大型個人商鋪?zhàn)赓U合同一、合同背景本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方簽訂的，用于規(guī)范雙方在商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)利和義務(wù)。本合同為雙方簽訂的具有法律約束力的文件，請雙方仔細(xì)閱讀后再簽署。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利1.1甲方有權(quán)收取合理的租金，租金的標(biāo)準(zhǔn)由甲方?jīng)Q定。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)支付租金。1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。1.4甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行檢查，并要求乙方對商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的合法所有權(quán)，并提供商鋪的相關(guān)證明文件。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保商鋪符合租賃要求。2.3甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，交付商鋪并保證商鋪的無瑕疵狀態(tài)。2.4甲方應(yīng)當(dāng)為商鋪辦理相關(guān)的交付手續(xù)，并及時(shí)將商鋪的相關(guān)信息告知乙方。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利1.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營活動。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的租賃證明文件和其他必要的業(yè)務(wù)證明文件。2.乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)支付租金，并保證支付租金的方式及時(shí)到賬。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途，并保證使用商鋪時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3乙方應(yīng)當(dāng)對商鋪進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，并保證商鋪的裝修和設(shè)備不會造成損壞或污染環(huán)境。2.4乙方應(yīng)當(dāng)符合商鋪的消防安全、環(huán)保和公共安全方面的要求，并及時(shí)處理相關(guān)空間的安全隱患。四、租金和支付方式4.1租金的標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，并在合同中明確約定。4.2租金可以按月、季度或年度支付，支付方式由雙方約定。4.3乙方逾期支付租金的，每日按照租金2%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。五、合同期限和提前解除5.1本合同的期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2在合同期限內(nèi)，乙方不得提前解除合同。如果確實(shí)需要提前解除合同的，乙方需在提前2個月通知甲方，同時(shí)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3在合同期限內(nèi)，甲方如需提前解除合同的，需提前2個月通知乙方，同時(shí)向乙方支付違約金。六、合同變更和解釋6.1雙方如果需要變更本合同的條款，需在書面協(xié)議上達(dá)成一致。6.2本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。七、爭議處理7.1雙方如果在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。7.2如果無法協(xié)商解決，可以向有關(guān)行政或司法機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。八、其他8.1本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。8.2本合同自簽字之日起生效，有效期至合同履行完畢之日。8.3未盡事宜由雙方協(xié)商處理。合同甲方（出租人）簽字：___________________