第頁共頁物業(yè)宿舍的管理制度物業(yè)宿舍的管理制度物業(yè)宿舍的管理制度1一、目的:為使員工宿舍保持一個良好、清潔、整齊的環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，維護宿舍平安和進步環(huán)境品質(zhì)，特制訂本方法。二、范圍:公司所有住宿員工。三、內(nèi)容:(一)、住宿管理1、住宿人員在申請住宿之前應(yīng)填寫《員工住宿申請表》，經(jīng)總經(jīng)理批準后，由行政部統(tǒng)一安排備案。2、公司宿舍，原那么上主管以上人員2人一間，員工6人一間。住宿房間及床位由行政部統(tǒng)一安排，住宿員工不得擅自更換房間及床位。特殊情況需由行政部批準前方可給予調(diào)整房間或床位。3、住宿員工使用宿舍內(nèi)的公司財物，須羅列清單，經(jīng)員工個人與行政部清點確認后簽字。入住人員只限員工本人。4、住宿員工不得將宿舍轉(zhuǎn)借別人使用或擅自留宿非公司人員。特殊情況下，需留宿外人時須提早填寫書面申請，由經(jīng)理批準后，方可留宿。5、住宿員工不得擅自調(diào)換房間內(nèi)公共財產(chǎn)物品。員工分開宿舍須鎖好房門，貴重物品應(yīng)注意保管，遺失自行負責。?6、住宿員工不得隨意改造或變更房內(nèi)設(shè)施，不得損壞宿舍財產(chǎn)及公共設(shè)施，如造成損壞，須折算賠償。7、公司宿舍水、電不得浪費，請隨手關(guān)燈及水龍頭。8、住宿員工退房時須辦理移接手續(xù)，清點財物。凡居住期間，財物有損壞的，須折算賠償。9、宿舍現(xiàn)有的器具設(shè)備(如桌椅、衛(wèi)浴設(shè)備、管道、門窗、衣柜、風扇、床鋪等)公司以完好狀態(tài)交與員工使用，如疏于管理或惡意破壞，酌情由住宿人員負擔該項修理費或賠償費，并視情節(jié)輕重處分。10、公司領(lǐng)導(dǎo)或行政部如在適宜時間檢查宿舍，員工不得回絕，并聽從相關(guān)整改建議。(二)、紀律管理1、住宿員工必須按時就寢，晚上23：00后不得大聲喧鬧或發(fā)出大的噪聲或在異性宿舍逗留。2、宿舍區(qū)不能成為犯罪窩點，嚴禁酗酒、打架、盜竊、賭博等不良活動。發(fā)現(xiàn)一次處50~100元罰款。情節(jié)嚴重送往公安機關(guān)處理，并予除名。3、電視、音響的使用，聲音不得過大，以不阻礙別人安寧為原那么。經(jīng)投訴三次以上口頭警告，再有投訴處50~100元罰款。4、住宿員工不得于宿舍區(qū)室外或室內(nèi)墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘掛物品。發(fā)現(xiàn)20~50元罰款。5、住宿員工不得破壞宿舍區(qū)任何公共設(shè)施或公物，不得在宿舍私藏任何公司物品。發(fā)現(xiàn)20~50元罰款。6、未在公司內(nèi)住宿員工在宿舍區(qū)活動時亦須遵守所有規(guī)定。(三)、平安管理1、宿舍內(nèi)不得擅自加裝使用1500W以上的電器，制止使用電爐或明火器具，不私自接電線，不使用漏電電器。發(fā)現(xiàn)一次處20~50元罰款。2、注意宿舍平安，嚴禁攜入易燃易爆物品，室內(nèi)不得使用或存放危險及違禁物品。發(fā)現(xiàn)一次處100~300元罰款。3、住宿員工不得于床上抽煙，煙灰、煙蒂不得丟棄地上，煙灰缸應(yīng)妥善放置。發(fā)現(xiàn)一次處20~50元罰款。(四)、衛(wèi)生管理1、住宿員工不得在公共走廊、樓梯及其他公共場所堆放物品，不得隨地吐痰、亂倒垃圾，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)動物，嚴禁將雜物剩飯等倒入廁所及排水管道，嚴禁向門口、窗外潑水、亂扔雜物。發(fā)現(xiàn)一次處50~100元罰款。2、住宿員工個人床上用品起床后須擺放整齊，其它私人物品、衣物須擺放整齊或收入箱柜。3、住宿員工洗曬衣物須在指定區(qū)域或宿舍晾曬，不得隨意在走廊、過道及其它公共區(qū)域晾掛。4、污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場所(走廊垃圾桶內(nèi))傾倒。?5、住宿員工房間內(nèi)衛(wèi)生自行清潔整理，由各個住宿員工輪流清掃，做好輪值表張貼在房門反面以便上級領(lǐng)導(dǎo)檢查監(jiān)視。