商品房房屋買賣合同商品房房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（買方）：姓名：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方一事，簽訂如下合同：一、房屋基本情況1、房屋地址：（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓棟、單元、門牌號(hào)碼）2、房產(chǎn)證號(hào)：（16位數(shù)字）3、房屋建筑面積：（平方米）4、產(chǎn)權(quán)情況：（土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)所屬等）5、其他附屬設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)：（詳見房屋交付標(biāo)準(zhǔn)）二、房屋買賣價(jià)格與交易方式1、房屋買賣價(jià)格：（大寫）人民幣（小寫）元整。2、交易方式：（全款/分期付款/杠桿）3、分期付款方式：（1）首付款：（大寫）人民幣（小寫）元整。（2）分期付款：（詳見分期付款計(jì)劃表）三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1、房屋全部移交給買方之日起計(jì)算質(zhì)保期為（X）年。2、房屋在移交之前必須符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）結(jié)構(gòu)完好，無傾斜，無液壓噪音，管道通暢。（2）整體外觀無破損、開裂、浮沉等現(xiàn)象，窗戶、門窗開啟靈活，質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）地面、墻面、天棚等裝修材料質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)安全及使用性的缺陷，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（4）相關(guān)設(shè)備保修期內(nèi)，保修卡、說明書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告齊全，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。四、房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)移手續(xù)1、房屋的所有證照、資料、納稅自行繳納以及其他與房屋有關(guān)的法律事項(xiàng)的處理、注銷等轉(zhuǎn)移程序由甲方辦理。2、房屋交付后，甲方將房產(chǎn)證和其他必要手續(xù)交付乙方。乙方必須承認(rèn)和著手辦理有關(guān)手續(xù)等相關(guān)事宜，不得以任何理由拖延或者否認(rèn)。五、違約責(zé)任1、若賣方未獲得相關(guān)部門審批引起爭(zhēng)議的權(quán)利，或?qū)Ψ课輽?quán)屬、用途等事項(xiàng)存在異議，買方可于簽訂合同后（7）個(gè)工作日內(nèi)，以書面方式通知賣方解除本合同并退還全部已支付款項(xiàng)。2、賣方未按照合同時(shí)限期交付房屋，則應(yīng)支付違約金。3、買方未按合同約定時(shí)間付款，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究買方違約責(zé)任。六、其他約定1、本合同自雙方簽字之日起生效，正本一份，各方持各自副本。簽字之前，各方已閱讀、知曉并同意合同條款，協(xié)商并解決可能影響合同履行的爭(zhēng)議事項(xiàng)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3、本合同一經(jīng)簽署，對(duì)雙方均有約束力，不得隨意撤銷。4、未經(jīng)雙