國(guó)有土地房屋買賣合同國(guó)有土地房屋買賣合同甲方：（出賣方）地址：電話：郵編：乙方：（購買方）地址：電話：郵編：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下買賣協(xié)議：第一條房屋基本信息1、房屋地址：2、建筑面積：3、規(guī)劃用途：4、土地使用權(quán)情況：5、現(xiàn)狀狀況：6、產(chǎn)權(quán)情況：7、售價(jià)：第二條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，按合同約定的房屋售價(jià)先行支付定金（以甲方提供的發(fā)票為準(zhǔn)），之后按買賣雙方協(xié)議分期支付房款。2、如乙方不按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。3、房屋交付前，乙方應(yīng)將尾款全部支付清楚，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。第三條房屋交付1、甲方應(yīng)在雙方確定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2、房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方核對(duì)房屋質(zhì)量和數(shù)量情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。3、在房屋交付之前，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂交付書面協(xié)議，并在協(xié)議上確認(rèn)房屋的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格等事項(xiàng)。第四條物業(yè)管理1、房屋權(quán)屬變更登記完成后，乙方應(yīng)按照業(yè)主權(quán)益要求，委托相關(guān)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理，履行物業(yè)管理服務(wù)合同。2、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方根據(jù)物業(yè)公司要求向提供管理服務(wù)的物業(yè)公司繳納。第五條房屋權(quán)屬1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋權(quán)屬辦理完畢，并確保甲方協(xié)議不違反法律、法規(guī)的規(guī)定。2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律、法規(guī)以及國(guó)家規(guī)定的條款，在規(guī)定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。第六條秘密條款1、本合同如有未盡事宜，可另行簽署書面協(xié)議添加或變更。2、任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)端解決1、本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則提交由乙方所在地人民法院訴訟解決。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效，合同有效期為____年。甲方：（出賣方）乙方：（購買方）簽字：