6、住宿員工房間門口個人物品應(yīng)擺在架子(自行購置)上，不得直接擺在地上。7、在住宿期間，無故在外租賃房屋者或無特殊情況，當月累計不在宿舍住宿時間超過7天者，按自動放棄住宿權(quán)利，宿舍管理人員有權(quán)責令其將東西搬出，同時安排別人住入。8、進步警覺，搞好防火、防盜工作，嚴防火警，火災(zāi)事故的發(fā)生，宿舍內(nèi)部發(fā)生被盜，除保護好現(xiàn)場外，應(yīng)在24小時內(nèi)報告保安部及行政部，否那么不予處理，對于人為造成的火警、火災(zāi)事故，一經(jīng)查實，給予責任者一次處以100～1000元的罰款。物業(yè)宿舍的管理制度2一、宿舍調(diào)配方法1.公司將對公司擁有的員工宿舍進展統(tǒng)一管理，統(tǒng)一分配，實行集體住宿制。由行政人事部根據(jù)男、女員工情部、兼顧部門、崗位進展統(tǒng)籌安排。任何人不得以任何理由擅自按排個人住宿，違者處50元罰款并限令糾正。2.宿舍住宿舍人員數(shù)量按平米數(shù)進展安排。(1)14.6平米的宿舍，原那么上居住4-6人，至少不低于4人，不多于8人;(2)大于14.6平米的'(限物業(yè)樓)，原那么上需居住8-10人，至少不低于8人，不多于12人。(3)各間宿舍住宿人員的多少根據(jù)公司員工的實際情況而定。二、宿舍管理1.員工需在公司住宿舍的，首先由本人提交《住宿申請/審批表》，員工本人申請，部門經(jīng)理簽名，行政人事部批準;2.行政人事部批準后填寫《員工宿舍安排通知書》交由員工本人，留存《住宿申請/審批表》;3.員工憑《員工宿舍安排通知書》由工程部指定人員帶著安排到指定的宿舍及床位。4.假設(shè)員工未按規(guī)定入住宿舍的，除勒令騰空床位外，公司將相應(yīng)對當事人處分200元，同時給予工程經(jīng)理處分200元。5.住宿人員須履行《住宿管理規(guī)定》，按照分配的床位卡對號入住，不得私自調(diào)換房間和床位、不得轉(zhuǎn)讓別人居住、不得搬并床位、私自換鎖、將門匙交由別人、不得阻礙新分配人員進住，不得私自留宿親友、同學(xué)、子女等，否那么將予以80元/人/天的標準繳納住宿費。6.凡調(diào)換工作崗位時，宿舍隨即進展調(diào)整，重新安排住宿，任何人不得無理回絕。7.凡離任或被辭退的員工，應(yīng)在辦理離任手續(xù)當日搬離宿舍，未按規(guī)定搬離的，且未經(jīng)公司同意，仍在公司住宿的，以80元/人/天的標準，扣除住宿費用。離任工資總額缺乏以繳納或離任人員不繳納住宿費用的，由其原所在工程經(jīng)理工資中支付。8.其別人員入住宿舍的(含已辦理離任手續(xù)的人員)，宿舍長必須向行政人員部經(jīng)理舉報，對于知情不報的，宿舍長承當連帶責任，共同支付住宿舍費用。9.來訪人員必須在晚10：30之前分開宿舍，以免影響別人休息。對違背該規(guī)定的，首次給予當事人50元的罰款，情節(jié)嚴重的可給予當事人50-200元的罰款。10.員工請假回家時，不超過15日床位予以保存床位;超過15日的要騰退，搬出自有物品，待回來后另行安排。11.員工辭職、辭退或分開公司，當日未搬出自己的物品騰出床位的，需報工程經(jīng)理批準，否那么公司有權(quán)采取必要手段收回床位，其引起的一切后果由員工本人負責。留宿時間僅限一晚。12.住宿人員每人每月交納衛(wèi)生費、水費費用合計30元(工資里扣)。對于用電費用的支出由同一宿舍人員平均支付。13.公司每年根據(jù)人員變動情況對床位予以調(diào)整，居住人員應(yīng)無條件服從，配合管理。三、宿舍物品管理1.公用物品(1)宿舍內(nèi)裝備的更衣柜、電視和統(tǒng)一使用的床等，任何人不得私自拆換。確保物品的正常使用。(2)如有損壞，按年限折舊賠償。2.私人物品(1)按照公司規(guī)定的位置擺放物品，做到不亂掛、亂放，保持擺放整齊。(2)貴重物品和私人證件等，應(yīng)妥善保管，喪失責任自負。(3)嚴禁亂拿別人的用具、衣物等，違者按偷竊行為論處。四、宿舍衛(wèi)生1.各宿舍選定宿舍長，負責人每日安排宿舍人員輪流值日，清掃宿舍衛(wèi)生。2.每間宿舍每天必須安排一個人清掃室內(nèi)、外衛(wèi)生，以保持宿舍清潔。不準隨地吐痰、亂畫、亂貼、亂擺放，對垃圾做到及時清理。3.保持室內(nèi)衛(wèi)生，自覺將紙屑、果皮等雜物放到垃圾箱內(nèi)，嚴禁亂倒剩飯、剩菜。4.公司行政人事部每月定期一次和不定期一次對宿舍衛(wèi)生進展檢查，對衛(wèi)生不達票的，將給與同宿舍人員每人10元的罰款。