經(jīng)濟(jì)分析與經(jīng)濟(jì)評價1經(jīng)濟(jì)分析與評價設(shè)計過程往往需做出大量決策，而決策依據(jù)就是某經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，這種決策過程通常稱為經(jīng)濟(jì)分析與評價，只有對上一階段的經(jīng)濟(jì)評價做出肯定后，才能進(jìn)行下一步的工作，否則項目就得終止。必要性投資估算與成本分析經(jīng)濟(jì)評價環(huán)境影響評價及可行性研究報告概述1工程項目投資估算組成2工藝裝置投資估算種類4生產(chǎn)成本和費(fèi)用分析1財務(wù)評價2不確定性分析與方案比較3國民經(jīng)濟(jì)評價1環(huán)境影響評價2可行性研究報告不確定性分析與方案比較內(nèi)容3工藝裝置投資估算方法2經(jīng)濟(jì)分析與評價投資估算與本錢分析經(jīng)濟(jì)評價環(huán)境影響評價及可行性研究報告概述1財務(wù)評價2不確定性分析與方案比較3國民經(jīng)濟(jì)評價1環(huán)境影響評價2可行性研究報告不確定性分析與方案比較1工程工程投資估算組成2工藝裝置投資估算種類4生產(chǎn)本錢和費(fèi)用分析3工藝裝置投資估算方法3投資估算與本錢分析1、工程工程投資估算組成工程投資及本錢的估算和分析是經(jīng)濟(jì)評價的前提，它的正確與否對工程可行性分析有重大影響固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資流動資金工程項目總投資2、工程工程投資估算種類：數(shù)量級估算，研究估算，概算，預(yù)算，決算3、工程工程投資估算方法：指數(shù)法、百分比估算法、系數(shù)連乘法4、生產(chǎn)本錢和費(fèi)用4經(jīng)濟(jì)分析與評價投資估算與本錢分析經(jīng)濟(jì)評價環(huán)境影響評價及可行性研究報告概述1財務(wù)評價2不確定性分析與方案比較3國民經(jīng)濟(jì)評價1環(huán)境影響評價2可行性研究報告不確定性分析與方案比較1工程工程投資估算組成2工藝裝置投資估算種類4生產(chǎn)本錢和費(fèi)用分析3工藝裝置投資估算方法5經(jīng)濟(jì)評價2、經(jīng)濟(jì)評價組成是決策的依據(jù)，只有對上一階段的經(jīng)濟(jì)評價做出肯定后，才能進(jìn)行下一步的工作，否那么工程就得終止。1、必要性經(jīng)濟(jì)評價財務(wù)評價〔重點〕國民經(jīng)濟(jì)評價社會效益分析評價國家現(xiàn)行財務(wù)制度和價格體系的條件下，計算工程的費(fèi)用和效益；分析工程的盈利能力、清償能力或外匯平衡能力；考察工程的財務(wù)可行性。從國民經(jīng)濟(jì)的全局出發(fā)，計算工程需要國家付出的代價和工程對國家的奉獻(xiàn)，以考察工程的經(jīng)濟(jì)合理性。對工程給社會帶來的影響進(jìn)行分析，以考察工程所創(chuàng)造的社會效益6經(jīng)濟(jì)評價--財務(wù)評價財務(wù)評價盈利能力指標(biāo)財務(wù)評價就是遵循現(xiàn)行財稅制度和市場價格，計算工程的收入支出情況，考察該工程的盈利能力和清償能力，據(jù)此來判斷該工程的財務(wù)可行性。盈利能力指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)動態(tài)指標(biāo)財務(wù)評價清償能力指標(biāo)清償能力指標(biāo)借款歸還期資產(chǎn)負(fù)債率流動比率速動比率投資利潤率投資利稅率資本金凈利潤率投資回收期財務(wù)凈限值財務(wù)內(nèi)部收益率投資收益率凈限值比率7經(jīng)濟(jì)分析與評價投資估算與本錢分析經(jīng)濟(jì)評價環(huán)境影響評價及可行性研究報告概述1財務(wù)評價2不確定性分析與方案比較3國民經(jīng)濟(jì)評價1環(huán)境影響評價2可行性研究報告不確定性分析與方案比較1工程工程投資估算組成2工藝裝置投資估算種類4生產(chǎn)本錢和費(fèi)用分析3工藝裝置投資估算方法8經(jīng)濟(jì)評價—不確定分析和方案比較也就是進(jìn)行不確定分析不確定分析盈虧平衡分析敏感性分析概率分析2、不確定分析分類3、方案比較4、方案比較的方法凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值比率差額投資內(nèi)部收益率方案比較是決策的手段，也是工程經(jīng)濟(jì)評價工作的重要組成局部。