行平面布置時(shí)按照《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB50289-2016)的要求執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)結(jié)合規(guī)劃區(qū)管線實(shí)際建設(shè)情況進(jìn)行相應(yīng)優(yōu)化調(diào)整。從道路紅線向道路中心線方向平行布置次序宜為：電力電纜、通信纜溝、給水配水、燃?xì)馀錃?、燃?xì)廨敋狻⒔o水輸水、污水排水、雨水排水。當(dāng)工程管線交叉敷設(shè)時(shí)，自地表向下排列的順序宜為：通信纜溝、電力管線、燃?xì)夤芫€、給水管線、雨水排水管線、污水排水管線。路燈電纜放在緣石內(nèi)側(cè)，路燈桿安排在人行道上或綠化隔離帶內(nèi)。埋設(shè)于一般干道下的各種管線均與道路中心線平行。3、管線豎向綜合地下管線相互交叉時(shí)應(yīng)滿足各管道間的最小垂直凈距要求。具體要求見《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(GB50289-2016)》，同時(shí)應(yīng)結(jié)合規(guī)劃區(qū)管線實(shí)際建設(shè)情況進(jìn)行相應(yīng)優(yōu)化調(diào)整，地下管道橫向穿越車行道的及與城市道路平行埋設(shè)在車行道下的地下管道（除城市公共照明系統(tǒng)的低壓電源線路），在滿足《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(GB50289-2016)》要求的同時(shí)，其覆土厚度不得小于1.0米。當(dāng)工程管線交叉敷設(shè)時(shí)，自地表向下排列的順序宜為：電力管線、燃?xì)夤芫€、給水管線、雨水排水管線、污水排水管線。表9工程管線交叉時(shí)的最小垂直凈距表(單位：米)序號管線名稱給水管線污水、雨水管線燃?xì)夤芫€通信管線電力管線直埋保護(hù)管及通道直埋保護(hù)管1給水管線0.152污水、雨水管線0.400.153燃?xì)夤芫€54電信管線直埋0.500.500.500.250.25保護(hù)管及通道50.250.255電力管線直埋0.50*0.50*0.5