前期物業(yè)服務合同書合同雙方甲方：（以下簡稱“服務提供方”）乙方：（以下簡稱“服務需求方”）鑒于甲方具有物業(yè)服務的專業(yè)知識和技能，乙方需要甲方提供物業(yè)服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方提供物業(yè)服務事宜達成以下合作協(xié)議。服務內(nèi)容1.1甲方應向乙方提供以下服務：1.1.1物業(yè)維修服務：指對物業(yè)設施和設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的服務。1.1.2安全管理服務：指對物業(yè)內(nèi)外環(huán)境安全進行監(jiān)控、維護和管理的服務。1.1.3環(huán)境衛(wèi)生服務：指對物業(yè)公共場所衛(wèi)生進行清理和管理的服務。1.1.4公共設施改造服務：指對物業(yè)公共設施進行改造和升級的服務，包括但不限于公共空間的改造、景觀的改造等。1.2上述服務內(nèi)容的具體實施方案和周期，應當由甲方與乙方協(xié)商確定，并在合同中固定。服務期限2.1服務期限為自合同簽署之日起，至合同約定終止之日止。2.2如乙方對甲方提供的服務有異議，應在15日內(nèi)提出，甲方應及時解決。2.3如服務期限屆滿，乙方需繼續(xù)享受甲方提供的服務，應當與甲方另行協(xié)商并簽署續(xù)約協(xié)議，否則甲方有權終止服務。簽約地點和日期3.1本合同簽訂地點為（填寫簽訂地點）。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務期限屆滿或乙方提前解約完畢。甲方（服務提供方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（服務需求方）：___________________（簽字/蓋章）日期：________年______月______日免責聲明4.1甲方在提供服務過程中，如因乙方違反法律法規(guī)、安全規(guī)范等規(guī)定而導致?lián)p失或造成負面影響的，甲方不負任何法律責任。4.2甲方應當依據(jù)國家有關發(fā)布的《物業(yè)服務規(guī)范》、《物業(yè)服務管理辦法》等文件，按照標準化、規(guī)范化的要求執(zhí)行服務，并不斷提高服務質(zhì)量。違約責任5.1一方未履行合同義務的，應當承擔違約責任。5.2一方違約給對方造成損失的，應當賠償對方的損失。爭議解決6.1本合同履行中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可依法就該爭議向人民法院提起訴訟。合同解除7.1甲、乙雙方應當互相支持、配合，共同維護合同的正常履行。7.2如有以下情況之一，甲、乙雙方可終止本合同：7.2.1甲方提供的服務出現(xiàn)安全事故或安全隱患，乙方提出終止合同的要求；7.2.2甲方提供的服務質(zhì)量未達到約定標準，乙方提出終止合同的要求；7.2.3甲方提供的服務頻次或服務內(nèi)容不符合乙方實際需求，乙方提出終止合同的要求。附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定終止之日止。8.2本合同如需修改，應當由雙方協(xié)商確定并簽署書面的協(xié)議。8.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（服務提供方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（服