1、不確定因素的存在9經(jīng)濟(jì)分析與評價投資估算與本錢分析經(jīng)濟(jì)評價1財務(wù)評價2不確定性分析與方案比較3國民經(jīng)濟(jì)評價1工程工程投資估算組成2工藝裝置投資估算種類4生產(chǎn)本錢和費(fèi)用分析3工藝裝置投資估算方法10經(jīng)濟(jì)評價—國民經(jīng)濟(jì)評價國民經(jīng)濟(jì)評價是在財務(wù)評價的根底上，采用國家規(guī)定的參數(shù)和影子價風(fēng)格整工程的投入物和產(chǎn)出物，從而對工程的效益和費(fèi)用進(jìn)行計算分析國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)2、經(jīng)濟(jì)凈限值，ENPV是反映工程對國民經(jīng)濟(jì)奉獻(xiàn)的絕對指標(biāo)。與財務(wù)凈現(xiàn)值類似，是將計算期內(nèi)各年的凈效益折算到建設(shè)初期的現(xiàn)值之和1、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率，EIRR是反映工程對國民經(jīng)濟(jì)奉獻(xiàn)的相對指標(biāo)。是工程在計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)值累計等于0時的折現(xiàn)率3、凈限值比率，ENPVR是反映工程對國民經(jīng)濟(jì)奉獻(xiàn)的相對指標(biāo)。是經(jīng)濟(jì)凈限值與投資現(xiàn)值之比。EIRR大于等于社會折現(xiàn)率說明該工程對國民經(jīng)濟(jì)有奉獻(xiàn)，工程可行Ip全部投資〔包括建設(shè)投資和流動資金〕的現(xiàn)值反映資源最優(yōu)使用效果的價格11經(jīng)濟(jì)分析與評價投資估算與本錢分析經(jīng)濟(jì)評價環(huán)境影響評價及可行性研究報告概述1財務(wù)評價2不確定性分析與方案比較3國民經(jīng)濟(jì)評價1環(huán)境影響評價2可行性研究報告不確定性分析與方案比較1工程工程投資估算組成2工藝裝置投資估算種類4生產(chǎn)本錢和費(fèi)用分析3工藝裝置投資估算方法12環(huán)境影響評價和可行性研究報告〔自學(xué)〕新建改建擴(kuò)建工程時，除了進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價和社會效益評價外，還要對環(huán)境影響進(jìn)行評價，預(yù)測環(huán)境質(zhì)量未來的開展趨勢。環(huán)境影響評價可行性研究報告的內(nèi)容按照化工部1997426號文件?化工建設(shè)工程可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定?的要求進(jìn)行。HG20519-92?化工工藝設(shè)計施工圖內(nèi)容和深度統(tǒng)一規(guī)定?HG/T20549-1998,化工裝置管道布置設(shè)計規(guī)定HG20546-92?化工裝置設(shè)備布置設(shè)計規(guī)定?131415=====本章完=====以下是連接局部16財務(wù)評價--盈利能力--靜態(tài)指標(biāo)--投資收益率投資收益率RateofreturnOnInvestmentROI優(yōu)點：簡單，易理解，適用于方案選擇缺點：忽略了現(xiàn)金流通的方式，比較粗略投資收益率1、計算完ROI后工程是否應(yīng)該投資，要和基準(zhǔn)投資利潤率進(jìn)行比較，只有高于基準(zhǔn)值才能進(jìn)行投資。2、在國內(nèi)無正式的基準(zhǔn)投資利潤率，建行正在評估規(guī)定中；國外有最低允許收益率說明17財務(wù)評價--盈利能力--靜態(tài)指標(biāo)--投資回收期投資回收期Pt〔PayoutTime〕優(yōu)點：簡單明了，直觀缺點：未考慮還本期后的工程收益情況，評價時還應(yīng)該同時采用其他指標(biāo)，以免導(dǎo)致錯誤的結(jié)論。即某一工程的凈收益抵償全部投資所需時間，一般從建設(shè)開始年起。CI： 年現(xiàn)金流入量CO： 年現(xiàn)金流出量〔CI-CO〕t：第t年凈現(xiàn)金流量特點說明財務(wù)評價的投資回收期算出后應(yīng)與行業(yè)的基準(zhǔn)投資回收期比較，當(dāng)小于基準(zhǔn)投資回收期時工程才可投資。18財務(wù)評價--盈利能力–動態(tài)指標(biāo)—財務(wù)凈現(xiàn)值11、金錢的時間價值概念19舉例說明20財務(wù)評價--盈利能力–動態(tài)指標(biāo)—財務(wù)凈現(xiàn)值2故有：s=PeitP=se-itP現(xiàn)值s將來付款額s-P貼現(xiàn)e-it