5.對宿舍衛(wèi)生檢查符合《宿舍內(nèi)務(wù)整理標準》的，將給予同宿舍人員每人10元的獎勵。五、宿舍使用電器限制1.允許使用的電器：電風扇、電視機、電熨斗和電吹風。2.制止使用的電器：電炒鍋、電熱壺、電飯煲、電爐、電磁爐等高功率電器。禁用電器一經(jīng)發(fā)現(xiàn)使用將無條件的予以沒收，并給予當事人罰款50元。3.不準使用煤氣爐，保持高度的防火意識，做到平安用電、用火、不準隨意亂拉電線、插座，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時通知部門領(lǐng)導(dǎo)。六、外來人員留宿1.集體宿舍原那么上不允許外來人留宿，親友來訪確無法解決住宿的，需提早向經(jīng)理申請并到行政人事部備案，時間上僅限一晚;未經(jīng)批準的，不準任何人私自留宿舍外來人員。2.對于私自留宿的，留宿一晚，除按80元/人的標準收取住宿費用外，將視情節(jié)給予當事人50-200元罰款。七、宿舍內(nèi)制止的行為1.睡覺時間聊天或看電視，影響別人休息的;2.吵架、斗毆;3.聚眾賭博;4.放黃色影碟、錄像帶;5.違背第七款宿舍制止行為的，公司將與員工解除勞動合同關(guān)系，終止勞動合同。八、宿舍十六條規(guī)定1.住宿員工團結(jié)友愛、互諒互讓、互相幫助自覺遵守各項規(guī)定。2.墻壁不準亂寫、亂畫、亂貼、亂釘。3.保護公物，如有損壞，照價賠償。4.保持宿舍內(nèi)外衛(wèi)生清潔，做到地凈、窗明、無塵、無雜物。床具干凈定位放置。5.不準使用電爐子等大功率電器。6.制止在集體宿舍內(nèi)做飯菜、燒開水。7.宿舍內(nèi)外不準大聲喧嘩，制造噪音。8.來客不準留宿，并催促來客執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定。9.杜絕打架斗毆、酗酒鬧事，賭博等不良行為發(fā)生，直接給予解除勞動合同處理。10.自覺遵守作息時間，以免影響別人休息。11.住宿職工加強平安意識，注意防火、防盜、防爆。12.節(jié)約用水、用電，做到人離燈滅，關(guān)閉水龍頭。13.出入宿舍隨手關(guān)門，注意提防盜賊，做好治安防范工作。14.防火防盜，及時排除不平安隱患。15.不準男女宿舍亂串，受影響的員工給予行政人事部舉報的將給與當事人100至200元的處分。16.到異性宿舍留宿的，直接給予解除勞動合同處理。違背上述各款規(guī)定，無明確處分標準的，參照公司的有關(guān)獎罰規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)宿舍的管理制度3為了給員工營造一個良好的居住環(huán)境，保證員工居住場所的平安、整潔、衛(wèi)生，讓員工住得更加舒適、安心，特制定以下管理規(guī)定：1、員工入職后由主管或上級安排床鋪，一律按照主管或上級安排的房號床號住宿，在未經(jīng)答應(yīng)不得隨意更換，否那么給予紀律處分。2、公司統(tǒng)一安排員工住宿，如有外宿者必須向部門主管提出申請，得到工程經(jīng)理同意前方可外宿。3、離任員工必須在離任后兩天內(nèi)搬離，拒不搬離的將采取強迫措施處理。4、不允許外來人員在本宿舍留宿，違者將給予書面警告。5、嚴禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，晚上23：00點后應(yīng)關(guān)閉收音機、電視機，以免影響別人休息;異性晚上23：00點至早上8：00點期間，制止竄房。6、消防設(shè)備不是在消防緊急的情況，嚴禁使用。7、保持墻體衛(wèi)生，嚴禁在墻上釘、貼、涂畫、懸掛物品等。8、節(jié)約用水、電、煤氣，不用時注意關(guān)燈、關(guān)煤氣、關(guān)水龍頭和電器開關(guān)。9、嚴禁在宿舍內(nèi)亂拉電線和改裝插座，宿舍內(nèi)制止使用電爐、熱水棒、液化氣等電器，不得存放易燃易爆物品，如有違背將給予紀律處分。10、講究平安衛(wèi)生，嚴禁高空拋物，以免砸傷別人或破壞環(huán)境衛(wèi)生。11、員工要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，保持宿舍清潔，起床后要把個人床上用品，衣物等東西擺放整齊。12、個人貴重物品要注意保管好，不要隨意亂放，以免喪失，造成損失。13、外出，宿舍無人時，記得