商鋪出租協(xié)議1.出租方及承租方本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方簽訂。甲乙雙方均同意按照本協(xié)議的約定，完成商鋪出租事宜。甲方的聯(lián)系方式：姓名：聯(lián)系電話：地址：乙方的聯(lián)系方式：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：2.出租商鋪的基本信息商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪?zhàn)饨穑焊犊罘绞剑浩鹱鈺r(shí)間：終止時(shí)間：3.租賃周期及租金交付方式商鋪?zhàn)赓U周期為_(kāi)_年，起租時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，終止時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)繳納__元作為保證金，以保證在租賃期間能夠按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。該保證金在本協(xié)議終止時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方全部履行本協(xié)議的約定后，全部退還乙方。商鋪?zhàn)饨馂開(kāi)_元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。4.商鋪的使用及裝修乙方應(yīng)按照商鋪的使用性質(zhì)及法律法規(guī)的要求，在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)施工安全，保護(hù)商鋪內(nèi)部設(shè)施，并確保裝修后的商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方對(duì)商鋪內(nèi)部及附屬物的毀損應(yīng)進(jìn)行修繕或賠償，甲方有權(quán)在租賃期間隨時(shí)進(jìn)行檢查、維修及改造。5.違約責(zé)任5.1因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生火災(zāi)、爆炸、盜竊、搶劫等情形，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方全部損失。5.2乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交納租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收逾期罰金。如逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并終止乙方對(duì)商鋪的使用權(quán)。5.3乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪或?qū)⑸啼佊糜诜羌s定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或在商鋪內(nèi)違法違規(guī)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方返還商鋪并賠償甲方的全部損失。6.不可抗力條款若因不可抗力事件導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合法、有效措施盡力減輕不可抗力造成的影響。7.解決爭(zhēng)議因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.附則8.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至商鋪?zhàn)赓U期滿或本協(xié)議提前解除為止。8.2本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的有效性以書面形式且由雙方簽署的文件為準(zhǔn)。8.3本協(xié)議一式