貼現(xiàn)因子其中21財務(wù)評價--盈利能力–動態(tài)指標(biāo)—財務(wù)凈現(xiàn)值3例題22財務(wù)評價--盈利能力–動態(tài)指標(biāo)—財務(wù)凈現(xiàn)值4財務(wù)凈限值FNPV〔FinancialNetPresentValue)財務(wù)凈限值是指該工程按行業(yè)的利率或折現(xiàn)率將計算期各年的靜限金流量折算到建設(shè)初期的現(xiàn)值之和。即將現(xiàn)金流通的每個分量根據(jù)其發(fā)生的時刻計算其貼現(xiàn)因子和限值，并將工程壽命期內(nèi)每個分量的限值加和，得到該工程的靜限值FNPV。貼現(xiàn)因子:1/(1+ic)t，ic是行業(yè)利率說明：財務(wù)凈限值大于等于零的工程可行，在比較方案時，F(xiàn)NPV大的優(yōu)先選用。特點：考慮了金錢的時間價值，但不能反映凈現(xiàn)值由多少投資產(chǎn)生的，因此用凈現(xiàn)值比衡量。凈限值比率FNPVR〔FinancialNetPresentValueRatio)財務(wù)凈限值率是指工程的凈限值與全部投資現(xiàn)值的比Ip全部投資〔包括建設(shè)投資和流動資金〕的現(xiàn)值說明：金錢的時間價值的投資收益率。到方案比較23財務(wù)評價--盈利能力–動態(tài)指標(biāo)—財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR〔FinancialInnerReturnsRatio)指該工程在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于0時的折現(xiàn)率。當(dāng)FIRR>ic(行業(yè)最低收益率〕，那么工程可行說明：是考察工程盈利能力的主要動態(tài)指標(biāo)，也是敏感性分析的主要指標(biāo)n計算期要求：會計算ROI，Pt，貼現(xiàn)率，F(xiàn)NPV，F(xiàn)NPVR，F(xiàn)IRR到敏感性分析24財務(wù)評價—清償能力借款歸還期資產(chǎn)負(fù)債率流動比率速動比率借款歸還期是在國家財政規(guī)定及工程具體財務(wù)條件下，工程投產(chǎn)后可用作還款的利潤、折舊、攤銷及其他收益額歸還固定資產(chǎn)借款本金和建設(shè)期利息所需要的時間當(dāng)借款歸還期滿足信貸機(jī)構(gòu)要求的權(quán)限時，認(rèn)為工程有清償能力。資產(chǎn)負(fù)債率=全部資產(chǎn)總額負(fù)債總額反映工程利用資金進(jìn)行經(jīng)營活動的能力或反映資金債權(quán)人發(fā)放貸款的平安程度流動比率=流動負(fù)債流動資產(chǎn)反映流動資產(chǎn)在債務(wù)到期前變?yōu)楝F(xiàn)金用于歸還流動負(fù)債的能力反映工程流動資產(chǎn)中，可立即用于歸還流動負(fù)債的能力速動比率=流動負(fù)債速動資產(chǎn)=流動負(fù)債流動資產(chǎn)-庫存08案例連接25經(jīng)濟(jì)評價—不確定分析-盈虧平衡分析盈虧平衡分析〔收支平衡分析〕是通過計算盈虧平衡點〔BEP，BreakEvenPoint〕來分析工程的本錢與收益平衡關(guān)系的一種方法。盈虧平衡點〔BEP〕可用生產(chǎn)能力利用率或產(chǎn)量表示：BEP（生產(chǎn)能力利用率）=年產(chǎn)品銷售收入-年可變總成本-年銷售稅金年固定總成本BEP越小，虛線左移，盈利區(qū)域越大，說明工程適用市場變化能力越大，抗風(fēng)險能力越強(qiáng)BEP（產(chǎn)量）=單位產(chǎn)品價格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金年固定總成本生產(chǎn)能力利用率產(chǎn)量BEP銷售收入固定總成本總成本銷售收入總成本盈利區(qū)26FIRR因素發(fā)生變化的變化率OFIRR1、產(chǎn)品銷售價格FIRRC社會基準(zhǔn)收益率2、原材料價格3、工人工資臨界點1臨界點2臨界點3經(jīng)濟(jì)評價—不確定分析-敏感性分析敏感性分析是通過分析預(yù)測工程主要因素發(fā)生變化時對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。可能發(fā)生變化的主要因素：建設(shè)投資、產(chǎn)品銷售價格、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品產(chǎn)量〔生產(chǎn)負(fù)荷〕、主要原材料與動力價格〔可變本錢〕，建設(shè)工期及外匯匯率等。通常分析這些因素對工程內(nèi)部收益率〔FIRR〕的影響。敏感性分析圖是以某個評價〔一般為FIRR〕指標(biāo)為縱坐標(biāo)，可變因素的變化率為橫坐標(biāo)做出的關(guān)系曲線。關(guān)系曲線與可允許評價指標(biāo)值的交點稱為臨界點。敏感性分析示意圖27經(jīng)濟(jì)評價—不確定分析-概率分析概率分析經(jīng)濟(jì)評價一般不作概率分析，它主要運(yùn)用概率統(tǒng)計的方法來求取工程凈現(xiàn)值的期望值，或者求取凈現(xiàn)值大于0或等于0的概率，顯然概率越大，那么風(fēng)險越小。