大城市二手房購房協(xié)議書買賣雙方甲方（出售方）：_________乙方（購買方）：_________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方于XX年XX月XX日就甲方所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX室房屋進(jìn)行售買事宜達(dá)成如下協(xié)議：房屋的基本情況甲方是該房屋的合法所有人，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_________。該房屋的建筑面積為XX平方米，分布情況如下：房屋的主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，擁有無損的建筑結(jié)構(gòu)，不影響安全居住。房屋所在樓層為XX層，室內(nèi)設(shè)計(jì)合理，公共管道正常使用。房屋所屬小區(qū)為XX小區(qū)，小區(qū)綠化良好，周邊環(huán)境好，交通便利。房屋的售價(jià)及交易方式房屋的售價(jià)為XXX萬元（人民幣），甲、乙雙方確認(rèn)上述售價(jià)并在此確認(rèn)。甲、乙雙方確認(rèn)本次交易采用全款支付方式，甲方必須在簽訂本協(xié)議后X天內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明文件。甲、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起X天內(nèi)完成交易。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清房款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留乙方為房款的X%作為違約金，同時(shí)有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。交付及過戶在乙方支付清楚全款后，甲方應(yīng)立即將房屋的所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、發(fā)票副聯(lián)及水、電、氣等公用設(shè)施的使用證明交付乙方。有關(guān)辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理，雙方應(yīng)妥善協(xié)商及盡快辦理。交易保障甲、乙雙方確認(rèn)簽訂本協(xié)議即意味著雙方對房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)及售價(jià)等事宜達(dá)成一致，如有問題，均應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X天內(nèi)提出，確認(rèn)無誤后簽署雙方的意見及建議。簽訂本協(xié)議后，房屋的其他收費(fèi)（物管費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等）由雙方平分，并由甲方一次性收取。交易說明本協(xié)議以書面形式有效，同時(shí)具有法律效力。雙方應(yīng)在簽字或蓋章前共同認(rèn)真閱讀，如有疑義應(yīng)當(dāng)單獨(dú)咨詢有關(guān)法律事務(wù)，或咨詢本協(xié)議中雙方約定的代理人。本協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)、簽字、蓋章后即開始生效，雙方有義務(wù)嚴(yán)格按照協(xié)議的約定執(zhí)行，如有違反，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至交易完成。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：（簽字/蓋章）_______________乙方