一般了解。28經(jīng)濟(jì)評價—方案比較1、比較時所用指標(biāo)1、凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值比率2、差額投資內(nèi)部收益率2、差額投資內(nèi)部收益率DIRR，DifferentialInnerReturnsRatio投資同，選凈現(xiàn)值大的方案。投資額不同，選擇凈現(xiàn)值率大的方案差額投資內(nèi)部收益率也是一種折現(xiàn)率，是兩被比較方案各年的現(xiàn)金凈流量差額的現(xiàn)值之和為0時的折現(xiàn)率DIRR。如果DIRR大于或等于社會折現(xiàn)率時，投資大的方案較優(yōu)〔式中放案2的投資大〕假定式中下標(biāo)為2〔放案2〕的投資大29工程工程投資估算固定資產(chǎn)及計價使用期過1年：建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具、與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備工具器具價值2000元以上且使用年限超2年的非生產(chǎn)經(jīng)營物品。固定資產(chǎn)范圍：生產(chǎn)工程、公用工程、效勞性工程、生活福利工程、工程所在地區(qū)分?jǐn)偟膹S外工程費(fèi)用〔如水源、電站、遠(yuǎn)距離輸油管線、廠外供電線路、公路、專業(yè)鐵路、車站設(shè)施及其他公益設(shè)施的分?jǐn)偼顿Y〕計價購入情況：購置價＋運(yùn)輸費(fèi)＋保險費(fèi)＋包裝費(fèi)＋安裝本錢＋繳納稅金自行建造：建筑時實際支付的全部費(fèi)用投資者投入：評估確認(rèn)或合同規(guī)定的費(fèi)用租入：租賃協(xié)議或合同規(guī)定費(fèi)用+運(yùn)輸費(fèi)用+保險費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)捐贈：捐贈設(shè)施額+運(yùn)輸費(fèi)+保險費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)改擴(kuò)建：原有固定資產(chǎn)原價+改擴(kuò)建支出費(fèi)用盤盈：按同類固定資產(chǎn)的重置費(fèi)用計價固定資產(chǎn)與固定本錢。固定本錢是生產(chǎn)經(jīng)營過程的本錢費(fèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中相對穩(wěn)定：工資福利+固定資產(chǎn)折舊+修理費(fèi)+租賃費(fèi)+利息+攤銷費(fèi)。30工程工程投資估算無形資產(chǎn)及計價企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租他人，或管理目的而持有的、無實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。分可識別無形資產(chǎn)和不可識別無形資產(chǎn)?？勺R別無形資產(chǎn)包括：專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)非專利技術(shù)等；不可識別無形資產(chǎn)：商譽(yù)作為資本金投入：按評估價合作：合同〔協(xié)議〕規(guī)定額購入：實際支付價自行開發(fā)且依法申請取得的：按實際支出價受捐贈：按發(fā)表賬單金額或者同類無形資產(chǎn)市場價企業(yè)合并：商譽(yù)評估價值按取得無形資產(chǎn)的實際本錢計價。分為以下情況：計價概念31工程工程投資估算遞延資產(chǎn)及計價遞延資產(chǎn)指不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)在以后年度內(nèi)較長時期攤銷的除固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的其他費(fèi)用支出。包括〔計價〕：開辦費(fèi)：工程在籌建期發(fā)生的費(fèi)用。包括工資+補(bǔ)貼+差旅費(fèi)+辦公費(fèi)+印刷費(fèi)+注冊登記費(fèi)+未計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的構(gòu)建本錢的匯兌損益、利息；以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改進(jìn)支出：在租賃期內(nèi)分期攤?cè)胫圃熨M(fèi)或管理費(fèi)；人員培訓(xùn)及提前進(jìn)廠費(fèi)：指新建或擴(kuò)建工程對生產(chǎn)運(yùn)行的相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，安排提前進(jìn)廠等費(fèi)用，如工資、工資附加費(fèi)、差旅費(fèi)、招聘費(fèi)、實習(xí)費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、書報費(fèi)等裝置試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：包括裝置運(yùn)轉(zhuǎn)試運(yùn)營期間所需的燃料、材料費(fèi)、動力費(fèi)、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)的人員人工費(fèi)、材料費(fèi)、工器具費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)；32工程工程投資估算預(yù)備費(fèi)及估算工程建設(shè)中難以預(yù)料的工程工程所增加的費(fèi)用，設(shè)計變更費(fèi)、工程遺漏工程追加費(fèi)、自然災(zāi)害造成的費(fèi)用、市場變化造成設(shè)備材料差價。第一次可行性研究階段：工程總費(fèi)用的１０～１５％初步設(shè)計階段：工程總費(fèi)用的５～１０％施工圖設(shè)計階段：工程總費(fèi)用的3～5％估算預(yù)備費(fèi)33工程工程投資估算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅工程工程投資估算借款利息是國家對在國內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位、個人，就其固定資產(chǎn)投資的各種資金征收的一種稅。1991年4月16日國務(wù)院發(fā)布?中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例?，從1991年起施行。自2000年1月1日起暫停征收。按現(xiàn)行會計制度執(zhí)行34工程工程投資估算流動資金估算流動資金計費(fèi)工程建成后用于支付工人工資等、生產(chǎn)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金外購原料、燃料、水等全年費(fèi)用/周轉(zhuǎn)次數(shù)流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債現(xiàn)金+存貨+應(yīng)收帳款年經(jīng)營本錢/周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)付帳款35工程工程投資估算分類136工程工程投資估算分類237工程工程投資估算方法1--指數(shù)法在雙對數(shù)坐標(biāo)上生產(chǎn)能力與設(shè)備的投資關(guān)系曲線為一直線，斜率為nn即為規(guī)模指數(shù),故稱指數(shù)法那么價格指數(shù)法那么十分之六指數(shù)法那么C1--擬建投資C2--已建投資S1--擬建生產(chǎn)能力S2--已建生產(chǎn)能力f--裝置的造價指數(shù)達(dá)到擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模目的采用方法指數(shù)增加裝置設(shè)備大小0.6-0.7增加裝置設(shè)備數(shù)量0.8-1.0試驗性生產(chǎn)裝置0.3-0.5高溫高壓工業(yè)性生產(chǎn)裝置0.3-0.5n為規(guī)模指數(shù)，隨到達(dá)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模目的而采用的方法而取不同的值：其中價格指數(shù)：根據(jù)各種機(jī)器設(shè)備的價格以及所需根本工藝技術(shù)路線和人工費(fèi)加上一局部間接費(fèi)，按一定百分比根據(jù)物價變動情況編制的指數(shù)。C1，C2同規(guī)模指數(shù)法Ｆ1--擬建工藝裝置的價格指數(shù)Ｆ2--已建工藝裝置的價格指數(shù)常用在工程工程早期，特別是工程建議書階段，且擬建工程和已建工藝工程的工藝技術(shù)路線根本相同，只是規(guī)模不同的投資估算。應(yīng)用場合38工程工程投資估算方法2—百分比估價法以擬建裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成同類裝置統(tǒng)計而得的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi)用等占設(shè)備費(fèi)的百分比為依據(jù)，計算出相應(yīng)的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和其他費(fèi)用，其費(fèi)用總和即為裝置的投資。Ｃ＝Ｅ〔１＋ｆ１Ｐ１＋ｆ２Ｐ２＋ｆ３Ｐ３〕＋ＩＣ擬建工程工程裝置的投資Ｅ根據(jù)擬建工程工程的設(shè)備表，按當(dāng)時當(dāng)?shù)貑蝺r計算的各類設(shè)備和運(yùn)雜費(fèi)總和Ｐ１已建工程工程中建筑工程費(fèi)占已建工程設(shè)備費(fèi)的百分比Ｐ２已建工程工程中安裝工程費(fèi)占已建工程設(shè)備費(fèi)的百分比Ｐ３已建工程工程中其他費(fèi)用占已建工程設(shè)備費(fèi)的百分比ｆ１ｆ２ｆ３時間因素引起的定額差價、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù)I工程建設(shè)其他費(fèi)用39工程工程投資估算方法3—系數(shù)連乘法1它給出的數(shù)據(jù)和系數(shù)是許多工程的實際數(shù)據(jù)，精確度高。特點用設(shè)備費(fèi)作為根底數(shù)據(jù)：1)所有裝置工作量都與設(shè)備有關(guān)系，一套流程的規(guī)模大小與設(shè)備之間存在數(shù)量關(guān)系，用設(shè)備費(fèi)作為計算工程費(fèi)用的根底有科學(xué)依據(jù)；2)設(shè)備費(fèi)在可行性研究階段或初步設(shè)計階段均已確定，設(shè)備價格+運(yùn)雜費(fèi)=現(xiàn)場價格，故以設(shè)備費(fèi)為根底估算投資完全可以做到。算法G＝Ak1k2k3k4k5k6工程總建設(shè)費(fèi)：H

=k7G工程費(fèi)用=裝置工程費(fèi)〔直接建設(shè)工程費(fèi)〕+其他工程建設(shè)費(fèi)。裝置工程費(fèi)包括：設(shè)備費(fèi)A，設(shè)備安裝費(fèi)，管道工程費(fèi)，電氣工程費(fèi)，建筑工程費(fèi)，費(fèi)用定額規(guī)定的費(fèi)用。裝置工程費(fèi)G：工程工程總投資H=裝置工程費(fèi)G*K7：系數(shù)k1~k7為費(fèi)率因子，可查。40工程工程投資估算方法3—系數(shù)連乘法21、以設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場價格為依據(jù)，受地區(qū)時間物價等因素影響較小2、系數(shù)ki均>1。K1-k6比較精確3、k7包含業(yè)主全部費(fèi)用、設(shè)計單位費(fèi)用，效勞性工程和生活福利工程費(fèi)用，隨地理位置變化較大，計算時一定要視建廠周圍的配套設(shè)施來確定。4、計算時，計算次序不能顛倒，否那么中間結(jié)果不好跟蹤。課本例題特點241生產(chǎn)本錢和費(fèi)用-1指在一定時期內(nèi)〔一般為一年〕為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品而花費(fèi)的全部本錢和費(fèi)用，一般由生產(chǎn)本錢、管理費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、銷售費(fèi)構(gòu)成。生產(chǎn)總本錢費(fèi)用產(chǎn)品生產(chǎn)、經(jīng)營過程中所消耗的各種勞動的貨幣表現(xiàn)。反映產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營所需物質(zhì)資料、勞動力消耗的主要指標(biāo)。是產(chǎn)品價格的主要組成局部。是財務(wù)評價的前提，是預(yù)測待建工程將來生產(chǎn)經(jīng)營情況和盈利能力的重要依據(jù)。生產(chǎn)總本錢組成42生產(chǎn)本錢和費(fèi)用-2銷售費(fèi)用指企業(yè)在銷售產(chǎn)品或勞務(wù)過程發(fā)生的各項費(fèi)用和專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的各項費(fèi)用。生產(chǎn)總成本費(fèi)用生產(chǎn)成本管理費(fèi)財務(wù)費(fèi)銷售費(fèi)直接材料費(fèi)直接燃料及動力費(fèi)直接工資職工福利費(fèi)制造費(fèi)企業(yè)行政管理部門為管理及組織經(jīng)營活動發(fā)生的各種費(fèi)用為籌集資金而發(fā)生的各項費(fèi)用,如利息支出，匯兌損失、金融手續(xù)費(fèi)等等公司經(jīng)費(fèi)工會經(jīng)費(fèi)勞動保險費(fèi)職工教育費(fèi)待業(yè)保險費(fèi)董事會費(fèi)咨詢費(fèi)審計費(fèi)訴訟費(fèi)綠化費(fèi)房產(chǎn)稅費(fèi)車船使用稅費(fèi)土地稅印花稅土地使用費(fèi)技術(shù)開發(fā)轉(zhuǎn)讓費(fèi)無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)其他管理費(fèi)=消耗定